Меню

На какой срок может быть заключен договор аренды автомобиля

На какой срок должен быть заключен договор аренды, если принято решение о смене юридического адреса?

Наша организация приняла решение о смене юридического адреса на другой город — Самара. В связи с чем наше ООО заключило договор аренды офисного помещения на 11 месяцев с условием о возможной пролонгации договора. На какой срок должен быть заключен договор аренды, чтобы ФНС не отказала нам в регистрации? Есть ли какой-либо минимальный срок для аренды в таких случаях?

В каких случаях ФНС может отказать нам в регистрации нового юр адреса (можно хотя бы примерные варианты).

Ответы юристов (2)

Добрый день, Иван.

Минимального срока аренды для регистрации законом не установлено. Отказать могут по той причине, что вы укажите например только номер дома, но не укажите офис, где вы находитесь. ​Налоговая может выйти по адресу которому вы укажите и если там будет большое офисное здание, а вы указали только номер вам откажут, составив акт обследования в котором укажут что по данному адресу такая организация не находится. То есть необходима указать полный адрес и повесить вывеску где вы находитесь, чтобы налоговая могла увидеть, что действительно по указанному вами адресу организация находится.

Перед подачей документов в регистрирующий орган хорошо проверьте форму на наличие ошибок и не забудьте приложить заверенную директором организации копию договора аренды.

Уточнение клиента

Спасибо большое! Очень полезный ответ!

24 Ноября 2017, 07:05

Иван, в данном случае минимального срок аренды нет. При этом есть условие о регистрации аренды на срок более 1 года. Таким образом, заключив договор аренды на 11 месяцев ы избавите себя и свою организацию от регистрации такого договора. Самое главное, это ваше реальное присутствие по указанному вами адресу. Налоговики очень часто выезжают на место юридического адреса компании, чтобы проверить ее нахождение. Таким образом, если будет установлено, что вас там нет, то будет отказано в регистрации. Также внимательно составляйте договор, прилагайте к нему все необходимые документы, в частности планы, схемы, документы собственников.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Срок договора аренды автомобиля

Хочу расторгнуть договор аренды автомобиля с выкупом, т.к арендатор более 2 раз нарушил срок оплаты по договору. Вопрос: какой срок на возврат автомобиля указать в заказном письме о расторжении договора.

Здравствуйте! Можете указать 10 дневный срок возврата с момента получения уведомления о расторжении договора.

10 дней= откажут иск в суд в соответствии со ст 450-452 гк рф.

Взят автомобиль в аренду под выкуп, срок окончания договора 1.06.2019, у хозяина закончилась страховка ОСАГО, кто должен оплачивать страховку, арендодатель или арендатор?

Добрый вечер, Елена! Если данный вопрос не урегулирован Договором, то ОСАГО должен оплачивать арендатор.

Арендатор бросил арендуемый автомобиль с многочисленными неисправностями. Срок договора истек. Арендатор скрывается, звонки игнорирует. Как правильно составить иск?

Иск о расторжении договора аренды и взыскании с арендатора денежных средств на ремонт автомобиля (скорее всего по договору аренды он должен был отдать вам автомобиль в исправном состоянии). Предварительно оцените размер этого восстановительного ремонта.

Здравствуйте. Согласно ч. 1 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. См. решение № 2-95/2015 2-95/2015

М-85/2015 М-85/2015 от 10 сентября 2015 г. по делу № 2-95/2015 Иссинский районного суда Пензенской области. Вы также можете на нашем сайте обратиться к одному из юристов который поможет грамотно составить иск, услуга платная.

По договору аренды автомобиля дал автомобиль человеку, срок договора истек, машину я так и не получил назад, дал в полицию заявление, но они не просят гибдд поставить в розыск автомобиль, якобы это не угон.

Здравствуйте, Кирилл! Оснований для объявления автомобиля в розыск не имеется У Вас гражданско-правовые отношения Необходимо обращаться в суд с заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Если я сдал в аренду автомобиль, имеется договор!
Приходят штрафы, могу я в 10 дневный срок, обжаловать их в электронном порядке через емайл? Приложив скан договора и объяснение, перенаправит гибдд на Юр фирму на кого составлен договор?

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания: Обжаловать постановление о наложении штрафа можно только в судебном порядке Спасибо за обращение на сайт.

Да,можете обжаловать постановление. Так как штрафы не Ваши. Предъявите договор аренды транспортного средства. Ст.30.1 КоАП РФ. Удачи Вам.

Сдал грузовой автомобиль в аренду с последующим выкупом. Срок договора истек, истек срок доверенности, ни денег, ни машины! Подскажите пожалуйста как мне быть?

Здравствуйте! Вы можете обратится в суд и требовать исполнения условий договора.. Либо можете требовать возврата транспортного средства.

Обращайтесь в суд и требуйте возврата своего имущества из чужого незаконного владения. Либо, если в договоре прописана стоимость выкупа можете требовать денежные средства, но обязательно что-то одно. Удачи Вам!

Сдал автомобиль в аренду. Срок действия договора истек. Арендатор на связь не выходит.
После двух дней пришел писать заявление на угон машины в РОВд. Заявление приняли без формулировки угона. Просто с просьбой разобраться с действующим законодательством. Прошла еще неделя, сегодня пришел даже не приступали к поиску и обьясняют что это не угон и в розыск не подавали ни водителя ни машины.
Что делать мне, как класифицировать данный инцидент, как угон авто.

Как угон никто это квалифицировать не будет, это чисто гражданские правоотношения, будет отказной материал. Решать вопрос с возвратом авто нужно через суд.

Я заключил с физ. лицом договор аренды легкового автомобиля на срок с 15.04.2016 г. по 15.10.2016 г. с арендной платой 600 руб. в сутки. Арендатор вносил плату только первые три месяца. Есть ли перспектива? Можно ли взыскать оставшуюся часть арендной платы? Если да, то с чего нужно начать?
Автомобиль по истечении срока договора я забрал обратно себе.

Добрый день! Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Брали в аренду автомобиль на пол года, срок договора еще не истек, автомобиль вернули владельцу, он его принял, по истечению суток владелец звонит говорит о трещине на лобовом стекле и требует возместить ущерб. Договор не был расторгнут изначально когда принял авто так как владелец обещал его разорвать по приходу домой. Подскажите что нам грозит если владелец обратится в суд.

Здравствуйте! Не факт, что он что-то сможет взыскать, но право на подачу иск у него имеется. Изначально был акт приема-передачи, где было указано состояние ТС?

Добрый день! Но если не было передачи автомобиля по акту, то в данном случае доказать вряд ли собственник что-то сможет, однако раз срок договора не истек то подразумевается что Вы используете автомобиль, но вернусь к началу ответа, если нет актов приема, то у Вас шансы отбиться есть.

Здравствуйте! Все зависит от условий договора аренды транспортного средства. Советую повнимательней изучить условия договора.

Автомобиль был передан в аренду по договору, по истечении его срока арендатор не вернул имущество арендодателю. Можно ли в одном иске истребовать автомобиль из чужого незаконного владения и требовать денежную компенсацию, так как местонахождение автомобиля неизвестно?

Здравствуйте. Конечно же это возможно сделать в одном иске. Что касается того факта, что не известно местонахождение автомобиля, то это не влияет на возможность совместить требования. Нет.

Да, это Ваше полное право, только в иске сразу напишите истребуете автомобиль из чужого незаконного владения, а в случае если арендатор не имеет возможность его вернуть в натуре, тогда взыскать денежные средства.

Могут ли признать договор аренды автомобиля не действительным если не верно указано число срока окончания аренды? Дмитрий.

Да могут. ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. 3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. 4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. 5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Читайте так же:  Приказ 598н минздравсоцразвития

Если другие условия договора позволяют однозначно установить срок договора — то все должно быть нормально.

Если срок договора аренды автомобиля с 28.01.16 по 28.01.16 то можно ли подать в суд за задолженность по этому договору если авто вернули а расписку не написали.

Нет, это будет мошенничество.

Во первых что то непонятное с датами. А если Вам реально не выплатили то конечно можно. Нужно смотреть договор.

Т.е.. с Вами полностью рассчитались за аренду автомобиля, но арендатор не взял расписку, что рассчитался? Если так, то для таких случаев в уголовном кодексе есть ст. 159.

В мае 2015 был передан автомобиль по договору аренды с правом выкупа на срок 18 месяцев. До декабря 2015 г. арендатор (работает в такси) платил исправно, а с декабря по настоящее время платить перестал. В феврале стало известно, что арендатора лишили прав за оставление места дтп. В итоге в настоящее время у него передо мной задолженность по платежам за три месяца, на связь не выходит, на телефонные звонки не отвечает. В договоре у нас прописано, в случае просрочки платежа, договор расторгается, машина возвращается арендодателю. Автомобиль находится у него в гараже. Как правильно расторгнуть договор, куда обратиться, чтоб вернуть свой автомобиль и взыскать долг по арендным платежам.

Здравствуйте! Согласно ст 614 , 619 ГК РФ: В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы (более 2 раз подряд)арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Пишите претензию арендатору о немедленной выплате арендной платы в определенный срок а также внесения платы за 2 срока вперед с предупреждением о расторжении договора в случае невыполнения Вашего требования. Если не выполнит требование Вы вправе обращаться в суд по месту жительства арендатора (если Вы физ лица) с требованием о расторжении договора, взыскания платежей и процентов за пользование денежными средствами.

Для начала пишите претензию затем в судебном порядке

Я заключил договор аренды на автомобиль, на срок 1 год. Прошло полгода мне позвонили и пригласили подписать новый договор, в котором увеличилась стоимость аренды. На вопрос почему вы повысили стоимость, хотя срок договора еще не истек. Мне сказали что Мы имеем право менять договор в одностороннем порядке, а если вы не подпишите новый договор, мы будем вынуждены прекратить действия старого.
Вопрос: Имеет ли арендодатель менять сумму арендной платы, если договор составлен на 1 год, и в нем указана сумма которую я должен оплачивать. Если да, то как он должен меня об этом уведомить, просто сказать или прислать письмо, смс итд.
Договор составлен на ИП.

Здравствуйте! Изменение суммы договора возможно,если это прописано в договоре,сроки предупреждения об изменении суммы также должны быть прописаны.

По закону сторона не может в одностороннем порядке менять условия договора. Только по соглашению сторон. Хотя все зависит от текста вашего договора

Здравствуйте. Тут нужно смотреть договор ст.606 ГК РФ, на верность применения материального права и обязательств. Ст.307 ГК . Вы какие действия предпринимали?

Сдал автомобиль в аренду, сроком на 10 дней по договору аренды и акту приёма передачи т/с, на 3 й день автомобиль мне разбили. Арендатор написал расписку, что обязуется отремонтировать авто в течении месяца. Прошло уже 2 месяца, машина не отремонтирована, телефон сменил, машину не возвращает как мне поступить в данной ситуации? Заявить о угоне, но документы и ключи от машины также у арендатора. Подскажите как быть?

Иск в суд об изъятии ТС из чужого незаконного владения.

Договор аренды грузового автомобиля сроком до 9 месяцев. Говорят, что в этом случае налоги никакие не платятся. Правда ли Это?

За саму аренду — да. Но это и за любую аренду налогов не бывает. А вот платежи в рамках договора — всегда будут отражаться, тем или иным образом, на налогах.

Наша компания сдала автомобиль физическому лицу в аренду на 6 месяцев. Срок договора истек, ежемесячные платежи мы не получали, нахождения автомобиля и арендатора не известны. Можем ли мы подать заявление в полицию на угон? Или какие другие варианты действий есть у нас?

Подавайте иск в суд по договору аренды, полиция этим заниматься не будет

По поводу арендных платежей следует обратиться в суд. По поводу пропажи авто — в полицию.

Брал автомобиль в аренду заключали договор аренды на определённый срок сразу оплатил, после оплачивал через интернет без заключения договора аренды. Сейчас компания предьявляет мне немыслимый счёт за аренду, имеют ли они право если не был составлен договор аренды и небыло расписки.

Нужно смотреть документы, что они именно предъявляют.

Я являюсь Арендодателем по Договору аренды автомобиля с правом выкупа. Срок действия договора истёк. Деньги выплачены в полном объёме, но Арендатор не выходит на связь со мной для заключения Договора купли-продажи данного авто. Арендатор и я проживаем в разных городах. Он зарегистрирован в другой области, а проживает в другом городе. Я подозреваю, что он не объявится до окончания срока действия полиса Осаго, который я ему передал (действителен до 28.12.15 г). Но авто продолжает числиться за мной (на основании паспорта автотранспортного средства) и в случаи ДТП либо нарушений ПДД мне придётся нести ответственность. Можно ли мне сейчас, без наличии авто, снять его с регистрационного учета? Если нельзя, то какие действия я должен предпринять, чтобы в дальнейшем не нести ответственность За правонарушения Арендатора? Спасибо.

Добрый день! Вам необходимо с письменным заявлением обратится в ГБДД предоставить копию договора, указать, что по сути сделка выкупа состоялась, попросить снять с учета данное авто. Так же поскольку оно числится на Вас, то Вы вправе подать его в розыск.

Сдавала автомобиль в аренду по договору. Когда срок договора закончился, получила свой автомобиль с повреждениями. Независимый эксперт насчитал сумму ущерба. В какой суд теперь обратиться, какие документы необходимы для подачи иска в суд и какой размер госпошлины? Спасибо.

Валентина, вы можете обратиться в суд: — по месту заключения договора аренды; -по месту жительства виновника.

Если сумма иска менее 50 тыс. то обращайтесь в мировой суд, если более 50 тыс. то в районный или городской суд. Госпошлина зависит от цены иска.

Уважаемая Валентина Андреевна, здравствуйте. Вы задали на этом сайте важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы и отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты. Данный ваш юридический вопрос не простой, он регулируется следующими нормативными актами Российской Федерации: 1. Гражданским кодексом Российской Федерации. 2. Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее ГПК РФ). По общему правилу исковое заявление истца (физического лица) к ответчику (физическому лицу) согласно статьи 28 ГПК подается по месту жительства ответчика (его регистрации в жилом помещении, которая указана в паспорте гражданина РФ). Если сумма иска менее 50 000 руб., то иск подается к МИРОВОМУ СУДЬЕ (а вот мировых судов у нас в России не существует). Оформить исковое заявление надлежащим образом Вам поможет юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности. Размер госпошлины при подачи иска в суд или к мировому судье зависит от суммы иска и регулируется Налоговым кодексом РФ. Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом этого сайта (для этого лучше «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему более полную, нужную информацию по этому вопросу, а при необходимости предоставить копии или фотокопии относимых документов. Знать свои права и обязанности — это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот. Удачи.

Сдала автомобиль в аренду (не такси) по договору аренды. После истечения срока арендатор пригнал автомобиль, но поцарапаный и без колеса. Забрал колесо, чтоб отремонтировать. После этого на телефон он не отвечает. Возможно ли его привлечь к ответственности? Куда обратиться? В автосервисе написали целый список неисправностей.

Вам нужны доказательства повреждения автомобиля, самый лучший вариант- это заключение эксперта. Потом в суд с требованием о компенсации ущерба. Дело 90 % выигрышное. Что бы дать вам более подробную консультацию необходимо видеть договор аренды, и иные док-ты имеющие отношение к данному делу.

На какой срок лучше заключить договор аренды автомобиля с дальнейшим выкупом с физ лицом я являюсь ИП чтобы поменьше платить налоги как правильно оформить.

Здравствуйте! Чем быстрее физ.лицо выкупит авто-тем меньше Вы будете платить налоги.

Я сдала в аренду автомобиль. Заключен договор между физ. лицами. В указанный срок автомобиль не вернули по причине его угона неизвестным лицом. Заведено уголовное дело. В договоре прописано, что в этом случае арендатор обязан возместить стоимость авто. Но при устной беседе он отказался исполнить требования договора. Как в этом случае я могу возместить свой ущерб, убыток.?

Читайте так же:  Налог на покупку недвижимости пенсионер

Обратитесь в суд с иском о возмещении стоимости автомобиля.

1. Составлять и направлять заказным письмом с уведомлением претензию о возмещении стоимости авто согласно условиям договора. 2. Если в указанный в претензии срок стоимость возмещена не будет — в установленном порядке обращаться в суд с соответствующим иском.

Здравствуйте! Вы имеете право взыскать убытки и судебные расходы в судебном порядке. Для полной оценки перспектив дела необходимо, конечно, увидеть конкретную формулировку договора и вообще все документы по делу. Если Вам нужна будет помощь с разрешением этого вопроса, Вы можете обратиться по тел. 981-29-69

27.07.2014 был заключён договор аренды с правом выкупа автомобиля камаз сроком на 2 месяца и выплатой суммы (430000 т. р.) двумя равными частями. По настоящее время денег не уплачено ни копейки из оговоренной суммы. Прокуратура Ростовской области не видит состава преступления в действиях арендонанемателя, в возбуждении уголовного дела отказано раз 15! Обращение в ГУВД Ростовской области ничего не дало! Каковы наши действия на текущий момент или просто подарить камаз мошеннице?

неисполнение договора влечет не уголовную ответственность, а гражданско правовую. Обращайтесь в суд

Дал в аренду автомобиль. Заключили договор аренды на неделю. Срок аренды закончился. Арендатор перестал отвечать на звонки. У меня договор, ксерокопия паспорта, ксерокопия прав арендатора.
Мне писать заявление в полицию об угоне. Или подавать иск в суд.

В суд обращаться нужно с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Обращайтесь с заявлением в полицию, а далее с иском в суд.

Мы составили договор аренды автомобиля спустя год (срок договора истек) автомобиль не был возвращен. Можем ли мы подать в милицию об угоне транспортного средства или же нам надо обращаться в суд?

—вам нужно подать исковое заявление в суд.

Сдал автомобиль в аренду сроком на 3 года. Оформили нотариально заверенный договор об сдаче машины в аренду не на самого человека (он выходец с Украины), а на его пассию. Ездил он, платил с задержками, а в последние пол года (договор действует до середины октября 2014 года) вообще перестал выходить на связь и по словам бывшей девушки человека машиной управляет уже 3 человек, который сдает её под такси. Удалось с ним связаться, потребовать свою собственность назад, на что получил ответ, да отдам машину. В итоге уже как 2 недели человек скрывается, на звонки не отвечает и никто ничего не знает, как быть в таком случае, есть адрес девушки, на кого договор, есть адрес и 3 человека, который должен отдать мою машину, так как большую часть суммы денег по договору не было выплачено в срок, установленный распиской.

Необходимо предъявить иск стороне по договору.

обратитесь в суд о расторжении договора аренды в связи с существенными нарушениями условий, просрочка платежа, передача прав на авто и тп, но ответчиком будет «пассия», и не забудьте прежде написать претензию.

Заключение договора аренды транспортного средства без экипажа: правовые аспекты

Что такое договор аренды ТС без экипажа и кто может его заключать?

По договору аренды транспортного средства (ТС) без экипажа арендодатель предоставляет арендатору за плату транспортное средство во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).

Сторонами договора аренды транспортного средства без экипажа являются арендодатель и арендатор. Закон не ограничивает перечень лиц, которые могут выступать в качестве сторон договора. Ими могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица. При этом арендодатель должен быть собственником имущества или лицом, уполномоченным законом или собственником сдавать это имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Отношения сторон рассматриваемого договора регулируются как положениями раздела 2 параграфа 3 главы 34 ГК РФ, так и общими положения об аренде, закрепленными в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (ст. 625 ГК РФ), за некоторыми исключениями.

Особенности аренды отдельных видов транспортных средств без экипажа определяются специальными нормами, установленными отраслевыми кодексами и уставами (например, Воздушным кодексом РФ, Кодексом торгового мореплавания РФ).

В какой форме должен быть заключен договор аренды ТС без экипажа?

Договор аренды транспортного средства без экипажа заключается в простой письменной форме независимо от срока его действия, в том числе, если он заключен на неопределенный срок (ст. 643 ГК РФ).

Обратите внимание на то, что объектами договора аренды транспортного средства без экипажа могут быть транспортные средства, которые по закону являются недвижимым имуществом (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания).

Такие договоры также заключаются в простой письменной форме и не подлежат государственной регистрации (ст. 643 ГК РФ).

Таким образом, независимо от вида объекта аренды и срока действия, договор аренды транспортного средства без экипажа регистрировать не нужно.

Что является предметом и объектом договора?

Договор аренды транспортного средства без экипажа обязательно должен содержать условия о предмете и объекте договора.

Предметом этого договора являются обязательства сторон по предоставлению транспортного средства во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его эксплуатации, а также по внесению платы за такое владение и пользование.

Обращаем внимание, что при формулировании предмета договора не нужно упоминать о предоставлении арендатору услуг по управлению транспортным средством и его эксплуатации. Это принципиальный момент, который отличает договор аренды транспортного средства без экипажа от договора аренды транспортного средства с экипажем.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Арендодатель предоставляет Арендатору легковой автомобиль, указанный в п. 3.1 настоящего Договора, именуемый в дальнейшем «Автомобиль», во временное владение и пользование без предоставления услуг по управлению им и его эксплуатации, а Арендатор обязуется вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.

Объект аренды — это то, что передает арендодатель арендатору во временное владение и пользование.

Объектом рассматриваемого договора может быть только транспортное средство, то есть техническое устройство, обладающее одновременно тремя признаками:

  • его использование возможно только при квалифицированном управлении и при надлежащей технической эксплуатации (ст. 645 ГК РФ);
  • оно предназначено для перевозки грузов, пассажиров, багажа, буксировки объектов и способно к перемещению в пространстве вместе с ними (ст. 647 ГК РФ);
  • оно обладает признаками источника повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ).

В частности, объектами договора аренды транспортного средства без экипажа могут быть:

  • воздушные суда;
  • морские суда;
  • суда, используемые во внутренних водах;
  • железнодорожный подвижной состав;
  • грузовые автомобили, автомобили-тягачи с полуприцепами, экскаваторы и краны, другие технические устройства на автомобильной тяге;
  • легковые автомобили.

Гужевой транспорт, который предполагает использование в качестве двигателя живой силы (животных), не относится к транспортным средствам. Повозки, коляски, телеги, велосипеды, самокаты также не могут быть объектом договора аренды транспортного средства без экипажа. Их можно сдавать в аренду по обычному договору аренды или договору проката.

В договоре как можно подробнее должны быть прописаны индивидуальные признаки арендуемого транспортного средства, отличающие его от других похожих транспортных средств (п. 3 ст. 607 ГК РФ). При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным, а сам договор аренды — незаключенным.

ПРИМЕР формулировки условия договора

По настоящему Договору Арендодатель предоставляет Арендатору следующий легковой автомобиль: марка Volvo, модель XC90, государственный регистрационный знак В957СТ 62RUS, идентификационный номер (VIN) VZZX555211425632, цвет черный, двигатель: модель TVX, № 055621, шасси (рама) № без номера, кузов (коляска) № 652145412, паспорт транспортного средства серия ВВ номер 632547.

Как указать срок договора?

Условие о сроке аренды определяет период времени, в течение которого арендатор вправе пользоваться арендуемой вещью и обязан уплачивать за это арендную плату. Данный срок в договоре аренды транспортного средства без экипажа определяется общими положениями об аренде.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Срок договора можно определить:

  • календарной датой;
  • истечением периода времени, определяемого годами, месяцами, неделями, днями или часами;
  • указанием на событие, которое неизбежно должно наступить.

Обратите внимание: если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

Кто должен содержать транспортное средство?

В соответствии со статьей 644 ГК РФ арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт.

Это правило не может быть изменено условиями договора. Если же возложить такие обязанности на арендодателя, то велика вероятность того, что судом такое условие будет признано недействительным (см., например, постановления ФАС Волго-Вятского округа от 22.01.2002 № А28-3903/01-164/22, от 16.08.2005 по делу № А28-20614/2004-574/9).

К работам по содержанию и обслуживанию транспортного средства относятся работы, направленные на поддержание такого его состояния, которое гарантирует нормальную и безопасную эксплуатацию (регулярные чистка и уборка транспортного средства, профилактические мероприятия, ремонт (текущий и капитальный), снабжение ТС необходимыми принадлежностями, оборудованием и механизмами, к примеру, для погрузки-разгрузки и т. д.

Исправное техническое состояние транспортного средства подтверждается прохождением технического осмотра.

Предоставлять транспортные средства для технического осмотра обязан именно арендатор, поскольку именно он эксплуатирует транспортное средство (постановление ФАС Московского округа от 10.04.2008 № КГ-А41/2566-08 по делу № А41-К1-2854/07). Поэтому условием договора не следует возлагать такую обязанность на арендодателя.

Кто обязан страховать транспортное средство?

Согласно статье 646 ГК РФ страховать транспортное средство и свою ответственность при его эксплуатации обязан арендатор.

Однако договором такую обязанность можно возложить и на арендодателя.

Кроме того, в договоре аренды транспортного средства без экипажа можно предусмотреть распределение расходов на страхование между арендатором и арендодателем, например, по видам страховых рисков.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Арендодатель обязан страховать Транспортное средство, а Арендатор — ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией.

Обязанность страховать Транспортное средство и ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией, несет Арендатор.

Читайте так же:  Требования к рапорту об обнаружении признаков преступления

Согласно статье 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица, имеющего интерес в сохранении этого имущества. Выгодоприобретателем (то есть лицом, которое согласно договору страхования получает возмещение при наступлении страхового случая) может быть как арендодатель, так и арендатор транспортного средства. Кто именно является выгодоприобретателем, в каждом случае зависит от условий договора страхования.

Кроме того, в тексте договора аренды транспортного средства без экипажа, помимо обязанности застраховать транспортное средство и ответственность за причиненный им ущерб, можно также указать, какая из сторон договора должна быть указана в договоре страхования в качестве выгодоприобретателя.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Выгодоприобретателем по договору страхования Транспортного средства является Арендатор/Арендодатель.

Что касается обязательного страхования ответственности при причинении вреда третьим лицам (ОСАГО), закон не содержит четкого указания, кто является выгодоприобретателем при наступлении страхового случая — арендодатель или арендатор.

В статье 1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» сказано, что потерпевшим является лицо, жизни, здоровью или имуществу которого причинен вред.

Исходя из этой формулировки, можно сделать вывод, что выгодоприобретателем является скорее арендодатель (как собственник имущества), нежели арендатор.

Кто несет расходы на содержание и эксплуатацию транспортного средства?

По общему правилу расходы на содержание арендованного транспортного средства несет арендатор (ст. 646 ГК РФ). Однако в договоре можно прописать иные положения, полностью или частично отнеся такие расходы на арендодателя.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Расходы на содержание Транспортного средства несет Арендатор.

Расходы на содержание Транспортного средства несет Арендодатель.

Расходы на содержание Транспортного средства распределяются между Арендатором и Арендодателем в следующем порядке: 70 процентов таких расходов несет Арендатор, а оставшиеся 30 процентов — Арендодатель.

Вопрос о том, стоит ли возлагать на арендодателя расходы на содержание транспортного средства, остается открытым.

В судебной практике нет однозначного мнения на этот счет.

В некоторых случаях суды признают такое условие договора соответствующим ГК РФ (см. постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.01.2002 № А28-3903/01-164/22), в то же время существуют судебные решения, согласно которым условие об осуществлении ремонта транспортного средства арендатором за счет арендодателя противоречат ГК РФ, поскольку статья 644 ГК РФ не предполагает возложения на арендодателя обязанности нести такие расходы (постановление ФАС Московского округа от 22.03.2006 № КГ-А40/1980-06-1 по делу № А40-5033/05-22-51).

Расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, также несет арендатор (ст. 646 ГК РФ). Это касается расходов, связанных с коммерческой и технической эксплуатацией транспортного средства. К ним относятся, в частности, затраты на материалы, которые расходуются в процессе эксплуатации: горюче-смазочные материалы, подлежащие регулярной замене узлы и детали, расходы на парковку, стоянку или размещение в гараже и т. д. Условием договора аренды также можно полностью или частично отнести эти расходы на арендодателя.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Расходы, связанные с коммерческой и технической эксплуатацией Транспортного средства, несет Арендатор.

Расходы, связанные с коммерческой и технической эксплуатацией Транспортного средства, несет Арендодатель.

Расходы, связанные с коммерческой и технической эксплуатацией Транспортного средства, распределяются между Арендатором и Арендодателем в следующем порядке: половину таких расходов несет Арендатор, а другую половину — Арендодатель.

Как установить арендную плату в договоре?

На основании пункта 2 статьи 614 ГК РФ арендную плату можно установить как за все арендуемое имущество в целом, так и за каждую из его частей (например, когда в аренду сдается несколько автомобилей).

Закон предусматривает возможность устанавливать арендную плату в виде различных форм — см. таблицу 1.

Таблица 1. Форма арендной платы и примеры формулировок условий договора.

Арендная плата в виде

Пример формулировки условия договора

твердых платежей (определенных сумм, которые вносятся арендатором единовременно или периодически);

Арендная плата составляет 690 571 рублей в месяц.

Арендная плата составляет 1 290 567 рублей за весь срок аренды Транспортного средства и вносится единовременно в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора.

доли доходов, плодов или продукции, полученных в результате использования арендованного имущества;

Арендная плата составляет 3 процента от суммы общего дохода, определяемого на основании налоговой отчетности Арендатора по итогам отчетного налогового периода. Перечисление арендной платы Арендатором производится не позднее 10 календарных дней с момента окончания отчетного налогового периода.

определенных услуг, оказываемых арендатором;

В качестве арендной платы Арендатор предоставляет Арендодателю гаражный бокс, принадлежащий Арендатору на праве собственности, расположенный по адресу г. Москва, ул. Стартовая, владение 56, для ремонта автомобилей Арендодателя на весь срок действия настоящего Договора.

передачи арендатором арендодателю в аренду или собственность определенной договором вещи;

В качестве арендной платы за весь период действия настоящего Договора Арендатор передает Арендодателю в собственность следующее имущество: Металлические контейнеры для транспортировки грузов в количестве 14 штук.

затрат арендатора на улучшение арендованного имущества;

В качестве арендной платы за весь период действия настоящего Договора Арендатор производит следующие улучшения Транспортного средства: замену двигателя, замену колесных дисков.

сочетание указанных форм арендной платы.

Арендная плата состоит из постоянного ежемесячного арендного платежа в размере 690 571 рублей, а также отчислений в размере 3 процентов от ежеквартальной выручки Арендатора, полученной им в результате использования арендованного Транспортного средства.

Кроме того, можно добавить другие варианты внесения арендной платы, поскольку указанный перечень не является исчерпывающим.

Следует иметь в виду, что за периоды, когда транспортное средство фактически не использовалось не по вине арендодателя, арендатор обязан вносить арендные платежи вплоть до момента возврата транспортного средства арендодателю.

Как установить условие о выкупе арендуемого транспортного средства?

Арендуемое имущество может быть выкуплено арендатором.

Выкуп транспортного средства, сданного в аренду по договору аренды транспортного средства без экипажа, осуществляется по общим правилам (ст. 624 ГК РФ). В частности, в условии о выкупе должна быть указана выкупная цена и порядок ее выплаты.

Транспортное средство может быть выкуплено арендатором как по истечении срока договора аренды, так и до его окончания.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Арендатор вправе выкупить Транспортное средство по истечении срока аренды. Выкупная цена составляет 350 000 рублей. Переход права собственности на Транспортное средство от Арендодателя к Арендатору возможен только при условии полной уплаты всех арендных платежей по настоящему Договору и внесения выкупной цены в полном размере, о чем Стороны составляют акт окончательных взаиморасчетов.

Арендатор вправе выкупить Транспортное средство до истечения срока аренды. Выкупная цена составляет 350 000 рублей. Транспортное средство переходит в собственность Арендатора только при условии полной уплаты всех арендных платежей по настоящему Договору и внесения выкупной цены в полном размере, о чем Стороны составляют акт окончательных взаиморасчетов.

Выкупная стоимость имущества, которую арендатор должен уплатить арендодателю, может быть как включена в состав арендных платежей, так и установлена отдельно от них.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Выкупная стоимость арендуемого Транспортного средства составляет 350 000 рублей и выплачивается отдельно от арендных платежей.

Выкупная стоимость арендуемого Транспортного средства составляет 350 000 рублей. В счет выкупной стоимости включаются арендные платежи по настоящему Договору.

Арендные платежи могут включаться в счет оплаты выкупной стоимости полностью или частично. Таким образом, в счет оплаты выкупной цены может быть включена, например, половина каждого арендного платежа или вся арендная плата целиком.

ПРИМЕР формулировки условия договора

В счет выкупной стоимости арендуемого Транспортного средства включается 50 процентов от размера каждого арендного платежа по настоящему Договору.

В счет оплаты выкупной стоимости арендуемого Транспортного средства включается вся арендная плата, выплаченная Арендатором по настоящему Договору.

В случае, когда выкупная стоимость включается в состав арендных платежей, она уплачивается одновременно с ними, и указывать отдельно сроки внесения таких платежей нет необходимости — достаточно определить сроки внесения арендных платежей.

В противном случае в договоре также целесообразно установить сроки, в которые выкупная стоимость имущества должна быть передана арендодателю.

Это могут быть, например, определенные сторонами календарные даты, определенное число каждого месяца и т. д.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Выкупная стоимость арендованного имущества уплачивается Арендодателю Арендатором не позднее пяти рабочих дней со дня окончания срока аренды по настоящему Договору.

Итак, мы рассмотрели общие для сторон вопросы, которые важно осветить в договоре аренды транспортного средства без экипажа. В следующем номере журнала «БУХ.1С» будут рассмотрены практические моменты исполнения договора с точки зрения арендатора.

Всю представленную информацию можно найти в системе ИТС ПРОФ в разделе «Юридическая поддержка» (см. рис. 1).

Читайте так же:

  • Приказ распоряжение о поощрении работника т-11 Приказ о поощрении работника. Формы № Т-11 и Т-11а Руководитель организации издаёт приказ о поощрении (премировании или награждении). Этот приказ оформляется в отделе кадров по унифицированной форме № Т-11 или Т-11а (для группы сотрудников). Приказ служит для документирования факта […]
  • Авито ликвидация товара Авито ликвидация товара Тотальная распродажа, устроенная сетью МедиаМаркт перед закрытием, согнала в магазины Петербурга не только тех, кто хочет сэкономить на покупке техники и электроники, но и тех, кто намерен подзаработать — товары из ликвидируемой сети стали всплывать на Авито и […]
  • Доплата до мрот несовершеннолетним Доплата до МРОТ - когда нужна и как правильно доплатить? МРОТ в 2018 году — виды, размер, нормативная база Согласно статье 3 закона «О минимальном…» от 19.06.2000 № 82-ФЗ минимальный размер оплаты труда — это условная величина, которая используется для регулирования размеров оплаты труда […]
  • Кредит под залог недвижимости в кызыле Кредит под залог недвижимости в кызыле Потребительский кредит Ипотека Кредитные карты Дебетовые карты Автокредит Кредит для бизнеса Кредит под залог Микрозаймы Открытие счета для юридических лиц (Расчетно-кассовое обслуживание) Согласие на обработку и передачу […]
  • Ася мхитарян развод Владелица бутиков Ася Мхитарян вышла замуж за своего бизнес-партнера У пары вот-вот родится ребенок. Дочка экс-регионала и владельца компании "Познякижилстрой" Нвена Мхитаряна Ася Мхитарян вышла замуж. 35-летняя владелица бутиков Valentino, Marni и Agent Provocateur расписалась со своим […]