Меню

Студия под материнский капитал краснодар

Оглавление:

Студия под материнский капитал краснодар

Объекты группы компаний «ИНСИТИ»

«Pushkin», apartments & loft
ул.Кубанская Набережная

Преимущества застройщика

Хочешь больше преимуществ?

Хотите выгодно купить квартиру-студию за материнский капитал в Краснодаре? Обращайтесь в СК «ИНСИТИ»!

Как можно купить квартиру-студию в Краснодаре за материнский капитал?

Как вам, наверняка, известно, прямое обналичивание средств материнского капитала незаконно. Пенсионный фонд РФ уполномочен перевести мат. капитал в счёт оплаты квартиры-студии только в том случае, если вашему ребёнку уже исполнилось 3 года. Но что делать, если собственное жильё вам необходимо уже сейчас?

В таком случае единственным законным выходом из положения является оформление ипотеки на квартиру-студию, для погашения которой частично будут расходоваться средства мат. капитала. Нужно отметить, что этот вариант очень популярен среди молодых семей, поскольку позволяет сразу переехать в новый дом и решить этим массу проблем для себя и своего ребёнка. Переплата может оказаться ощутимой, но, как говорится, «дорога ложка к обеду».

Гораздо проще тем, чьи дети уже преодолели планку трёхлетнего возраста. В таком случае купить квартиру-студию можно под материнский капитал и без доплаты – лишь бы его хватало. Если не хватает, то учтите, что к расчёту принимаются и другие государственные субсидии; вполне возможно, что ваша покупательная способность окажется выше, чем вы ожидали.

Наконец, заметьте, что ипотечный кредит оформляется не на всю сумму покупки, а лишь на её остаток, что снижает процентные выплаты до уровней, приемлемых большинству покупателей.

Законные требования при покупке квартиры-студии под материнский капитал в Краснодаре:

· дом должен располагаться в границах Российской Федерации и не быть внесённым в реестр ветхих либо аварийных зданий;

· студия должна быть сочтена пригодной для проживания вашей семьи (соответствующую проверку проводит Пенсионный фонд РФ по собственной инициативе и только в случае, если возникают обоснованные сомнения в качестве жилья);

· предметом покупки должна быть единица недвижимости целиком (т.е., квартира), а не доля (например, комната).

Любые подробности уточняйте у сотрудников СК «ИНСИТИ» по телефону +7 (861) 205-52-89.

Квартиры по материнскому капиталу

Купить квартиру по материнскому капиталу

Многие молодые семьи очень хотят иметь собственную квартиру, дом, или улучшить свои жилищные условия, особенно те, у которых есть маленькие дети. Благодаря государственной поддержке, купить квартиру за материнский капитал или начать строительство своего будущего просторного дома, стало вполне реально. Конечно, мы понимаем, что этих денег будет недостаточно, но молодая семья может оплатить начальный взнос, а потом взять ипотечный кредит под выгодные проценты или приобрести жильё в рассрочку.

Квартиры по материнскому капиталу в Краснодаре

В нашем городе во всех районах ведётся большое строительство жилых домов. В Краснодаре строятся новые красивые жилые комплексы разного уровня: премиум класса, бизнес-класса, эконом-класса, жильё для людей среднего достатка — комфорт-класса. Любая семья может выбрать себе квартиру или дом по своим материальным возможностям. Все строительные фирмы, наряду со многими выгодными предложениями приобретения жилья, обязательно предлагают своим покупателям квартиры по материнскому капиталу в Краснодаре.

Материнский капитал в новостройках на нашем сайте

На сайте «Жилой Краснодар — Новостройки» вы непременно найдёте понравившийся вам вариант покупки квартиры от застройщика с использованием материнского капитала: от квартиры-студии до много комнатной квартиры при помощи умного поиска. И при этом — не покидая данной страницы! Вам нужно лишь поставить галочку в поле — Материнский капитал, выбрать другие интересующие Вас параметры (район, тип дома, стоимость и многое другое) и приступить к поиску.

А если у Вас возникнут трудности, то Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам в Единый отдел продаж™.

Купить студию за материнский капитал

Здравствуйте. Интересует жилье с московской пропиской. С возможностью использовать материнский капитал и ипотеку, возможно материнский капитал плюс наличные. Общий бюджет не более 2 млн. р. Рассматриваю студию 15-20 м. кв., но большинство продавцов не хотят связываться с мат. капиталом

Посоветуйте, какой вариант жилплощади выбрать.

Заранее благодарю за ответ.

Елена, за указанную цену это может быть только Новая Москва, причём очень далекая. Советую подкопить.

не то что «не хотят», а не могут. потому что то, что вы смотрите, на первых этажах — это не студии, а невыделенные доли с неузаконенной перепланировкой, сиречь банальный разводняк неопытных покупателей. если уж вам так позарез нужна московская прописка, смотрите тогда уж лучше комнату в коммуналке. тоже удовольствие очень сильно ниже среднего, и банки кредитуют крайне неохотно, но некоторые все-таки кредитуют. и в два миллиона в принципе уложиться можно. на выходе будет и жилье, и прописка. ну и коммунальные войны по полной программе — мыльце в суп, керосинчик в чай, кухонный бокс, участковый и далее по тексту. но, к сожалению, за все приходится платить, в т.ч. и за московскую прописку.

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый вечер, Елена. За 2 м.р. купить подходящий под ипотеку и беспроблемный вариант проблематично. Минимальная стоимость студии на территории Новой Москвы в проекте с нормальными документами от 2,1 м.р. и это стройка с окончанием строительства к концу 2019 года. Студия 21м2 с отделкой.

купить жилье за материнский капитал

Можно, даже легко если строящуюся студию по 214 ф.з.

Здравствуйте Валентина. Думаю можно, в отдалённости от города, нужно постараться. Смотрите в Яндекс недвижимость и Авито.

Валентина!
За примерно Ваши деньги студию в строящемся доме по 214ФЗ!
Квартира со страховкой!

Месяц тому назад, я купил квартиру 25,4 в новостройке по фз 214, на стадии фундамента, сдача в 1-ом квартале 2016 г. цена вопроса 635 000 руб

Возможно приобрести в сданном доме. Звоните 89180879234

Вполне возможно, как на вторичном,так и на первичном рынке. Звоните найдем и оформим. 89892147678

На вторичном рынке жилье будет:
либо очень старая комната в общежитии
либо новостройка с «браком», то есть с нарушениями законодательства при строительстве.
Многие специалисты правы, за свои деньги мы вам можем подобрать только в строящемся объекте. 214-ФЗ
Наша компания работает с материнским капиталом, укажите свой адрес эл. почты я вышлю варианты. Услуги оплачивает застройщик. За доп. информацией можно позвонить по тел. 8 918 082 02 15

[email protected] как называется ваша компания?

можно, 214 ФЗ, студия 20 кв.м. 730 т.р.

Добрый вечер! Да, можно. Но вам нужно обратиться в агенство недвижимости, так как мы имеем опыт в вашем вопросе. Звоните, рады будем помочь вам! тел.: 8 (964) 935-24-40

525тыр, студия в цоколе 25м, дом сдан, со свидетельством коммуникации центральные! район аэропорта

студия 20.3 кв.м — 588700р мат капитал+доплата+рассрочка 6 месяцев сдача 1 квартал 2016 года 8-этажный дом тел: 89384440082 Роман

студия 16 кв.м. — 458 780 в г. Горячий Ключ, сдача 3 квартал 2015г. тел. 8-918-362-96-86 Евгений

Участник программы «‎Работаю честно»

Студия 595 тыс., сдача дома будет в первом квартале 2016.

Добрый день! Можно звоните студия 578т.р. дом 8 этажный с лифтом. тел. 8-961-52-502-52. агентам просьба не беспокоить

Артем,спасибо.а какая площадь?

так же есть система рассрочек!

господа риэлторы ,а можно сразу писать что за ЖК и застройщика вы предлагаете? а также размер и цену предлагаемых квартир?

добрый день в данный момент у нас есть квартира 739тр остальная сумма в рассрочку строим по 214ф.з все разрешительные документы 25м2 студия 3 ем этаже трехэтажного дома жк ДОБРЫЙ

ЖСК Семейный, строим в п. ЮЖный (р-н Витаминкомбината), сдача декабрь 2015г, дома 5-ти этажные монолит-кирпич, студия 22м2 -666425р., 24 м2- 728950р, при 100% оплате скидка 1000р./м2 ( наличка +маткапитал скидка действует). Застекление балкона и юридическое сопровождение в подарок! Наталья 89189504227.

Валентина, добрый день! Приобрести квартиру студию Вы разумеется можете, многие застройщики сейчас предлагают такие квартиры. Это будет удаленный от города дом или комплекс. Вам необходимо обратиться в компанию застройщик, просмотреть всю документацию: свидетельство на землю, разрешение на строительство, тех.условия. Обратите внимание на банки, с которыми работает застройщик. Обратите внимание на то, в каком виде сдается квартира, а то можно и переплатить в итоге. Например наша компания сдает в предчистовой отделке, но с установленными окнами, хорошими дверьми, счетчиками и т.д. Будьте внимательны и успехов Вам!

Спасибо огромное за совет,мне они очень необходимы))))

Можно , лучше покупать у надежного застройщика , строящего по 214 ФЗ . (ну это что бы не нарваться на обман)
Так же у таких застройщиков , много проще использовать сертификат , и можно воспользоваться рассрочкой (у всех разная ставка , без процентов на определенный период).
В приоритет берите новостройку , к сдаче объекта , еще и выиграете в цене , а как известно сэкономил — считай заработал !
Удачи .

Читайте так же:  Нижняя масловка нотариус

Спасибо,вот только как найти порядочных и надежных застройщиков,все себя расхваливают))

Может хватит 214 рекламировать, люди переплачивают не знают за что, цена сумасшедшая, а по поводу надёжных застройщиков они есть, и не обязательно 214.

если не секрет,где найти надежных застройщиков?

Добрый день! Студии от 511200 руб , от застройщика. Сдача дома 4 квартал 2015 г.
С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы.
+79183223142

сколько квадратов?что с документами?

Площадью 25.2 по стоимости 604800. Документы могу сбросить на электронную почту.
С уважением, Дмитрий
+79183223142

Добрый день! Могу предложить студию в сданном доме 25 м.2 . за 520 тыс.руб ( + 80 тыс.руб., за обналичивание мат. капитала) в Карасунском округе города Краснодара. С качественной предчистовой отделкой. Отдел продаж, работаем без % ставки. Буду рада Вас слышать по тел. 8918 030 19 91 Галина.

что значит +80 тыс. за обналичивание?

День добрый! Студия 21 кв.м за 730 тыс.руб в 16-этажном доме , р-н ЭНКА
Строительство ведется по 214 ФЗ, регистрация договора в юстиции
Страхование
Возможно использование мат.капитала
Сдача объекта — 1 кв. 2016 года
Напрямую от застройщика, без процентов и переплат
т: 89189555720

Купить квартиру в краснодаре

Лучше начать с риэлтора, а не с конкретного объекта. Оптимальнее всего по рекомендациям. Если таких нет, то обзвоните нескольких риэлторов и определитесь с одним.

Это будет окраина города и скорее всего строющейся дом. И уточните, кредит или ипотеку одобрили?

жилищный кредит в сбербанке в качестве первоночального -маткапиталл. одобрили 860тыс

Одобрили жилищный кредит в сбербанке .пусть будет в строющимся-готовы ждать-главное недорого.

Есть квартира в строющемся доме, развитый район, работают с материнским капиталом, но он не может являться первоначальным взносом, дом 16 этажей, большой выбор этажей, парковки, спорт. и дет. площадки, в 5-10 минутах ТРК «Красная площадь», гипермаркеты продуктовые, отделочных материалов, рядом куча магазинов, аптек, маг. хоз товаров, кафе и т.д. в комплексе своя подобная инфраструктура. Надежный застройщик, строит по 214фз, работают со сбербанком, акредетованны полноценная однокомнатная квартира 33,7 метра 1 110 000, комиссия с покупателя не взымается. (Комната 15,1 м2, кухня 8,7м2), есть 41,6м2 (комната 17,2м2, кухня 14,1 м2) 1370. Есть рассрочка при взносе от 60% на пол года без процентов и повышения цены.) дом отличный, монолитно- кирпичный. Два лифта в подъезде.

Александр,напишите телефон для связи. Где такие квартиры.

Участник программы «‎Работаю честно»

Виталий, свяжитесь с риэлтором или агентством недвижимости, объясните Вашу ситуацию, желаемый искомый объект и предпочтительный район города, когда Вы планируете переезжать и сколько готовы ждать до сдачи и заселения дома, какое состояние квартиры рассматриваете, что за отделение сбербанка, представьте решение банка, в котором прописаны условия выдачи кредита, есть ли у Вас наличные денежные средства или только указанные. Укажите свой телефон и заинтересованный агент сам с Вами свяжется или ждите, сейчас народ отойдет от праздников и начнет выкидывать свои предложения. Только успевайте их обрабатывать))

Добрый день! Я готова Вам помочь, звоните +7 (918) 449-74-62

Позвоните. Решим Вашу проблему бесплатно. Тел. 8-918-120-95-53

Участник программы «‎Работаю честно»

А специалисты местные что вам говорят? Здесь они готовы вам помочь.

к местным спецам не обращался.

Я думаю Вы можете обратиться в несколько компаний, лучше компаний, т.к. мы сможем больше предоставить информации. Хочу отметить, что политика организации Gusto Estate заключается в том, что клиенты (покупатели) не платят за наши услуги. И покупка квартиры — это приятное событие в жизни каждого человека!))

Звоните попробую вам помочь! 89184414988 ирина

Вам лучше открыть ипотеку по месту нахождения объекта недвижимости, проще и быстрее будет оформлять. Могу помочь сделать это дистанционно. Также помогу найти подходящую квартиру. тел 6-918-466-6788

Евгений! Ипотека уже открыта в сбербанке России,несложно будет перевести «дело» в Краснодар. Главное сейчас выбрать квартиру либо в строящимся-нужно договор долевого,либо готовое -со свидетельством.После определения по недвижимость можно ехать.

Продается 1 к.квартира, 28,4 кв.м. район п.Южный, жилой комплекс из 60-70 пятиэтажных кирпичных домов, предчистовая отделка, строительство согласно ФЗ-214, сдача — начало 2015 года. цена: 880 тыс. руб. Без риелторских %%%.
Площадь застройки участка составляет 30 гектар. Участок расположен в северной части Краснодара вблизи Ейского шоссе. Уникальность нового формата жилья заключается в том, что помимо очень доступных цен, жилье этого формата будет отличаться традиционно высоким качеством строительства. Квартиры нового формата будут расположены в пятиэтажных домах, построенных по монолитно-каркасной технологии, с учетом всех современных строительных требований и норм по благоустройству.

Благодаря комплексной застройке территории будет создана максимально комфортная среда для жизни. Будут соблюдаться требования по инсоляции квартир, расстояния между домами и многие другие аспекты, из которых и складывается понятие комфортности проживания. Комплексное благоустройство территории предусматривает наличие детских и спортивных площадок, а также рекреационных зон. На территории комплекса будет построен детский сад, возведение школы предусмотрено на прилегающей территории

Равиль,благодарю за ответ. Я подхожу под ваше предложение. Эта студия или однушка?Как связаться и конкретно все обговорить?

Хочу купить квартиру под материнский капитал в Краснодаре

Добрый день, Анастасия! Вариантов подходящих под ваши требования количество ограниченное, но подобрать можно. Соответственно нужно понимать предпочтения по районам, метражу квартиры, возрасту дома и много других параметров. Разговаривать нужно более детально. Постараюсь помочь. Телефон 8-960-471-60-72 и Вацап 8-988-367-12-85

Может КП Виктория 7км от Краснодара с городской пропиской, Дом 110м на 4х сотках земли с камином и подвалом всего за 3,8млн (можно в ипотеку) Риелторов приглашаю к сотрудничеству с нашей строительной компанией http://kscyug.ru/

Возможно обращайтесь 8905-408-26-26

Добрый день! Могу предложить достойный вариант, ул. Дунаевского, свидетельство на руках, мат. Капитал проходит. 75 м2, предчистовая отделка, 2/6, 75/42/15, цена 2050. Прозвоните как будете в Краснодаре 89528328215

Участник программы «‎Работаю честно»

Три варианта.
Яблоновский Адыгея. Новая с отделкой, квадратов за 80. В 5 минутах от центра, это если ночью, когда пробок нет.
Центральные районы, со школами и садиками рядом. Что-то старое будет в этот бюджет , хрущевка например. 56-60 квадратов. И то поискать еще.
И частники в районах » перспективных», полно вариантов

Могу предложить новую 3х к. квартиру 70 кв.м.со свидетельством, с ремонтом от застройщика,д/садик рядом с домом , хороший район и этаж.Цена 3050 т.р.Если заинтересует,звоните.89182167832

Большая 2-х комн.квартира 72 кв.м. на две стороны, 5 этаж, две лоджии: одна из кухни, другая из спальни, отличный район, много дет.садиков, школ в непосредственной близости (шаговой доступности). Звоните 8 960 47 63 812.

А как насчет Вашего бюджета?

Сколько Вы готовы отдать за 3х комнатную квартиру? И какую площадь хотели бы?
А так под мат. капитал найдем. С мат капиталом много сейчас людей.
Есть такие квартиры.
Но бюджет покупки должен быть!

Или Вы имеете ввиду всю 3х комнатную за мат капитал.

Поясните пожалуйста что предлагать Вам?

тел. 8-989-8-089-089 мтс

Софья, бюджет 35-38т. за квадрат. Вот представьте вам муж, сказал :- Надоела ты мне Софья, иди ищи себе квартиру 3 комнатную, я оплачу по 35-38 за квадрат. Вы какой бы бюджет назвали, риэлтору ?

Связывайтесь со специалистом и общайтесь . В рамках форума возможны недопонимания и казусы , нужно общение . Вам уже дали номера , свяжитесь и поговорите .

Есть варианты: тел. 8-918-429-36-40

Анастасия, добрый день!

Вот появилась в продаже новая-никто не жил — 3х комнатная квартира 84метра, кухня 14 метров. З балкона застеклены. Квартира в новом, сданном и заселенном 17 этажном доме. Новый ремонт, сантехника. Возможна продажа под

Военную и любую ипотеку, под материнский капитал, сертификаты.

Район 40 лет Победы — напротив супермаркета семейного магнита на 40 лет Победы.
Садик во дворе. Школа 10 минут пешком. Новую школу строят.

Цена очень выгодная для такой квартиры 3400т.р. Продажа без процентов.

Анастасия, добрый день!

Или еще вариант выгодный в зеленом районе Краснодара — Гидрострой —

З комнатная новая квартира 96 метров, кухня 17 метров. Дом сдан. Заселен. Квартира уже с ремонтом.

район Гидростроителей — 3к.квартира 85метров, кухня 14метров — новая с ремонтом. Дом сдан. Вид на реку Кубань и Кавказские горы.

Цена смешная 3250т.р. Продажа без процентов!

Есть комфортный вариант на Комсомольском районе — здесь больше всего садиков и школ на душу населения района.

4 комнатная квартира 82м. 3650т.р. Комнаты изолированы. Санузел раздельно. Трамвай и троллейбус.

Есть 3к.кв. 85м, кухня 14м. С ремонтом. Балконы застеклены. Ключи выдают в марте 2016 года!
Цена сейчас просто манит — 2950т.р.

И другие варианты есть.

Вы когда собираетесь в Краснодар?
Напишите. Подберем лучший вариант.

Вот Срочная продажа !

4х комнатная квартира 80 метров в доме с лифтом. В квартире приличный ремонт — заходи и живи.

Балконы и лоджии застеклены. Район Зип — 40 лет Победы.

Цена смех — 2900т.р. Под материнский капитал, ипотеку — подойдет.

Готовая студия под мат.капитал в Краснодаре, до 950 т.р.

Участник программы «‎Работаю честно»

Что не вопрос по Краснодарскому краю, так справочник телефонов получается)))

Марина, добрый день ! Есть вариант ! Звоните тел. 89180680026

Марина,здравствуйте. В строящемся доме-реально. Есть конечно и готовые,но район оставляет желать лучшего! 89180355035

Добрый день, Марина! Есть варианты и с ремонтом! почта: [email protected] whatsap 89892913838

Здравствуйте Марина! Есть предложения в готовых домах. Краснодарская прописка. 214 ФЗ. Монолит/кирпич, от лидирующего застройщика г. Краснодара Девелопмент-Юг. Звоните мне по тел. 8-918-764-20-33. Рада буду помочь Вам с покупкой квартиры. С уважением Ольга.

Добрый день, Марина! Есть варианты и с ремонтом! Почта: [email protected] whatsap 89892913838

Да, Марина, есть варианты, рада буду Вам помочь, звоните 89002334179. С уважением — Елена.

Здравствуйте, Марина, Есть варианты в черте города по 214 ФЗ .Подберём то, что Вам нужно. С уважением Елена 89002334179.

Читайте так же:  Заполнить полис осаго правильно

Марина! Готовая студия в сданном доме (и хорошем районе) от 1 100т.р! В стройке по 214ФЗ, конечно, вариантов- масса! Звоните!

Добрый вечер! Вариантов много во всех районах! Алфавит Недвижимости отдел продаж от застройщиков Краснодара(8(965)4553351 Юля)

Есть много вариантов! Прямой отдел продаж от застройщиков Краснодара/без процентов/. 8(965)4553351 Юля

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте! Есть хорошие студии от 700 тыс.рублей. Не шанхай))) Школа и садик рядом. Район не подтопляемый.

Здравствуйте! Имеются студии в г.Краснодаре от надёжного застройщика по цене от 700 тыс.руб. Без ремонта. В хорошем районе(школа, садик, транспорт).

Добрый день, за ваши деньги есть однокомнатная квартира с предчистовой отделкой и сроком сдачи до конца года, есть студии до 860000 с ремонтом. Жилье в черте города, в районе Российской. 8-938-521-83-53

Добрый день, занимаемся сопровождением сделок с материнским капиталом. Предложения по студии есть, пред чистовая отделка, центральные коммуникации. Свидетельство. Звоните.

29кв.м — 918т.р, 21кв.м — 750т.р, 24кв.м — 860т.р, 30кв.м — 820т.р все со свидетельством

30 кв.м — 820т.р двух-уровневая студия

Марина здравствуйте! На каком вокзале встречать?‌‌‌

Добрый день! Есть возможность купить студию 23м2 за 612т.р или 1 к.кв.35м2 за840 т.р. Сдача 2кв. 2015 года. Мат. капитал идет как первоначальный взнос.Остальная сумма деньгами.

Добрый день, есть возможность у нас в ЖК «Калинино Парк».
Площадь студии от 23,9 м2, 885 000р.
Все дома строятся по 214 ФЗ, подземные парковки, своя инфраструктура. Транспорт в 50-ти метрах.
Все квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке, коммуникации все центральные. 8-964-895-66-92

Квартира по цене материнского капитала. Посоветуйте.

Не так давно слышала,что якабы будут строить жилой комплекс, продажа 15 г., скажем так для малоимущих,слышала что квартиру можно купить за материнский капитал, не вкладывая еще денег.

Вы такое слышали , или может уже что то вроде такого есть,строят.

Подскажите жилые комплексы

430к. Получается квартира — 14.3 кв.м. Вот я нигде даже не слышал про такие.
3. Здесь очень много косвенных признаков.

10-YAKUDZA >
Цена от 30т.р. начинаетя —
http://www.kalinapark.com/kvartiry-i. /etazh-1/23-58
Плюс еще 2% скидки при 100% наличкой.

Насчет маленьких студий — самые маленькие какие я знаю это смарты 18 кв.м. в ЖК Параллели, 214-ФЗ. Продавались по 545 тыс. Почти сумма мат.капитала.
Частными застройщиками я не интересуюсь, возможно и у них есть нечто подобное, может и дешевле, но покупать такое категорически не советую.

Юридические услуги по корпоративному праву

Материнский капитал на квартиру-студию

Хотите выгодно купить квартиру-студию за материнский капитал в Краснодаре? Обращайтесь в СК «ИНСИТИ»!

Объекты группы компаний «ИНСИТИ»

Преимущества застройщика

Хочешь больше преимуществ?

Хотите выгодно купить квартиру-студию за материнский капитал в Краснодаре? Обращайтесь в СК «ИНСИТИ»!

Как можно купить квартиру-студию в Краснодаре за материнский капитал?

Как вам, наверняка, известно, прямое обналичивание средств материнского капитала незаконно. Пенсионный фонд РФ уполномочен перевести мат. капитал в счёт оплаты квартиры-студии только в том случае, если вашему ребёнку уже исполнилось 3 года. Но что делать, если собственное жильё вам необходимо уже сейчас?

В таком случае единственным законным выходом из положения является оформление ипотеки на квартиру-студию, для погашения которой частично будут расходоваться средства мат. капитала. Нужно отметить, что этот вариант очень популярен среди молодых семей, поскольку позволяет сразу переехать в новый дом и решить этим массу проблем для себя и своего ребёнка. Переплата может оказаться ощутимой, но, как говорится, «дорога ложка к обеду».

Гораздо проще тем, чьи дети уже преодолели планку трёхлетнего возраста. В таком случае купить квартиру-студию можно под материнский капитал и без доплаты – лишь бы его хватало. Если не хватает, то учтите, что к расчёту принимаются и другие государственные субсидии; вполне возможно, что ваша покупательная способность окажется выше, чем вы ожидали.

Наконец, заметьте, что ипотечный кредит оформляется не на всю сумму покупки, а лишь на её остаток, что снижает процентные выплаты до уровней, приемлемых большинству покупателей.

Законные требования при покупке квартиры-студии под материнский капитал в Краснодаре:

· дом должен располагаться в границах Российской Федерации и не быть внесённым в реестр ветхих либо аварийных зданий;

· студия должна быть сочтена пригодной для проживания вашей семьи (соответствующую проверку проводит Пенсионный фонд РФ по собственной инициативе и только в случае, если возникают обоснованные сомнения в качестве жилья);

· предметом покупки должна быть единица недвижимости целиком (т.е., квартира), а не доля (например, комната).

Любые подробности уточняйте у сотрудников СК «ИНСИТИ» по телефону +7 (861) 205-52-89.

Материнский капитал на квартиру-студию

Что считать студией?

Жилое помещение с сохранением единого пространства. Кухня не изолирована, а жилая зона может быть разбита на комнаты с помощью интерьерных решений. Также в студии отсутствует коридор. Его заменяет небольшая прихожая.

Самостоятельного понятия студии в Жилищном кодексе РФ нет. Однако она является жилым помещением наравне с квартирой, и к строительству студий предъявляются аналогичные требования.

Чем студия отличается от апартаментов?

Они тоже не включены в Жилищный кодекс самостоятельной категорией и являются нежилым помещением. Следовательно, в них нельзя оформить регистрацию по месту жительства, санитарные и прочие нормы при их проектировании и возведении упрощены, а порядок управления апарт-комплексами не имеет четкого закрепления в законодательстве. Стоимость предоставляемых управляющей компанией коммунальных и других услуг, как правило, выше, так как она рассчитывается как для коммерческого помещения. К застройщику также не предъявлены четкие требования по инфраструктуре. Он, например, не обязан строить подъездные дороги и ориентироваться на близость к апарт-комплексу садов, школ, больниц.

Кому подходит студия?

Основная целевая аудитория квартир-студий – молодежь. Это довольно доступная альтернатива съемному жилью, которая непременно окупится в обозримом будущем. Студии, пожалуй, идеально соответствуют активному образу жизни, при котором владельцы возвращаются домой вечером с работы или учебы и утром снова убегают по делам. Площади студии достаточно для размещения всего необходимого, чтобы она не выглядела уголком аскезы.

Студии подходят и семейным парам с детьми. Благодаря системе материнского капитала можно быстро стать собственником дополнительного жилья и, например, сдавать его внаем.
Впрочем, выбор в пользу студий делают и горожане, не стесненные в средствах. Можно считать анахронизмом суждение, что этот вид жилья относится к экономклассу. Студии включаются в проекты жилых комплексов различных классов.

На чем помогает экономить студия?

Она потребует меньше средств при покупке – в среднем, на 10-15 % по сравнению с классической квартирой. Отсутствие избыточных площадей снизит налог на имущество и введет владельца в режим ежемесячной экономии. «Коммуналка» довольно сильно зависит от метража.

В финансовом плане студии выгодно отличаются даже от однокомнатных квартир. Отделка «под ключ» или самостоятельная выйдет дешевле, в едином компактном пространстве значительно проще наводить порядок и делать уборку.

Можно ли включить отделку в ипотечный договор?

Зачастую амбиции и вера в свои силы подводят владельца студии, и решение сэкономить на отделке при оформлении сделки приводит к тому, что заселение откладывается на неопределенный срок. Акции «отделка в подарок» уже не так популярны, так как слегка дискредитировали себя не всегда приемлемым качеством.

Пожалуй, одним из самых подходящих сейчас выглядит вариант включения отделки в ипотечный договор. Ее цена «размывается» в общем кредите, ежемесячные платежи менее обременительны по сравнению с разовой суммой, которая потребуется при отдельном ремонте, а лояльность некоторых застройщиков такова, что покупатель может непосредственно участвовать в подборе отделочных решений при подготовке квартир «под ключ». Владелец получает точное представление, в какую квартиру он вселится и за что будет вносить ипотечные платежи.

Как использовать материнский капитал при покупке студии?

По закону, материнский капитал используется на новое жилье после достижения ребенком трехлетия. Он может служить финальной добавкой к накопленным средствам или вырученным от продажи своего жилья деньгам.

До трехлетия ребенка материнский капитал разрешено тратить в качестве первого взноса при заключении ипотечного договора, причем кредит оформляется на остаток суммы, без учета размера маткапитала. Им также можно погасить часть кредита, ранее взятого на покупку студии.

Если в распоряжении семьи имеются только средства материнского капитала, он подойдет для заключения договора долевого участия.

Как планировать пространство в студии?

Над архитектурно-планировочными решениями квартир-студий работают с 1920-х годов. Накопленный дизайнерами опыт, при обращении к профессионалам, обещает пользователям жилья удачу.

Любителям самостоятельных поисков на помощь приходит множество компьютерных программ-планировщиков. При заданных параметрах студии можно изучить серию вариантов.
Для наглядности мы приведем несколько примеров удачных решений планировки небольшой студии.

Что можно разместить на двадцати «квадратах»?

В представлении среднестатистического собственника жилья 20 квадратных метров – довольно просторная комната, не более. Проектировщики студий научились на этой площади расчерчивать полноценную квартиру. Для четырехметровой прихожей, например, идеальным выглядит угловой гардероб, занимающий меньше одного квадратного метра. В те же четыре метра на территории ванной комнаты свободно умещаются санузел, унитаз, раковина, стиральная машина, душевая и еще остается пространство под места для хранения – как напольные (например, тумба под раковиной), так и навесные.

Оставшиеся 12 квадратных метров пропорционально потребностям владельца распределяются между кухонной (с мойкой, варочной панелью, холодильником, небольшим столиком и стульями) и жилой (с диваном-кроватью, телевизором, книжными полками, креслом) зонами.

Примеров рационального подхода к освоению пространства в Интернете немало. На сайтах некоторых застройщиков есть целые «студийные» разделы, как, например, у компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Пользователям студий можно подглядеть варианты компактных планировок и понять, что 20 метров – это не так уж мало.

Чем отличаются двухуровневые студии?

Им тоже свойственно единое пространство. На первом этаже расположены прихожая, кухня и гостиная. На втором, куда ведет открытая лестница, – спальня. Большое значение при планировке двухуровневых студий имеет высота потолка, чтобы второй этаж не казался «клетушкой» или плацкартной полкой. Однако в современном дизайне имеется достаточный выбор планировочных решений, чтобы и при ограниченной площади оформить просторную спальню. Также в двухуровневых студиях активно используют светлые тона в отделке и мебели и максимальное естественное и искусственное освещение, как в Финляндии.

Читайте так же:  Платежное поручение на единый налог на вмененный доход

Как обустроить квартиру по-фински – полезные советы.

Особый простор для фантазии дают мансардные студии. Окна увеличенного размера расширяют планировочные возможности при обустройстве второго уровня – они служат источником света для спальни. Также для мансардных квартир характерна переменная высота потолков, от стандартных 2,70-2,90 до четырех, что позволяет использовать второй уровень в полный рост.

На что еще стоит обратить внимание при покупке студии?

Распространено мнение, что в первую очередь покупатели ориентируются на характеристики жилья и только при заселении начинают обращать внимание на среду обитания. Опыт застройки комплексов невысокой этажности подтверждает народное «меньше народа – больше кислорода». К тому же при проектировании среды под меньшее количество жильцов удается предусмотреть детали, которые в крупных ЖК учесть физически нельзя.

Партнерский материал

Материал публикуется в партнерстве с «ЮИТ Санкт-Петербург».

Могу ли я купить квартиру-студию, используя материнский капитал?

Здравствуйт! Скажите пожалуйста, Могу ли я купить квартиру студию 25 квадратов с пользой маткапитала?

Ответы юристов (1)

Использование средств материнского капитала на приобретение указанной недвижимости возможно, при соблюдении ряда условий.

Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»): улучшение жилищных условий на территории РФ; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

При этом по общему правилу, закрепленному в ч. 6 ст. 7 этого Федерального закона, распорядиться указанными средствами возможно не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного ч. 6.1 ст. 7 Закона.
Согласно п. 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно за материнский капитал купить квартиру-студию?

Здравствуйте, подскажите, можно ли за материнский капитал купить квартиру, а точнее студию? Если да, то какой площадью?

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Сумма материнского капитала чуть меньше 500 тыс. рублей. Исходя из этой цены, имеете право приобрести жилье. Можно купить и студию.

Вопросы по теме:

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных

XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

купить жилье за материнский капитал

Можно, даже легко если строящуюся студию по 214 ф.з.

Здравствуйте Валентина. Думаю можно, в отдалённости от города, нужно постараться. Смотрите в Яндекс недвижимость и Авито.

Валентина!
За примерно Ваши деньги студию в строящемся доме по 214ФЗ!
Квартира со страховкой!

Месяц тому назад, я купил квартиру 25,4 в новостройке по фз 214, на стадии фундамента, сдача в 1-ом квартале 2016 г. цена вопроса 635 000 руб

Возможно приобрести в сданном доме. Звоните 89180879234

Вполне возможно, как на вторичном,так и на первичном рынке. Звоните найдем и оформим. 89892147678

На вторичном рынке жилье будет:
либо очень старая комната в общежитии
либо новостройка с «браком», то есть с нарушениями законодательства при строительстве.
Многие специалисты правы, за свои деньги мы вам можем подобрать только в строящемся объекте. 214-ФЗ
Наша компания работает с материнским капиталом, укажите свой адрес эл. почты я вышлю варианты. Услуги оплачивает застройщик. За доп. информацией можно позвонить по тел. 8 918 082 02 15

[email protected] как называется ваша компания?

можно, 214 ФЗ, студия 20 кв.м. 730 т.р.

Добрый вечер! Да, можно. Но вам нужно обратиться в агенство недвижимости, так как мы имеем опыт в вашем вопросе. Звоните, рады будем помочь вам! тел.: 8 (964) 935-24-40

525тыр, студия в цоколе 25м, дом сдан, со свидетельством коммуникации центральные! район аэропорта

студия 20.3 кв.м — 588700р мат капитал+доплата+рассрочка 6 месяцев сдача 1 квартал 2016 года 8-этажный дом тел: 89384440082 Роман

студия 16 кв.м. — 458 780 в г. Горячий Ключ, сдача 3 квартал 2015г. тел. 8-918-362-96-86 Евгений

Участник программы «‎Работаю честно»

Студия 595 тыс., сдача дома будет в первом квартале 2016.

Добрый день! Можно звоните студия 578т.р. дом 8 этажный с лифтом. тел. 8-961-52-502-52. агентам просьба не беспокоить

Артем,спасибо.а какая площадь?

так же есть система рассрочек!

господа риэлторы ,а можно сразу писать что за ЖК и застройщика вы предлагаете? а также размер и цену предлагаемых квартир?

добрый день в данный момент у нас есть квартира 739тр остальная сумма в рассрочку строим по 214ф.з все разрешительные документы 25м2 студия 3 ем этаже трехэтажного дома жк ДОБРЫЙ

ЖСК Семейный, строим в п. ЮЖный (р-н Витаминкомбината), сдача декабрь 2015г, дома 5-ти этажные монолит-кирпич, студия 22м2 -666425р., 24 м2- 728950р, при 100% оплате скидка 1000р./м2 ( наличка +маткапитал скидка действует). Застекление балкона и юридическое сопровождение в подарок! Наталья 89189504227.

Валентина, добрый день! Приобрести квартиру студию Вы разумеется можете, многие застройщики сейчас предлагают такие квартиры. Это будет удаленный от города дом или комплекс. Вам необходимо обратиться в компанию застройщик, просмотреть всю документацию: свидетельство на землю, разрешение на строительство, тех.условия. Обратите внимание на банки, с которыми работает застройщик. Обратите внимание на то, в каком виде сдается квартира, а то можно и переплатить в итоге. Например наша компания сдает в предчистовой отделке, но с установленными окнами, хорошими дверьми, счетчиками и т.д. Будьте внимательны и успехов Вам!

Спасибо огромное за совет,мне они очень необходимы))))

Можно , лучше покупать у надежного застройщика , строящего по 214 ФЗ . (ну это что бы не нарваться на обман)
Так же у таких застройщиков , много проще использовать сертификат , и можно воспользоваться рассрочкой (у всех разная ставка , без процентов на определенный период).
В приоритет берите новостройку , к сдаче объекта , еще и выиграете в цене , а как известно сэкономил — считай заработал !
Удачи .

Спасибо,вот только как найти порядочных и надежных застройщиков,все себя расхваливают))

Может хватит 214 рекламировать, люди переплачивают не знают за что, цена сумасшедшая, а по поводу надёжных застройщиков они есть, и не обязательно 214.

если не секрет,где найти надежных застройщиков?

Добрый день! Студии от 511200 руб , от застройщика. Сдача дома 4 квартал 2015 г.
С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы.
+79183223142

сколько квадратов?что с документами?

Площадью 25.2 по стоимости 604800. Документы могу сбросить на электронную почту.
С уважением, Дмитрий
+79183223142

Добрый день! Могу предложить студию в сданном доме 25 м.2 . за 520 тыс.руб ( + 80 тыс.руб., за обналичивание мат. капитала) в Карасунском округе города Краснодара. С качественной предчистовой отделкой. Отдел продаж, работаем без % ставки. Буду рада Вас слышать по тел. 8918 030 19 91 Галина.

что значит +80 тыс. за обналичивание?

День добрый! Студия 21 кв.м за 730 тыс.руб в 16-этажном доме , р-н ЭНКА
Строительство ведется по 214 ФЗ, регистрация договора в юстиции
Страхование
Возможно использование мат.капитала
Сдача объекта — 1 кв. 2016 года
Напрямую от застройщика, без процентов и переплат
т: 89189555720

Читайте так же:

  • Договор между застройщиком и инвестором Договор инвестирования в строительство Необходимым условием нового строительства выступает наличие землеотвода. По этой причине «ключевой фигурой» строительной деятельности выступает лицо, обладающее правом на земельный участок, предназначенный для этой цели. В Градостроительном кодексе […]
  • Страховка легковой прицеп цена Нужна ли страховка ОСАГО на прицеп к легковому автомобилю в 2019 году В 2007 году произошли глобальные изменения в отношении ОСАГО, которые повлекли за собой волну вопросов от водителей транспортных средств с прицепом. Сегодня мы постараемся дать конкретные разъяснения в этой […]
  • Налоговая декларация по налогу на имущество организации за 2019 год Налог на имущество: декларация за 2018 год Декларация по налогу на имущество (бланк) Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/[email protected] была утверждена форма декларации по налогу на имущество 2018. Впервые все плательщики налога на имущество отчитывались по ней за 2017 год. По ней же в ее […]
  • Казань нотариус советский район Казань нотариус советский район Нотариусы Советского района Советский район Бикчурина Флюра Ахметовна 420061, г. Казань, ул. Космонавтов, д. 44 тел.: 273-15-61 пн,вт,чт: 9:00-18:00; пт: 9:00-14:00 обед: 13:00-14:00 Жиляева Лариса Валериановна 420029, г. Казань, ул. Сибирский тракт, […]
  • Франшиза страховка от невыезда Что такое страховка с франшизой в туризме Содержание статьи Что такое страховка с франшизой в туризме Что такое франшиза по КАСКО Как вернуть деньги на лекарства, потраченные за границей Одним из важных пунктов договора страхования является франшиза. Это особая договоренность […]