Меню

Материнский капитал как получить раньше

Оглавление:

Как получить материнский капитал: необходимые документы и условия его получения

В начале 2007 года в Российской Федерации вступил в силу закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно этому закону, российские семьи имеют право на денежные выплаты от государства. Такую гарантированную программу называют «Материнский (семейный) капитал». О том, как получить его, написано в этой статье.

Первоначально, материнский капитал составлял 250 000 рублей. В связи с инфляцией, эта сумма с каждым годом возрастает. На сегодняшний день материнский капитал равен 429 408,5 рублям.

Условия получения материнского капитала

Многие семьи, зная о праве на государственную поддержку, до сих пор не понимают, каким образом они могут получить материнский капитал. Практика показывает, что процесс этот предполагает соблюдение некоторых условий, но является совсем несложным.

Если в Вашей семье в период с 1.01.07 до настоящего момента появился второй или каждый последующий ребенок, Вы вправе рассчитывать на пособие. В случае, если ребенок пока один, у Вас еще есть время воспользоваться такой государственной поддержкой до 31 декабря 2016 года.

Право на получение государственной поддержки имеют как женщина, так и мужчина – если он является единственным родителем или усыновителем. Кроме этого, и родители, и ребенок должны иметь российское гражданство.

Материнский капитал выдается единожды, независимо от количества детей в семье. В случае утраты сертификата, его можно восстановить. Этот документ не имеет ограничений по сроку действия.

Получаем материнский капитал: советы

В подтверждении права на получение материальной поддержки, гражданам выдается специальный документ – сертификат. Для того чтобы получить сертификат на материнский капитал, необходимо пройти указанные этапы этого процесса:

  1. Оформить свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
  2. Подготовить необходимые документы;
  3. Написать заявление о получении пособия;
  4. Дождаться решения о выдаче или отказе в выдаче сертификата;
  5. Дождаться уведомления о дате выдачи сертификата;
  6. Получить сертификат.

Где получить материнский капитал?

Юристам ежедневно приходится объяснять родителям о порядке выдачи материнского капитала. Наиболее частый вопрос этого процесса звучит так: «Где получить сертификат на материнский капитал»? Эта процедура может потребовать некоторого времени, но, в общем, является понятной и общедоступной.

Всех, кто не знает о том, где можно оформить документы на материнский капитал, специалисты правовой сферы направляют в Пенсионный фонд. Родителям лично либо их представителю требуется сдать документы в территориальный орган ПФ по месту проживания или регистрации.

Если по какой-то причине Вы не можете приехать в отделение ПФ, существует возможность отправления документов по почте. Еще один способ — попросить сделать это доверенное лицо. Но помните, что либо Вы, либо Ваш представитель сможете получить материнский капитал там, где находится Ваше отделение Пенсионного фонда.

Если Вы не нашли необходимой информации о том, как можно оформить и получить сертификат на материнский капитал, рекомендуем изучить Постановление «О порядке выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал».

Когда можно получить материнский капитал?

Тем, кого интересует, как быстро можно получить материнский капитал, стоит набраться терпения. Даже если учтены все условия закона, собраны необходимые документы и получено подтверждение о выплате средств, Вы не сможете быстро получить сертификат.

Получить сертификат на материнский капитал можно будет тогда, когда ребенку исполнится 3 года. Исключением из этого правила является подписание договора об ипотеке или кредите на жилье. В таком случае воспользоваться сертификатом можно незадолго после его получения.

Сказать однозначно, когда можно получить этот капитал, трудно. Есть данные, что с момента подтверждения о выдаче сертификата до его получения проходит около 1 месяца. Остальное будет зависеть от Вас, т.е. насколько быстро будут готовы все необходимые документы.

Региональный материнский капитал

В дополнении к Федеральному материнскому капиталу, о котором шла речь выше, существует региональный. Чаще всего, это денежная помощь в размере около 100 000 рублей.

Региональный материнский капитал имеет ряд особенностей, в зависимости от региона, в котором Вы проживаете. На сегодняшний день уже разработаны специальные планы и программы по внедрению пособий в различных регионах страны. Конечно же, для каждого субъекта РФ правила, где и как можно получить региональный материнский капитал, имеют различия.

Более подробную информацию о порядке получения регионального материнского капитала в своем регионе, можно найти в Постановлении «О порядке выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал».

Как обналичить материнский капитал?

Если Вы задумываетесь о том, как обналичить материнский капитал, то только зря тратите время. Особенность сертификата в том, что это все лишь документ с прописанной в нем денежной суммой. Реальные деньги легальным путем Вы не сможете получить.

Мошенники и аферисты уже давно разработали незаконные схемы получения наличных денег. Часто под предлогом оказания помощи в вопросе получения пособия они обманывают нуждающиеся семьи, оставляя их без копейки.

Становится понятным, что получить наличными материнский капитал и не нарушить закон вряд ли удастся. Так зачем же он тогда нужен? Потратить его можно лишь в трех направлениях:

  1. Улучшить жилищные условия (покупка, ремонт, строительство дома или квартиры).
  2. Предоставить образование детям (оплата за обучение детей).
  3. Накопить пенсию женщине, которая имеет право на сертификат.
  4. Потратить на любые нужды семьи часть денег (12 000 рублей).

Еще несколько видео по теме статьи

На какие нужды можно потратить материнский капитал:

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры:

Как можно использовать материнский капитал до 3 лет в 2019 году?

Многих родителей в 2019 году интересует вопрос, когда лучше воспользоваться средствами материнского капитала: до того времени, когда малышу исполнится три годика, или когда он вырастет. Согласно действующему законодательству РФ, каждая семья, получившая право на государственную помощь при появлении 2-го либо последующих детей, имеет полное право на отсрочку получения помощи на неограниченный период. Например, семья сможет при помощи маткапитала заплатить за обучение своего ребенка в ВУЗе, когда он вырастет.

Но большинство русских семей не хотят ждать много времени, ведь, возможно, через пару лет государство не будет выплачивать эти суммы, как в 2018 году. Кроме того, многим семьям помощь нужна именно в начале семейной жизни. В соответствии с законами, пока малышу не исполнится 3 года, действует отсрочка для получения средств на родившегося малыша. Другими словами, чтобы иметь право на израсходование материнского капитала, нужно подождать как минимум три года. Но часто и такой срок слишком долгий для большинства семей. По этой причине немалое количество родителей стараются получить выплату до того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста (читайте также: как можно использовать материнский капитал в 2016 году?).

В каких ситуациях можно досрочно потратить маткапитал в 2019-2020 году?

В 2019 году использовать маткапитал досрочно можно в таких ситуациях:

  • Покупка либо строительство жилья в кредит. Всю сумму или часть маткапитала можно потратить на погашения кредита (читайте также: как получить целевой заем под материнский капитал?);
  • Если семья имеет заемные обязательства и хочет их погасить средствами маткапитала. Это не обязательно должна быть ипотека, однако средства должны быть направлены на покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения.

В перечисленных выше ситуациях семье можно использовать средства материнского каптала даже в том случае, если ребенку нет 3 лет. Стоит также знать, что маткапиталом можно погасить не только основную сумму займа, но и проценты по нему. Однако погашению таким образом не подлежат штрафы и пени. Молодые родители должны знать и то, что кредит либо заем, предназначенный для улучшения условий проживания, в 2018 году можно взять как в банковском учреждении, так и в любой компании, являющейся юридическим лицом.

Как досрочно получить выплату по маткапиталу?

Чтобы использовать материнский капитал до 3 лет в 2019 году, нужно выполнить такие действия:

  • Собрать все документы, которые подтверждают тот факт, что кредит был оформлен с целью покупки либо строительства недвижимости:
  1. ксерокопию кредитного договора;
  2. справку кредитора о сумме кредитного долга и остатка процентной задолженности;
  3. ксерокопию договора об оформлении ипотеки (если он есть);
  4. свидетельство, подтверждающее факт госрегистрации права собственности на недвижимость, построенную или приобретенную с помощью заемных денежных средств.
  • Собрать свои личные документы, среди которых:
  1. Ксерокопии паспорта отца и матери;
  2. Оригинал и ксерокопию полученного ранее сертификата на право предоставления государственной помощи;
  3. Оригиналы и ксерокопии свидетельств о рождении всех детей.
  • Пойти в Пенсионный фонд, который находится по месту проживания или прописки, где написать соответствующее заявление, в котором сообщить о желании использовать материнский капитал досрочно. Также нужно обязательно указать способ расходования средств. Специалистами органа заявление будет рассматриваться на протяжении одного календарного месяца, после чего ими будет вынесено решение, которое может быть как положительным, так и отрицательным.
  • При получении положительного результата обратиться в банк либо компанию, где был взят кредит, чтобы решить все вопросы. После этого Пенсионным фондом будут перечислены средства на счет банка. «Наличными» деньги никогда не выдаются обладателю сертификата на маткапитал.

Всем родителям стоит также знать, что использовать всю сумму материнского капитала в 2019 году за один раз не обязательно.

Можно, к примеру, потратить только половину или 1/3 часть всей суммы, оставив остальные средства на будущее, ведь в таком случае оставшиеся деньги будут каждый год проходить индексацию.

Материнский капитал в 2019 году: условия получения, размер, на что можно потратить, изменения

Сама я получила материнский капитала несколько лет назад и воспользовалась им в прошлом году. Поэтому в этой статье я расскажу вам, как работает на практике эта программа, и на что вы можете потратить средства в 2019 году.

Размер материнского капитала в 2019 году — 453026 рублей.

Изменения 2019 года

По поводу действия программы, действующей на основании федерального закона, ходит очень много различных слухов и ожидаемых нововведений. Программа была запущена еще в 2007 году. Первоначально ежегодно сумма капитала индексировалась, срок ее действия продлён. Смысл МСК заключается в том, чтобы женщины рожали вторых детей и получали за это материнский сертификат. Участвовать можно только один раз в жизни.

Последние обсуждения в народе по поводу МК связаны с несколькими моментами:

  1. Со сроком действия. Но президентом еще в декабре прошлого года было озвучено новое решение о продлении ее до 2021 года. Желающие еще могут успеть получить сертификат.
  2. С индексацией суммы МСК если его получает женщина, не достигшая 35 лет. Но пока до сих пор действует закон о приостановке индексации суммы с 2015 до 2020 года. Поэтому ожидать увеличения капитала в ближайшие 2 года не следует.
  3. С нововведением 2016 года по поводу добавления четвертого целевого направления действует по настоящее время и другие изменения не планируются.
Читайте так же:  Адвокат пуртов ханты-мансийск дело калугина егора

По итогам рассмотрения всех внесенных предложений по действию программы в 2019 году изменения начали действовать следующие:

  1. Появилась возможность получения ежемесячных выплат нуждающимся семьям из средств капитала. Эта информация была опубликована в федеральном законе 2017 года. Но такие выплаты могут оформить только мамы, родившие детей в 2019 году. И выплачиваться они будут до достижения малышу 1,5 лет. Помимо этого семья обязательно должна быть признана нуждающейся, то есть среднемесячный доход на каждого человека должен быть меньше установленного прожиточного минимума в том регионе.
  2. Появилась возможность использовать сертификат до 3 лет на оплату дошкольных учреждений и услуг по присмотру за малышом. Эти изменения были внесены в основной закон об МСК. Возможность применения сертификата была ограничена 3 годами, после происшествия которых родители могли направить его средства на обучение. Но теперь это ограничение снято, и воспользоваться ими можно без ограничений.

Больше никаких нововведений в действие программы произведено не было, поэтому не стоит верить мифам, которые активно распространяются в обществе.

Кто имеет право на капитал

МСК имеет строго ограниченные направления, в которых он может быть использован. Первоначальное право на сертификат предоставляется женщине. Потому что в первую очередь, он направлен на увеличение рождаемости. А она зависит от самих женщин. Для его получения надо родить или усыновить второго ребенка. В определенных случаях имеют право получить МСК и другие лица, но при условии, что женщина погибла или лишилась прав на сертификат. Получить его могут:

  1. Мужчины, получившие статус единственного отца, а также те, кто усыновили двух детей. Обязательное условие, что второй или следующий малыш должен быть принят им, пока действует программа.
  2. Сам ребенок, когда его биологические родители или усыновители утратили свою возможность на оформление сертификата.

Основные условия, которые предъявляются к получателю сертификата, это:

  1. Наличие российского гражданства в момент появления малыша на свет.
  2. Появление второго ребенка в момент действия программы. А впервые введена она была в начале 2007 года. Продолжительность ее на данный момент установлена до 2022 года.

Данное право возникает даже при рождении одновременно двух детей. При гибели малыша после родов, возможность воспользоваться сертификатом появляется у тех родителей, которые получат свидетельство о рождении, а на его основании и о смерти.

На что можно потратить

Порядок использования сертификата регулируется статьей 7 основного закона об МСК. Их можно направить полностью или частично.

Но использование ограничено специальными целевыми направлениями:

  1. Улучшения условий проживания. Средства могут использоваться различными способами для улучшения жилья. Это может быть его приобретение, реконструкция, возведение с нуля, использование средства в качестве первого взноса при оформлении ипотеки. А также этими средствами можно погасить часть ипотечного кредита, даже если он был получен до появления малыша на свет.
  2. Получение образование. Подразумевается использование средств не только на одного ребенка, но и на других детей, которые есть в этой семье, даже приемных и усыновленных. Использовать их можно не только на высшее или среднее образование, но и на дошкольное. То есть фактически этими деньгами можно оплатить услуги няни, сиделки, частного или муниципального детского сада.
  3. Формирование пенсии мамы. Под этим пунктом понималось использование средств в виде вклада в накопительную часть будущей пенсии держателя сертификата. Направить средства можно и в текущем году. Однако выплаты по накопительной части сейчас никому не производятся, а также неизвестно, как в дальнейшем будет развиваться пенсионная система. Поэтому я не рекомендую использовать данное направление сегодня.
  4. Приобретение специальных товаров и услуг, направленных на социальную адаптацию несовершеннолетних инвалидов в общество.Распоряжением Правительства определен конкретный список таких товаров и услуг, которые можно оплатить этим сертификатом.
  5. Получение ежемесячной выплаты. Данное направление было введено в действие в конце 2017 года. Согласно этому нововведению семьи, родившие детей в 2019 году могут оформить данную выплату до исполнения малышу полутора лет, если докажут, что они являются нуждающимися. Для этого их доход в месяц на каждого человека должен приходиться меньше установленного минимального размера в их регионе проживания.

Воспользоваться полученным сертификатом можно исполнения ребенку, давшего право на МСК 3 лет. То есть, установлен трехлетний срок, который необходимо выдержать для распоряжения средствами МСК. Но есть исключения, прописанные в п.6.1. ст.7 основного закона об МСК, когда сертификат можно использовать сразу:

  • для оплаты им первого взноса при оформлении кредита в банке;
  • для оплаты части долга и/или процентов по уже оформленному ранее кредиту.

Но главным условием является то, что если раньше эти кредиты могли быть использованы только по целевому направлению улучшения жилья, то сейчас их можно применять по любому из направлений (кроме ежемесячных выплат). То есть, если вы заключили кредитный договор целевого направления на приобретение товаров для инвалида, вы имеете право воспользоваться этим сертификатом, не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет.

Например, в прошлом году, когда я распоряжалась средствами своего сертификата, моему младшему малышу было 2 года. И я могла использовать его на первый взнос или погашение части долга по ипотечному займу. Остальные виды целевых направлений мне были не доступны. Зато в этом году уже разрешено использовать его раньше 3 лет по любому из направлений, если вы используете заемные средства банка.

Узнать мнение специалиста о новом способе использования маткапитала вы может в представленном видео.

Пошаговая инструкция по оформлению

Если у вас возникло право на МСК, то ст.5 данного закона предусматривает порядок его получения, а ст. ст. 7-9 раскрывают общий порядок распоряжения его средствами. Сначала рассмотрим общую последовательность действий, чтобы вы понимали, зачем необходим каждый шаг.

  1. Первоначально собираем необходимый пакет документов для ПФР, чтобы вам выдали сертификат.
  2. Подаем заявление. Бланк можно скачать на этом сайте, получить в ПФР, заполнить на его официальном сайте , а также на портале Госуслуг.
  3. В назначенное время получаем материнский сертификат. Он будет свидетельствовать о вашем праве, которым вы можете воспользоваться в любое время, предусмотренное законодательством.
  4. Далее надо выбрать целевое направление, по которому будут использованы средства. Помните, что вы можете использовать их частично или полностью. Также допускается применение средств в нескольких направлениях.
  5. Собираем необходимые документы для ПФР, подтверждающие выбранное целевое направление.
  6. Составляем заявление в ПФР, где выражаем желание о распоряжении средствами. Указываем определенный размер по конкретному направлению.
  7. Сотрудники ПФР на протяжении 2 месяцев проводят проверку законности данного заявления. И на основании ее принимают решение. О нем в письменном виде извещается заявитель.
  8. На основании принятого решения ПФР перечисляет заявленную сумму средств на указанный банковский счет. Сделать он должен это в течение третьего месяца после подачи заявления. Мотивированный отказ заявитель может получить крайне редко. Но в этом случае он имеет право подать заявление с целью распоряжения средствами в ином направлении, либо подать в суд с целью обжалования данного решения.

В общей последовательности действий можно выделить 2 основных этапа:

  1. Получение самого сертификата.
  2. Распоряжение средствами МСК.

Первый этап будет одинаковым для всех случаев, а второй этап будет индивидуален для каждого выбранного направления, так как порядок распоряжения средствами МСК в этих направлениях регулируется индивидуально каждой статьей закона.

Получение сертификата

Первым шагом к получению сертификата будет подготовка необходимых документов. Полный перечень бумаг вы можете найти на официальном сайте ПФР, а также в моей статье. Там я подробно описала, не только какие документы нужны, но и как правильно составить заявление, приложила готовые бланки и рассказала о способах подачи документов.

На этом этапе вы готовите весь пакет документов и подаете их одним из выбранных вами способов. Это можно сделать:

  • самому или направить представителя в отделение ПФР (любое по месту вашего проживания или нахождения);
  • аналогично через МФЦ, эти центры специально созданы для посредничества между государственными органами и гражданами;
  • отправить документы по почте в выбранный ПФР, но для этого вам надо будет заверить копии нотариально, либо вас пригласят в дальнейшем для проверки подлинности копий с оригиналом;
  • подать заявление черезпорталГосуслуг, для этого необходимо иметь регистрацию на нем и визит в ПФР будет обязателен для предъявления документов;
  • подать заявление черезсайтПФР, аналогично способу через портал Госуслуг.

Также вы можете выбрать несколько способов получения сертификата после приема документов. Он должен быть предоставлен вам в течение 30 дней с момента подписания заявления. Существуют следующие способы:

  • получение лично или через представителя в выбранном отделении ПФР;
  • аналогично в МФЦ, где подавали документы;
  • по почте на указанный в заявлении адрес;
  • в личный кабинетпортала Госуслуг в электронном формате;
  • в личный кабинет сайта ПФР также в электронном формате;
  • на электронную почту, указанную в заявлении в электронном формате.

Полученный сертификат вы сможете использовать в соответствии с установленным законодательством, но только в строго определенном направлении.

Отказать в выдаче МСК могут только по очень веским основаниям, которые обязательно будут указаны в письме. Если данные причины будут необоснованными, вы можете оспорить данное решение в суде.

Распоряжение средствами МСК

Подробная инструкция и целевые направления для распоряжения данными средствами описываются в ст.7-9 закона об МСК. В зависимости от выбранного направления действовать необходимо будет по-разному, так как вам придется собирать определенный пакет документов, а он отличается по каждому направлению. Также свои коррективы в последовательность действий вносят сторонние организации и другие заинтересованные лица, которые будут получать средства МСК от ПФР. Поэтому разберем все направления по раздельности.

Улучшение жилищных условий

Более подробно о том, что считается улучшением условий проживания расписано в ст. 10 закона об МСК. В этой статье говорится о том, что вы можете направить средства на следующие затраты:

  1. На строительство или приобретение жилья любым способом возмездных сделок. Но оплата должна производиться в обязательном порядке безналичным путем. Участниками сделки могут выступать жилищные кооперативы, физические лица (собственники жилья), юридические лица (владельцы), а также кредитные организации. Перечисление средств будет осуществляться фактическому продавцу жилья или банку. Более подробно о перечне необходимых документов вы можете узнать в моей статье.
  2. На реконструкцию или индивидуальное строительство без привлечения вспомогательных строительных организаций или с договорами подряда. Перечисление средств МСК будет осуществляться на банковский счет держателя сертификата. Подробный перечень необходимых документов представлен мной в этой статье.
  3. На исполнение кредитных обязательств, которые возникли при улучшении условий проживания до момента приобретения права на средства МСК.
  4. В качестве первого взноса при оформлении ипотеки с целью улучшения условий проживания семьи.
  5. На погашение долга и/или процентов по нему при оформлении ипотеки уже после приобретения прав на МСК. При этом срок обращения не зависит от момента получения сертификата.

Поэтапная инструкция по распоряжению средствами МСК составлена мной в другой статье. Здесь вы можете узнать, как действовать и куда обращаться, чтобы улучшить условия с использованием средств МСК.

Важно знать, что использовать средства вы можете после исполнения ребенку 3 лет, который дал право на МСК. Исключением является только оплата ипотеки или первоначального взноса по ней.

Читайте так же:  Госпошлина сумма на замену паспорта

Самое главное, надо помнить, что средства МСК направляются только безналичным платежом. Поэтому все ваши затраты должны быть документально подтверждены. И плательщиком по всем документом должен выступать держатель сертификата или его супруг. Например, когда я распоряжалась своим сертификатом, ипотека была оформлена на моего мужа. Но так как мы состоим в официальном браке, ПФР перечислил средства МСК в счет погашения его кредита. Если бы собственником были его или мои родители, то мы бы не смогли воспользоваться средствами в данном направлении.

Порядок действий для применения сертификата в данном направлении указан в ст.11 закона об МСК. Законом установлено то, что средства могут быть направлены в любое образовательное учреждение, имеющее специальную лицензию.

Получить образование за счет этих средств могут любые дети в семье, независимо от того, родные они или усыновленные. Важным условием является то, что возраст ребенка не может быть старше 25 лет на момент начала обучения.

Кроме оказания образовательных услуг средства можно использовать на:

  • оплату общежития и коммунальных услуг при проживании в нем;
  • оплату присмотра и содержания ребенка (при возникновении необходимости в дошкольном и школьном возрасте).

Подробная инструкция о порядке направления средств в данном направлении представлена мной в этой статье. Обязательный перечень документов вы можете найти здесь.

Адаптация инвалидов

Порядок и правила использования средств МСК в этом направлении подробно изложены в ст.11.1 указанного выше закона. Главная цель применения средств это приобретение товаров или услуг, которые помогут инвалиду адаптироваться к условиям жизни в обществе. Такой перечень строго определен законодательством в данной статье закона.

Необходимость в применении данных товаров или услуг должна быть подтверждена реабилитационным направлением. А сами затраты подтверждены документально платежными документами или договорами.

Перечень необходимых документов указан мной в этой статье. А пошаговая инструкция по распоряжению средствами в этом направлении представлена мной здесь.

В связи с последней пенсионной реформой граждане получили возможность самостоятельно делать вклады в накопление размера своей будущей пенсии. Для этого была выделена специальная ее накопительная часть. Материнский капитал можно направить на ее накопление. Подробно об этом говорится в ст. 12 того же закона об МСК.

Заявитель может отказаться от распоряжения средств данным способом до начала осуществления пенсионных выплат. Перечень необходимых документов для применения капитала в этом направлении представлен здесь. А подробная инструкция, как действовать, чтобы увеличить будущую пенсию, расписана в этой статье.

Ежемесячные выплаты

Возможность получения средств МСК в виде ежемесячных выплат была установлена законом только в конце 2017 года. И воспользоваться этими средствами могут только те семьи, в которых дети родились после начала 2019 года. Период получения выплат установлен до достижения малышом полутора лет. Такое право может возникнуть только у гражданина РФ, если в его семье доход на каждого человека не превышает 1,5-кратный размер установленного минимума для проживания в конкретном субъекте.

Необходимые документы для оформления данной выплаты указаны мной в этой статье. А пошаговая инструкция по их получению представлена мной здесь.

Возможность получить 453026 рублей от государства только за рождение второго ребенка обязательно должна использовать каждая российская семья. Поэтому я советую вам:

  1. Сделать все возможное, чтобы успеть воспользоваться данной программой в период ее действия.
  2. Обязательно оформляйте сертификат сразу, как появится у вас на него право. Законодательство меняется с каждым годом и неизвестно, как будет изменены условия действия этой программы в дальнейшем.
  3. Используйте средства МСК как можно раньше, потому что с каждым годом инфляция увеличивает цены на все, а размер сертификата не индексируется. И неизвестно, на что вам хватит этих средств через 10-20 лет. Зато сейчас вы можете оплатить существенную часть квартиры этими средствами.
  4. Не бойтесь сложности процедуры по оформлению сертификата и распоряжению им. Получить сертификат несложно, распорядиться им сложнее. Но поверьте, потраченное время стоит тех средств, которые вы получите в итоге от государства. Посчитайте, сколько времени вам надо работать, чтобы самостоятельно накопить их?

В завершении мне хочется пожелать успехов в достижении вашей цели, на которую будет использован ваш материнский сертификат. А также я надеюсь, что государство и в дальнейшем будет поддерживать семей с детьми, и предоставлять нам возможность участвовать в различных программах.

Ипотека под материнский капитал

Ипотечное кредитование для семей с двумя детьми и более — это одна из основных возможностей вложить средства, обеспеченные сертификатом на материнский капитал. За счет использования денег из маткапитала на жилищные кредиты или займы семейство, которое нуждается в улучшении жилищных условий, может рассчитывать в 2016 году на выплату от государства в размере до 453 тыс. рублей, не дожидаясь 3 лет.

Меню для навигации по странице

То есть заемщик:

  • берет жилищный кредит или целевой займ под ипотеку;
  • приобретаемое или строящееся жилье банк получает в залог до момента полного погашения задолженности и процентов по кредиту;
  • для возможности полного распоряжения недвижимостью окончательное право собственности оформляет после того, как с жилплощади снимут залог (то есть после полной выплаты занятых средств, процентов, комиссий и штрафов за просрочки).

На правовом уровне ипотека регулируется Федеральным законом № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В залог может предоставляться не только жилье, но и земельный участок, предприятие либо другое имущество.

Ипотечный кредит под материнский капитал предполагает в виде залога чаще всего квартиру. Строительство или покупку дома финансовые организации кредитуют не так охотно, как квадратные метры в многоквартирных домах.

Как использовать маткапитал на ипотеку

Согласно Постановлению Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», одна из возможностей использовать средства по сертификату — приобретение или постройка жилья. Если эти процедуры выполняются с заключением кредитного договора, то деньги из маткапитала в безналичной форме могут быть переведены кредитной организации, предоставившей кредит. Однако для этого требуется соблюдение ряда определенных условий.

После ряда изменений, внесенных на законодательном уровне ранее, в 2016 году средства по сертификату могут быть направлены на такие цели:

  • уплату первого взноса по договору жилищного кредитования, в том числе ипотечного, или по договору целевого займа;
  • внесение средств в счет основного долга по кредиту и выплату процентов.

Категорически запрещается направлять средства из маткапитала на погашение штрафов, пени или различных комиссий по кредитным договорам. Цель использования средств должна быть указана в заявлении о распоряжении в адрес Пенсионного фонда (ПФР) и подтверждена соответствующими документами, перечисленными ниже.

Необходимо также отметить, что жилищные кредиты с использованием средств материнского капитала зачастую реализуются с помощью специальных банковских программ, по которым государственную субсидию можно вложить в выплату основного долга, процентов или первый кредитный взнос.

Погасить ипотечный кредит мат. капиталом

Если ипотека уже взята, а в семье рождается второй (третий) ребенок, у семьи появляется возможность из предусматриваемых по сертификату на маткапитал денег внести часть средств в качестве досрочного платежа.

Материнский капитал на погашение ипотеки, взятой ранее, можно использовать после подачи соответствующего заявления в ПФР. Деньги перечисляются со счета ПФР на счет финансовой организации, у которой приобретенное жилье находится под залогом.

Процесс погашения ипотеки материнским капиталом происходит в такой последовательности:

  1. Если приобретается готовое жилье (а не в строящемся доме), заемщик сразу оформляет квартиру в собственность в Росреестре. При этом на свидетельстве о праве собственности ставится отметка, что квартира находится в залоге у банка (под ипотекой).
  2. В кредитной организации (банке) берется справка о текущей задолженности по кредиту.
  3. Собирается требуемый пакет документов и подается вместе с заявлением о распоряжении в ПФР на рассмотрение.
  4. Заявка в течение месяца рассматривается в Пенсионном фонде. Если ее одобрят, то такой же срок уйдет на перевод средств от ПФР банку.
  5. После перечисления денег банком проводится перерасчет и составляется новый график платежей.
  6. Заемщик продолжает выплачивать кредит.
  7. После окончательного расчета с банком и подписания всех бумаг с квартиры снимается обременение, и новый владелец оформляет ее в собственность всех членов семьи.

Документы на погашение кредита

Материнский капитал на погашение ипотеки, оформленной ранее, переводится ПФР на счет кредитной организации после предоставления документов, перечисленных в п. 6 и п. 13 правительственного Постановления № 862 от 12 декабря 2007 г.

Для тех, кто хочет использовать материнский капитал на ипотеку, документы предоставляются по следующему перечню:

  • заявление на целевое направление средств (заполняется в ПФР);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, и подтверждающий его регистрацию;
  • если документы подает законный представитель — его удостоверение личности и нотариальная доверенность;
  • если кредитный договор заключен супругом владельца сертификата — паспорт супруга и его документ о регистрации, а также свидетельство о браке;
  • копия договора кредитования (займа) и при наличии — договора об ипотеке с отметкой о госрегистрации;
  • справка из банка об остатке основного долга и задолженности по процентам;
  • документ, подтверждающий перечисление займа (кредита) на счет застройщика или продавца жилья;
  • если жилой объект еще не оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи — письменное обязательство выполнить такое оформление в течение 6 месяцев после:
    • снятия обременения с жилья (при ипотеке);
    • его сдачи в эксплуатацию (при долевом строительстве);
    • непосредственно после перечисления средств из ПФР (в остальных случаях).

Следующие документы предоставляются в зависимости от предназначения кредита и нужны для подтверждения целевого использования денег (улучшение жилищных условий):

  • свидетельство о праве собственности на приобретенный объект (если покупалась уже достроенная квартира или завершено строительство жилья, на которое оформлялся кредит);
  • договор участия в долевом строительстве (если владелец сертификата или его супруг приобретает квартиру в строящемся многоквартирном доме);
  • выписка о членстве в жилищном кооперативе (если кредит оформлялся для внесения первоначального или паевого взноса в ЖК, ЖСК или ЖНК);
  • разрешение на постройку индивидуального жилого дома (если банк согласился выдать кредит для такого случая, а дом еще не введен в эксплуатацию).

Материнский капитал на первоначальный взнос

До 2015 года возможность использовать средства на первый взнос по ипотечному кредиту предоставлялась держателям сертификатов только после трехлетия с момента рождения или усыновления ребенка.

Законодательно возможность направлять средства на первоначальный взнос по кредиту до 3 лет появилась после вступления в силу:

  • Федерального закона № 131-ФЗ от 23.05.2015 об изменениях в ст. 7 и 10 основного закона о материнском капитале;
  • Постановления Правительства РФ № 950 от 09.09.2015 о внесении изменений в «Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий».

Представители ПФР до сих пор не могут однозначно определиться, куда необходимо переводить средства: продавцу или банку.

  • В последнем случае это будет уже не первый взнос, а уплата кредита.
  • Логично было бы перевести средства на счет продавца, но ПФР отказывается давать деньги до 3 лет кому-либо, кроме банков.

Из-за несовершенства законодательства и множества технических нюансов, не учтенных в принятых Правительством и Госдумой нормативных документах, вопрос создает сложности заемщикам, особенно при льготной ипотеке с господдержкой.

Данная проблема неоднократно обсуждалась на круглых столах юристами, служащими ПФР и общественными деятелями, но до сих пор в масштабах всей страны продолжает оставаться открытой.

  • По состоянию начало 2016 года механизм направления средств на первый взнос до 3 лет до сих пор не отработан, и во многих регионах граждане сталкиваются с многочисленными проблемами при попытке использовать сертификат для получения кредита.
  • Лишь некоторые банки предоставляют возможность использовать деньги из маткапитала на первый взнос даже после 3-летия ребенка.
Читайте так же:  Бланк заявление на назначение пенсии

Благодаря их предложениям можно взять жилищный кредит (ипотеку) вообще без внесения личных средств. Для этого нужно соблюдение одновременно двух требований:

  • стоимость жилья должна равняться сумме кредита, рассчитанного банком, и материнского капитала;
  • первоначальный взнос должен быть не больше суммы, предусмотренной по сертификату.

Документы для получения ипотеки

В зависимости от объекта недвижимости, для выплаты которого брался кредит, документы собираются согласно данному общему перечню, после чего предоставляются в ПФР:

  • заявление на перевод денег с указанием цели по направлению улучшения жилищных условий;
  • паспорт заявителя с отметкой о регистрации;
  • если документы в ПФР передает доверенное лицо владельца сертификата — паспорт представителя и выданная на него доверенность;
  • если договор кредитования планируется заключить на супруга обладателя сертификата — его паспорт с регистрацией, свидетельство о браке;
  • копия кредитного договора, заключенного с банком, или договора целевого займа с кредитным потребительским кооперативом (КПК);
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию;
  • заверенное у нотариуса письменное обязательство оформить жилье в собственность всех членов семьи с указанием размера долей по соглашению не позднее, чем через 6 месяцев после снятия обременения, ввода жилья в эксплуатацию или перевода средств от ПФР.

Кроме того, в зависимости от типа приобретаемой недвижимости необходимо приложить дополнительный пакет документов:

  1. При покупке в кредит уже построенного жилья дополнительно нужны:
    • копия договора купли-продажи после его государственной регистрации;
    • копия свидетельства о праве собственности (если жилье не находится под обременением).
  2. Если жилищный кредит берется для вложения средств в долевое строительство, также требуются:
    • копия договора об участии в долевом строительстве с отметкой о госрегистрации;
    • выписку, которая содержит сумму, внесенную в счет уплаты цены договора, и неуплаченную сумму.
  3. Если кредит будет направлен на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) под залог строящегося дома, в ПФР предоставляются:
    • копия разрешения на строительство;
    • копия договора строительного подряда.

Материнский капитал до 3 лет

Ипотека под материнский капитал имеет неоспоримое преимущество по сравнению с другими видами целевого вложения средств: семья может оформить кредитный договор в банке не дожидаясь истечения трех лет с момента рождения или усыновления второго или последующего ребенка.

Эта возможность придется очень кстати тем, кто уже выплачивают взятые ранее целевые жилищные кредиты, а также поможет семье раньше переехать в новое жилье.

Если родители не спешат с приобретением жилья, то нет особой разницы, возьмут ли они жилищный кредит на покупку жилья до 3 лет или купят квартиру с использованием маткапитала после:

  • до 2016 года обеспечение сертификата на материнский капиталежегодно индексировалось на величину прогнозируемой инфляции (была занижена относительно уровня фактической, однако хотя бы исправно проводилась);
  • то есть до недавних пор средства по сертификату не обесценивались заметным образом — другое дело, если семейству попросту было больше негде жить и они были не согласны ждать 3 года.

Однако стоит обратить внимание на следующее:

Согласно закону, сертификаты планируют давать на детей, рожденных до 31.12.2018 года, а воспользоваться деньгами можно будет и после этой даты. Однако в текущих экономических условиях вполне возможна отмена ежегодной индексации мат. капитала на постоянной основе, как это уже было однократно предпринято в 2016 году.

В этом случае деньги по выданным сертификатам продолжат ощутимо обесцениваться. То есть с оглядкой на такие перспективы родителям, возможно, стоит поторопиться и найти возможность вложить предусмотренные по сертификату средства как можно быстрее, не откладывая в долгий ящик. Ипотека в этом случае для многих семей может стать единственным возможным решением.

Условия ипотечных кредитов под маткапитал в банках

Не каждый банк может похвастаться отдельным кредитным продуктом для владельцев сертификатов на маткапитал. Но предложения для тех, кто желает распорядиться средствами государственной поддержки, есть во многих финансовых учреждениях.

В 2016 году ипотеку под маткапитал выдают такие банки:

  • Отдельные продукты для владельцев семейного капитала предлагают Банк ЮниКредит, Банк Москвы, Альфа-банк, Промсоцбанк, Номос Банк, Сбербанк и ВТБ-24. Программы двух последних пользуются наибольшей популярностью;
  • Банк DeltaCredit предлагает ипотеку от 5% годовых. Материнский капитал можно использовать и на первый взнос, и на уплату уже оформленного ранее кредита.
  • Райффайзен Банк предлагает ипотеку с маткапиталом на 1-25 лет для построенного и строящегося жилья.

При расчете ипотеки попробуйте посчитать ежемесячные платежи на 10, 15, 20 или 30 лет.

Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

В подзаголовок вынесено название продукта, который предлагается банком для желающих вложить маткапитал. У Сбербанка есть два предложения — отдельно для готового и строящегося жилья. На странице можно скачать и заполнить анкету для обращения в банк и прямо на страницах рассчитать график погашения ипотечного кредита. Условия оформления и особенности оплаты указаны очень подробно. На сайте приведены практические советы, как взять ипотеку под материнский капитал, оформить жилье в собственность и другие.

Сбербанк, используя свою популярность среди клиентов, предъявляет наиболее жесткие требования к заемщикам для минимизации рисков. Но, во многом благодаря избирательности и проверкам потенциальных клиентов, предложения у него наиболее лояльные.

Условия ипотечной программы от Сбербанка для владельцев сертификатов по госпрограмме в 2016 году:

  • 4% годовых для строящейся недвижимости и 12.5% для готового жилья;
  • без комиссий за обслуживание кредита;
  • возможность использовать материнский капитал в том числе на первый взнос;
  • сумма, на которую можно рассчитывать — 300 тыс.-15 млн. рублей;
  • первый взнос — от 15-20% (значит, если использовать маткапитал в качестве первого взноса и без привлечения личных средств, можно получить кредит максимум на 3.020-2.265 млн. рублей);
  • выплаты на срок до 30 лет (индивидуальный расчет);
  • особые условия для молодых семей;
  • дополнительные бонусы для тех, кто получает зарплату на карту Сбербанка;
  • программа требует залога в виде квартиры — до того, как на нее можно будет оформить ипотеку, обременение временно накладывается на другую недвижимость (либо же нужно поручительство).

Перед оформлением кредита банк требует подтверждения платежеспособности заемщика и обязательство оформить взятое под ипотеку жилье в общую долевую собственность. Владелец сертификата должен обратить в ПФР с заявлением о распоряжении денег не позже, чем через полгода после выдачи кредита.

Ипотечные программы в ВТБ-24 с маткапиталом

Еще один банк, популярный среди заемщиков, владеющих сертификатами, — ВТБ. Сайт банка не так удобен для пользователей, как у Сбербанка, и содержит меньше полезной информации, поэтому необходимую информацию лучше уточнять непосредственно в отделении.

Для ипотеки под материнский капитал в ВТБ-24 условия в 2016 году такие:

  • можно взять в ипотеку готовое жилье и квартиру в еще строящемся доме;
  • с обычным перечнем документов первый взнос составляет не менее 20%;
  • плюсом будет большое количество аккредитованных строящихся объектов (до 10 тыс.);
  • размер кредита — 1.5-20 млн. рублей;

Обращение в Пенсионный фонд за материнским капиталом на ипотеку происходит после оформления договора с банком. На сайте ВТБ также есть ипотечный калькулятор. Правда, он бесполезен для тех, кто хочет воспользоваться особыми условиями в виде господдержки.

Социальная ипотека АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не только выкупает (рефинансирует) уже выданные банками кредиты, но и предоставляет ипотеку с господдержкой на выгодных условиях.

В рамках продукта «Социальная ипотека» АИЖК предусматривает особую опцию «Материнский капитал», по которой маткапитал учитывается при оформлении кредита на особых условиях (они несколько отличается от тех кредитных продуктов, которые предлагаются банками).

Условия предложения от АИЖК:

  1. Ипотечный кредит (займ) включает две составляющие:
    • первая — обычная и погашается частями на протяжении установленного в договоре срока (3-30 лет);
    • вторая выдается на 180 дней и возмещается за счет маткапитала или личных средств заемщика.
  2. Созаемщиком по этой программе обязан выступать супруг обладателя сертификата на материнский капитал.
  3. Основа предложения — программа «Социальная ипотека» с выгодными для заемщика условиями:
    • первый взнос составляет от 10% от размера кредита;
    • в зависимости от его суммы меняется процентная ставка (минимальная на начало 2016 года составляла всего 9.9%).
  4. Недвижимость может быть приобретена под ипотеку на первичном или вторичном рынке.
  5. Сумма кредита — от 300 тыс. рублей.

При использовании средств материнского капитал процентная ставка может составлять:

  • 9% при первоначальном взносе 50% и выше (однако используя маткапитал в виде первого взноса и не привлекая собственные средства, под такой процент получится взять совсем небольшой кредит — всего около 900 тыс. рублей).
  • 5% при первоначальном взносе менее 50%;
  • 9% при кредите более 1.5 млн. рублей.

Согласно действующему законодательству, владелец сертификата на материнский капитал может взять целевой жилищный кредит или займ на покупку или строительство жилья. По заявлению в ПФР средства, обеспеченные сертификатом, направляются на уплату взятых в долг денег.

Неоспоримое преимущество такого целевого вложения — деньгами можно распорядиться сразу после получения права на материнский капитал, то есть до 3-летия ребенка. Фактически это правило действует пока только для выплаты уже взятых кредитов под ипотеку. На практике до сих пор маткапитал на первый взнос по кредиту тоже используется, но обычно после того, как ребенку исполнится 3 года.

Кроме того, некоторые банки России предлагают специальные программы ипотечного кредитования с привлечением маткапитала под пониженный процент.

Читайте так же:

  • Материнский капитал 20 тысяч снять какие документы 20 тысяч рублей с материнского капитала в 2019 году: какие документы необходимы? С 2007 года правительство Российской Федерации выплачивает определенную сумму при рождении второго (или последующего) ребенка так называемый материнский капитал. Эта мера социальной поддержки направлена на […]
  • До какого года платят материнский капитал за второго ребенка Материнский капитал продлили до 2021 года включительно 28 декабря 2017 года Владимир Путин подписал закон о продлении программы материнского капитала после 2018 года еще в течение 3 лет — до 31 декабря 2021 года. Это уже не первый перенос сроков завершения программы — в декабре 2015 года […]
  • Отчетность по экологии для мсп Отчет для малого и среднего бизнеса по отходам Отчет для малого и среднего бизнеса по отходам сдается всеми юрлицами и ИП на территории России, которые производят отходы. Отчетность сдается в уведомительном порядке не позднее 15 января последующего года и не включает статистические или […]
  • Взятки гаи в харькове Взятки гаи в харькове Сотрудники полиции заявили, что за пьянство положен огромный штраф, а также эвакуация автомобиля на частную штрафплощадку с тарифом 250 грн\сутки. Взамен, ГАИшники-полицейские предложили водителю заплатить 20 000 гривен взятки. В итоге, после торгов, полицейский […]
  • Налог с продажи и покупки автомобиля Как рассчитывается налог с продажи автомобиля? Большинство собственников авто рано или поздно решают его продать. При этом налог с продажи автомобиля менее 3 лет в собственности является обязательным (гл. 23 НКРФ). Далее мы рассмотрим способ расчета налогового платежа в 2019 году, а […]