Меню

Исковое заявление о понуждении к заключению договора собственника

Исковое заявление о понуждении к заключению договора собственника

Деятельность суда

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Мартышев П.В. Дело № 33 – 173 / 2014 г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 21 января 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Жаднова Ю.М.,

судей Логинова Д.А. и Федоровой Л.Г.,

при секретаре Шаряевой Л.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области» на решение Карсунского районного суда Ульяновской области от 14 ноября 2013 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области» к Гуммеру Д*** М*** о понуждении заключить договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, С*** район, р.п.С***, *** пер. Л***, д.*** с 18.07.2013 г., отказать.

Заслушав доклад судьи Логинова Д.А. по делу, объяснения председателя комитета управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области Самочкова Н.Б., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области обратилось в суд с иском к Гуммеру Д.М. о понуждении заключить договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, С*** район, р.п.С***, *** пер. Л***, д.***, с 18.07.2013.

В обоснование иска заявлено, что Гуммер Д.М. занимает указанный земельный участок, площадью 9 540 кв.м., от общей площади 16 700 кв.м., на котором расположены принадлежащие ему административно-производственные здания.

Действие предыдущего договора закончилось 17.07.2013, однако Гуммер Д.М. до настоящего времени пользуется земельным участком без оформленных договорных отношений и без оплаты.

В соответствии с п.п.7 п.1 ст.1 ЗК РФ основным принципом использования земли является принцип платности. Статьей 65 ЗК РФ также установлен принцип платности использования земельных участков.

Просил суд понудить ответчика заключить с истцом договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, С*** район, р.п.С***, *** пер.Л***, д.***, с 18.07.2013.

Рассмотрев заявленные требования, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе, муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области» не соглашается с решением суда, просит его отменить, вынести новое решение, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

В обоснование жалобы указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Указывает, что в материалах дела имеется кадастровая выписка на спорный земельный участок, где указано, что сведения о регистрации прав на данный участок отсутствуют.

Считает, что в соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 1376-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не является препятствием для распоряжения указанным участком органа местного самоуправления.

Согласно п. 1.1 Положения о муниципальном учреждении комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район», утвержденного решением Совета депутатов МО «Сурский район» Ульяновской области от 21.12.2007 № 53/100, КУМИ МО «Сурский район» уполномочен осуществлять распоряжение спорным земельным участком.

Полагает, что согласно п.п. 1, 3 ст.35 ЗК РФ собственник земельного участка обязан заключить с собственником недвижимого имущества договор аренды или купли-продажи части земельного участка, занятой таким имуществом и необходимой для его использования.

Пользование чужим имуществом (землей) без заключения какого-либо договора является неосновательным обогащением (п.2 ст.1105 ГК РФ), поскольку в соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли является платным.

Полагает, что каждая из сторон вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению соответствующего договора. В соответствии с п.4 ст.445 ГК РФ, сторона, уклоняющаяся от заключения договора, обязана возместить другой стороне соответствующие убытки.

Срок действовавшего между сторонами договора аренды земельного участка истек 17.07.2013.

В нарушение ст.622 ГК РФ, п.п.4.3.8., 4.3.9. действовавшего договора аренды №*** от 26.09.2011, земельный участок находится в фактическом пользовании у Гуммера Д.М.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу положений ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Из материалов дела следует, что Гуммер Д.М. является собственником двух нежилых помещений площадью 552,7 кв.м. и 1101,7 кв.м., расположенных по адресу: Ульяновская область, С*** район, р.п.С***, *** пер. Л***, д.***.

Как следует из п.2. ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 ст.46 ЗК РФ установлено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

26.09.2011 между МУ Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сурский район» Ульяновской области и Гуммером Д.М. был заключен договор аренды №*** земельного участка с кадастровым номером *** из категории земли населенных пунктов, площадью 9 540 кв.м., от общей площади 16 700 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, С*** район, р.п.С***, *** пер. Л***, д.***, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, для производственных нужд, сроком с 16.09.2011 по 16.08.2012. Дополнительным соглашением к договору аренды срок его действия продлен с 17.08.2012 до 17.07.2013.

Частью 1 ст.421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон.

Как следует из п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.1 ст.445 ГК РФ, истец до обращения в суд с требованием о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, обязан соблюсти досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора с надлежащим ответчиком, направить оферту (проект договора), содержащую существенные условия договора (предмет договора, документально подтвержденный размер земельного участка, его границы, местонахождение).

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В соответствии с ч.3 ст.607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ч.3 ст.65 ЗК РФ, размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Вместе с тем, в исковом заявлении не приведена норма материального права, которая обязывает собственника объекта недвижимости в обязательном порядке заключить договор аренды земельного участка, расположенного под строением.

Кроме того, в исковом заявлении истцом не были указаны существенные условия, на которых необходимо заключить договор аренды земельного участка (срок аренды, размер арендной платы).

Из искового заявления следует, что ответчик фактически занимает лишь часть спорного земельного участка. Однако, подлежащая, по мнению истца, передаче в аренду часть земельного участка не индивидуализирована, границы земельного участка не определены. Доказательств того, что до обращения в суд истец обращался к ответчику о заключении договора аренды земельного участка, материалы дела не содержат.

С учетом данных обстоятельств судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ссылки апелляционной жалобы на п.п. 1,3 ст.35 ЗК РФ судебная коллегия полагает несостоятельными, поскольку указанные нормы права не возлагают на собственника объекта недвижимости обязанности по заключению договора аренды земельного участка с его собственником.

Доводы апелляционной жалобы о том, что право государственной собственности на земельный участок не разграничено, в связи с чем истец вправе распоряжаться им в силу Закона, основанием для отмены оспариваемого решения не являются, поскольку истцом не было доказано наличие у ответчика обязанности по заключению договора аренды земельного участка и не определены существенные условия данного договора.

Доводы апелляционной жалобы о фактическом использовании ответчиком земельного участка, необходимости внесения платы за это, наличии неосновательного обогащения со стороны Гуммера Д.М. и неисполнении обязанности по освобождению земельного участка, в силу приведенных выше норм права, не могут являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о понуждении к заключению договора аренды. Иных исковых требований, в том числе, о взыскании платы за пользование земельным участком, в ходе данного судебного разбирательства стороной истца заявлено не было.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и не могут повлечь отмену решения суда.

Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, которая сомнений в своей правильности не вызывает. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену судебного постановления, не усматривается.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, и по доводам апелляционной жалобы отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Карсунского районного суда Ульяновской области от 14 ноября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области» – без удовлетворения.

ПОНУЖДЕНИЕ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА

Богданова Елена Евгеньевна. Специалист по гражданскому праву. Доцент кафедры гражданского права и процесса Белгородского государственного университета, кандидат юридических наук.
Родилась 19 сентября 1975 г. в ст. Шелекса Архангельской области.
В 1998 г. окончила юридический ф-т Белгородского государственного университета. Публикации: «Субсидиарная ответственность в гражданском праве РФ» (Белгород, 2000); статьи в сборниках материалов международных научно-практических конференций.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Следует отметить, что все перечисленные принципы имеют одинаково большое значение и связаны между собой. В то же время при рассмотрении проблем договорного права особое значение имеет принцип свободы договора.

По общему правилу понуждение к заключению договора не допускается.

В то же время законодатель в отдельных случаях предусматривает основания применения понуждения к заключению договора. Так, ст. 426 ГК РФ устанавливает обязательность заключения коммерческой организацией публичного договора; п. 5 ст. 429 ГК РФ содержит правило об обязательности заключения для сторон, заключивших предварительный договор, основного договора. При наличии определенных условий является обязательным заключение государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд (ст. 527 ГК РФ); государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд (ст. 765 ГК РФ); поставщик, занимающий доминирующее положение на товарном рынке, а также предприятия, в объеме производства которых государственный оборонный заказ превышает 70%, не вправе отказаться от заключения государственных контрактов на поставку материальных ценностей в государственный резерв (п. 4 ст. 9 Федерального закона от 29 декабря 1994 г. «О государственном материальном резерве» (в ред. от 23 декабря 2003 г.)); субъекты естественных монополий в определенных случаях не вправе отказываться от заключения договоров с отдельными потребителями (п. 1 ст. 8 Федерального закона от 17 августа 1995 г. «О естественных монополиях»); поставщики, занимающие доминирующие положение на рынке отдельных видов продукции, не вправе отказаться от заключения государственного контракта, если размещение заказа не влечет за собой убытков от ее производства (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 13 декабря 1994 г. «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» (с изм. от 6 мая 1999 г.)); в случае, если претенденты на участие в конкурсе на размещение оборонного заказа отсутствуют, а также в случае, если по результатам проведения указанного конкурса не определен головной исполнитель, оборонный заказ обязателен для принятия государственными унитарными предприятиями, а также иными организациями, занимающими доминирующее положение на товарном рынке или обладающими монополией на производство продукции (работ, услуг) по оборонному заказу, при условии, что оборонный заказ обеспечивает установленный Правительством РФ уровень рентабельности производства этих видов продукции (работ, услуг) (п. 4 ст. 3 Федерального закона от 27 декабря 1995 г. N 213-ФЗ «О государственном оборонном заказе»).

Основное значение при определении последствий неисполнения установленной обязанности заключить договор имеет, на мой взгляд, п. 4 ст. 445 ГК РФ, согласно которому, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора.

Таким образом, исходя из положений п. 4 ст. 445 ГК РФ можно сделать вывод о том, что требование о понуждении к заключению договора может быть заявлено и рассмотрено лишь в судебном порядке. Иные формы защиты в этом случае не применяются. В то же время реализовать требование о понуждении к заключению договора сторона вправе, если заключение данного договора обязательно для контрагента в силу указания закона или добровольно принятого на себя обязательства.

Читайте так же:  Нотариус ташкента

В связи с этим представляет интерес следующее дело.

Снабженческо-сбытовая организация, осуществляющая отгрузку продукции в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности, обратилась в арбитражный суд с иском о понуждении поставщика заключить договор на основании сложившихся хозяйственных связей. Арбитражный суд отказал в рассмотрении иска, ссылаясь на то, что данный спор не подлежит рассмотрению арбитражными судами. В отношении данной категории Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 15 апреля 1992 г. N 5 разъяснил, ссылаясь на Постановление Верховного Совета РФ от 4 апреля 1992 г. N 2661-1 «О мерах по обеспечению поставок продукции (товаров) в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности», что иски покупателей, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, о понуждении поставщиков заключить договоры на основании сложившихся хозяйственных связей, подлежат рассмотрению арбитражным судом. Данные договоры заключаются в порядке, установленном п. п. 1 — 3 названного Постановления Верховного Совета РФ от 4 апреля 1992 г. Таким образом, сложившиеся между сторонами хозяйственные связи являются основанием для понуждения к заключению договора поставки в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности.
———————————
Приложение к письму ВАС РФ от 19 января 1993 г. «Об отдельных разъяснениях Высшего Арбитражного Суда» // Вестник ВАС РФ. 1994. N 8.
На мой взгляд, подобная ситуация обусловлена необходимостью учета публичного интереса и особой значимостью районов осуществления поставки. Соответствующий нормативный акт касается лишь осуществления поставок в районы Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, т.е. в отношении остальной части территории России он не применяется, и сложившиеся между контрагентами хозяйственные связи не являются основанием для понуждения к заключению договора.

Понуждение к заключению договора представляет собой способ защиты публичного интереса.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в целях обеспечения безопасности Российской Федерации, защиты прав и законных интересов юридических и физических лиц, обеспечения единства экономического пространства в сфере обращения электрической энергии собственники или иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, входящие в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, ограничиваются в осуществлении своих прав в части: права заключения договоров оказания услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, и определения условий этих договоров . Изложенная норма свидетельствует о том, что обязанность перечисленных субъектов заключать договоры о предоставлении услуг по передаче электроэнергии направлена на обеспечение интересов общества и государства, в том числе обеспечения безопасности РФ.
———————————
Российская газета. 2003. N 6. 1 апреля. Пункт 2 ст. 7 настоящего Закона вступает в силу одновременно с вступлением в силу правил оптового рынка, утверждаемых Правительством РФ.

Конечно, как было упомянуто выше, понуждение к заключению договора возможно в случаях, предусмотренных законом или добровольно принятым обязательством. В то же время существование такого требования само по себе в значительной мере препятствует пониманию договора как соглашения сторон, т.к. в случае уклонения стороной, для которой заключение договора обязательно, от его заключения другая сторона вправе обратиться в суд с иском о принудительном заключении договора (п. 4 ст. 445 ГК РФ). В свою очередь, указанная норма не поясняет, на каких условиях будет заключаться данный договор.

Исходя из толкования п. 4 ст. 445 ГК РФ также следует сделать вывод о том, что суд выносит решение, принуждающее уклоняющуюся от заключения договора сторону заключить договор. Условия договора стороны устанавливают своим соглашением, если они не определены законом или иным правовым актом. Таким образом, решение суда не подменяет договор и не определяет его содержание.

Так, товарищество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом о понуждении заключить договор купли-продажи нежилого помещения, арендуемого товариществом, по цене, определенной в соответствии с п. 4.9 Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г., утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 г. N 1535.

Ответчик в отзыве на иск указал, что не возражает против выкупа помещения, но считает, что выкупная цена должна исчисляться в соответствии с методикой, утвержденной органом местного самоуправления.

Арбитражный суд первой инстанции принял решение, которым обязал стороны заключить договор купли-продажи помещения по цене, предложенной продавцом.

Постановлением апелляционной инстанции решение суда отменено, в иске отказано по следующим основаниям.

Заявление о приобретении в собственность нежилых помещений подано товариществом с ограниченной ответственностью после вступления в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ», и суд обоснованно признал правомерным определение продавцом выкупной цены нежилых помещений, относящихся к муниципальной собственности, в соответствии с методикой, утвержденной органом местного самоуправления, без учета ограничений, установленных п. 4.9 Основных положений.

Однако предметом спора являлось не просто понуждение продавца к заключению договора, а понуждение продавца заключить договор по цене, предложенной покупателем.

Поскольку ответчик не отказывал истцу в заключении договора купли-продажи, а предметом иска являлось необоснованное требование истца о заключении договора по цене, предложенной им, оснований для удовлетворения данного иска не имелось .
———————————
Приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 21 февраля 2001 г. N 60 // Вестник ВАС РФ. 2001. N 5.

В силу этого, по моему мнению, требование о понуждении к заключению договора по своему характеру является требованием о признании права. Суд в принятом решении не устанавливает права и обязанности сторон данного договора, а только подтверждает право одной стороны требовать заключения с ней договора. Тем более, что заключенный на основе решения суда договор приводит к возникновению не только прав, но и обязанностей, в том числе и для стороны, требовавшей принудительного заключения договора.

В связи с этим возникает вопрос: как быть, если сторона, которую понуждают заключить договор, предлагает другой стороне сделку на обременительных и невыгодных для нее условиях? В данном случае следует применять положения ст. 445 ГК РФ, регулирующие особенности заключения договора в обязательном порядке, в частности, требующая заключения договора сторона вправе направить другой стороне протокол разногласий. Согласно п. 2 названной нормы при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. В данной ситуации суд с учетом интересов обеих сторон договора вправе определить условия договора, подлежащего заключению в обязательном порядке. «Таким образом, обратиться в суд с разногласиями. может лишь сторона-потребитель, а не сторона, которая обязана заключить договор» . То же самое можно сказать и по поводу предъявления требования о понуждении к заключению договора. Данное требование может предъявить только сторона, в чью пользу было предусмотрено указанное право, а не сторона, обязанная заключить договор. Подобная ситуация объясняется тем, что понуждение к заключению договора часто является способом защиты интересов «слабой» стороны договора.
———————————
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй) (под ред. О.Н. Садикова) включен в информационный банк согласно публикации — М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ, Издательская группа ИНФРА-М-НОРМА, 1997. Комментарий к Гражданскому кодексу. Часть 1 / Отв. ред. Садиков О.Н. М., 1995. С. 426.

Так, АО «Камчатсвязьинформ» обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении Всероссийской государственной телерадиокомпании (ВГТРК) заключить договор на предоставление компании услуг по использованию средств связи для распространения программ телевидения и радиовещания на 1995 г. Данный спор рассматривался различными судебными инстанциями. Наконец, Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснил, что АО «Камчатсвязьинформ» является предприятием сети общего пользования, которое в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О связи» и ст. 426 ГК РФ обязано заключать договоры с потребителями на предоставление услуг связи для распространения программ телевидения и радиовещания. С учетом плана загрузки и объемов телерадиовещания, сообщенных ВГТРК, истец 28 марта 1995 г. направил ответчику проект договора на оказание услуг. В установленный срок договор подписан не был и истцу не возвращен, что послужило основанием для обращения его с иском в суд о понуждении ВГТРК заключить

Иск о понуждении

АО Газпром было подано исковое заявление о понуждении к действию. Иск был подан к человеку, которого уже давно нет в живых. Но при этом и в адресе дома и в отчестве есть ошибка. Они просят суд обязать этого человека установить счетчик на газ, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 тысяч рублей. Что будет с этим иском и каков дальнейший исход событий? Собственником умерший человек уже не является. Досудебного урегулирования не было. Даже исковое заявление они передали соседям.

До принудительного исполнения решение суда не дойдет.

А куда подаётся такой иск о понуждении к общему собранию ГСК? В районный или областной арбитражный? Николай.

Этот иск подается в районный суд, потому как от физических лиц.

Вы некорректно формулируете исковое требование.

Добрый день Не подается такой иск, вам просто необходимо инициировать внеочередное собрание ГСК. это быстрее и эффективнее и скорее всего вашим уставом предусмотрено. Прежде чем иск подавать обратитесь к специалиста на очную консультацию, тем кто занимался делами в подобной области. Удачи вам.

В одном иске требование о понуждении к заключению договора и одновременно взыскание денежных средств, в арбитраж. Какую сумму оплачивать, 6 000 руб. (как иск неимущественного хар-ра) и + цена иска за взыскание задолженности?

Да, все верно, ст. 333.21 НК РФ.

Дочери 2 г 10 мес. В выдаче путевки в ДОУ отказали. Я составляю иск о понуждении мэрии к предоставлению доступа к детскому дошкольному учреждению. В исковых требованиях прошу: обязать Администрацию г. К предоставить моей дочери Р К П, рожденной 08.12.2015 г., доступ к дошкольному образованию через предоставление места в МДОУ г. К, расположенных на разумном географическом удалении от места проживания РКП: №№: 145, 96, 72, 202, 66, 235, 199, 43, 128, 119, 31, 172, в группе полного дня в течение одного месяца с момента вынесения решения по существу.
Ссылаюсь на: нарушение ст. 2, 3 ст. 18 «Конвенции о правах ребенка», приложения № 2 к Протоколу № 1 Конвенции о защите прав человека», ст. 17, 19, 43 Конституции РФ, п. 2 п. 3 ст. 4, п. 1 п. 3 ст. 5, ст. 31 Закона РФ «Об образовании».
Стоит ли добавить ссылку на Указ Президента РФ от 07.05.2012 г. № 599 что к 3 годам ребенок подлежит безусловному обеспечению свободным местом в дошкольном образовательном учреждении с ликвидацией перед ним очереди?
Не будет ли это означать, что нам откажут, ссылаясь, на то, что 3 года еще не наступило?

Здравствуйте. Именно так, вам откажут. Заниматься нужно с того момента, как Вашему ребенку исполнится три года. Пока его права нарушенными не сочтут.

Здравствуйте Наталья! Я думаю не нужно прикладывать документы которые играют в противоположную сторону решения вашего вопроса.

Можно ли обойтись одной госпошлиной при подаче иска в суд о понуждении арендатора к заключения допсоглашения к договору
аренды земли согласно требованиям Закона 38-ЗРК и взыскании с него по этому же действующему договору недоплаты по арендной плате.

При подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачивается госпошлина, установленная для первых и для вторых. Письмо Федеральной налоговой службы от 3 апреля 2015 г. № БС-2-11/[email protected] “Об обращении” С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Собираюсь подавать иск о понуждении к заключению договора обязанной стороны. Есть переписка по электронной почте, где указанные значимые по делу обстоятельства-отказ ответчика от заключения договора в определенную дату. С другой стороны, помимо этого есть официальный отказ в заключении договора в принципе который я получила после той переписки. И обжалую я именно его. так вот, не могу точно решить надо ли все таки заверять эту переписку нотариально и обязательно ли это делать именно до начала судебного разбирательства?

Добрый день, Татьяна. Полагаю, что в изложенной Вами ситуации заверять нотариально переписку не обязательно. Прилагайте к исковому заявлению документ, подтверждающий отказ в заключении договора (названный Вами «официальный отказ»).

Подлежит ли иск о понуждении к проведению капитального ремонта оценке? Т.е. какова цена иска? И уплачивается ли по данному иску гос. пошлина? (

Здравствуйте. Да, уплачивается. Это неимущественный иск. Госпошлина 300 руб. — ст. 333.19 НК РФ. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Добрый день) Модно ли подать иск к администрации города о понуждении к щаключению дог. аренды земли? Ранее между сторонами была аренда для строительства ж.дома, разрешение на строит. Выдано до

11.2018. Договор аренды истёк и арендатор его не продлил, сейчас Администрация отказывает в договоре, можно было обжаловать отказ, но пропущен срок. Законные Основания для аренды есть. Вопрос можно ли подать такой иск при наличии оснований? Или только получать новый отказ и его опять обжаловать?

Здравствуйте, Анастасия Андреевна. В данной ситуации возможны оба варианта действий. Я могу предложить Вам полное юридическое сопровождение по данному вопросу, есть опыт разрешения подобных ситуаций. С уважением, Юрист Тарасов Антон.

Иск к управляющей компании о понуждении выполнения обязательств по договору куда можно подавать по месту проживания или по месту нахождения УК? И этот иск можно подать мировому судье или.

Тут необходимо определиться Первое: Имущественного характера иск или нет? Второе: Статья 29 ГПК РФ. Подсудность по выбору истца п.2 Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

При рассмотрении в суде иска о понуждении к регистрации договора купли-продажи недвижимости (после подписания предварительного договора представитель собственника получил частями всю сумму, но не вернул деньги и не расторг сделку ни представитель, ни собственник), может ли судом в качестве доказательства согласия на отчуждение выступать голословное заявление собственника об отказе или поданное в суде письменное возражение об отказе на добровольное согласие регистрировать продажу имущества?
Ранее в отделе полиции по факту мошеннических действий были получены письменные доказательства согласия всех сторон на продажу и последующую госрегистрацию сделки. Суд доказательства, полученные следствием, проигнорировал. Заранее спасибо!

Читайте так же:  Наследование по закону и по завещанию 2019

Здравствуйте Екатерина! Голословные утверждения судом не принимаются, согласно ст.56 ГПК РФ, сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается. Показания из объяснений полиции не имеют заранее установленной силы и оцениваются судом по его внутреннему убеждению. В Вашем споре основным доказательством должен являться факт передачи денег, но в целом для более конкретного ответа необходимо изучать предварительный договор купли-продажи. Если Вы сами не юрист, то советую обратиться к таковому, иначе шансы на выигрыш дела в суде значительно снижаются, указанные споры имеют свою специфику.

Иск о понуждении к заключению срочного трудового договора подает работник (пенсионер по возрасту), этот критерий является веским основанием для удовлетворения или нет?

Здравствуйте. Смотря по каким основаниям подается такой иск? Если только потому что пенсионер, то не факт, что это веское основание. Вопрос у вас не корректно задан. Нужно пояснить — в связи с чем предъявляется иск? Был отказ в приеме на работу? Или что-то иное? Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Доброго времени суток. Не совсем понятно иск о понуждении к заключению работодателем с пенсионером срочного трудового договора? Если да, то в связи с чем человек хочет работодателя принудить заключить с ним срочный трудовой договор?

Если работник отвечает требованиям вакансии, которая имеется у работодателя то отказ в приеме на работу может быть обжалован. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 (ред. от 24.11.2015) п. 10. При рассмотрении споров, связанных с отказом в приеме на работу, необходимо иметь в виду, что труд свободен и каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, а также иметь равные возможности при заключении трудового договора без какой-либо дискриминации, т.е. какого бы то ни было прямого или косвенного ограничения прав или установления прямых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства (в том числе наличия или отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания), а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом (статьи 19, 37 Конституции РФ, статьи 2, 3, 64 Кодекса, статья 1 Конвенции МОТ N 111 1958 г. о дискриминации в области труда и занятий, ратифицированной Указом Президиума Верховного Совета СССР от 31 января 1961 г.). [quote][/quote]

Пожалуйста, был арбитражный процесс. Водоканал подал иск о понуждении заключить договор задним числом между ними и нашей орнанизацией. Арбитражный суд удовлетворил их иск. Мы подали апелляцию и выиграли — договор считается заключенным с момента подписания обеими сторонами. Со ответственно, при подаче апелляции наша организация оплатила госпошлину. Можем ли мы взыскать ее с истца?

Доброго Времени суток! ДА, конечно — ПРИ выигрыше дела — ВЫ имеете право взыскать с истца ВСЕ понесенные ВАМИ расходы Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Можете. Подайте в суд первой инстанции заявление о взыскании судебных расходов со стороны. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Ст.101,110 АПК РФ.

Добрый день! Можете, поскольку в данном случае в Вашу пользу было вынесено решение, в связи с чем Вы имеете право на возмещение судебных расходов по делу.

Доброго времени суток. С проигравшей стороны взыскиваются все судебные издержки. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Доброго времени суток! Вам необходимо в арбитражный суд подать заявление о взыскании с Водоканала всех понесенных вами расходов. Всего хорошего.

Надо подать иск о понуждении управляющей компании произвести ремонт кровли нам моим нежилым помещением в многоквартирном доме. Подскажите куда подавать мировому судье или в районный суд?

Добрый день, в мировой суд подавайте исковое заявление, чтобы получить подробные рекомендации по вашему вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Подал иск на основании ФЗ № 261 о понуждении РСО в установки индивидуального прибора учета тепла в частном доме. РСО предоставляет мне услуги отопление и ХВС, УК нет. Может мне суд отказать в иске? Есть ли судебная практика по этому случаю?

Доброго времени суток Вопросы судебного характера необходимо обсуждать с юристом на очной консультации, на ней вы сможете показать свое исковое заявление Удачи Вам. Анна Титова.

Имеется судебное решение о понуждении Администрации к выдаче квартиры. После чего был подан иск в суд о взыскании судебной неустойки (астрента) за неисполнение судебного решения. Суд отказал, я собираюсь подавать аппеляционную жалобу. Вопрос вот в чем: если в процессе подготовки или рассмотрения аппеляционной жалобы решение о понуждении Администация исполнит-предоставит квартиру, будет ли аппеляциЯ рассматриваться или за счёт реализации решениЯ аннулируется? Заранее благодарна.

По первому решению суда был ли определён срок предоставления жилья? И был ли он нарушен? Кроме того, государство всегда аппелирует фразами: при наличии возможности. То есть не было возможности предоставить, а когда появилась сразу предоставили. И суд в этом случае будет на стороне властей. Только понесёте издержки. Есть ли смысл?

Здравствуйте. У Вас второй иск отдельно подавался и рассматривался или ходатайством (заявлением) в рамках первого иска? Если отдельным, то одно к другому не относится, а если в рамках первого иска. То рассмотрит апелляция Вашу жалобу.

Здравствуйте. Должна рассматривать. Поскольку у вас требования о неустойке за неисполнение решения. То, что оно будет исполнено сейчас, не отменяет неисполнение в прошлом. Прежде чем что-то сделать — обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Могу ли я обратится в суд с иском к банку о понуждении к совершению действий, если на основании постановления РФ я могла воспользоватья программой для реструктуризации долга оказавшихся в сложной финансовой ситуации № 373 от 20.04.15. Банк протянул время и по его вене я не успела воспользоваться этой программой.

Уважаемая Любовь. От того, что Вы второй раз задаете этот же вопрос, мы не можем дать «удобный» для Вас ответ. Это право банк дать Вам согласие на реструктуризацию или нет. Банк не захотел — Вы ничего не можете сделать

Хочу подать иск о понуждении застройщика отдать наконец-то мне выкупленную в полной мере квартиру в рамках долевого участия, т.к. дом больше года как сдан и люди в нём давно проживают. ВОПРОС: можно ли в одном исковом заявлении о требовании передать квартиру в собственность ещё просить а) компенсацию за пользование моими деньгами в виду нарушения сроков передачи мне оплаченной квартиры (т.к. по договору срок давно истёк) и б) привлечь к ответственности и.о. директора строит. Компании за покушение на мошенничество (ибо это благодаря её козням я не могу оформить вышеуказанное жильё в собственность) ? СПАСИБО.

Здравствуйте всё можете требовать по кроме последнего пункта по последнему пункту вам нужно обращаться с заявлением в полицию Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Добрый день Вы можете подать одно исковое заявление с требованием передать квартиру и взыскать проценты за пользование сужими денежными средствами Чтокасается мошенничества, это уже должна разбираться полиция. Можете написать заявление в полицию. Суд этим вопрос заниматься не будет.

Доброго времени суток. Да, вы можете заявить такие требования в судебном порядке. Для начала нужно обратиться с письменной претензии, а После истечения сроков рассмотрения претензии подавать в суд.

Сначала обратитесь к застройщику с письменной претензией о передаче квартиры по акту и выплате неустойки за нарушение сроков и убытков. Потом можете обращаться в суд, если Ваши требования не будут удовлетворены. Регистрация права собственности осуществляется в Росреестре на основании акта приема передачи квартиры. Сможете сделать это самостоятельно

Заявлен иск о понуждении исполнить обязательство в натуре, в частности, отремонтировать бензокосилку, неустойку, штраф, морвред. Ответчик ссылается на не поступление запасных частей. Суд говорит, что не может заставить ответчика выполнить ремонт, если нет запчастей. При отказе судом в присуждении основного требования вправе ли суд отказать в остальных?

Добрый день! В таком случае в решении суда должен быть установлен СРОК для устранения неполадок возможно даже с учетом времени, необходимого ответчику для поиска недостающих запчастей. В течение этого срока ответчик обязан выполнить решение суда. В случае невыполнения решения суда для него наступают неблагоприятные последствия. Если нет возможности произвести ремонт изделия то логично было бы настаивать на материальной компенсации изделия, не подлежащего ремонту с учетом естественного износа.

Какой размер госпошлины будет при подаче иска о понуждении к заключению и исполнению договора.

Иск о заключении договора. Гос.пошлина при подаче искового заявления имущественного характера для физических лиц — 300 рублей. В чем заключается исполнение непонятно, поэтому ответить невозможно.

Добрый день странно. Нужен анализ ситуации. Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) «»ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав «»Защита гражданских прав осуществляется путем: «»признания права; «»восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; «»признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; «»признания недействительным решения собрания; (абзац введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ) «»признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; «»присуждения к исполнению обязанности в натуре; «»возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; «»неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; «»иными способами, предусмотренными «законом». Где вы увидели понуждение и исполнение. Можно получить отказ как ненадл. Сспособ защиты праваС уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день! Вопрос о государственной пошлины должен решаться после определения правильного способа защиты права, а также определения подведоственности спора. Но налоговый кодекс в статьях 333.19 и 333.21 определяет следующие размеры государственной пошлины, которые в большей степени подходят к вашему вопросу: В судах общей юрисдикции: «при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 6 000 рублей»; А арбитражном суде: «при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, — 6 000 рублей»; Но советую по спору проконсультироваться устно, чтобы не оплачивать госпошлину ошибочно и не обратиться в суд с неверным способом защиты своего права.

Помогите, какая подсудность спора по иску застройщика о понуждении дольщика к заключению дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве в связи с переносом сроков сдачи объекта в эксплуатацию? Сомневаюсь, что исключительная.

Здравствуйте. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) Тут нужно смотреть ДДУ по определению подсудности. Вы какие действия предпринимали?

При определении подсудности вам необходимо исходить из предмета спора, т.е. вы заявляете требование о понуждении к заключению дополнительного соглашения, следовательно, спор идет не по объекту недвижимости непосредственно, а такие споры рассматриваются по общим правилам подсудности, т.е. по месту нахождения ответчика.

Подсудность спора по иску застройщика о понуждении дольщика (физического лица) к заключению дополнительного соглашения в связи с переносом сроков сдачи объекта — общие правила по месту ответчика, если дольщик юр. лицо в арбитражный суд. В зависимости от ДДУ и его положений, застройщик может обратится письменно к дольщику с предложением о доп. соглашении по продлению срока. Возникнут вопросы обращайтесь к юристам сайта.

В данном случае оснований для исключительной подсудности не имеется. Предметом иска не является не объект недвижимости, а взаимоотношения по ДДУ. Если в ДДУ не установлена договорная подсудность, то действует общее правило — по месту нахождения ответчика, то есть дольщика.

Я, ИП, обратился в арбитражный суд с иском к администрации города о понуждении к перезаключению договора аренды земельного участка. Обосновал свои требования тем, что право аренды земельного участка у меня возникло в связи с переходом права собственности на торговый павильон.
Решением арбитражного суда в иске отказано.
Свое решение суд обосновывал тем, что торговую палатку нельзя считать строением или сооружением, переход права собственности на которое влечет и переход прав на земельный участок.
Как так? Правомерно ли решение суда?

Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, заключайте соглашение на оказание платных юридических услуг или сопровождение хозяйственно-финансовой деятельности и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Доброго Времени суток! ДА, решение правомерно — так как у ВАС не объект недвижимого имущества. Если признаете недвижимостью — можете требовать Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Читайте так же:  165 гражданский кодекс

Значит павильон не имел признаки объекта недвижимости. Если предоставить формулировку суда и Вы получите более подробный ответ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) «»ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи Позиции высших судов по ст. 130 ГК РФ «>>>» «»1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»К недвижимым вещам относятся также подлежащие «государственной регистрации» воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 216-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») КонсультантПлюс: примечание. О статусе объекта недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ (до 01.01.2017), см. статью 6 указанного документа. «»К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. (абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ) «»2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Здравствуйте. Для определения правомерности решения суда и для оценки перспектив для обжалования, необходимо изучить сам судебный акт.

Дело довольно запутано. Я подала в суд иск О понуждении ЖСК » Рыбак Заполярья» к предоставлению информации по коммунальным платежам» Суд первой инстанции оставил мой иск без рассмтрения т.к. не были выполнены досудебные сроки урегулирования вопроса. Я подала апеляционную жалобу в областной суд. За это время представитель ЖСК подал в суд иск о взыскании с меня судебных издержек и суд принял решение мне выплатить судебные издержки истцу. К заявлению были приложены договор на оказание юридических услуг, платежные банковские документы свидетельствующие об оплате адвокату юридических услуг. Я в свою очередь подала и на это решение апеляционную жалбу в областной суд. Состоявшийся областной суд отменил решение районного суда о выплате судебюных издержек т.к. не были соблюдены сроки подачи иска истцом (он подал иска на оплату юридических услуг в то время коогда моя апеляционная жалоба еще не была рассмотрена в областном суде) Областной суд удовлетворил и мой первый иск, в котором я жаловалась на принятие районным судом решения о проведении досудебных действий. В это время ЖСК мне лично в руки доставляет запрашиваемые мною ранее документы по коммунальным платежам. Далее районный суд рассматривает вторично мой иск О понуждении к предоставлении информации по коммунальным платежам, по решению областного суда и я вынуждена была отказаться от исковых требований т.к. уже запрашиваемые документы получила. Суд вторично отказывает мне в исковых требованиях. Ответчик вновь подает заявление в суд об оплате судебных издержек но при этом не прилагает никаких финансовых документов о том, что он оплатил услуги юристу. Тем не менее суд выносит решение об оплате мною судебных издержек. Здесь суд не применил статья 101 часть 1 ГПК и я по этому поводу обратилась в областной суд, однако он оставил решение районного суда без изменения. Ознакомившись более подробно с материалами дела я выяснила, что при принятии решения о выплате судебных издержек в материалах дела нет подтверждающих документов по оплате услуг юристу. Есть только первые платежные документы, по которым областной суд ранее отказал истцу. Получается что я должна оплатить услуги юриста которые не были оказаны фактически. Я усматриваю здесь мошеннические действия. Однако у представителя ЖСК есть исполнительный лист но он пока не передает его судебным приставам. Что мне делать? Обращаться по этому поводу к местынм судьям или в Верховный суд?

Обращаться по этому поводу к местынм судьям или в Верховный суд? При чем здесь власти и верховный суд. Вам надо было обжаловать решение суда в вышестоящем суде, вот и все.

Могу ли я подать иск к СНТ, расположенном в Нара-Фоминском районе, о понуждении к заключению договора пользования инфрастуктурой, в суд по своему месту жительства в Москве?

Добрый день, уважаемый Александр Нет не можете надо подавать по месту нахождения юр адреса этого СНТ С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

К сожалению, вы не можете подать иск по вашему месту жительства, данный иск надлежит подать по месту нахождения ответчика. , то есть в Наро-Фоминском районе. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Я подала суд иск о понуждении сетевой организации заключить договор о технологическом присоединении к электросетям. В удовлетворении моих исковых требований суд отказал, т.к. подключение носит однократных характер (однократное подключение уже было осуществлено). Но по решение суда не понятно к чьим сетям было это подключение. Могу ли я обратиться в суд за разъяснениями по ст. 212 ГПК?

Здравствуйте. Это не 212, а 202 ГПК РФ, если Вам не понятно решение суда, у Вас есть такое право. Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 202 ГПК РФ Статья 202. Разъяснение решения суда [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 202] 1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено. 2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда. 3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба.

Суд не занимается разъяснением законов и нормативных актов, он рассматривает споры в рамках своих полномочий. Если не понятно каким образом исполнить решение суда, то можно обратиться в суд с соответствующим запросом. Если не согласны с решением, то можно обжаловать. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Конкретно в данном случае я думаю нет, так как в удовлетворении иска отказано. По смыслу ст. 202 ГПК РФ следует, что речь идёт о разъяснении решения суда относительно его исполнения. В Вашем случае исполнять нечего — в иске отказано. В случае несогласия с самим решением Вы вправе подать апелляцию.

Акционер подал иск в Арбитражный суд о понуждении выкупить у него акции по рыночной цене, ввиду того, что он голосовал против одобрения сделки на ВОСА. Уведомление о намерении подать такой иск он нам не направлял. Надо ли нам уведомлять об иске акционеров самостоятельно?

Добрый день, уважаемая Татьяна. Да направьте ему:sn-bz::sn-bz: копию иска, так как суд может вернуть ваш иск если не уведомили его Удачи Вам и вашим близким!!

Здравствуйте, да, он должен был уведомить только само общество, а директор общества уже, в свою очередь, должен уведомить акционеров.

Суд может по своей инициативе привлечь в качестве третьих лиц всех акционеров. Вам не нужно их уведомлять. Выкупить акции акционера-обязанность общества. Обязательного досудебного урегулирования такой спор не предусматривает.

Добрый день! Уведомление о намерении подать такой иск он не должен был вам направлять. По корпоративным спорам не предусмотрен обязательный досудебный (претензионный порядок). Акционеры не являются стороной по делу их уведомление не обязательно. Если суд сочтет необходимым, то он привлечет их к участию в деле в качестве третьих лиц.

ООО «Альфа-строй» обратилась в Арбитражный суд с иском к Администрации Н-го района о понуждении заключить договор аренды земельного участка площадью 1054 кв.м. В качестве третьего лица к делу привлечено ООО «Реконструкция». Исковые требования мотивированы следующим образом. ООО «Альфа-строй» приобрело у ООО «Реконструкция» не завершенный строительством объект, расположенный на указанном земельном участке. Переход права собственности зарегистрирован органами по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 20.08.02. ООО «Реконструкция» пользовалось земельным участком по договору аренды, заключенному с Администрацией Н-го района.

Какое решение примет суд? Обоснуйте свой ответ ссылками на нормы права.

Ольга, Какое решение примет суд? Обоснуйте свой ответ ссылками на нормы права. Мы задачки студентам не решаем, только на платной основе.

Здравствуйте! Задачки решайте, пожалуйста, самостоятельно. Это Вам в дальнейшей карьере очень пригодится. А тут сайт для бесплатных консультаций, а не решения задач Удачи Вам.

Я председатель совета МКД, готовим иск в суд о понуждении УК к заключению договора. Прошу, проконсультируйте, пожалуйста. ЖК РФ требует доверенность от собственников, кто ее должен удостоверить? УК? Ведь УК должна удостоверить факт, что да, такие собственники проживают в доме. Но нет, был уже опыт не подписывают, и юристы потом сказали — не подпишут себе головную боль. В том процессе судья посоветовала внести полномочия председателю в УСТАВ совета МКД, он у нас есть, устав прошит, скреплен подписями членов совета МКД. (принят 2011, изменен и утвержден 2013). В уставе сказано: совет в своей деятельности руководствуется Конституцей РФ, ЖК РФ, Законом РФ № 82 ст.3 и настоящим уставом. Могу ли я опираться в суде на полномочия председателю совета МКД в уставе, выступая в интересах всех собственников МКД? Как вы считаете? Благодарю заранее.

—Здравствуйте, Ч.8 ст. 161.1 ЖК РФ: Председатель совета многоквартирного дома:1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса; 5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг. ЖК РФ не предусмотрена обязательная нотариальная форма указанной выше доверенности. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Если прописано только это то маловато. В уставе должны быть прописаны полномочия председателя -представлять интересы собственников МКД № адрес без доверенности. Пока этого нет придется оформлять доверенность от каждого собственника нотариально. УДАЧИ ВАМ.

Все собственники которые имеют свидетельство о собственности и вы вправе и можете опираться на Устав и все что можно найти себе в защиту.

Читайте так же:

  • Приказ ростехнадзора от 23012019 n 25 форма Приказ ростехнадзора от 23012019 n 25 форма ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ от 23 января 2014 года N 25 Об утверждении Требований к форме представления организацией, эксплуатирующей опасный производственный объект, сведений об организации […]
  • Приказ о зарплате мо рф Приказ Министра обороны РФ от 23 апреля 2014 г. N 255 "О мерах по реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации постановления Правительства Российской Федерации от 5 августа 2008 г. N 583" (с изменениями и дополнениями) Приказ Министра обороны РФ от 23 апреля 2014 г. N 255"О мерах […]
  • Приказ 834н от 15122019 в ворде Приказ Министерства здравоохранения РФ от 15 декабря 2014 г. N 834н "Об утверждении унифицированных форм медицинской документации, используемых в медицинских организациях, оказывающих медицинскую помощь в амбулаторных условиях, и порядков по их заполнению" (с изменениями и […]
  • Увольнение генерального директора ооо запись в трудовой книжке Заполнение трудовой книжки при увольнении директора Директор организации (общества с ограниченной ответственностью), с которым заключен трудовой договор, также является работником организации. Однако, в отличии от иных работников, избирается на должность собственниками организации […]
  • Федеральный закон о занятости инвалидов Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. № 476-ФЗ “О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации" (не вступил в силу) Принят Государственной Думой 21 декабря 2017 года Одобрен Советом Федерации 26 декабря 2017 года Внести в Закон […]