Меню

Договор агента с субагентом

Субагентский договор. Что это?

Субагентский договор на оказание услуг, покупку или продажу товаров может быть заключен между агентом и третьим лицом, называемым далее субагентом, с целью надлежащего исполнения условий агентского соглашения, заключенного ранее между агентом и принципалом.

Субагентский договор может быть подписан, если иное не предусмотрено агентским договором. Возможный запрет на заключение договоров с субагентами прописывается в агентском соглашении.

В ряде случаев агентский договор, напротив, обязывает агента заключить субагентский договор, нередко с указанием конкретных условий. Также в ряде случаев заключение договора с субагентом подлежит обязательному согласованию с принципалом.

Ответственность за исполнение договора перед принципалом несет агент

Особенности заключения субагентского договора

Субагент не имеет права заключать иные договора с третьими лицами от имени принципала и не может полностью заменять агента. Это условие, как правило, прописывается в субагентском договоре. Исключение могут составлять случаи, когда агент передоверяет субагенту исполнение условий по договору в силу непреодолимых обстоятельств. При передаче прав субагенту агент руководствуется ст.976 ГК РФ.

  • Предметом субагентского договора является предмет договора между агентом и принципалом, а его основным условием – надлежащее исполнение обязательств по договору. Субагент может оказывать услуги, для исполнения которых его привлекли самостоятельно, реже с участием третьих лиц.

Субагентские договоры наиболее распространены в хозяйственной сфере, например, в туристическом бизнесе или при операциях с недвижимостью и могут быть направлены на реализацию товаров и услуг принципала или на приобретение товаров и услуг для него.

На что следует обратить внимание при составлении текста субагентского договора?

Традиционно в тексте субагентского договора прописываются условия, имеющиеся в договоре между принципалом и агентом. Правильно составленный субагентский договор, образец которого представлен на этой странице, обязательно должен содержать:

  • сроки выполнения субагентского договора;
  • этапы выполнения агентского поручения при отсутствии требования о единовременном выполнении условий агентского поручения;
  • порядок отчетности субагента;
  • ответственность сторон;
  • порядок получения вознаграждения субагентом;
  • основания для расторжения и т.д.

Приложения к договору:

  1. описание товара/услуги;
  2. перечень услуг;
  3. календарный план.

Популярные сопутствующие документы:

  1. отчет о работе субагента;
  2. дополнительное соглашение.

Субагентский договор

Определение субагентского договора

Субагентский договор — договор агента с третьим лицом (субагентом), заключенный с целью выполнения агентского соглашения. В шаблоне агентского договора предусматривается возможность агента заключать субагентские договоры с возложением исполнения обязательств по этому договору на третье лицо (субагента). Ответственным перед принципалом за действия субагента остается агент, что характерно для общих правил о возложении исполнения на третье лицо.

В агентском договоре может быть предусмотрена возможность запрета заключения агентом субагентских договоров, или же, наоборот, описана обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора, с обязательным или необязательным предварительным согласием с принципалом.

Субагент не может полностью заместить агента. Поскольку закон запрещает субагенту заключать с третьими лицами сделки от имени принципала (п.2 ст.1009 ГК РФ), таким образом в правильно оформленном и юридически проработанном образце субагентского договора не может быть прописано такого условия. Таким образом, субагент может совершать сделки в интересах принципала лишь от собственного имени. Исключение составляет ситуация, когда в соответствии с п.1 ст.187 ГК РФ агент вынужден силою обстоятельств передоверить исполнение поручения субагенту для защиты интересов принципала согласно образцу субагентского договора. При передоверии применяются правила ст.976 ГК РФ.

Традиционно субагент сам оказывает услуги, для исполнения которых он был привлечен по субагентскому договору, или заключает с третьими лицами сделки от имени агента.

Основное условие субагентского договора — предмет — наследуется из агентского договора, заключенного между агентом и принципалом. Также в субагентском договоре могут быть прописаны дополнительные условия, аналогичные агентскому договору: срок, цена, ограничения сторон, отчетность субагента перед агентом и прочие. Заключение субагентских договоров весьма распространено в хозяйственной практике, например, в сфере туризма — когда туроператор заключает агентский договор с турфирмами, а те, в свою очередь, заключают субагентские договоры на поиск клиентов для туристического обслуживания туроператором.

Приложения и сопутствующие документы

В субагентском договоре могут использоваться следующие приложения:

  • Ассортимент товаров;
  • Описание недвижимости;
  • Перечень услуг;
  • Календарный план.

В субагентском договоре используются следующие сопутствующие документы:

  • Отчет субагента;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

Остальные документы из группы Агентские договоры смотрите здесь.

Кто такой принципал и другие моменты при заключении агентского договора

В обыденной жизни зачастую человек не в состоянии в силу различных причин (загруженности на работе, болезни, нахождении в другом городе, отсутствии времени и необходимых познаний) самостоятельно представлять себя в отношениях с другими людьми или организациями.

Такая же ситуация возможна между юридическими лицами.

В этих случаях закон позволяет воспользоваться услугами агента, для чего необходимо заключить особый вид договора – агентский договор.

Понятие

Агентский договор – это особый вид договоров.

Его определение, а также основные условия, которые должны быть включены в договор, можно почерпнуть в Гражданском кодексе РФ (вторая часть, статьи 1005–1011).

Суть агентского договора – это выполнение агентом (третьим лицом) каких-то действий от вашего имени или от его имени (если так пожелали указать в договоре) за счет ваших средств.

Например, вам необходимо продать квартиру, которая находится в другом городе, у вас нет времени вылететь туда, искать покупателя, вступать в переговоры.

В этом случае можно заключить агентский договор с любым физлицом или организацией, занимающейся такими услугами, – агентом.

В договоре надо прописать, что конкретно вы просите агента сделать от вашего имени (найти покупателя, вести переговоры с ним, заключить договор).

Термины

Чтобы вам было удобнее разбираться в используемой в Кодексе и нашей статье терминологии, мы постараемся дать определения основным терминам.

Агент

Агент – это исполнитель по агентскому договору, то лицо, которое будет выполнять поручаемые ему действия.

Агентом может быть как физлицо, так и юрлицо.

Иногда, если этого требует закон или подзаконный акт, у агента должны иметься в наличии лицензии или особые разрешения.

Например, если вы поручаете агенту построить дом, он должен иметь допуски СРО.

Принципал

Принципал – это, собственно, вы и есть.

Принципалом называют лицо, в интересах которого действует агент.

Принципал – это так называемый основной распорядитель или заказчик услуг агента.

Принципал несет на себе большие риски, ведь все обязательства, которые ради него оформит агент, станут в дальнейшем его обязательствами.

Агентское вознаграждение

Агентское вознаграждение – это плата за услуги агенту.

Эта сумма обычно отражается в договорах отдельной строкой, она не входит в состав расходов агента по исполнению вашего поручения. Это его бонус.

Субагентский договор

Субагентский договор, субагент – это договор, который может заключить агент, перепоручив ваше дело другому лицу – субагенту.

Такое иногда случается, когда агент – довольно крупная компания с известной репутацией – заключает агентский договора, а на выполнение мелких и различных других поручений привлекает других исполнителей – субагентов.

Если для вас критично, чтобы поручение исполнил именно агент, можно указать в агентском договоре о запрете работы с субагентом.

В любом случае агент остается ответственным перед вами за все мероприятия и действия, которые будет выполнять субагент.

Доверенность

Доверенность – это документ, в котором перечисляются все полномочия агента, которые вы ему предоставили.

Доверенность является обязательным элементом агентского договора.

Она обязательно должна быть оформлена, даже несмотря на наличие агентского договора.

В доверенности можно указать право передоверить выполнение поручения в случае, если вы согласны на привлечение к вашему поручению субагента.

На что обратить внимание при заключении агентского договора

Варианты агентского договора

Существует один очень важный нюанс, с которым нужно быть крайне внимательным.

Кодекс позволяет воспользоваться двумя вариантами агентского договора:

  • первый, когда указывается, что агент действует от имени своего принципала, т. е. от вашего;
  • второй, когда указывается, что агент действует от своего имени.
Читайте так же:  Пакет документов на получение пособия при рождении ребенка

Конечно, для вас предпочтительнее первый вариант, когда агент действует в интересах вас, как принципала, потому что тогда все последствия по сделке, которую оформит для вас агент, возникнут в отношении вас.

Это условие надо внимательно прописывать в договоре, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных ситуаций.

Если же в договоре будет указано, что агент действует от своего имени, т.е. от имени агента, то в случае продажи квартиры деньги, полученные от покупателя по заключенному агентскому договору, он может взять себе.

Второй вариант используется не так часто, обычно в случаях, когда сам принципал не хочет, чтобы для него возникали какие-то последствия.

Например, если он поручил агенту построить дорогу и при этом необходимо оформить отношения с собственниками участков земли, по которым будет проходить дорога.

Если принципал не хочет вступать в арендные и другие отношения с землевладельцами, то это может сделать за него, но от своего имени (имени агента) агент.

Тогда в договорах с землевладельцами арендатором будет считаться агент, а не принципал.

Что интересно, и в первом, и во втором варианте за действия агента, в том числе арендную плату, придется платить вам, ведь он действует в ваших интересах.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту «Ответственность туроператора и турагента», где подробно рассказано на что надо обратить внимание при подписании договора

Или ТУТ вы узнаете о полномочиях арбитражных судов РФ

Как можно расторгнуть трудовой договор с беременной:

Выплата агентского вознаграждения

Важным условием агентского договора можно считать то, что агент должен получить вознаграждение от принципала.

Это в рыночной ситуации вполне объяснимо, потому что всякий труд должен быть оплачен.

Даже если в договоре не указан размер, который полагается к выплате агенту, это вовсе не означает, что агент действует бесплатно.

Статья 1006 Кодекса в этом случае предусматривает, что вознаграждение агент в любом случае получит, но в размере, который обычно платится за подобные услуги.

Если в договоре стоит указание на размер вознаграждения, но не включено условие о сроках его выплаты, то Кодекс предусматривает, что в этом случае вознаграждение надо заплатить в течение одной недели с даты получения от агента составленного им отчета о своих действиях по договору.

Предоставление отчета

К слову, об отчетах.

Требование их предоставить установлено статьей 1008 Кодекса, которая закрепляет, что это обязанность агента, даже если в договоре нет такого требования.

Агент в любом случае должен по окончании агентского договора прислать отчет о своей работе принципалу.

Получив отчет, вы, как принципал, можете не согласиться с ним и попросить устранить ваши замечания.

Это требование статьи 1008 Кодекса. Обычно срок для направления возражений – 30 дней.

Положительные моменты

К положительным моментам договора можно отнести экономию сил и времени, ведь вам не приходится самостоятельно ходить по различным инстанциям, стоять в очередях, бегать по банкам и нотариусам.

Весь процесс уже ведется агентом.

Если вам не хочется афишировать свои достижения, права на землю или иные ресурсы, можно заключить договор, в котором агент будет действовать от своего, а не вашего имени.

Тогда во всех базах данных он будет фигурировать в качестве арендатора, арендодателя или в ином статусе.

Отрицательные моменты

Конечно, работу агента нужно контролировать и постоянно проверять.

К сожалению, не всегда можно довериться и быть уверенным в правильности выполнения им своих действий.

Ведь последствия возникнут у вас.

Например, вы можете нанять агента для строительства дома, бани или дороги.

После окончания работ и сдачи объекта собственность на построенный объект будет оформлена на вас.

Значит, и все риски в части соответствия строения ГОСТам и другим требованиям будут возложены на вас.

Ведь вы приняли у агента работы, оплатили их.

Конечно, если выяснится некомпетентность и злоупотребление агента при выполнении ваших поручений, возможно инициировать судебные процессы с различными требованиями о компенсации и проч.

Но суть остается в том, что взыщут прежде всего с вас, и только потом вы сможете заявить о регрессе.

Права и обязанности

У агента есть обязанность выполнить поручение принципала в точном соответствии с его указаниями и в срок, обязательно написать отчет и отправить принципалу.

У принципала – обязанность заплатить агенту за его работу вознаграждение, а также компенсировать агенту все расходы, которые он в процессе работы понес (транспортные расходы, командировочные и пр.).

Итоги

Таким образом, собираясь заключить агентский договор:

  • решите заранее, от чьего имени будет действовать агент, взвесьте все за и против;
  • договоритесь о вознаграждении агента;
  • четко сформулируйте задания агенту;
  • оформите на агента доверенность.

в чем отличие агентского договора от субагентского

Статья 1009. Субагентский договор

1. Если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. В агентском договоре может быть предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора.
2. Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, являющегося принципалом по агентскому договору, за исключением случаев, когда в соответствии с пунктом 1 статьи 187 настоящего Кодекса субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным статьей 976 настоящего Кодекса.

Договор агента с субагентом

В том числе оно может определяться и как разница между ценой товаров (работ, услуг), по которой они были реализованы покупателям, и ценой товаров (работ, услуг), по которой они были переданы на комиссию (если по договору посреднику поручена реализация товаров (работ, услуг) заказчика).

http://www.1gl.ru/#/document/111/12133/?step=161
(Как посреднику отразить в бухучете и при налогообложении посредническое вознаграждение)

Вот выдержки из договора :
. » . Субагент ( МЫ) самостоятельно производит удержание причитающегося ему вознаграждения при оплате стоимости туристского продукта. Расходы, связанные с перечислением денежных средств Агенту, относятся на счет Субагента. Дополнительная выгода возникающая у Субагента при исполнении поручения по настоящему договору является собственностью Субагента. ..»

. «. Субагент приобретает право на получение агентского вознаграждения только после полной оплаты Услуг. В случае частичной оплаты, совершенной в соответствии с условиями Договора, Субагент не имеет права на пропорциональный авансовый платеж в счет вознаграждения.
5.4. За Заказы, переданные Субагентом, но не подтвержденные Агентом или Туроператором, вознаграждение не выплачивается.
5.5. В случае если Агент по любой причине возвращает Субагенту или Туристам денежные средства, уплаченные за Услуги, то Субагент возвращает ранее полученное за эту сделку вознаграждение.
5.6. Если у Субагента при реализации Услуг возникает дополнительная выгода, то Стороны признают её за Субагентом, а дополнительно полученные в этом случае денежные средства считаются дополнительным вознаграждением Субагента, включая НДС.
5.7. Оплата агентского вознаграждения производится путем удержания из средств Агента, полученных Субагентом от Туристов при реализации им туристского продукта. «

вот что я прочитала из ссылки приведенной выше .
«. На практике вознаграждение посредника может определяться:
– как твердая сумма, зафиксированная в договоре;
– как процент от суммы сделки;
– как разница между ценой товаров (работ, услуг), по которой они были реализованы покупателям, и ценой товаров (работ, услуг), по которой они были переданы на комиссию (если по договору посреднику поручена реализация товаров (работ, услуг) заказчика);
– как разница между суммой, полученной от заказчика для исполнения поручения, и суммой, уплаченной поставщику (если по договору посреднику поручено приобретение товаров (работ, услуг) для заказчика). «

у меня в договоре написано . «. 1.1. Агент поручает, а Субагент ( МЫ) принимает на себя права и обязанности по реализации от своего имени туристского продукта, принадлежащего Туроператорам, с которыми Агент имеет соответствующие договорные соглашения. Непосредственно услуги, входящие в состав туристского продукта предоставляются третьими лицами – туроператором, перевозчиком, отелем, страховщиком и прочими лицами. «

5. ПРИВЛЕЧЕНИЕ СУБАГЕНТОВ ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА

Агентирование. Рекомендации по заключению договора

5. ПРИВЛЕЧЕНИЕ СУБАГЕНТОВ ДЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА

Статьи 1009, 976 ГК РФ

В силу п. 1 ст. 1009 ГК РФ агент вправе привлечь третьих лиц к совершению порученных ему действий, заключив с ними субагентский договор. При этом агент остается ответственным перед принципалом за действия субагента. Положения п. 1 ст. 1009 ГК РФ диспозитивны, поэтому стороны вправе установить запрет на привлечение субагентов к исполнению поручения принципала.

Читайте так же:  Приказ на подпись в финансовых документах

В то же время в соответствии с указанной нормой привлечение субагентов может быть предусмотрено договором не в качестве права, а в качестве обязанности агента.

Если привлечение субагентов вменено агенту в обязанность, договор может содержать конкретные условия субагентского договора. В агентском договоре, по которому привлечение субагентов является правом агента, также могут быть установлены условия и порядок привлечения субагентов (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Отношения между агентом и субагентом регулируются субагентским договором, по которому агент выступает принципалом по отношению к субагенту. Это прямо не предусмотрено ст. 1009 ГК РФ, однако такой вывод можно сделать из п. 1 ст. 994 ГК РФ, регулирующего отношения по договору комиссии и применяемого к договору агентирования в соответствии со ст. 1011 ГК РФ.

5.1. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АГЕНТИРОВАНИЯ О ПРИВЛЕЧЕНИИ СУБАГЕНТОВ

Статьи 1009, 976 ГК РФ

Привлечение субагентов к исполнению поручения – это поручение агента третьим лицам совершить все или некоторые юридические и иные (фактические) действия на согласованных с принципалом условиях (по смыслу ст. 1009 ГК РФ).

Согласование условия о привлечении субагентов к исполнению агентского договора

Если при заключении договора агентирования стороны допускают возможность привлечения субагентов, они могут согласовать:

– перечень лиц, которые могут быть привлечены в качестве субагентов;

– объем полномочий субагента;

– условие о непосредственных отношениях принципала и субагента – при необходимости.

Если условие о привлечении субагентов не согласовано

Агент будет вправе привлечь к исполнению договора любых третьих лиц, при этом оставаясь ответственным за их действия перед принципалом (п. 1 ст. 1009 ГК РФ). Однако если агент действует от имени принципала, последний сможет отвести кандидатуру субагента (п. 2 ст. 976 ГК РФ). Данная норма будет применяться к отношениям принципала и агента в силу ст. 1011 ГК РФ.

5.1.1. Согласование перечня субагентов

Глава 52 ГК РФ не содержит запрета на указание в агентском договоре конкретных лиц, которые могут быть привлечены в качестве субагентов. Согласование перечня таких лиц выгодно принципалу, поскольку он сможет проверить компетентность и деловую репутацию тех, кто впоследствии будет участвовать в исполнении его поручения.

В договоре агентирования можно определить:

1. Конкретных лиц, с которыми агент вправе заключить субагентский договор (необходимо указать их реквизиты – наименование и организационно-правовую форму, ОГРН, ИНН, место нахождения). Если принципал не желает, чтобы к исполнению договора привлекались не поименованные в нем лица, это следует указать отдельно.

Пример формулировки условия:

“Агент вправе привлекать к совершению порученных ему юридических и фактических действий, предусмотренных настоящим договором, следующих лиц по субагентскому договору:

(указываются реквизиты каждого субагента)

Привлечение иных третьих лиц не допускается”.

2. Порядок согласования кандидатуры субагента. Если в момент заключения договора невозможно определить конкретных лиц, с которыми могут быть заключены субагентские договоры, стороны вправе предусмотреть, что при намерении заключить субагентский договор агент должен согласовать кандидатуру субагента с принципалом. При этом в договоре рекомендуется установить порядок направления принципалу предложений по кандидатурам, срок, в течение которого принципал должен сообщить о своем решении, а также последствия отсутствия ответа принципала на предложения агента.

Пример формулировки условия:

“В случае возникновения необходимости заключения субагентского договора агент направляет принципалу предложение по кандидатуре субагента. Предложение направляется по электронной почте по адресу ________ или почтовой связью по адресу __________.

Принципал рассматривает предложение агента в течение 10 календарных дней с момента его получения. Если по истечении этого срока принципал не заявит о своих возражениях относительно предложенной кандидатуры, она считается согласованной”.

При направлении предложения по кандидатуре субагента агенту следует позаботиться о доказательствах его получения принципалом. Поэтому рекомендуется выбирать такие способы доставки предложения, которые позволяют зафиксировать факт его получения (заказным письмом с уведомлением, экспресс-почтой и т.д.).

Внимание! Если стороны согласовали перечень лиц, которые могут привлекаться к исполнению договора в качестве субагентов, и при этом агент действует от имени принципала (п. 1 ст. 1005 ГК РФ), агент не будет отвечать ни за выбор, ни за действия субагентов. Это следует из п. 3 ст. 976 ГК РФ, который применяется к отношениям по договору агентирования в силу ст. 1011 ГК РФ. Подробнее о передоверии исполнения поручения см. п. 3.2 Рекомендаций по заключению договора поручения.

Если перечень лиц, которые могут привлекаться в качестве субагентов, не согласован

Агент вправе будет привлечь к исполнению договора любых третьих лиц, при этом оставаясь ответственным за их действия перед принципалом (п. 1 ст. 1009 ГК РФ). Однако если агент действует от имени принципала, последний сможет отвести кандидатуру субагента в силу п. 2 ст. 976 ГК РФ. Данная норма применяется к отношениям принципала и агента в силу ст. 1011 ГК РФ.

5.1.2. Определение полномочий субагента

в договоре агентирования

С учетом диспозитивности п. 1 ст. 1009 ГК РФ и принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ) стороны вправе установить объем полномочий субагента.

Согласование объема полномочий означает ограничение на передачу полномочий по совершению порученных агенту действий, поскольку по субагентскому договору могут быть переданы лишь полномочия, имеющиеся у агента согласно агентскому договору.

Условие об объеме полномочий субагента может быть согласовано путем указания исчерпывающего перечня действий, которые могут быть ему поручены, либо указанием действий, совершение которых ему поручать запрещено.

Примеры формулировки условия:

“Агент вправе заключить субагентский договор. Субагенту могут быть поручены только действия по изучению рынка недвижимости Московской области и поиску контрагента по сделке, которую должен совершить агент”.

При определении полномочий субагента следует учитывать, что если агент действует от имени принципала, то субагенту право действовать от имени принципала не может быть передано иначе, кроме как в порядке передоверия (п. 2 ст. 1009 ГК РФ). Если стороны предполагают, что в дальнейшем субагенту необходимо будет предоставить возможность действовать от имени принципала, принципал должен выдать агенту доверенность, содержащую право на передоверие (п. 1 ст. 187 ГК РФ). В свою очередь, агент должен будет выдать субагенту доверенность в порядке передоверия. Если доверенность выдается юридическим лицом, она не требует нотариального удостоверения (абз. 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ). Однако если принципал поручает агенту совершить сделки, требующие нотариального удостоверения, или юридические действия по подаче заявлений о государственной регистрации прав, то доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).

Доверенность, выдаваемая физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, во всех случаях должна быть нотариально удостоверена (п. 3 ст. 187 ГК РФ). Если субагенту в порядке передоверия не выдана надлежащим образом удостоверенная доверенность (ст. 185.1, п. 3 ст. 187 ГК РФ), агент не сможет потребовать от субагента исполнения обязательств по субагентскому договору (Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2008 N 07АП-5371/08 (оставленное без изменения Постановлением ФАС Западно-Сибирского округа от 18.12.2008 N Ф04-7875/2008(17875-А45-39))).

Если объем полномочий субагента не согласован

Агент вправе будет поручить субагентам совершение любых юридических и фактических действий, порученных ему принципалом (п. 1 ст. 1009 ГК РФ).

5.1.3. Условие о непосредственных отношениях

принципала и субагента

Исходя из смысла п. 3 ст. 308 ГК РФ субагентский договор порождает права и обязанности агента и субагента по отношению друг к другу, но не порождает прав и обязанностей для принципала.

Однако стороны могут предусмотреть условия, устанавливающие непосредственные правоотношения между принципалом и субагентом. При этом с учетом п. 3 ст. 308 ГК РФ они должны быть согласованы и в агентском, и субагентском договорах.

Так, могут быть предусмотрены условия:

– о передаче исполненного непосредственно субагентом принципалу (подробнее о согласовании такого условия см. п. 5.2.2 настоящего материала);

– об уплате агентского вознаграждения непосредственно принципалом субагенту;

– о предоставлении отчетов непосредственно субагентом принципалу.

Примеры формулировки условия:

“Принципал уплачивает агентское вознаграждение в размере _____ непосредственно субагенту”.

“Субагент после исполнения порученных ему действий обязан в течение ____ рабочих дней представить отчет непосредственно принципалу по агентскому договору N _____ от 01.09.2013”.

Если условие о непосредственных отношениях между принципалом и субагентом не согласовано

Принципал и субагент не будут иметь прав и обязанностей по отношению друг к другу. Это следует из п. 3 ст. 308 ГК РФ, согласно которому обязательство не порождает прав и обязанностей для третьих лиц.

Читайте так же:  Доверенность на машину форма

5.2. УСЛОВИЯ СУБАГЕНТСКОГО ДОГОВОРА

Статья 1009 ГК РФ

Субагентский договор заключается агентом с целью поручить совершение порученных ему действий третьим лицам и по своей юридической природе является договором агентирования. Соответственно, субагентский договор также регулируется гл. 52 ГК РФ.

Согласование условий субагентского договора

При заключении субагентского договора сторонам следует согласовать следующие условия:

– о предмете договора;

– о передаче исполненного непосредственно субагентом принципалу (при необходимости);

– о размере и порядке уплаты вознаграждения субагенту;

– об ответственности субагента.

5.2.1. Предмет субагентского договора

Предметом субагентского договора не может являться совершение действий, которые не входят в предмет договора агентирования (по смыслу п. 1 ст. 1009 ГК РФ). В противном случае это соглашение будет являться самостоятельным договором агентирования и все действия по нему будут совершаться за счет и в интересах агента по первоначальному договору.

Также следует иметь в виду, что субагенту не могут быть переданы по субагентскому договору те полномочия, на которые агентским договором установлены ограничения.

Подробнее о согласовании предмета агентского договора см. п. 1 “Предмет договора агентирования” настоящего материала.

5.2.2. Передача исполненного по субагентскому договору

непосредственно принципалу

Для ускорения передачи исполненного по агентскому договору стороны могут предусмотреть, что субагент передает все полученное не агенту, а непосредственно принципалу. Согласование такого условия правомерно в силу п. 4 ст. 421 ГК РФ, в соответствии с которым стороны свободны при заключении договора и определении его условий. При этом такое же условие рекомендуется включить в агентский договор с учетом положений п. 3 ст. 308 ГК РФ (подробнее о согласовании условий о непосредственных отношениях между принципалом и субагентом см. п. 5.1.3 настоящих рекомендаций).

Пример формулировки условия:

“Субагент, получивший имущество или денежные средства в рамках исполнения поручения по субагентскому договору N ____ от 01.12.2013, обязан передать их принципалу по агентскому договору N ____ от 15.10.2013 – ______________ (указывается наименование, ИНН, ОГРН или Ф.И.О. принципала, адрес, реквизиты расчетного или текущего счета)”.

В субагентском договоре рекомендуется предусмотреть обязанность субагента уведомить агента (субпринципала) о том, что исполненное передано принципалу.

Пример формулировки условия:

“Субагент, передавший имущество или денежные средства принципалу по агентскому договору N ____ от 15.10.2013 – ______________ (указывается наименование, ИНН, ОГРН или Ф.И.О. принципала), обязан не позднее следующего рабочего дня известить об этом агента (субпринципала) по настоящему договору”.

Если условие о передаче исполненного субагентом принципалу не согласовано

Субагент в силу ст. ст. 974, 1000, 1011 ГК РФ обязан передать все исполненное по субагентскому договору агенту по первоначальному договору (субпринципалу). В свою очередь, агент по первоначальному договору должен будет передать полученное принципалу.

5.2.3. Вознаграждение субагента

В соответствии со ст. 1006 ГК РФ в субагентском договоре должен быть установлен размер вознаграждения, которое агент обязан уплатить субагенту, и порядок его уплаты.

Поскольку стороны свободны в определении условий договора (п. 4 ст. 421 ГК РФ), размер вознаграждения может быть любым и не зависеть от размера вознаграждения по агентскому договору. Однако необходимо учитывать наличие судебной практики, в соответствии с которой суд может отказать во взыскании вознаграждения, признав его неразумным и усмотрев в действиях агента злоупотребление правом, если размер агентского вознаграждения существенно превышает сумму сделки, совершенной агентом. Данный вывод сделан судом в отношении агентского договора, однако он может быть применен и к субагентскому договору. Подробнее об этом, а также об иных особенностях определения размера вознаграждения см. п. 6 “Вознаграждение агента” настоящего материала.

Подробнее о согласовании порядка уплаты вознаграждения см. п. 7 “Уплата агентского вознаграждения” настоящего материала.

Если размер и порядок уплаты вознаграждения субагенту не согласованы

Агент будет обязан выплатить субагенту вознаграждение в размере, обычно взимаемом при сравнимых обстоятельствах за совершение аналогичных сделок (ч. 2 ст. 1006, п. 3 ст. 424 ГК РФ). При этом, среди прочего во внимание может быть принят размер вознаграждения, установленный в агентском договоре.

Вознаграждение должно быть выплачено в течение недели с момента представления субагентом отчета за прошедший период (ч. 3 ст. 1006 ГК РФ). При этом если отчет не представлен, агент (принципал в субагентском договоре) не освобождается от уплаты вознаграждения. Срок уплаты вознаграждения в этом случае определяется в соответствии со ст. 314 ГК РФ.

– Судебную практику, подтверждающую, что при несогласовании срока уплаты вознаграждения оно может быть взыскано, даже если агент не представил отчет, см. в Путеводителе по судебной практике.

5.2.4. Ответственность субагента за неисполнение

или ненадлежащее исполнение договора

За ненадлежащее исполнение обязательств по субагентскому договору субагент отвечает перед агентом. Подробнее о мерах ответственности, которые могут быть установлены договором либо предусмотрены законом, см. в п. 8 настоящего материала.

Если основной агентский договор заключен по модели поручения, то в случаях, когда кандидатура субагента согласована в нем, агент не отвечает перед принципалом ни за выбор субагента, ни за его действия (п. 3 ст. 976, ст. 1011 ГК РФ). Таким образом, в случае ненадлежащего исполнения обязанностей субагентом и причинения вследствие этого убытков принципалу последний вправе потребовать их возмещения непосредственно от субагента.

5.3. ЗАПРЕТ НА ПРИВЛЕЧЕНИЕ СУБАГЕНТОВ

Статья 1009 ГК РФ

В договоре агентирования можно установить запрет на привлечение субагентов к его исполнению (п. 4 ст. 421, п. 1 ст. 1009 ГК РФ). В таком случае агент будет обязан лично совершить все порученные ему фактические и юридические действия.

Согласование указанного условия выгодно принципалу, так как совершение всех действий непосредственно агентом может служить гарантией надлежащего исполнения агентского договора.

Пример формулировки условия:

“Агент не вправе привлекать субагентов для исполнения поручения по настоящему договору”.

Если агент, несмотря на обязанность исполнить договор лично, привлечет к совершению порученных ему действий субагентов, он будет нести перед принципалом ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей в порядке, установленном законом или договором (ст. ст. 15, 393, 330 ГК РФ).

Субагентский договор, заключенный в нарушение запрета, предусмотренного агентским договором, может быть рассмотрен как сделка, заключенная представителем с выходом за пределы ограничений, установленных договором по сравнению с полномочиями, определенными законом (в данном случае – п. 1 ст. 1009 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 174 ГК РФ такая сделка является оспоримой и может быть признана недействительной по иску принципала. При этом принципал должен будет доказать, что субагент знал или должен был знать об отсутствии у агента права на заключение субагентского договора (Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2011 N 07АП-9270/11).

Если запрет на привлечение субагентов не установлен

Агент вправе привлечь к исполнению договора любых третьих лиц, оставаясь ответственным за их действия перед принципалом (п. 1 ст. 1009 ГК РФ). Однако если он действует от имени принципала, последний может отвести кандидатуру субагента в силу п. 2 ст. 976 ГК РФ. Данная норма применяется к отношениям принципала и агента в силу ст. 1011 ГК РФ.

Читайте так же:

  • Гражданский кодекс ст 139 Гражданский Кодекс Республики БеларусьСтатья 139. Охраняемые результаты интеллектуальной деятельности В случаях и порядке, установленных настоящим Кодексом и иным законодательством, признается исключительное право (интеллектуальная собственность) гражданина или юридического лица на […]
  • Госпошлина сумма на замену паспорта Сколько стоит замена паспорта? Паспорт – основной документ, удостоверяющий личность. По закону его обязательно нужно менять в 20 и 45 лет, а также при других обстоятельствах, например, при замужестве, утере, порче паспорта. Стоимость замены паспорта зависит от причины, из-за которой […]
  • Страховка осаго дешево с доставкой Официальное Оформление полиса ОСАГО Недорого! Увеличение числа автомобилей способствует росту аварий на дорогах. Защитить интересы всех участников движения позволяет АвтоСтрахование. Оно предлагается в разных видах и бывает добровольным или обязательным. По действующему законодательству, […]
  • Материнский капитал краснодар ипотека Материнский капитал в Краснодарском крае В большинстве регионов России для помощи многодетным семьям была введена программа регионального материнского капитала, являющаяся своеобразным дополнением к госпрограмме, введенной Владимиром Путиным в 2007 году. Краевой маткапитал в […]
  • Как оформить инвалидность в рк Как оформить инвалидность и получить пособие? Есть вопросы? На этой странице Как оформить инвалидность? Для того, чтобы оформить ту или иную степень инвалидности необходимо: Шаг 1 - Обратиться к узкому специалисту (если это диспансерный больной с хроническим заболеванием) либо к […]