Меню

Договор о разделе совместно нажитого имущества между супругами

Договор о разделе совместно нажитого имущества между супругами

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Гражданин Российской Федерации ФИО, . года рождения, зарегистрированный по адресу: г. . ул. . д. . кв. . именуемый в дальнейшем «Супруг», с одной стороны, и

Гражданка Российской Федерации ФИО, . года рождения, зарегистрирована по адресу: г. . ул. . д. . кв. . именуемая в дальнейшем «Супруга», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. «. » . . года между Супругами заключен брак. До момента заключения брака Супруги совместного хозяйства не вели, общего имущества не приобретали. С момента регистрации брака Супругами совместно приобреталось и использовалось имущество, являющееся в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ их совместной собственностью.

2. На момент заключения настоящего соглашения брак не расторгнут, супруги проживают совместно, ведут совместное хозяйство, приобретают общее имущество. Настоящее соглашение заключено Сторонами в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, устанавливающей право супругов в период брака разделить общее имущество по их соглашению.

3. Договорной режим имущества Супругов не установлен, до заключения настоящего соглашения действует законный режим имущества Супругов.

4. По настоящему соглашению разделу подлежит имущество, нажитое Супругами в период брака и указанное в настоящем соглашении.

5. Супруги договорились по взаимному согласию разделить имущество следующим образом.

5 1. Супруге ФИО принадлежит следующее имущество:

5.1.1. Квартира площадью . кв м, находящаяся на . этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. . ул. . д. . кв. .

5.1.2. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «. » (внесено в ЕГРЮЛ . года за основным государственным регистрационным номером . ИНН . КПП . место нахождения Общества: . ул. . дом № . ), составляющая 100% уставного капитала указанного Общества.

Супруга является единственным собственником этого имущества.

5.2. Супругу ФИО принадлежит следующее имущество:

5.2.1. Диван белый кожаный, полукруглой формы
5.2.2. Телевизор .
5.2.3. Холодильник .
5.2.4. Кухонный гарнитур со встроенной техникой
5.2.5. Персональный компьютер .
5.2.6. Стиральная машинка .
5.2.7. Игровая приставка .
5.2.8. Электрический водонагреватель .
5.2.9. Пылесос .
5.2.10. DVD проигрыватель .
5.2.11. Кровать двуспальная .
5.2.12. Морозильная камера .

5.2.13. Земельный участок площадью . кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «. », аллея . участок № .

5.2.14. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «фирма» (внесено в ЕГРЮЛ . года за основным государственным регистрационным номером . ИНН . КПП . место нахождения Общества: г. . ул. . дом № . ), составляющая 100% уставного капитала указанного Общества
5.2.15. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «фирма 2» (внесено в ЕГРЮЛ . года за основным государственным регистрационным номером . ИНН . КПП . место нахождения Общества: г. Омск, ул. . дом № . ), составляющая 100% уставного капитала указанного Общества.

5.2.16. Автомобили и спецтехника:

Прицеп ГКБ .
Автомобиль КАМАЗ 35320 .
Автомобиль Volkswagen .
HOWOZZ3327N .
МАЗ 6303-020 .
КАМАЗ 35410 .
КАМАЗ 54115-15 .
НЕФАЗ 9334-10-01 .
ОДАЗ 9370 .
КАМАЗ 54115 .
МАЗ 93301 .
КАМАЗ 35320 .
Прицеп СЗАП .
КАМАЗ 54115-15 .
Полуприцеп 964807 .
МАЗ 83781-012 .
Погрузчик XZ .

Супруг является единственным собственником этого имущества

6. На момент подписания настоящего соглашения имущество, указанное в пункте 5 настоящего соглашения, не продано, не заложено, е споре и под арестом не состоит, не обременено иным образом, свободно от прав и притязаний третьих лиц.

7. Стороны признают, что с момента заключения и исполнения настоящего соглашения имущество, указанное в пункте 5 настоящего соглашения, не может быть предметом спора Супругов на том основании, что в соответствии с настоящим соглашением. Супруги разделили его между собой.

8. В отношении всего иного (движимого и недвижимого) имущества, приобретенного Супругами в браке и не указанного в пункте 5 настоящего соглашения, действует законный режим имущества Супругов, установленный статьей 34 Семейного кодекса РФ.

9. Супруга настоящим подтверждает, что не имеет никаких имущественных и (или) иных претензий к Супругу относительно имущества, указанного в пункте 5.2 настоящего соглашения.

10. Супруг настоящим подтверждает, что не имеет никаких имущественных и(или) иных претензий к Супруге относительно имущества, указанного в пункте 5.1 настоящего соглашения.

11. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.

12. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу

Подписи супругов: _______________ ______________

См. также: Исковое заявление о признании недействительным приведенного выше соглашения о разделе имущества супругов

Брачный договор, соглашение о разделе имущества супругов и гарантии прав кредиторов с образцами документов по теме

Раздел Имущества

В России появился онлайн сервис, который весьма облегчит наследникам получение информации по тому, у каких именно нотариусов ведутся запрашиваемые дела. Сервис поможет избежать путаницы и последующих проблем при разделе наследуемого имущества.

В дело о разводе и разделе имущества супругов Вдовиных вмешались несколько третьих лиц. Кредиторы серийного банкира Андрея Вдовина оспорили решение Хамовнического суда Москвы о разделе имущества между Андреем и Софией Вдовиной.

Жительница Сочи в процессе развода претендовала при разделе имущества на недвижимость, которую во время брака возводил её муж. Раздел, произведённый местными судами не удовлетворил женщину, и она стала добиваться справедливости в Верховном Суде.

Раздел имущества

юридический сайт

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, предполагает добровольный внесудебный порядок, определения режима совместной собственности между супругами. Заключенным соглашением определяется принадлежность общего имущества конкретному супругу, определение долей в нем между ними. В этой связи возникает вопрос, в чем принципиальное отличие соглашения о разделе совместно нажитого имущества от брачного договора, какое оно дает преимущество перед ним. Актуальность данного вопроса подчеркивает и то обстоятельство, что граждане часто путают эти два самостоятельных документа, ставя между ними знак равенства.

Наши адвокаты окажут Вам грамотную и квалифицированную юридическую помощь. Звоните по телефону: ( 495) 790-54-47 .

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества возможно в любой момент. Оформляется оно в простой письменной форме, где отражаются, кому из супругов какое имущество принадлежит. Особенность заключения этого документа сводилось к тому, что оно не требовало обязательного его нотариального удостоверения. Решение вопроса о необходимости удостоверения подписанного документа у нотариусу решался по инициативе супругов, поставивших под ним свою подпись. Однако отсутствие данного удостоверения на легитимность подписанного соглашения не влияло.

29 декабря 2015 года в Семейный кодекс РФ были внесены изменения и теперь соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В свою очередь брачный договор в обязательном порядке подлежит удостоверению у нотариуса, в противном случае он не порождает за собой никаких правовых последствий.

При самостоятельном оформлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества в нем необходимо отразить: место составления документа; дату подписания; сведения о лицах, его заключивших, место жительства супругов; суть договора (о том что стороны достигли согласия относительно делимого имущества и определили его принадлежность каждому супругу); перечислить имущество, которое будет передаваться одному и другому супругу (указываются признаки, качество вещей, по которым можно узнать делимую вещь). Помимо этого, в соглашении о разделе совместно нажитого имущества можно решить вопрос о сохранении права пользования на отдельные виды имущества и условия сохранения данного права.

Следует иметь в виду, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества возможно лишь в отношении только того, которое находится в собственности супругов к моменту его заключения. Соглашение не может распространять свое действие, на имущество, приобретенное в будущем. Такое имущество будет находиться в совместной собственности супругов, до того момента пока ими не будет установлено иного. Рассматривая вопрос заключения соглашения о разделе общего имущества, следует обратить внимание на то обстоятельство, что если в составе разделяемого общего имущества есть имущество, права на которое подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то и права на имущество возникают с момента такой регистрации. Таким образом, при переходе права собственности на квартиру или иное недвижимое имущество к одному из супругов, ему необходимо обратиться в органы федеральной регистрационной службы для внесения изменений в единый государственный реестр права и получения свидетельства о праве собственности на это имущество.

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества возможно в период брака, независимо от его продолжительности. Несмотря на то обстоятельство, что в законе прямо не оговорено иного, такая возможность существует и в случае расторжения брака. Данный вывод, вытекает из анализа норм семейного законодательства, допускающих возможность раздела супругами совместного имущества, как в браке, так и после его расторжения и предполагающих в качестве условия обращения в суд с требованием о разделе имущества при не достижении согласия. Здесь необходимо только не забывать о сроке исковой давности, установленной для раздела имущества, который составляет три года. Соглашение о разделе имущества заключается и расторгается по обоюдному согласию супругов. Если же один из супругов против его расторжения, другому супругу необходимо обратиться в суд.

Возникли трудности в оформлении необходимых документов? Обращайте за помощью к нам. Наши юристы помогут отстоять Ваши права. Наш телефон: (495) 790-54-47 .

Петров Михаил Игоревич © МОКА «Правовая защита»

ДОГОВОР О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА

Кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права
Санкт-Петербургская академия управления и экономики. 196621, г. Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 44
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ключевые слова: собственность супругов; совместная собственность; договор о разделе имущества

Читайте так же:  Заявление о страховой выплате ресо образец

Необходимость в разделе общего имущества супругов возникает, как правило, в связи с расторжением брака. Однако закон не связывает возможность раздела имущества супругов с наличием расторгнутого брака, поэтому такой раздел может быть произведен и в период брака, а не только после его расторжения (п. 1 ст. 38 СК РФ). «Раздел имущества в период брака может быть вызван различными причинами, например, желанием одного из супругов подарить часть своего имущества детям или уплатить личный долг за счет продажи своего имущества» [8, с. 21]. Следовательно, право на раздел общего имущества у участников общей совместной собственности существует всегда.

Раздел имущества означает прекращение общей совместной собственности и появление раздельной собственности каждого из супругов.

Основными особенностями права общей совместной собственности супругов являются: а) его субъектный состав (субъектами могут быть только физические лица, вступившие в брак, т.е. супруги); б) основание возникновения общности имущества (общность имущества возникает в силу вступления в брак).

Е.А. Чефранова справедливо полагает: «Общность имущества супругов прекращается разделом, в результате которого каждый из них становится собственником части имущества, находившегося до раздела в их совместной собственности» [10, с. 30]. Семейным законодательством установлено две формы прекращения (изменения) законного режима имущества супругов по их общему согласию: брачный договор (п. 1 ст. 33 СК РФ) и соглашение (договор) о разделе общего имущества супругов (ст. 38, 39 СК РФ). Анализ законодательства и правоприменительная практика дают основания для дифференциации этих форм, которыми, по нашему мнению, являются форма, предмет, содержание и цели заключения указанных договоров.

Специальных исследований, посвященных данному вопросу, в правовой литературе нет, однако отдельные его аспекты учеными рассматриваются и преимущественно в сравнении этого договора с брачным договором. Так, без рассмотрения остался вопрос о характеристике соглашения о разделе имущества супругов. Нам представляется, что такой договор является консенсуальным, двусторонним, как правило, взаимным и возмездным, что вытекает из толкования норм права, регулирующих его.

Раздел совместно нажитого имущества на соответствующие доли может быть произведен супругами по взаимному согласию, и в этом случае они заключают соглашение о разделе общего имущества. По мнению В.Н. Полозова и Е.В. Ионова, цель такого соглашения единственная – раздел нажитого в период брака имущества [5, с. 21].

В брачном договоре целью является определение прав и обязанностей супругов, в т.ч. установление режима собственности на имущество супругов.

При отсутствии спора между супругами по определению долей в имуществе или по поводу судьбы конкретных вещей, а также по другим вопросам о праве собственности на общее имущество, оно может быть разделено самими супругами путем заключения соответствующего соглашения. Супруги вправе аннулировать такое соглашение о разделе, заключенное между ними, – тогда разделенное имущество может стать их совместной собственностью.

Российский законодатель в п. 2 ст.38 СК РФ назвал такой договор соглашением о разделе общего имущества супругов, указав, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, что означает добровольно. Это соответствует и нормам гражданского законодательства – ст. 252, 254 ГК РФ. Как видим, в отличие от брачного договора легального определения этого понятия российское законодательство не содержит.

В украинском законодательстве в п. 2 ст. 69 Семейного кодекса Украины предусмотрено: «Жена и муж имеют право разделить имущество с взаимного согласия». Далее украинский законодатель уточняет форму такого взаимного согласия, называя это договором [7, с. 27].

Ни украинским, ни российским законодательством какая-либо специальная форма соглашения о разделе общего имущества супругов законом не установлена. А.А. Иванов считает, что в этом случае подлежат применению общие правила о форме сделок, которые установлены в главе 9 ГК РФ. Поскольку стоимость супружеского имущества, как правило, превышает лимит, установленный законодателем в ст. 161 ГК, то такие соглашения должны заключаться в простой письменной форме. Закон не требует в отличие от брачного договора обязательного нотариального удостоверения. В п. 2 ст.38 СК РФ законодателем установлено, что по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Полагаем, что такое указание в этой норме права излишне, так как стороны по своему желанию могут облечь в нотариальную форму любую сделку.

Таким образом, семейным законодательством установлена различная форма для брачного договора и соглашения о разделе имущества супругов. Закон не связывает действительность последнего с его нотариальным удостоверением. «Придание такому соглашению определенной формы не является условием его действительности» [1, с. 149].

В правовой литературе мы также не находим определения понятия данного соглашения. На наш взгляд, под соглашением (договором) о разделе общего имущества супругов следует понимать соглашение супругов, заключенное ими в период брака, определяющее имущественные права и обязанности супругов в случае раздела ими их общего имущества.

Полагаем, что предметом данного договора являются имущественные отношения между супругами в случае раздела ими их общего имущества. Иную позицию высказали В.Н. Полозов и Е.В. Ионова, которые считают, что предмет и цель в данном случае совпадают, указывая, что «соглашение супругов, имеющее своим предметом и единственной целью раздел нажитого в период брака общего имущества, должно заключаться в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 38 СК РФ» [5, с. 21].

И соглашение о разделе общего имущества, и брачный договор заключаются супругами по поводу их имущества. Следовательно, их объектом будет общее имущество супругов, нажитое ими в браке.

Какое имущество подлежит разделу в соответствии с рассматриваемым соглашением? Представляется, что только наличное имущество, которое имеется у сторон на момент раздела. Не имеет значения, находится ли оно у супругов или у третьих лиц. Если стороны договора решат включить в состав общего имущества, подлежащего разделу, имущество, находящееся у третьих лиц, но принадлежащее супругам, значит, оно должно подлежать разделу и передаче тому из супругов, кому по их взаимному согласию его следует передать. Не может быть разделено будущее имущество, которое только в будущем может быть приобретено супругами. По общему правилу не будет в разделе участвовать имущество, которое хотя и находилось в совместной собственности супругов, но было отчуждено до раздела. Из этого правила есть исключение: если один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, то при разделе имущества учитывается это имущество или его стоимость (п. 2 ст. 39 СК РФ). Учет такого имущества в составе общего имущества производится в целях справедливого раздела. Думаем, что при наличии этих обстоятельств супруги могут принять дополнительное соглашение и определить судьбу спорного имущества.

К имуществу, не подлежащему разделу, следует отнести объекты раздельной собственности каждого из супругов; вещи и права, приобретенные каждым из супругов в период их раздельного проживания или прекращения семейных отношений без расторжения брака. Судебная практика позволила законодателю сформулировать норму п. 5 ст. 38 СК РФ, в соответствии с которой вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругом за счет принадлежащего им имущества на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. Законодатель в данном случае, думаем, исходил из того, что здесь мы имеем место с переходом права собственности.

Необходимо обратить внимание на то, что, в отличие от брачного договора, соглашение о разделе общего имущества супругов может касаться только имущества, нажитого во время брака. Этим соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них (ст. 36 СК РФ), а также установить режим будущего имущества. Раздел не затрагивает будущего имущества супругов (это возможно только в рамках брачного договора) – после него при сохранении семейных отношений и ведения общего хозяйства вновь может возникнуть общая совместная собственность супругов. Возникновение в данном случае совместной собственности будет происходить в том же порядке, что и до раздела. Если какая-либо часть общего имущества не подверглась разделу, она также составляет их совместную собственность (п. 6 ст. 38 СК РФ).

Таким образом, соглашение о разделе имущества не может устанавливать договорный режим принадлежащего супругам имущества, это может быть осуществлено лишь посредством брачного договора. Соглашение о разделе имущества супругов лишь прекращает режим совместной собственности и устанавливает долевую (на неделимое имущество) или раздельную собственность супругов на нажитое в браке имущество, в то время как брачный договор может определять судьбу будущего имущества. Супруги имеют право в этом соглашении определить размер доли каждого из супругов в нажитом во время брака имуществе, а также состав имущества, переходящего к каждому из супругов в результате раздела (п. 1 ст. 39 СК).

Брачный договор устанавливает правила, которые рассчитаны на будущее, т.е. на применение в браке или при его расторжении; он изменяет на будущее время хотя бы одно имущественное право или одну обязанность супругов, которые подпадают под законный режим имущества супругов. Это еще один признак, по которому следует отличать его от соглашения о разделе имущества супругов, которое всегда направлено в прошлое, т.е., можно сказать, ретроспективно.

Вместе с тем в судебной практике мы сталкиваемся со случаями применения правил о брачном договоре к соглашению о разделе общего имущества супругов и наоборот. Договор о разделе имущества по предмету регулирования схож с брачным договором. По мнению С.Ю. Чашковой, различия между ними проводятся по правам и обязанностям, возникающим на их основании; имуществу, на которое распространяется их действие, по кругу субъектов [9, с. 17].

Брачный договор и соглашение о разделе общего имущества супругов – самостоятельные институты семейного законодательства, однако у первого могут быть более широкие цели, чем у второго: брачный договор может носить комплексный характер: устанавливать договорный режим имущества супругов вместо законного, как в период брака, так и в случае его расторжения; предусматривать порядок раздела совместно нажитого имущества; в нем супруги могут определить, какое имущество будет передано каждому из них в случае расторжения брака (или выплачена денежная компенсация за него), а также порядок и сроки его передачи. Соглашение о разделе имущества не может содержать положений, изменяющих законный режим имущества супругов.

Читайте так же:  Оформить микрозайм по интернету

«Предназначенное для передачи каждому из супругов имущество может быть перечислено в договоре (или указана его стоимость). В брачном договоре, как следует из п. 1 ст. 42 СК РФ, могут определяться имущественные права и обязанности супругов на случай расторжения брака, но не при его прекращении в результате смерти одного из супругов, когда действуют специальные нормы гражданского законодательства о наследовании. В противном случае могут быть ущемлены интересы других лиц-наследников (по закону или по завещанию)» [6, с. 210]. Такое мнение Л.М. Пчелинцевой представляется справедливым.

Мы полагаем, что отличие условия в брачном договоре об определении имущества, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака (п. 1 ст. 42 СК РФ), от соглашения о разделе имущества супругов (п. 2 ст. 38 СК РФ), состоит в том, что во втором случае имеет место самостоятельный семейно- правовой договор, а в первом – лишь условие, придающее договору характер смешанного (т.е. одновременно брачного договора и соглашения о разделе имущества супругов). М.В. Антокольская также отметила в качестве особенности комплексный характер брачного договора [1, с. 156].

В этой связи возникает вопрос: если супругами заключен брачный договор, изменивший режим имущества супругов, могут ли они после этого заключить соглашение о разделе имущества супругов. Мы полагаем, что нет. Из смысла п. 1 ст. 42 СК РФ следует, что все имущественные права и обязанности супругов следует определять именно в соответствии с действующим брачным договором. В случае возникновения необходимости раздела имущества, на которое брачным договором установлен режим совместной собственности, супругам следует руководствоваться положениями брачного договора. «Если же брачным договором не предусмотрен порядок такого раздела, стороны должны своим соглашением изменить условия договора с соблюдением нотариальной формы (п. 1 ст. 43 СК РФ)» – считают В.Н. Полозов и Е.В. Ионова. Они полагают, что ст. 43 СК РФ не допускает изменения условий брачного договора путем подписания соглашения о разделе имущества [5, с. 21]. Мы считаем, что в этом случае можно принять удостоверенное в нотариальном порядке дополнительное соглашение к брачному договору, которое и будет содержать условие о разделе общего имущества супругов, при этом будет частью брачного договора, что позволит произвести раздел имущества супругов, законный режим которого был изменен ими брачным договором.

Следует отметить, что нет смысла заключать брачный договор только для раздела общего имущества. «Ведь в результате раздела исчезает общее имущество, а значит, и не появляется никакого договорного режима имущества супругов», – справедливо отмечает А.А. Иванов [3, с. 364]. Но при этом нет никаких препятствий для супругов заключить брачный договор, одним из условий которого будет раздел уже имеющейся у них совместной собственности.

Специфика рассматриваемого договора объясняется также состоянием его участников в особых – брачных, отличающихся сугубо личным характером, отношениях. Своеобразен субъектный состав данного договора. Этот вопрос в правовой науке вызвал спор. Одни авторы полагают, что возможно заключение соглашения о разделе имущества супругов и после расторжения брака, т.е. между разведенными супругами [5, с. 20]. Другие считают, что раздел имущества по соглашению супругов возможен в период брака, а уже после его расторжения раздел имущества производится в судебном порядке [2, с. 74].

Анализ законодательства позволяет обосновать вывод о том, что в этой связи следует различать право супругов на раздел общего имущества посредством соглашения между ними и право на раздел имущества вообще, т.е. в том числе и судом по требованию одного из супругов.

Так, согласно в п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, однако при этом уточняется, что после расторжения брака он производится по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Однако в соответствии п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Таким образом, о разделе имущества посредством соглашения говорится лишь в отношении супругов, т.е. лиц, состоящих в браке на момент заключения соглашения. Следовательно, данным видом договора могут воспользоваться только супруги и в период брака, т.е. до его расторжения. Но высказано и другое мнение. А.А. Иванов считает, что между бывшими супругами «по взаимному же согласию общее имущество может быть разделено в любой момент» [3, с. 367]. Также из текста представленного в правовой литературе образца договора раздела имущества между супругами следует, что он заключается между лицами, уже расторгнувшими брак [4]. Если допустить такой вариант, то возникает вопрос о том, в течение какого срока возможно заключение такого соглашения. Такого срока закон не называет. В нормах права, регулирующих раздел общего имущества супругов, законодатель в п. 7 ст. 38 СК РФ указывает на то, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Применение срока исковой давности, на наш взгляд, здесь неуместно, поскольку по смыслу ст. 195 ГК исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В данном случае мы имеем дело не с нарушением права, поскольку бывшие супруги добровольно по взаимному согласию решают вопрос о разделе имущества. Это право будет считаться нарушенным, когда между бывшими супругами возникнет спор по поводу раздела общего имущества или определения размера долей в нем. Если же спора нет, полагаем, что общая собственность супругов может существовать до тех пор, пока сохраняется в натуре общее имущество и живы оба сособственника. Только заключенное между ними соглашение о разделе имущества не будет являться семейно-правовым договором аналогично договору фактических супругов, так как те и другие не являются субъектами семейного права. Поэтому правовая природа их соглашений будет гражданско-правовой.

Что касается раздела имущества лиц, состоящих в фактических брачных отношениях без государственной регистрации заключения брака, то полагаем, он должен разрешаться не по правилам ст. 38 СК, а в соответствии со ст. 252 ГК, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. Это объясняется тем, что российское законодательство признает и защищает как супружеские лишь отношения лиц, состоящих в семейных отношениях с государственной регистрацией заключения брака.

Библиографический список

1. Антокольская М.В. Семейное право: учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юристъ, 2003. 333 с.

2. Бабкин С.А. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности супругов. М.: , 2004.

3. Гражданское право: учебник. 3-е изд., перераб. и доп. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К.Толстого.М., 2001. Т. 3. 632 с.

4. Данилов Е.П. Семейные споры: комментарии. Адвокатская и судебная практика. Образцы документов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2004. 432 с.

5. Полозов В.Н., Ионова Е.В. О соотношении понятий брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов // Юрист. 2002. №11. С. 23–28.

6. Пчелинцева Л.М. Семейное право России: учебник для вузов. М., 1999. 672 с.

7. Семейный кодекс Украины. Харьков: ООО «Одиссей», 2004.

8. Cимонян С.Л. Имущественные отношения между супругами. М.: Контур, 1998. 160 с.

9. Чашкова С.Ю. Система договорных обязательств в российском семейном праве: автореф. … канд. юрид. наук. М., 2004. 25 с.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Читайте так же:  Системные требования для tes oblivion

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

к содержанию ↑

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

  • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
  • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:


Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Читайте так же:

  • Вавилова 1 судебные приставы Судебные приставы Красноярска Судебные приставы по Красноярскому краю Адрес: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 112 Телефоны: (3912) 22 14 13 Судебные приставы по Железнодорожному району Красноярска Адрес: ул. Маерчака, д. 38 эт. 2 Телефоны: (3912) 21 01 92 Судебные приставы по […]
  • Приказ 6 министерства финансов днр Министерства и ведомства Донецкой Народной Республики Глава Донецкой Народной Республики Пушилин Денис Владимирович адрес: бул. Пушкина, 7 б, г. Донецк адрес: бул. Пушкина, 7б, г.Донецк Омбудсмен - Морозова Дарья Васильевна адрес: б-р Пушкина, 34, 5-й этаж, каб. 504, г. Донецк тел: […]
  • Какие льготы по спк Решение об оказании единовременной материальной помощи принимается руководителем образовательного учреждения или научной организации на основании личного заявления студента, аспиранта, докторанта.34. При оказании материальной помощи студентам учитывается мнение студенческой группы и […]
  • Судебные приставы г красноярск советского района Судебные приставы г красноярск советского района адрес: Красноярск, ул. Базарная, 152 телефон: +7 (391) 213-. — показать адрес: Красноярск, ул. Транзитная, 58, эт. 1 телефон: +7 (391) 235-. — показать адрес: Красноярск, ул. Волгоградская, 18, эт. 1 телефон: +7 (391) 264-. — […]
  • Судебные приставы красноярск абытаевская 26 Отдел судебных приставов Советского района № 2 адрес: Красноярск, ул. Базарная, 152 телефон: +7 (391) 213-. - показать адрес: Красноярск, ул. Транзитная, 58, эт. 1 телефон: +7 (391) 235-. - показать адрес: Красноярск, ул. Волгоградская, 18, эт. 1 телефон: +7 (391) 264-. - […]