Меню

Долевую собственность перевести в совместную

Оглавление:

Как перевести долевую собственность в совместную

Как перевести долевую собственность в совместную

Если же он согласен поделить без суда, то нужно оформить документально и в Росреестре. ——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную Моисеев Владимир Николаевич ответил наиболее полно.

(Статья 12.1. Особенности регулирования отдельных отношений (сфер законодательства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя) (1введена Федеральным конституционным законом от 21.07.2014 N 12-ФКЗ) До 01.01.2015 работы по подготовке документов могут исполнять организации, которые ранее работали на территории г.

Севастополя (частные БТИ). После 01.01.2015 будет сложнее, я думаю, и дороже оплата за справки, извлечения поэтажных планов, составление технического паспорта, т.е.

Post navigation

Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение этим имуществом осуществляется по их общему согласию, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка.

Участник совместной собственности не может произвести отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество, передать или подарить ее другому лицу.

Как перевести общую долевую собственность супругов в общую совместную

Распоряжение имуществом осуществляется супругами в пределах принадлежащих им долей. Важно! Между общей долевой собственностью и долевой разницы нет.

Так, например, при подписании договоров купли-продажи следует обратить внимание, что один из супругов не может действовать в качестве представителя по доверенности представляемого — третьего лица и от его имени приобрести имущество на имя своего супруга (в сделке купли-продажи муж выступает в качестве представителя продавца, а жена является покупателем).

Далее выберите Конфигурация компьютера > Конфигурация Windows > Параметры безопасности > Политика ограничения использования программ Кликните правой кнопкой мышки по «Политика ограничения использования программ» и создайте новую политику.

Полезные советы для всех и для каждого

сначала между собой вы должны решить, кому из вас и по сколько долей вы хотите отдать, кому-то больше или меньше и после о своём решении заявить в регистрационную палату. А затем, это соглашение будет являться основанием для регистрации долевой собственности.

Для регистрации права долевой собственности понадобиться список документов, который нужно узнать в самой регпалате по месту нахождения недвижимости.

Как перевести совместную собственность в долевую и подарить ее

Общая долевая и общая совместная имеют одинаковую природу: обе они предполагают многочисленность собственников одного и того же объекта имущества. При этом каждая из них имеет также и свои отличительные особенности. Трактовка права общей долевой собственности ГК РФ предполагает изначальное определение долей владения имуществом, которые могут как равными, так и неравными.

Перевод собственности супругов из долевой в совместную

Раздел «спрятанного» имущества Здравствуйте!

Возникла потребность в консультации, поэтому обращаюсь к Вам. Ситуация: В разводе 2 года. При расставании подарил 3-х комн.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ) Для уставноления общей долевой собственности необходимо заключить соглашение (образей во вложенном файле, подготовлен ЗАО «Юринформ В» для СПС К+). В данном соглашении необходимо определить доли, принадлежащие каждому в общем имуществе.

Как переоформить квартиру из совместной собственности в долевую

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких граждан, принадлежит им на праве общей собственности. Если доля каждого гражданина в общей собственности не определена — это общая совместная собственность, если определена — общая долевая собственность (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).

Так, в частности, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 СК РФ).

Для переоформления квартиры из совместной собственности в долевую рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определите способ установления долевой собственности на квартиру.

Существует два способа установления долевой собственности на квартиру, находящуюся в совместной собственности (п. 5 ст. 244 ГК РФ):

— по соглашению участников совместной собственности, в том числе супругов, путем заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов (п. 2 ст. 38, ст. 40 СК РФ);

— в судебном порядке при недостижении согласия участниками совместной собственности.

Шаг 2. Заключите брачный договор или соглашение о разделе общего имущества либо получите решение суда о разделе общего имущества.

При заключении брачного договора или соглашения о разделе общего имущества размер долей в праве совместной собственности определяют участники совместной собственности.

При разделе имущества в судебном порядке размер долей в праве совместной собственности определяет суд с учетом фактических обстоятельств дела (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально заверен (ст. 41 СК РФ).

Соглашение о разделе имущества супругов заключается в простой письменной форме и по желанию супругов может быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Обратите внимание!

Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде потребуется подготовить нотариальную доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ). Расходы на оплату услуг представителя суд может взыскать с ответчика в вашу пользу по письменному ходатайству (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Шаг 3. Подготовьте документы, необходимые для регистрации изменений в праве собственности на квартиру.

Для регистрации изменений в праве собственности по соглашению сторон (на основании брачного договора или соглашения о разделе общего имущества) понадобятся следующие документы (ст. 16, п. 1 ст. 17, ст. 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 8 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

— документы, удостоверяющие личность заявителей;

— заявления о государственной регистрации прав на доли имущества, определенные в брачном договоре или соглашении о разделе имущества, от каждого из сособственников;

— брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов не менее чем в двух экземплярах-подлинниках;

— свидетельство о заключении брака или справка об актовой записи о браке для подтверждения приобретения имущества в браке;

— документы, подтверждающие право собственности на имущество;

— нотариально удостоверенная доверенность, если документы подает представитель.

Для регистрации изменений в праве собственности на основании решения суда понадобятся следующие документы:

— документы, удостоверяющие личность заявителей;

— заявления о государственной регистрации прав на доли имущества от каждого из сособственников;

— решение суда с отметкой о вступлении в силу не менее чем в двух экземплярах;

— нотариально удостоверенная доверенность, если документы подает представитель.

Уплатите госпошлину в размере 2000 руб. за государственную регистрацию права собственности каждого из супругов (п. 2 ст. 333.18, пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется. Однако заявитель вправе представить этот документ по собственной инициативе (п. 4 ст. 16 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Обратите внимание!

Если информация об уплате госпошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются (п. 4 ст. 16 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Шаг 4. Подайте документы на государственную регистрацию в территориальное отделение Росреестра или МФЦ.

Заявление и необходимые документы можно представить одним из следующих способов (п. п. 1, 2 ст. 9, п. п. 1, 2 ст. 16 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ):

Читайте так же:  Основные технические требования для проектирования зданий асс в аэропортах

— лично или через представителя, имеющего доверенность, в отделение Росреестра или МФЦ;

— посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

— в электронной форме через Интернет, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

После подачи документов выдается расписка в их получении (п. 6 ст. 16 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Государственная регистрация проводится в течение 10 рабочих дней (п. 3 ст. 13 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Шаг 5. Получите документы в территориальном отделении Росреестра или МФЦ.

Участники долевой собственности вправе по своему выбору получить свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах.

Оригинал брачного договора или соглашения о разделе имущества с отметкой о проведенной государственной регистрации возвращается правообладателям (п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 8 Методических рекомендаций N 184).

Как перевести совместную собственность в долевую собственность или обратно

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Супружеская пара может владеть общей недвижимостью на праве как совместной, так и долевой собственности. В любой момент при желании как минимум одного из владельцев жилья, вид собственности может быть изменен. Как это правильно сделать, давайте разбираться.

Как переоформить совместную собственность в долевую собственность

Для того, чтобы выделить из совместной собственности несколько самостоятельных долей необходимо действовать по следующему алгоритму:

  1. Определяем способ перевода права собственности: по соглашению или по суду.
  2. Заключаем брачный контракт и заверяем его в нотариальной конторе или подписываем соглашение, определяющее порядок раздела общего имущества (по желанию документ тоже может быть заверен у нотариуса), или получаем судебное постановление о выделе самостоятельных долей. О процедуре приобретения квартиры мужем и женой мы подробно рассказывали в статье «Покупка квартиры в долевую собственность супругами«.
  3. Подготавливаем необходимый для Росреестра пакет документов.
  4. Подаем собранные бумаги вместе с заявлением о внесении изменений в единый государственный реестр недвижимости в отделение Росреестра или в МФЦ «ГБУ Мои документы».
  5. Берем от сотрудника государственного учреждения расписку в получении документов.
  6. Через 14 календарных дней приходим в Росреестр за готовой выпиской из ЕГРН.

Необходимые документы

Если супружеская пара достигла взаимной договоренности в вопросе выделения долей в квартире, оформленной изначально в совместную собственность, потребуется предоставить в Росреестр следующие бумаги:

  • паспорта заявителей;
  • по одному заявлению от каждого собственника с просьбой осуществить государственную регистрацию прав на доли совместного имущества определенные брачным договором или соглашением;
  • брачный контракт или соглашение о разделе квартиры (два экземпляра);
  • св-во о браке;
  • правоустанавливающие документ на квартиру;

Если какой-то из участников действует через представителя, к бумагам необходимо обязательно приложить заверенную у нотариуса доверенность.

Если выдел долей осуществляется на основании судебного решения, то к пакету для росреестра следует добавить вступившее в силу постановление суда (два экземпляра).

За регистрацию прав долевой собственности и внесение изменений в единый государственный реестр недвижимости каждый собственник новой доли должен заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Это единственный основной расход.

Дополнительно могут понадобиться средства на такие услуги:

Заверение брачного контракта – 500 рублей;

Составление брачного контракта – от 5000 рублей;

Заверение доверенности представителя – 2000 рублей.

Перевод права собственности осуществляемый через Росреестр будет осуществлен в течение двух недель с момента принятия документов сотрудником государственной организации. Если заявление было подано через МФЦ, будьте готовы, что срок увеличится на 2-3 рабочих дня.

Пример. Семья Виктор и Ирина Савины более 10 лет прожили в браке, последнее время их отношения начали портится, и семья оказалась на гране развода. Стал острый вопрос о том, как делить совместно нажитую квартиру. Длительных судебных разбирательств никто из супругов не желал, поэтому было решено мирно разделить жилье на две равные доли. В составлении брачного договора супруги не видели смысла, так как были убеждены, что развод неминуем. Заключив соглашение о разделе, супруги сдали все необходимые документы в Росреестр и спустя 14 дней каждый из них стал полноправным владельцем половины квартиры.

Как перевести долевую собственность в совместную собственность

Переоформление жилья из долевой собственности в совместную могут инициировать только супруги. Процедура практически не отличается от перевода жилья из совместной собственности в долевую. Решение должно быть обоюдное.

Итак, чтобы объединить выделенные ранее доли в целую квартиру, которой супруги будут владеть совместно необходимо:

  • заключить или внести изменения в брачный договор и заверить его у нотариуса (в тексте требуется указать, что общая квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности);
  • подготовить документы доя Росреестра;
  • сдать их на рассмотрение регистраторам;
  • спустя две недели получить на руки выписку из ЕГРН.

Сроки и расходы

По времени процедура займет не более 14 дней. Что касается расходов, то помимо госпошлины (2000 рублей), обязательной статьей является оплата услуг нотариуса по заверке брачного контракта.

В целях экономии составление документа можно осуществить самостоятельно, но специалисты не советуют полагаться только на свои силы. Лучше, если разработкой текста займутся профессиональные юристы.

Пример. Семья Ивановых решила купить в ипотеку трехкомнатную квартиру за 2 миллиона рублей. Прислушавшись к совету сотрудника кредитной организации, супруги сразу же оформили жилье в долевую собственность. В то время ни о каких подводных камнях они даже не догадывались. Спустя некоторое время Ивановы начали оформление имущественного вычета, и вот тут-то возникла проблема. Так как Иванова ранее уже получала вычет за другое жилье, воспользоваться правом может только Иванов и претендовать он может на вычет только с 1 миллиона (так как владеет половиной квартиры). Такое положение дел супругов не устроило, посоветовавшись с юристами пара решила сначала перевести жилье из долевой в совместную собственность, а уже потом начать оформление вычета на мужа, но уже с 2 000 000 рублей. Разработав текст брачного договора и заверив его у нотариуса, супруги подали советующее заявление в Росреестр. Спустя две недели они получили новый правоустанавливающий документ, который решил все вопросы с налоговым вычетом.

Если у вас возникла необходимость перевести долевую собственность в совместную или обратно, то наши специалиста помогут вам. Мы можем оказать бесплатную консультативную помощь, разъяснить, как действовать в вашей конкретной ситуации и есть ли необходимость перевода формы владения.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Полезные советы для всех и для каждого

  • надежда к записи Кому положена субсидия?
  • Елена к записи Если в химчистке испортили вещь
  • Кира к записи Если в химчистке испортили вещь
  • Альбина к записи Кому положена субсидия?
  • Екатерина к записи Кому положена субсидия?

Как перевести совместную собственность в долевую и подарить ее?

Здравствуй дорогой читатель! Сегодня мы рассмотрим вопрос перевода совместной собственности в долевую и возможность её дарения другому члену семьи…

И так, мы имеем приватизированную квартиру на троих человек находящуюся в совместной собственности: двоих родителей и уже взрослого ребёнка. Родители хотят подарить ребёнку квартиру, на что в центре регистрации говорят, сначала надо произвести выделение долей, а уж затем подарить эти доли. Так как же быть, может существуют стандартные документы?

На сегодня, стандартных одинаковых документов для выделения долей и дарения не существует, но главное что необходимо сделать – это подписать соглашение (договор) между участниками совместной собственности о размере долей. Т.е. сначала между собой вы должны решить, кому из вас и по сколько долей вы хотите отдать, кому-то больше или меньше и после о своём решении заявить в регистрационную палату.

Ст. 254 Гражданского кодекса РФ (Для ознакомления можно скачать 1-ю часть документа, zip-файл

136 кБ)

А затем, это соглашение будет являться основанием для регистрации долевой собственности. Для регистрации права долевой собственности понадобиться список документов, который нужно узнать в самой регпалате по месту нахождения недвижимости. Обычно эти списки доступны для всеобщего обозрения и находятся на стендах.

Текст, при написании договора, можно использовать любой, так же можно по своему усмотрению менять и его условия. Но одну важную деталь – это волеизъявление дарителя и согласие одаряемого при­нять дар, должны быть зафиксированы обязательно!

ПРИМЕЧАНИЕ: Заверять договор дарения необязательно, хотя если он составлен нотариально и заверен, то в регпалате регистрацию можно пройти по заявлению любой из сторон договора, а присутствие другой – уже необязательно. Т.е. в вышеприведённом примере, либо одного из родителей, либо ребёнка.

Как образец, можно воспользоваться нижеприведённым простым договором с нотари­альным удостоверением, хотя можно и без него, но в этом случае придётся зарегистрировать его в регпалате.

Образец договора уже готовый для печати можно скачать по этой ссылке.

Образец договора дарения доли в квартире

(место, число, месяц, год заключения договора – прописью)

Мы, гр. (ф.и.о. полностью) , и гр. (ф.и.о. полностью) , и проживающие в

Читайте так же:  Медицинская книжка оформить в ростове

г._____________, ул._____________, д.___, кв.___, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Я, гр. (ф.и.о. п олностью) подарил(а) дочери(сыну) (ф.и.о. п олностью) долю

из принадлежащей мне____комн. квартиры общей площадью____кв.м., в том числе жилой площадью (прописью) кв.м., находящейся по адресу:

г.____________, ул.____________, д.___, кв.___.

Доля исчислена из жилой площади квартиры.

2. Указанная квартира принадлежит мне, гр. (ф.и.о. п олностью) по праву собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от_______________20_____г. №________________.

3. Я, гр. (ф.и.о. п олностью) , в дар от отца (матери), (ф.и.о. п олностью) , (прописью) долю указанной квартиры принимаю.

4. Подаренная (прописью) доля указанной квартиры оценивается сторонами в (прописью) (_____________) рублей.

5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемому (ф.и.о. п олностью) поступает в пользование изолированная комната размером (прописью) кв.м.

Места общего пользования будут находиться в пользовании всех проживающих в этой квартире.

6. Одаряемый(ая) осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

7. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает гр. (ф.и.о.полностью) .

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах___________нотариальной конторы, а другие выдаются гр. (ф.и.о. п олностью) и гр. (ф.и.о. п олностью) .

м. п. Удостоверительная надпись нотариальной конторы.

ПРИМЕЧАНИЕ : В этот договор можно вписать любое количество участников.

Нашли для себя что-то полезное или интересное?
Поделитесь с друзьями ссылкой или оставьте своё мнение в комментариях.

Перевод собственности из долевой в совместную

Просьба уточнить процедуру перевода квартиры из общей долевой собственности (1/2 у меня, 1/2 у жены) в общую совместную, при этом не используя брачный договор.

P.S Квартира в залоге у банка.

Ответы юристов (1)

Семейный кодекс предусматривает две формы, которые позволяют менять правовой режим имущества супругов: соглашение, которое традиционно называют соглашением о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ) и брачный договор (глава 8).

Брачный договор позволяет определить правовой режим так, как вам хочется:

ст. 42 СК РФ писал:
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Соглашение это не позволяет делать, только делить совместное имущество.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как перевести долевую собственность в совместную

Как перевести квадратные метры в доли?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
У Вас 53,4%, у соседей 46,7%.
———————————————————————

Как перевести долевую собственность в 24-х квартирном доме в отдельную квартиру?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Никак этого не сделаете.
———————————————————————

Как получить долю собственности в доме, который муж оформил на себя?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Исключительно судебный порядок,так как там еще и ебенок прописан то должны участвовать органы опеки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Марина, можно в судебном порядке получить с него деньги или претендовать на долю. Дело сложное, но есть все шансы при грамотном ведении дела.

Если же он согласен поделить без суда, то нужно оформить документально и в Росреестре.
———————————————————————

Хотим перевести долевую собственность в натуральные единицы, т….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Заключайте соглашение или подавайте в суд о разделе дома в натуре.

Какую обязанность возлагает закон на участника долевой собственности в случае продажи своей доли?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Моисеев Владимир Николаевич ответил наиболее полно.Все правильно браво коллега!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Уважаемая Анюта, г.Петрозаводск!

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Он должен письменно уведомить сособственника о преим. праве покупки. Указать цену, за которую хочет продать. Если София откажется купить или просто не ответит, то можно продать кому угодно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Здравствуйте Анюта! Классическая студенческая задача! Все это указано в ГК РФ, первой части, даже гадать не надо.
———————————————————————

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Совместная общая собственность уже не возможна, супруг стал единственным собственником, вернее станет. Возможна общая долевая собственность при отчуждении 12 доли Вам путем дарения, продажи. КОгда зарегистрируете право собственности тогда и возникнет право на вычет. ТО есть за 2014 года. Совместно с супругом получить вычет не получится, так как Вы не несли расходов на строительство. Мужу вернут 13% от 2 млн рублей, если зарабатывает это за год, если заработок меньше, то вычет переносится на след налоговый период (год) в сумме остатка заработка до 2-х млн рублей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

Никак . тк оформлется собстенность только на того. с кем заключен договор на долевое строительство.

После оформления подарите половину жене.

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
ст. 34 Семейного кодекса

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,

ОБЩИХ ДОХОДОВ не было когда приобреталась квартира по ДДУ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Это муж при разводе будет в суде доказывать.

А сейчас это молодая семья и квартира у них нажита в период брака. Так что Совет Вам да Любовь!

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

ст. 34, «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 25.11.2013) <КонсультантПлюс>
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Нет, квартира — собственность супруга, деньги за квартиру были переданы им до брака
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Квартира , право на которую оформлено в период брака, и так будет считаться совместной собственностью супругов независимо на кого из них право собственности будет зарегистрировано Росреестром. Хотите оформить на двоих в долевую собственность — пожалуйста! — заключайте соглашение, договор дарения доли и регистрируйте долевую в Росреестре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Дополню

самый простой вариант, супруг оформляет квартиру в собственность и дарит вам 1/2 долю в праве собственности на квартиру. При этом одариваемый супруг налоговый вычет не получит
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
1. Дарите часть квартиры — вот вам и долевая собственность. 2. Налоговый получите только вы, как покупатель, супруга не получит. 3.Максимальная сумма — 260 тыс. рублей
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Супруг вправе подарить 1/2 долю супруге, либо заключить брачный договор. Вычет получит только супруг.
———————————————————————

Читайте так же:  Штраф за несвоевременную сдачу декларации 3 ндфл в 2019

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
В совместную собственность уже не оформляют.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

А как оформить в долевую?

Как получить налоговый вычет совместно с супругой?

На какие суммы мы претендуем, если ниразу не получали данный вычет?

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

Александр подарить половину квартиры супругу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Оформляйте в долевую собственность путем соглашения
———————————————————————

Как перевести участок из долевой собственности в частную?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Долевая собственность — это также частная собственность нескольких сособственников.

Перевести в собственность одного собственника можно путем раздела (как по соглашению между сособственниками, так и через суд).
———————————————————————

Какой порядок регистрации собственности из совместной в долевую?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
с вступившим в законную силу решением суда прийти в росреестр, оплатить пошлину и зарегистрировать

Как перевести квартиру, находящуюся в долевой собственности в коммунальную квартиру?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
В судебном порядке.

Какие есть отличия при долевой собственности и совместной?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Разницы никакой. Наследоваться удет идеальная доля, а не квадратные метры.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
ГК РФСтатья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образованиесовместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

После смерти мужа Вы наследуете половину его доли и ещё пополам делите вторую часть доли с ребенком мужа.
———————————————————————

Можно ли перевести долевую собственность в частном доме с отдельным входом (в доме 4 жильца) в отдельную квартиру. и как…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Выделять долю в натре Если все собственники согласны на выдел доли, то заключаете соглашение между собой. Если согласия нет, то обращайтесь в суд.
———————————————————————

Как оформить долевую собственность на землю, если другие собственники не хотят оформлять землю в собственность?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Добрый день. Заставить не получиться
———————————————————————

Долевая собственность в двушке. Договоренность о совместном использовании — исключена. Оба собственника не прописаны. У…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
«Дает ли какие-то преимущества для принятия судом положительного решения по порядку использования более раннее оформление прописки на свою долю и регистрация на ней несовершеннолетнего ребенка. «

Не дает, собственник имеет право войти в свое жилое помещение. Даже путем взлома
———————————————————————

как перевести долевую собственность в собственность на одного человека…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Надо принять наследство за умершим мужем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Вступайте в наследство после супруга и станете полноправным собственником квартиры, если конечно нет других наследников первой очереди или завещания на другого человека.
———————————————————————

Как перевести квартиру, находящуюся в долевой собственности в коммунальную квартиру?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Здравствуйте! А зачем?
———————————————————————

Как оформить придомовую территорию в совместную долевую собственность, как проверить законность взимаемых тарифов ЖКХ….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Ксения, тариф утверждается общим собранием собственников жилья (не менее 51 процента от числа собственников), поэтому обжалуйте действия управляющей коспании об установлении обязательных платежей. Насчет земли — аналогично решают собственники (содольщики) на общей собрании, провести кадастраризацию.
———————————————————————

Как разделить долевую собственность на земельный участок?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Разделить данный участок на 2 отдельных участка без согласия другого участника долевой собственности возможно только в судебном порядке. Думаю, что Вам должен быть выгоден такой раздел, поскольку стоимость Вашей доли скорее всего увеличится, а Вы не будете зависеть при распоряжении этим участком от другого собственника. Судебные издержки могут превысить расходы по разделу участка во внесудебном порядке. Выбирать только Вам. Удачи!

В общую долевую или в совместную собственность?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Наталья оформляйте на себя
———————————————————————

Как делится квартира, находящаяся в совместной собственности. Собственниками являемся — я, двое детей и умерший муж….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Дети ведь тоже наследники., также как и новая жена. Вам надо открывать наследственное дело и обращаться от имени детей за оформлением их наследственных прав
———————————————————————

Как изменить долевую собственность на совместную…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Вам необходимо обратиться в территориальный орган госрегистрации с заявлением в соответствии с ч.3 ст. 24 Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 122-ФЗ

Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.
———————————————————————

Как перевести квартиру в долевой собственности в коммунальную квартиру?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Он может собираться с тем же успехом стать императором Японии. Квартиру коммунальной на данный момент нет законных оснований сделать. Можно только определить порядок пользования комнатами.
———————————————————————

КАК ПЕРЕВЕСТИ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ В КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Олег Иванович

Законом не предусмотрен такой вариант.
———————————————————————

как перевести квартиру из долевой собственности в площадь….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : как перевести долевую собственность в совместную
Юлия, не совсем понятен вопрос.Раздел лицевого счета не предусмотрен ЖК РФ. Вы можете в судебном порядке определить долю в расходах на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные расходы.
———————————————————————

Возможна долевая собственность?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : приватизация долевая собственность Оформить, скорее всего, возможно, раз дядя указан в качестве правообладателя в…

Как переделать долевую собственость?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : раздел квартиры долевая собственность Обратитесь к нотариусу и составьте договор купли-продажи, дарения.Так ж…

Получение свидетельства о собственности на квартиру… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : свидетельство о долевой собственности на квартиру Ирина, здравствуйте! НЕТ, и при отчуждении к…

выдел участка…. Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : долевая собственность на дом и землю Можете выйти. Продайте или подарите свою долю ————————————————…

жилье и долевая собственность… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : что значит долевая собственность если квартира находится в долевой собственности, то вселение кого либо в эту кварти…

Читайте так же:

  • Пдд штраф 50 процентов Оплата штрафов ГИБДД со скидкой 50% — на какие штрафы действует скидка и в какой срок их можно оплатить Со введением скидки 50% на оплату штрафов ГИБДД водители имеют дополнительный стимул как можно скорее погасить свои задолженности. Однако несмотря на то, что скидка действует с 2016 […]
  • Пособие ребенку не посещающему детский сад в самарской области Документы для получения пособия на ребенка самарская область родители в разводе 1 тыс. рублей на первого ребенка в семье; 1,5 тыс. рублей на 2-ого малыша; 2 тыс. рублей на 3-его ребенка. ЕДВ на третьего по счету ребенка в семье в Самарской области На третьего ребенка в возрасте […]
  • Пособие при передаче ребенка на воспитание в семью Единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью Право на такое пособие имеет один из усыновителей, опекунов (попечителей), приемных родителей при усыновлении, установлении опеки или попечительства над ребенком, а также при, передаче на воспитание в приемную семью детей, […]
  • Патент на химчистку способ дистилляции растворителя и очистки отходов химчистки Способ может быть использован в химчистке, например одежды, или обезжиривании металла хлорорганическими растворителями, а более конкретно - к дистилляции растворителя. Дистилляцию осуществляют посредством отгонки из испарителя […]
  • Возвращается ли налог с покупки машины Возможно ли вернуть 13 процентов за покупку автомобиля? Согласно действующему законодательству таких поблажек, как налоговый вычет за автомобиль, нет, чем подобная процедура, собственно, и отличается от приобретения жилья. Тем не менее, кое-что все же можно сделать. Что для этого […]