Меню

Технический заказ как оформить

Оглавление:

Как оформить заказ

Способы приема заказа в работу:

  1. Путем заявки с электронной почты.
  2. Оформление через онлайн-калькулятор.
  3. Оформление в офисе типографии.
  4. По телефону.

Если вы не имеете дизайн-макета, можете выслать задание по его разработке на нашу почту. Это может быть задание в формате Word, отсканированное изображение или описание пожеланий в свободной форме. Обязательно укажите:

  1. Размеры изделия;
  2. Информацию, которая будет находиться в макете: необходимые изображения, текстовое содержание, цвет текста и фона. Если у вас есть исходные материалы – пришлите их нам, это значительно ускорит и упростит работу.
  3. Количество.
  4. Материал.
  5. Постпечатная обработка – нужна — нет.

Если вы располагаете макетом:

  1. Присылаете его нам, мы проверяем макет на соответствие техническим требованиям нашего производства;
  2. Отправляем вам на утверждение изображение проверенного макета с размерами, если вы его утверждаете – запускаем макет в печать;
  3. В случае необходимости изменения макета согласно вашим требованиям, мы его изменяем в соответствии с утвержденным прайсом.

После того как заказ будет утвержден, мы вышлем вам счет для оплаты и запустим заказ в работу. По завершению изготовления мы отправим вам оповещение о том, что заказ готов.

Если есть необходимость срочного получения заказа, мы можем задержаться для его выдачи Вам, но необходимо согласовать это с нашим менеджером.

Мы ответили не на все ваши вопросы? Позвоните нам сейчас или закажите звонок, и мы обсудим с вами все нюансы будущего заказа.

Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате?

Любое дело, как водится, начинается с бумаги. Прежде чем получить желаемое, нужно побегать по инстанциям, и исписать, порой, гору бумаги.

Простое, казалось бы, дело, зарегистрировать свои права на квартиру, но и тут сначала придется посетить БТИ и составить один небольшой, но очень важный документ.

Без него ничего с регистрацией не получится. А называется он технический план.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Узнайте из наших статей о том, что такое кадастровая выписка на квартиру, а также о том, как внести изменения или исправить ошибки в кадастровом свидетельстве.

Техплан – это документ, служащий для постановки недвижимости на учет (технический и кадастровый).

Оформляется он сразу же после ввода любого строения в эксплуатацию.

Выдается также и на объекты, которые не завершены, после проведенных в строении изменений. Например, перепланировки. Составляется инженером.

Образец технического плана жилого помещения.

Техплан и кадастровый паспорт недвижимости — о том, чем они отличаются можно узнать из нашей статьи чуть ниже.

О том, как заказать техпаспорт в БТИ или через интернет, можно узнать из наших статей.

В техплане – два раздела.

В первом содержится описание, например, квартиры. Сколько в ней комнат, вспомогательных помещений, из какого материала она построена, какие проложены коммуникации, газ, свет и тому подобное, этажность.

Помимо этого в нем отражена информация:

  1. Кто заказал. Данные заказчика.
  2. Кто составил. Вся информация об оформлявшем лице. В нее входят: Ф. И.О, адрес организации. телефон сотрудника, номер аттестата.
  3. Перечисляются составленные и используемые в процессе работы документы, как проводились измерения, и какие средства при этом применялись.
  4. Сведения. Когда объект введен в строй, номер, адрес и т. д.

Во второй части содержится чертеж самой недвижимости.

Техплан может понадобиться:

  • При сдаче в эксплуатацию. В этом случае объект на основании плана ставится на учет. А если дом, к примеру, сносится, то он нужен будет для снятия объекта с учета.
  • Для купли/продажи жилья и иных сделок с недвижимостью.
  • При проведении, реконструкции, перепланировок, любых других изменений в недвижимости, которые требуется вносить в кадастр.
  • Для регистрации прав собственности.
  • Постановки на кадастровый учет.
  • В случае возникновения судебной тяжбы в отношении недвижимости.
  • Отличие от техпаспорта

    Паспорт или план — как правильно? С 20013 года используется техплан. А сам паспорт утратил свою силу. В плане в отличие от техпаспорта введена привязка к местности объекта недвижимости.

    То есть во втором разделе указывается еще и земельный участок. Как расположена, например, квартира, ее привязка, границы ее в пределах дома и участка, поворотные точки.

    По новым правилам техплан составляется кадастровым инженером. Следовательно, можно заказать его в Росреестре.

    Сначала нужно определиться с целью. Дело в том, что в зависимости от ситуации подготовить придется разные пакеты бумаг. Для постановки на учет одни, для оформления, например, перепланировки – другие.

    Определившись, готовим бумаги.

    Приведем полный их перечень на все, так сказать, случаи жизни:

    документы на жилье. Правоустанавливающие, свидетельство о собственности, для физического лица, учредительные, устав и т. д. для юридического. Кроме самих документов необходимо предоставить и их копии;

    если есть, то техпаспорт или проектную документацию;

    бумаги, свидетельствующие о внесенных в объект изменениях (разрешение на реконструкцию или перепланировку, акт о выполненных работах и тому подобное);

  • квитанцию об уплате госпошлины.
  • Бумаги должны быть скопированы. Копии заверены. Заверяются либо нотариусом, либо сотрудником Кадастра. Возможно, понадобится и что-то еще, например, справка от нотариуса при вступлении в наследство.

    Оформив все необходимое, отправляемся в ближайшее отделение Кадастровой Палаты.

    Помимо Росреестра оформить техплан можно:

    • у сторонней организации, имеющей соответствующую лицензию на этот род деятельности;
    • у ИП – кадастрового инженера;
    • через МФЦ (читайте также о преимуществах заказа паспорта на квартиру в МФЦ).

    Заказать можно и на сайте Госуслуги или на официальном сайте Росреестра. Порядок получения одинаковый для всех указанных способов. Поэтому и остановимся только на получении в Кадастровой Палате.

    В Росреестре нужно составить заявление по установленному образцу.

    К нему прилагается указанный пакет документов. Затем все материалы сдаются сотруднику отделения.

    Он проверит полноту пакета, сведений, изложенных в документах, и выдаст расписку об их получении.

    Если есть необходимость в проведении экспертизы вашего жилья, то она будет назначена. В установленный срок к вам прибудут специалисты Кадастра. После этого и будет составлен техплан жилища.

    Срок и стоимость оформления

    Точного срока изготовления техплана законодатель не предусмотрел. Он может быть составлен и за день, и за пять. А может затянуться и на месяц, два. В среднем же, от подачи заявления до его выдачи проходит одна, две недели.

    Минимальная цена, которую придется уплатить за предоставленную услугу – 1200 рублей.

    Дальнейшие расходы зависят от задачи, ради которой и оформляется техплан и от способа его получения. Они могут ограничиться и указанной суммой, а могут, и вырасти, и составить несколько тысяч рублей. Даже свыше десяти. Например, при проведении сложной экспертизы, перепланировке и т. д.

    Читайте так же:  Договор на возведение индивидуального жилого дома

    После того, как техплан будет получен на руки, можно и произвести то действие, которое было запланировано: поставить недвижимость на учет или совершить продажу ее или иное задуманное.

    Как заказать документ в БТИ? По ныне действующим правилам в этой организации должны работать и кадастровые инженеры. Порядок получения документа ничем принципиально не отличается от оформления его в Кадастровой Палате.

    Другое дело при составлении техплана на квартиру в новостройке. В данном случае существуют два способа его получения.

    Первый. Стандартный путь. Получают в БТИ или Росреестре.

    Второй. Получаем его у застройщика. Но для этого придется в договор с ним включить пункт, содержащий требование об оформлении техплана.

    Удобство этого способа заключается в том, что не нужно ходить по инстанциям, тратить время. Техплан вы получите вместе с ключами на квартиру. Правда, придется доплатить за услугу.

    О том, как получить на квартиру в новостройке кадастровый паспорт, узнайте из нашей статьи.

    В кадастровый паспорт будут внесены изменения. На руки выдается техплан с уже внесенными изменениями. Придется предоставить и расширенный пакет документов на его оформление. В него войдут:

    Техплан, как мы видим, служит основанием для постановки на кадастровый учет любых строений, в том числе и жилья. Кроме этого его используют для осуществления всех операций с недвижимостью.

    Стоит потратить время и деньги для его оформления. Тем более что зарегистрировав свою квартиру, используя данный документ, вы становитесь ее полным владельцем. Со всеми вытекающими из этого факта последствиями.

    О том, что такое технический паспорт жилого помещения и для чего он нужен, вы можете узнать из видео:

    Правила заказа через сайт

    Для заказа продукции необходимо:

    1. Выбрать интересующий раздел/группу продукции («Образование» или «Здравоохранение») через меню каталога или перейти по ссылке Оформить заказ и выбрать интересующий раздел продукции путем нажатия кнопки Начать оформление заказа
    2. Установить необходимое количество интересующей продукции.
    3. Подтвердить свой выбор путем нажатия ссылки Заказать, находящейся справа от необходимой продукции.
    4. Нажать кнопку Продолжить покупки для добавления в заказ другой продукции.
    5. Нажать кнопку Оформить заказ для конечного оформления заказа.
    6. Проверить содержимое корзины и подтвердить свой выбор нажатием кнопки Оформить заказ (для авторизации в личном кабинете предварительно нажмите на ссылку Я зарегистрирован).
    7. Заполнить все реквизиты вашей организации, а также обязательно вид закупки, вид оплаты, дату договора (контракта) и необходимость закупки наградной продукции отдельным договором (поля, отмеченные знаком «*», обязательны к заполнению).
    8. Нажать кнопку Оформить заказ

    Система сообщит вам об успешном оформлении заказа.

    Оформить заказ можно как предварительно зарегистрировав личный кабинет, так и без регистрации.

    Если вы не хотите регистрироваться в личном кабинете, можете сразу переходить к оформлению нового заказа.

    Если у вас уже есть логин/пароль от личного кабинета, перейдите по ссылке Вход

    Если вы хотите зарегистрировать личный кабинет, перейдите по ссылке Регистрация.

    После авторизации в личном кабинете, прежде всего перейдите на страницу Данные о компании и заполните реквизиты Вашей организации. Поля, отмеченные знаком «*», обязательны к заполнению. Подтвердите свой выбор нажатием кнопки Сохранить . После этого можно переходить на страницу Новый заказ.

    Информация по заказам.

    При заказе на сумму менее 20 000 рублей автоматически взымается стоимость доставки, которая пропорционально распределяется на все виды продукции в рамках одного договора.

    На электронный адрес, указанный при регистрации, Вы получите пакет документов (скан-копии контракта (договора), счет на оплату). Оригинал контракта (договора ) в 2-х экземплярах будет отправлен Вам с продукцией. Для подтверждения принятия нашего предложения (оферты) о поставке продукции Вам необходимо отправить на электронный адрес: [email protected] или по факсу: (495) 645-21-00 подписанные и заверенные печатью с Вашей стороны скан-копии контракта (договора) или осуществить предоплату в размере 30% (тридцати процентов) от суммы счета.

    На наградную продукцию будет сформирован отдельный счет и контракт (договор)

    Подписанный с Вашей стороны оригинал контракта (договора) с заверенными копиями лицензии (с приложениями) на осуществление образовательной деятельности и свидетельства о государственной аккредитации необходимо направить по нашему адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 17, стр. 13.

    После получения нами подписанного и заверенного печатью Вашей организацией скан-копии контракта (договора) или предоплаты (в случае условий с предоплатой) ООО «СпецБланк-Москва» осуществляет оформление в производство в течение 5-7 дней.

    Изготовление и отгрузка продукции производятся в оговоренные контрактом (договором) сроки с момента получения ООО «СпецБланк-Москва» подписанного и заверенного печатью Вашей организации скан-копии контракта (договора) или предоплаты (в случае условий с предоплатой).

    Состояние заказа в текущий момент времени можно отследить через личный кабинет в разделе «Статус заказа». Возможны следующие варианты:

    • «Новый» — Новый заказ создан и поставлен в очередь на оформление.
    • «Принят» — Заказ принят, пакет документов сформирован и отправлен заказчику.
    • «Оплачено» — Получена предоплата по заказу.
    • «В производстве» — Заказ передан в производство.
    • «Отгружено» — Заказ отгружен заказчику.

    Компания ООО «СпецБланк-Москва» создана в 2004 году. В 2006 году нами была получена лицензия ФНС РФ № 4 на осуществление деятельности по изготовлению защищенной от подделки полиграфической продукции, а также торговли указанной продукцией. В 2010 году нами была получена Лицензия Управления ФСБ России № 18627 на осуществление работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну. В 2013 году нами были получены сертификаты соответствия требованиям стандартов ГОСТ ISO 9001-2011 и ГОСТ РВ 0015-002-2012. В 2014 году наша организация получила Лицензию ФСБ России № 13964Н на осуществление разработки, производства, распространения шифровальных (криптографических) средств, информационных и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств, выполнению работ, оказанию услуг в области шифрования информации, техническому обслуживанию шифровальных (криптографических) средств, информационных и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств; в том же году нашей организацией получена Лицензия ФСТЭК № 2316 на деятельность по технической защите конфиденциальной информации. За годы эффективной работы с федеральными и муниципальными органами исполнительной власти, государственными структурами и частным бизнесом наша компания выработала особый подход к своим партнерам. Специалисты «СпецБланк-Москва» предоставят профессиональную консультацию в соответствии с индивидуальными потребностями заказчика и ответят на все интересующие вопросы.

    Уважаемые клиенты !

    Для корректного отображения данных об организации в личном кабинете возможно однократное появление всплывающего окна с запросом ИНН. Необходимо его ввести и сохранить данные

    Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги

    Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта. Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов.

    Сайт «Госуслуги» помогает оформить документы значительно комфортнее и быстрее.

    Зачем нужен техпаспорт

    Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости. Не является правоустанавливающим документом. Собственникам квартир, частных домов необходимо иметь такой документ на свое жилье, поскольку он позволяет:

    • оформить кадастровый паспорт;
    • совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
    • прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
    • уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.

    Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки. Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей. Получить кредит под залог такой недвижимости тоже невозможно. Сайт государственных услуг, принимая заявку, в дальнейшем выдает техпаспорт, указывая:

    • Точный адрес расположения дома.
    • Этаж квартиры.
    • Общая площадь нежилой части помещения, так и жилой, отдельно площадь каждой комнаты.
    • Указываются стройматериалы, включая перегородки и перекрытия, использованные при постройке.
    • Описываются коммуникации, которые есть в наличии, способ отопления.
    • Возраст здания и дата проведения последнего капитального ремонта.
    • Указывается стоимость объекта осмотра по результатам инвентаризации.
    Читайте так же:  Российский уголовный кодекс угроза жизни

    Каждый гражданин может заказать документацию на квартиру или дачный дом, хозяйственные постройки, по типу гаражей и сараев, сооружений хозяйственных потребностей – выгребную яму, колодец, ограждение. Все коммуникации, защитные системы также должны иметь технический паспорт.

    Кто и где может заказать техпаспорт

    Для удобства граждан создан портал, предоставляющий дистанционно государственные услуги. Среди открывшихся возможностей можно заказать техпаспорт на квартиру или дом. При этом существует несколько ограничений, которые сокращают количество граждан, способных воспользоваться услугами государственного бюро инвентаризации через интернет:

    • Перед тем, как заказать технический паспорт в БТИ на портале через интернет, необходимо получить соответствующую регистрацию и право входа в Личный кабинет. Для этого достаточно заполнить анкету, и вход на сайт будет открыт.
    • Использовать портал могут как физические, так и юридические лица.
    • Не все города предоставляют услуги заказа технического паспорта. Чаще всего это крупные города и только некоторые регионы подключили сравнительно небольшие населенные центры. Чтобы узнать, возможно ли получение экспликации, поэтажного плана и других документов БТИ, стоит просмотреть список городов. При отсутствии нужного отделения в списке человеку придется обратиться туда лично.
    • Выдача не вызывает проблем, если населенный пункт обслуживается, а зарегистрировавшийся человек является собственником недвижимости, или же получил у такового доверенность на оформление техпаспорта – право на получение документа необходимо подтвердить.
    • Заказ оформляется в Личном кабинете, достаточно в каталоге услуг выбрать организацию – бюро технической инвентаризации.
    • Оплатить государственную пошлину. Ее стоимость зависит от решения региональных властей и поэтому отличается в разных населенных пунктах. Уточнить сумму нужно в своем отделе и после уплаты сделать ксерокопию квитанции.

    Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости. Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией. Сроки и стоимость выполнения работ зависят от региона, в котором проводится процедура.

    Сколько времени действителен документ

    Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются. При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания. Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен. Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций.

    При оформлении заявки на онлайн сервисе, процедура аналогична получению первичного техпаспорта. Важно помнить, что она платная в любом случае, и при личном обращении, и при дистанционном, и эта сумма не входит в государственную пошлину.

    Документ выдается на специальном бланке, утвержденном законодательными нормами.

    Как оформить заявку

    Порядок действий совсем прост. Чтобы быстро справиться с оформлением заявки, необходимо знать, какие документы необходимы для этого, и приготовить их загодя. Достаточно иметь свои паспортные данные, номера телефона или адреса электронной почты, адреса, по которой находится недвижимость и документов на собственность (или же доверенности на получение техпаспорта). Если должны вноситься изменения после перепланировки, предоставляется старый техпаспорт.

    В бланке необходимо вписать, какую процедуру необходимо оформить:

    • инвентаризацию;
    • изменение планировки;
    • внесение новых данных в техпаспорт.

    Кроме того, указывается количество экземпляров, в которых нужна официальная бумага. Если бланк заполнен с ошибками, система не принимает заявку, и она не рассматривается службой.

    Чтобы отправить заявку на получение кадастрового паспорта, квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины, нужно иметь при себе. До уплаты государственной пошлины, получить услугу не удастся. Реквизиты квитанции об уплате нужно вписать в соответствующую строку. После отправки, на протяжении 10 дней заявка будет выполнена, документы подготовлены. Исключение составляют заявки на несколько объектов сразу, или выполнение нескольких документов. Тогда все зависит от загруженности отделения.

    Забрать их придется лично, в филиале своего отдела БТИ, но в некоторых регионах практикуют доставку курьером по указанному адресу.

    Как заказать технический паспорт в БТИ через сайт Госуслуги

    Значение техпаспорта

    Технический паспорт – документ, содержащий основные параметры недвижимости. Не относится к правоустанавливающей документации. Владельцы частных домов и квартир с помощью этого документа могут выполнить следующие действия:

    • провести перепланировку жилой площади и оформить официально проделанную работу. Пока не оформлен новый техпаспорт, перепланировка признается незаконной;
    • заказать кадастровый паспорт;
    • прописать жильцов, арендующих или проживающих в помещении и не имеющих на него прав собственности;
    • выяснить размер налогового вычета и стоимость услуг коммунальных предприятий.

    Без наличия технического паспорта нельзя выполнить продажу, дарение или обмен недвижимости. Квартиру или частный дом без этого документа нельзя признать аварийными. Такая недвижимость также не может использоваться как залог для получения кредита.

    Видео «Для чего нужен портал «Госуслуги» гражданам»

    Из этого видео вы узнаете, для чего был создан портал «Госуслуги» и как он может помочь сэкономить время.

    Кто может заказать документ

    Каждый гражданин может оформить техпаспорт на квартиру или частный дом через «Госуслуги». Документ заказывается на любой вид недвижимости: дачный дом, квартира, хозяйственная постройка (сарай, гараж). Он выписывается на сооружения, предназначенные для хозяйственных потребностей (ограждение, колодец, выгребная яма). Техническую документацию должны иметь защитные и коммуникационные системы. Воспользоваться услугой могут как юридические, так и физические лица.

    Ограничения на использование возможностей портала для заказа техпаспорта:

    • отсутствие авторизованного Личного кабинета. Перед отправкой запроса необходимо зарегистрироваться на сайте и создать стандартную учетную запись;
    • место проживания. Данная услуга предоставляется в крупных городах. Только в некоторых областях к ней подключены населенные пункты с небольшим количеством жителей. Если вашего города нет в списке, придется обращаться напрямую в отделение госслужбы.

    Оформление заявления на портале

    Если заявитель соответствует всем требованиям, ему необходимо заполнить на портале специальную анкету и отправить ее на рассмотрение. После рассмотрения запроса с заявителем свяжутся по телефону и скажут, когда для осмотра его недвижимости придет техник.

    Прибывший на место осмотра инженер проведет нужные измерения и внесет требуемые изменения в техническую документацию. Стоимость и сроки выполнения работ зависят от региона расположения сооружения.

    Чтобы заказать через сайт техпаспорт на недвижимость, необходим паспорт владельца и документация, подтверждающая его право собственности. В перечень документов могут входить дополнительные справки (нужны только в определенных ситуациях).

    Вначале выполняется регистрация и авторизация Личного кабинета. При регистрации на «Госуслугах» нужно обязательно указать адрес электронной почты или номер мобильного телефона.

    После регистрации нужно выбрать соответствующий раздел. Перед вами должна открыться анкета. В ней обязательно следует отметить тип процедуры: инвентаризация, внесение новых данных в старый техпаспорт, изменение планировки. Также необходимо указать количество экземпляров официального документа.

    В анкете необходимо заполнять все поля, которые помечены как обязательные. В них вносится только правдивая информация. Если анкета была заполнена с ошибками, ее не примет система. Такие запросы не рассматриваются государственной службой.

    Чтобы получить услугу, необходимо заранее оплатить государственную пошлину. Реквизиты квитанции, подтверждающей факт оплаты, указываются в запросе.

    Срок рассмотрения отправленного заявления составляет 10 дней. В течение этого времени будут подготовлены все необходимые документы. Если заявка оформлена сразу на несколько объектов или предполагает выполнение большего количества документов, тогда сроки ее рассмотрения увеличиваются. Здесь сроки выдачи зависят от степени загруженности отделения.

    Читайте так же:  Бланк договора дарения доли в доме

    Готовые бумаги следует получать лично в местном филиале отдела БТИ. В некоторых областях их может доставить курьер.

    Особенности получения кадастрового паспорта

    Существует два вида паспорта для недвижимости: технический и кадастровый. Техпаспорт отображает сведения об изменениях в планировке помещений. В этом документе приведены только поверхностные данные о недвижимости.

    Кадастровый паспорт представляет собой выписку, сделанную из государственного кадастра недвижимости. В нем содержится полная информация о конкретном объекте. Он определяет основные характеристики сооружения, а также земельного участка. Если имеется земельный надел, к бумаге прилагается еще чертеж постройки. Документ служит одним из элементов учетной системы недвижимости.

    Обе разновидности паспорта применяются в различных ситуациях. Они не могут заменить друг друга. С 2018 года в порядок регистрации недвижимости в государственных органах были внесены изменения. Теперь кадастровый паспорт называется выписка из ЕГРН.

    Заказать кадастровый паспорт можно через «Госуслуги». Для этого на сайте нужно зарегистрироваться. Далее в каталоге услуг выбираем раздел «Органы власти» и подраздел «Росреестр». На открывшейся странице находим графу о предоставлении сведений из ЕГРН и выбираем в нем «Получение выписки». В открывшуюся форму заносится информация о собственнике недвижимости и сведения о запрашиваемом объекте. После заполнения анкеты запрос отправляется в Росреестр.

    Отслеживать статус заявления можно в Личном кабинете в разделе «Мои заявки». После приема запроса вам сообщат о времени и месте его получения.

    Сайт «Госуслуги» позволяет быстро и без проблем заказать технический или кадастровый паспорт в максимально удобных условиях.

    Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

    Технический паспорт на квартиру изготавливается только в БТИ и необходим, в основном, при отчуждении квартиры. Какие документы нужны для получения паспорта, и с какими сложностями можно столкнуться при его оформлении, вы узнаете из нашей статьи.

    Что такое технический паспорт на квартиру?

    Технический паспорт на квартиру – это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения.

    Технический паспорт бывает 2 видов:

    • технический паспорт здания;
    • технический паспорт строения.

    Нас интересует 2-й вариант, так как к нему и относится технический паспорт на квартиру. То есть получается, что это своего рода выписка из общего технического паспорта на здание.

    Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию. Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры. К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.

    Технический паспорт содержит в себе следующую информацию:

    • поэтажный план помещения;
    • инвентаризационную стоимость квартиры;
    • материалы, из которых изготовлены стены;
    • характеристика фундамента и перекрытий;
    • дата постройки жилья;
    • количество комнат;
    • метраж и т. д.

    Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.

    Технический паспорт на квартиру необходим в следующих случаях:

    1. Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
    2. В случаях установления размера налога на квартиру.
    3. Для совершения сделок по отчуждению квартиры.
    4. Для согласования перепланировки.
    5. При выделении доли в натуре в долевой собственности.
    6. При оформлении наследства.

    Во всех этих ситуациях необходимо получать в БТИ техпаспорт.

    Где и как заказать технический паспорт на квартиру?

    А теперь разберемся где получить техпаспорт на квартиру Его можно заказать в БТИ. Для этого необходимо представить следующие документы:

    • заявление установленного образца;
    • квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру;
    • паспорт заявителя;
    • правоустанавливающий документ на квартиру;
    • нотариально заверенную доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника.

    Стоимость услуг по оформлению технического паспорта на квартиру устанавливается БТИ в каждом регионе самостоятельно.

    Срок изготовления технического паспорта – 10-14 дней. Возможен ускоренный порядок – 7 дней – с повышенной оплатой услуг БТИ.

    После этого сотрудник БТИ проверяет поданные документы и выдает вам расписку. Также назначается день, когда вы сможете забрать готовый технический паспорт.

    Если вы производили какие-то изменения в квартире, то для обновления информации в базе данных БТИ необходим выезд технического инженера на дом для осуществления всех замеров и фиксации изменений в техническом паспорте.

    Каков срок действия техпаспорта?

    Срок действия техпаспорта на квартиру не ограничен. Но в соответствии с действующим законодательством инвентаризация квартиры должна проводиться каждые 5 лет с последующей выдачей обновленного технического паспорта.

    Тем не менее на практике это редко выполняется. Обычно новый технический паспорт получается собственником только при возникновении необходимости.

    Технический паспорт на квартиру: о чем еще стоит знать перед обращением в БТИ?

    Давайте рассмотрим вопрос получения технического паспорта со стороны будущего покупателя квартиры.

    Техпаспорт на квартиру содержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом. Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т. д.

    Это необходимо, чтобы убедиться, что все перепланировки, которые совершались в квартире, были узаконены. Если они проходили без разрешения БТИ, то за незаконную перепланировку придется заплатить штраф.

    Технические паспорта, которые были получены до введения в действие закона «О государственном кадастре недвижимости», имеют юридическую силу и действуют наравне с новыми техническими паспортами.

    Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план. Действительно, при оформлении каких-либо сделок с квартирой все инстанции, и тем более покупателей, больше интересует кадастровый паспорт. В техническом же паспорте содержится информация об инвентаризационной оценке жилья, которая все еще необходима банкам и нотариусам.

    Таким образом, оформление технического паспорта – это необходимая процедура при вводе дома в эксплуатацию. Но если вы его уже получили, то срок действия документа не ограничен, так как он не носит нормативный характер. Более того, обновлять его следует только в случаях, если вы произвели перепланировку квартиры.

    Читайте так же:

    • Доверенность для почты word Доверенность на получение посылки Доверенность на получение посылки – это документ, который дает полномочия доверенному лицу на получение почтовых отправлений от имени доверителя. Данный документ оформляется в случае, когда адресат по уважительным причинам не может забирать посылки […]
    • Трудовой договор контракт с директором Процесс скачивания документа «Трудовой договор с директором» Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите. Имя файла документа: На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его! С этим документом часто просматривают: Агентский […]
    • Оформить оглавление в word Как сделать содержание в ворде Составление содержания письменного труда (реферата, курсовой, диплома или диссертации), как правило, оставляется на конец работы. Это объясняется тем, что в содержании (оглавлении) нужно указать не только последние версии названий разделов и подразделов, но […]
    • Туи договор с туристом Договор с туристом Комплект "Договор с туристом" обновлен до редакции 17.01.2019. Договор с туристом - документ, который необходим для любой туристской компании, независимо от ее размера, формы деятельности (агентство или оператор) и объемов продаж. Реализация туристского продукта без […]
    • Претензия о замене товара ненадлежащего качества от юридического лица Претензия о замене товара ненадлежащего качества от юридического лица Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Кому: ____________________Адрес: ____________________От кого ___________________Адрес ____________________ ПРЕТЕНЗИЯна замену товара […]