Меню

Гражданский кодекс рф даты изменений

Глава 28. Заключение договора (ст.ст. 432 — 449.1)

Глава 28. Заключение договора

См. схему «Заключение договора»

О некоторых вопросах применения общих положений о заключении договора см. постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. N 49

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Изменения гражданского законодательства (изменения в ГК РФ)

Исключительные права на представленный материал принадлежат АО «Консультант Плюс».

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 01.08.2016.

См. также: Перечень изменений ГК РФ в 2015 г.

С 1 сентября 2016 г.

Если граждане умерли в один день, второго умершего можно признать наследником первого

Временем открытия наследства будет считаться не день смерти, как сейчас, а ее момент. Если граждане скончались в один день, второй умерший сможет стать наследником первого. Правило не будет применяться, когда момент смерти установить нельзя.

Представляется, что изменения коснутся наследников таких лиц. Например, размер наследуемого имущества супруга, который умер первым, будет меньше, чем размер имущества супруга, умершего позже.

Изменения предусмотрены Федеральным законом от 30.03.2016 N 79-ФЗ.

С 1 августа 2016 г.

Проценты по ст. 395 ГК РФ рассчитываются исходя из ключевой ставки

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется по ключевой ставке ЦБ РФ, которая действовала в конкретные периоды просрочки. Иной способ расчета процентов по-прежнему может быть предусмотрен законом или договором.

Изменения предусмотрены Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ.

Перечень позиций высших судов: как рассчитать проценты по ст. 395 ГК РФ

Кредитор может получить законные проценты только по условию договора или в силу закона

С августа 2016 года проценты по ст. 317.1 ГК РФ начисляются на сумму денежного обязательства, если они предусмотрены в договоре или законе. До внесения поправок кредитор был вправе получить такие проценты по коммерческим сделкам в любом случае. Договором или законом можно было исключить их начисление.

Изменения предусмотрены Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ.

Перечень правовых позиций высших судов: какие вопросы возникают при применении положений о законных процентах.

С 20 марта 2016 г.

Банк может выдать на похороны наследодателя до 100 тыс. руб.

На 60 тыс. руб. возросла предельная сумма, которую можно получить со счетов или вкладов наследодателя на его похороны. Деньги вправе получить наследники или лица, указанные в постановлении нотариуса.

Изменения предусмотрены Федеральным законом от 09.03.2016 N 60-ФЗ.

С 26 февраля 2016 г.

От наследства можно отказаться в пользу любого из наследников

Не имеет значения, упомянут ли наследник в завещании и призван ли к наследованию. Единственное условие — он не должен быть лишен наследства. Норму об отказе от наследства в прежней редакции КС РФ признал неясной и неконституционной.

Изменения предусмотрены Федеральным законом от 15.02.2016 N 22-ФЗ.

С 31 января 2016 г.

Создание товарищества собственников жилья: устранено расхождение между ГК РФ и ЖК РФ

Ранее ГК РФ предусматривал, что создать ТСЖ могут собственники жилья в многоквартирном доме.

Теперь в ГК РФ установлено, что такое право имеют собственники помещений (не только жилых) как в одном, так и в нескольких многоквартирных или частных жилых домах. ЖК РФ допускал создание ТСЖ этими лицами еще до того, как поправки к ГК РФ были приняты.

Изменения предусмотрены Федеральным законом от 31.01.2016 N 7-ФЗ.

Изменение Гражданского кодекса РФ с 4 августа 2018 года

Редакцию Гражданского кодекса РФ с 4 августа 2018 года изменили сразу два новых закона, вступивших в силу в день официального опубликования:

  1. Федеральный закон от 03.08.2018 № 292-ФЗ «О внесении изменения в статью 1202 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»;
  2. Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»».

Законодатели добавили в текст ГК РФ упоминание о Федеральном законе «О международных компаниях», а также уточнили понятие «самовольная постройка», ограничили правила принятия решений об их сносе, а также защитили права добросовестных собственников строений, которые могли не знать о существовании ограничений на строительство на принадлежащем им земельном участке.

Личный закон юридического лица

Изменилась редакция статьи 1202 части третьей Гражданского кодекса РФ, которая определяет понятие «личный закон юридического лица». Законодатели добавили в ее пункт 1 слова: «и Федеральным законом «О международных компаниях»». Таким образом, теперь личным законом юридического лица считается право страны, где учреждено юридическое лицо, если иное не предусмотрено Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и статью 1202 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»» и Федеральным законом «О международных компаниях». Это понятие служит для того, чтобы, в частности, определять:

  • статус организации в качестве юридического лица;
  • организационно-правовую форму юридического лица;
  • требования к наименованию юридического лица;
  • вопросы создания, реорганизации и ликвидации юридического лица, в том числе вопросы правопреемства;
  • содержание правоспособности юридического лица;
  • порядок приобретения юридическим лицом гражданских прав и принятия на себя гражданских обязанностей;
  • внутренние отношения, в том числе отношения юридического лица с его участниками;
  • способность юридического лица отвечать по своим обязательствам;
  • вопросы ответственности учредителей (участников) юридического лица по его обязательствам.
Читайте так же:  Штраф за безбилетный проезд в автобусе оплатить

Понятие «самовольная постройка»

В соответствии с новой редакцией статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой теперь признается:

Здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Пунктом 2 этой же статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что использование самовольной постройки не допускается. Она подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными:

  • правилами землепользования и застройки;
  • документацией по планировке территории;
  • обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.

Это должен выполнить собственник самостроя за свой счет, либо лицо, в собственности (пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании) которого находится земельный участок, на котором расположена самовольная постройка. Если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления, то это происходит, в том числе, и за его счет.

Правила сноса самовольных построек

По нормам нового пункта 3.1 статьи 222 ГК РФ, решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями может принять:

  • суд;
  • орган местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) исключительно в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 ГК РФ.

Такими случаями, в частности, признаются следующие.

  • Возведение самостроя на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, при условии, что в отношении самовольной постройки нет разрешения на строительство.
  • Границы особой зоны и (или) необходимость наличия разрешения на строительство установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства самовольной постройки.

При этом срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем 3 месяца и более чем 12 месяцев. Также теперь предусмотрен срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Он также устанавливается с учетом характера самостроя, но не может составлять менее чем 6 месяцев и более чем 3 года.

Органы местного самоуправления не могут принимать решение о сносе самовольной постройки в следующих случаях:

  • в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом;
  • по постройкам, в отношении которых ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе;
  • в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

Исключение составляют ситуации, когда сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По нормам новой редакции статьи 263 ГК РФ , последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определены в статье 222 ГК РФ.

Изъятие земельных участков

Новая редакция статьи 285 ГК РФ предусматривает, что изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства РФ, происходит в том числе, если такой земельный участок используется собственником или арендатором с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности:

  • не по целевому назначению;
  • использование земельного участка приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде;
  • на земельном участке возведена или создана самовольная постройка и ее собственниками не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

То есть если владелец самостоя отказался его сносить, у него теперь могут изъять земельный участок на законных основаниях.

Гражданский кодекс. Изменения в ГК РФ. Судебная практика

Кривенцова Фатима Нематовна

Порохова Анастасия Алексеевна

Вы можете заказать обучение по этой теме для своего коллектива. Мы свяжемся с Вами, согласуем программу и кандидатуру тренера. Программа будет адаптирована под специфику деятельности вашей компании. Семинары проводим в любом городе РФ и сопредельных государств.

Читайте так же:  Вторая пенсия военным пенсионерам в каком размере

Обучение может пройти в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

Не нашли нужную программу? Обязательно пришлите нам запрос на интересующую Вас тему.

Хотите пройти обучение индивидуально в удобные для Вас даты? Пришлите нам заявку для согласования программы и дат. Минимальная длительность: 1 день — 8 ак. часов (1 академический час = 45 мин.). Занятия проводятся в оборудованном тренинг-зале в центре Санкт-Петербурга. В стоимость входят рабочие материалы, сертификат, кофе-брейки.

Участники из других городов могут заказать индивидуальное обучение в форме вебинара. При проведении вебинара программа разбивается на блоки по 4 ак. часа.

При корректировке программы обучения под пожелания Клиента возможно изменение стоимости.

1. Юридические лица
· Определение понятия ЮЛ
· Правоспособность ЮЛ
· Организационно – правовые формы ЮЛ
· Решение о создании ЮЛ
· Уставной капитал и способы его оплаты
· Учредительные документы ЮЛ
· Наименование и местонахождение ЮЛ
· Органы ЮЛ и их представители. Ответственность органов ЮЛ. Ответственность лиц, определяющих действия ЮЛ
· Взыскание убытков, причиненных хозяйственному обществу действиями (бездействием) членов органов управления.
· Решения собраний: способы принятия решений, оспаривание решений, недействительность решений.
· Ответственность ЮЛ
· Взаимозависимость (аффелированность) ЮЛ

2. Правила реорганизации ЮЛ
· Порядок и формы реорганизации ЮЛ
· Ограничения реорганизации ЮЛ
· Передаточный акт
· Упразднение разделительного баланса
· Права кредиторов при реорганизации ЮЛ
· Недействительность решения о реорганизации ЮЛ и недействительность реорганизации ЮЛ

3. Правила ликвидации ЮЛ
· Порядок и основания ликвидации ЮЛ
· Обязанности лиц, имеющих право принимать решения о ликвидации ЮЛ
· Порядок удовлетворения требований кредиторов при ликвидации ЮЛ
· «упрощенный» порядок ликвидации ЮЛ

4. Корпоративные организации
· Корпоративный договор
· Корпоративные и унитарные ЮЛ
· Управление корпорацией
· Права и обязанности участников корпорации

5. Коммерческие корпоративные организации
· Понятие и виды коммерческих корпоративных организаций
· Хозяйственные товарищества
· Хозяйственные общества
· Публичные и непубличные общества
· Права и обязанности участников хозяйственных обществ и товариществ
· Участие в управлении и контроле общества, товарищества
· Дочерние общества
· Зависимые общества и общества с дополнительной ответственностью
· ООО
· ЗАО
· Новеллы акционерного законодательства
· Производственные кооперативы
· Унитарные предприятия

6. Некоммерческие корпоративные организации:
· Понятие и виды некоммерческих корпоративных организаций
· Потребительские кооперативы
· Общественные организации
· Ассоциации и союзы
· Товарищества собственников недвижимости
· Казачьи общества
· Общины коренных малочисленных народов РФ

7. Некоммерческие унитарные организации
· Понятие и виды некоммерческих унитарных организаций
· Фонды
· Учреждения
· Автономные некоммерческие организации
· Религиозные организации

8. Правила о сделках
· Условия получения согласия на сделку
· Гражданско-правовые последствия юридически значимых сообщений
· Основания и последствия недействительности сделок
· Решение собрания, юридически значимые события
· Сделки, не соответствующие требованиям закона
· Нотариальные сделки
· Особенности заключения сделок с объектами недвижимости

9. Н ормы ГК РФ о представительстве
· Общие положения о доверенности. Удостоверение доверенности
· Превышение полномочий
· Доверенность от нескольких лиц. Передоверие
· Устранение предельного срока доверенности
· Безотзывная доверенность
· Недобросовестность представителя

10. Правила об исковой давности
· Общий срок исковой давности
· Начало течения срока исковой давности
· Приостановление течения срока исковой давности
· Применение исковой давности к дополнительным требованиям

11. Объекты гражданских прав
· Недвижимые и движимые вещи
· Государственная регистрация прав на недвижимость
· Правовой режим помещений, незавершенного строительства
· Сложные (совокупные), неделимые вещи и имущественные комплексы
· Единая недвижимая вещь как имущественный комплекс
· Предприятие как объект гражданских прав

12. Реформа залогового права
· Основные новеллы регулирования залога как вещного права и отношений сторон договора залога
· Возникновение залога как права залогодержателя на приоритетное удовлетворение из стоимости заложенного имущества
· Регистрация и учет залогов
· Защита добросовестного покупателя заложенного имущества
· Новеллы регулирования последующего и предшествующего залогов
· Защита добросовестного залогодержателя
· Новеллы в процедурах обращения взыскания и реализации заложенного имущества.
· Новеллы регулирования залога отдельных видов имущества (имущественных прав, ценных бумаг, прав по банковскому счету, прав участников юридических лиц и т.п.)

13. Перемена лиц в обязательстве
· Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу. Допустимость перехода прав
· Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу
· Порядок уведомления должника о переходе права
· Переход прав на основании закона
· Уступка требования (цессия): условия, форма, уступка будущего требования, права и обязанности сторон, ответственность цедента
· Договорный запрет или ограничение уступки или перехода права договором, пределы его действия и последствия нарушения
· Перевод долга: условия и форма, переход долга в силу закона
· Передача договора

Круглый стол. Ответы на вопросы.

! Предварительная подготовка : Желательно заранее прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на семинаре. Это сэкономит время и сделает семинар более практичным.

! Возможно проведение мероприятия в корпоративном, индивидуальном формате, в форме вебинара.

Методы и формы работы
Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия ведущего и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Практические задания моделируют ситуации, в которых участники сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники семинара-практикума не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.

Читайте так же:  Как составить заявление в администрацию

Внесены изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральный закон принят Государственной Думой 17 июня 2016 года и одобрен Советом Федерации 29 июня 2016 года.

Справка Государственно-правового управления

В целях урегулирования в законодательстве Российской Федерации правового статуса парковочных мест, расположенных в зданиях или сооружениях (машино-мест), в качестве объектов недвижимого имущества, а также порядка и условий их индивидуализации и государственного кадастрового учёта Федеральным законом вносятся изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Указанные изменения позволяют осуществлять государственную регистрацию права собственности на машино-места как на объекты недвижимого имущества, отличные от зданий, сооружений и помещений. Помимо этого, Федеральным законом вносятся изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которые позволяют передать машино-место в залог.

Федеральным законом продавцу доли в праве общей собственности предоставляется право известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу посредством размещения такой информации на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». При этом указанный способ извещения не может быть использован при продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения, а также в случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество не превышает двадцати.

Федеральным законом в статью 317 1 Гражданского кодекса Российской Федерации вносится изменение, в соответствии с которым в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России, если законом или договором не предусмотрен иной размер процентов. Кроме того, пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации излагается в новой редакции, в соответствии с которой размер процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате определяется ключевой ставкой Банка России, а не средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Федеральным законом также предусматривается включение Банка России в перечень органов и лиц, имеющих право на бесплатное получение сведений и документов из единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Статья 6 Федерального закона содержит положения, регулирующие правовой статус объектов недвижимости, которые отвечают требованиям и характеристикам машино-места и права на которые были зарегистрированы до дня вступления в силу Федерального закона.

Внесены изменения в часть четвёртую Гражданского кодекса

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в часть четвёртую Гражданского кодекса Российской Федерации».

Федеральный закон принят Государственной Думой 18 декабря 2018 года, одобрен Советом Федерации 21 декабря 2018 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом вносятся изменения в часть четвёртую Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие предоставление промышленному образцу временной правовой охраны со дня публикации федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности сведений о заявке на промышленный образец, прошедшей формальную экспертизу с положительным результатом, до даты публикации сведений о выдаче патента.

Статус материала

Опубликован в разделе: Документы

Дата публикации: 28 декабря 2018 года, 16:15

Читайте так же:

  • Приказ мвд россии 321 Приказ мвд россии 321 Приказ МВД России от 12 марта 2015 г. N 321"Об утверждении Порядка и условий приема в федеральные государственные организации, осуществляющие образовательную деятельность и находящиеся в ведении Министерства внутренних дел Российской Федерации" С изменениями и […]
  • Приказ минтранса россии от 13082019 246 Приказ Минтранса РФ от 13 февраля 2013 г. N 36 "Об утверждении требований к тахографам, устанавливаемым на транспортные средства, категорий и видов транспортных средств, оснащаемых тахографами, правил использования, обслуживания и контроля работы тахографов, установленных на транспортные […]
  • Законы об арбитражных судах рф Федеральный конституционный закон от 28 апреля 1995 г. N 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный конституционный закон от 28 апреля 1995 г. N 1-ФКЗ"Об арбитражных судах в Российской Федерации" С изменениями и дополнениями от: 4 июля […]
  • Льготы в уголке дурова Постоянные льготы для многодетных и др. категорий Государственный Московский театр Иллюзии рад объявить об открытии 28-ого театрального сезона и пригласить наши подопечные семьи на спектакли в сентябре 2016 по льготной стоимости.Репертуар на сентябрь, а также, далее перечень […]
  • Законный представитель несовершеннолетнего гражданский кодекс Глава 3. Граждане (физические лица) (ст.ст. 17 - 47) Глава 3. Граждане (физические лица) О применении судами положений главы 3 настоящего Кодекса см. постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 © ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 […]