Меню

Договор на мастера отделочных работ

Договор на ремонтные работы

Договор на заключение услуг по ремонту или отделке помещений может быть заключен как в нашем офисе, так и на объекте или дома у заказчика — по желанию клиента.

В договор уже включены пункты, отображающие все важные вопросы и моменты, интересующие заказчика, которые также гарантируют качество проводимых нами работ и четкое соблюдение сроков выполнения.

Вы также можете быть уверены в том, что ремонт будет производиться только мастерами из РФ и что используемые для отделки и строительства материалы являются высококачественными, безопасными и сертифицированными.

Должностная инструкция мастера отделочных строительных работ

Должностная инструкция мастера отделочных строительных работ

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на
основании трудового договора с мастером отделочных строительных работ, в
соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Общероссийским
классификатором начального профессионального образования ОК 023-95
(принят и введен в действие постановлением Госстандарта РФ
от 27 декабря 1995 г. N 639) и иными нормативно-правовыми актами,
регулирующими трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Мастер отделочных строительных работ относится к категории
квалифицированных рабочих и непосредственно подчиняется ________________.
(наименование
должности
руководителя)
1.2. На должность мастера отделочных строительных работ
принимается лицо, имеющее начальное профессиональное образование по
специальности __________________________________________________________,
без предъявления требований к стажу работы.
1.3. На должность мастера отделочных строительных работ назначается
и освобождается от должности ___________________________________________.
(наименование должности руководителя)
1.4. Мастер отделочных строительных работ должен знать:
— методические материалы, касающиеся соответствующих видов работ;
— основные виды материалов, приготовление растворов, технологию
установки;
— правила технической эксплуатации и ухода за оборудованием,
приспособлениями и инструментами;
— нормы охраны труда, техники безопасности, производственной
санитарии и противопожарной защиты.
1.5. Профессионально важные качества: ____________________________.
(перечислить качества)

2. Должностные обязанности

На мастера отделочных строительных работ возлагаются следующие
должностные обязанности:
2.1. Выполнение простейших каменных, печных, электросварочных,
монтажных, бетонных и погрузочных работ.
2.2. Разборка вручную фундаментов, кирпичных кладок, других
конструкций.
2.3. Соблюдение правил безопасности.

3. Права работника

Мастер отделочных строительных работ имеет право:
3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы,
относящиеся к вопросам его деятельности.
3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по
совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей
должностной инструкцией обязанностями.
3.3. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении
своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.4. Повышать квалификацию в установленном законом порядке.
3.5. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.6. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.

4. Ответственность работника

Мастер отделочных строительных работ несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных
обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в
пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.
4.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах,
определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;
4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей
деятельности, — в пределах, определенных действующим административным,
уголовным, гражданским законодательством РФ.

Договор подряда на выполнение ремонтных работ (отделочных)

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по текущему ремонту помещений, общей площадью кв. м., расположенный по адресу: (далее – Объект), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену.

1.2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Содержание и график выполнения работ отражаются в Календарном графике выполнения работ (Приложением №2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Подрядчик по заданию Заказчика приобретает необходимые строительные, отделочные материалы для проведения ремонтных работ. Порядок расчетов Стороны отражают в Графике финансирования на приобретение строительных и отделочных материалов (Приложение №3), который является неотъемлемой частью настоящего договора. Подрядчик, в подтверждение расходования денежных средств на приобретение строительных и отделочных материалов, предоставляет Заказчику необходимую отчетную документацию (чеки, квитанции, товарные накладные и т.д.).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

2.1. Подрядчик обязан приступить к работе в сроки, установленные в п.4.1 настоящего договора.

2.2. Подрядчик обязуется в срок и качественно выполнить своими силами, инструментами, механизмами и материалами Заказчика ремонтные работы в полном соответствии с технической документацией и со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1).

2.3. Подрядчик несет ответственность за обеспечение работ материалами и оборудованием, а также за сохранность предоставляемых Заказчиком материалов или иного имущества Заказчика.

2.4. Подрядчик обязуется согласовывать предварительно с Заказчиком материалы и оборудование, которые Подрядчик предполагает использовать для выполнения работ по настоящему Договору.

2.5. Подрядчик несет ответственность за сохранность не подлежащих демонтажу и ремонту систем и конструкций Объекта.

2.6. Подрядчик обязан передать вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации объекта или иного его использования.

2.7. Подрядчик имеет право выполнить и сдать работы досрочно.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

3.2. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов.

3.3. Заказчик предоставляет помещение для хранения строительных материалов, инструмента и оборудования, используемых Подрядчиком при производстве работ и несет материальную ответственность за его сохранность.

3.4. Заказчик оставляет за собой право давать распоряжения по ходу выполнения работ и вносить необходимые изменения, которые он сочтет необходимыми для успешного и экономичного завершения работ.

3.5. Все замечания и распоряжения Заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются Дополнительным Соглашением к настоящему Договору.

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение рабочих дней с момента получения авансовых денежных средств от Заказчика.

4.2. Срок выполнения работ по настоящему Договору составляет рабочих дней с момента начала выполнения работ, предусмотренного п.4.1 настоящего договора (начальный срок выполнения работ « » 2019 года, конечный срок « » 2019 года).

5. ЦЕНА ДОГОВОРА

5.1. За выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору Заказчик выплачивает в соответствии со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1) денежную сумму в размере рублей.

6. СРОК И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

6.1. Авансовые платежи в размере 50% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора производятся Заказчиком в течение банковских дней с даты подписания настоящего договора.

6.2. За каждый выполненный этап работы Заказчик выплачивает Подрядчику денежную сумму, которая определяется сторонами в Календарном графике выполнения работ (Приложение №2) и в Смете на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1). Денежная сумма за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение дней после подписания Акта сдачи-приемки работ на этот этап (далее – Промежуточные акты сдачи-приемки работ). Промежуточные акты сдачи-приемки работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №4).

6.3. Окончательный расчет в размере % от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора рублей производится Заказчиком после окончания работ в течение банковских дней с даты подписания Акта выполненных работ (Приложение №5), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

7.1. Окончательная сдача результатов работ и их приемка оформляются Актом выполненных работ (Приложение №5), который подписывается обеими сторонами в течение рабочих дней после окончания работ.

7.2. Заказчик вправе отказаться от приемки результатов работ и от подписания Акта выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность нормального использования объекта ремонта и не могут быть в дальнейшем устранены доступными средствами.

7.3. В случае отказа Заказчиком от подписания Акта выполненных работ при наличии замечаний к качеству выполненных работ об этом делается отметка в Акте и назначается разумный срок для устранения Подрядчиком недостатков.

7.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результатов работ переходит на Заказчика с момента подписания Акта выполненных работ.

7.5. В случае необоснованного отказа от подписания Акта выполненных работ со стороны Заказчика Подрядчик подписывает Акт выполненных работ в одностороннем порядке и в этом случае работы считаются выполненными и претензии по качеству выполненных работ не принимаются.

8. КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

8.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом ремонта указанных в технической документации показателей, соответствие его обязательным для сторон строительным нормам и правилам и возможность эксплуатации объекта в течение одного года.

8.2. Подрядчик несет ответственность за все недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они возникли вследствие неправильной его эксплуатации Заказчиком, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком, или привлеченными им третьими лицами.

Читайте так же:  Налог на авто в пскове

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлением от условий настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодными для нормального использования Заказчик вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в течение календарных дней.

9.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков договора по причинам, не оговоренным в настоящем Договоре, Заказчик вправе удержать из подлежащей к оплате суммы неустойку в размере % за каждый день просрочки от суммы Договора, но не более %.

9.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости работы по настоящему Договору, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере % за каждый день просрочки платежа от суммы Договора, но не более %.

9.4. Оплата неустойки не освобождает Стороны от ответственности по настоящему Договору.

10.1. Стороны освобождаются от ответственности в случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы.

10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают внешние и чрезвычайные события, не существовавшие во время подписания Договора и возникшие помимо воли сторон, наступлению и действию которых стороны не могли воспрепятствовать с помощью таких мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы.

10.3. Непреодолимой силой признают стихийные бедствия и следующие события: война и военные действия, эпидемии, пожар, издание органом государственной власти или управления акта, в результате которого исполнение обязательства становиться невозможным или экономически нецелесообразным, а также другие события и обстоятельства, которые компетентные органы признают и объявят случаями непреодолимой силы.

10.4. Сторона, для которой исполнение обязательств по настоящему Договору стало невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в — дневный срок письменно (заказным письмом, телеграммой) уведомить об этом другую сторону, с указанием и подтверждением конкретных причин, по которым выполнение обязательств представляется невозможным.

10.5. Наступление обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлевает срок исполнения на период, соответствующий сроку действия этих обстоятельств и разумному сроку для устранения этих последствий.

10.6. Если обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлятся свыше месяцев, стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора. В том случае, если стороны не придут к согласию, сторона, которая не затронута форс-мажорными обстоятельствами, вправе расторгнуть Договор без обращения в арбитражный суд, на основании письменного уведомления об этом (заказным письмом, телеграммой) другой стороны.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

11.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

11.3. Все споры, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, предварительно разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае, если соглашение между сторонами не будет достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судах города .

11.4. В случае несоблюдения графика выплат Заказчиком, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор или продлить окончательный срок выполнения работ.

12. ГАРАНТИЯ НА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

12.1. Подрядчик гарантирует надлежащее исполнение работ по настоящему Договору в соответствии с действующими правилами, нормами и условиями настоящего Договора. Срок гарантийной эксплуатации составляет месяцев с даты подписания Акта выполненных работ обеими сторонами.

12.2. Если до истечения гарантийного срока выявляются недостатки, Заказчик информирует об этом Подрядчика и утверждает срок для устранения недостатков.

12.3. Факт устранения недостатков подтверждается в ходе специальной приемки представителем Заказчика.

Должностная инструкция мастера отделочных строительных работ

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
должностного лица, уполномоченного утверждать
должностную инструкцию]

[число, месяц, год]

Должностная инструкция мастера отделочных строительных работ [наименование организации, предприятия]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Общероссийским классификатором начального профессионального образования ОК 023-95 (принят и введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 27 декабря 1995 г. N 639) и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Мастер отделочных строительных работ относится к категории квалифицированных рабочих и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. На должность мастера отделочных строительных работ принимается лицо, имеющее начальное профессиональное образование по специальности [вписать нужное], без предъявления требований к стажу работы.

1.3. На должность мастера отделочных строительных работ назначается и освобождается от должности [наименование должности руководителя].

1.4. Мастер отделочных строительных работ должен знать:

— методические материалы, касающиеся соответствующих видов работ;

— основные виды материалов, приготовление растворов, технологию установки;

— правила технической эксплуатации и ухода за оборудованием, приспособлениями и инструментами;

— нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].

2. Должностные обязанности

На мастера отделочных строительных работ возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Выполнение простейших каменных, печных, электросварочных, монтажных, бетонных и погрузочных работ.

2.2. Разборка вручную фундаментов, кирпичных кладок, других конструкций.

2.3. Соблюдение правил безопасности.

3. Права работника

Мастер отделочных строительных работ имеет право:

3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.

3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

3.3. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Повышать квалификацию в установленном законом порядке.

3.5. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.6. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.

4. Ответственность работника

Мастер отделочных строительных работ несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Договор подряда на строительно-отделочные работы

Тип документа: Договор строительного подряда

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 26,1 кб

Договор подряда на строительно-отделочные работы, как и все подобные договора, заключается между двумя сторонами – заказчиком и подрядчиком. Он состоит из следующих частей:

  • предмет соглашения;
  • права и обязанности заказчика и подрядчика;
  • порядок проведения работ;
  • ответственность, которую несут стороны, за невыполнение или же некачественное выполнение своих функций.

Изначально необходимо указать название непосредственно самой организации, которая будет выполнять строительно-отделочные работы. Кроме того, в обязательном порядке следует упомянуть имя, фамилию, а также отчество подрядчика, а также заказчика.

В основной части особое внимание уделяется предмету договора. Описываются работы, которые предстоит выполнить. Помимо этого, отдельным пунктом прописываются права и обязанности каждой из сторон. Это обязательно необходимо делать для того, чтобы знать, как себя вести в спорных ситуациях. Оговаривается также ответственность сторон, указываются сроки оплаты и ее сумма.

В данном пункте следует указать реквизиты, а также даты выполнения строительно-отделочных работ. Имеются в виду почтовые и банковские реквизиты для оплаты работ.

Бланк договора подряда на строительно-отделочные работы

Образец договора подряда на строительно-отделочные работы (заполненный бланк)

Скачать Договор подряда на строительно-отделочные работы

ДОГОВОР ПОДРЯДА на строительно-отделочные работы №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок провести строительно-отделочные работы и установку оборудования в следующих помещениях здания по адресу: , а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену. Улучшения, производимые Подрядчиком в помещениях, указанных Заказчиком в виде установленного оборудования, отделки и тому подобные улучшения именуются далее «Объект договора» или «Объект».

1.2. Кроме того, Подрядчик обязуется в процессе выполнения работ подбирать для выполнения субподрядных работ строительные организации, а также изучать рынок строительных и иных материалов и других изделий строительного назначения и представлять соответствующую информацию Заказчику.

1.3. По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту выполненную Подрядчиком работу. За работу, выполненную субподрядчиками и другими контрагентами Подрядчика, Подрядчик отвечает как за свою собственную работу.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Состав и содержание технической документации определяются в Приложении №1 к настоящему Договору. Техническая документация представляется .

2.2. В случае если в ходе выполнения обусловленной технической документацией работ, Подрядчик обнаружит не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ, он будет обязан сообщить об этом Заказчику.

Читайте так же:  Требования дбо

2.3. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение дней Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

2.4. Если Подрядчик не выполнит обязанности, установленной п.2.3 настоящего Договора, он лишается права требовать от Заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах Заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

2.5. При согласии Заказчика на проведение и оплату дополнительных работ Подрядчик будет вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика либо в сферу деятельности его субподрядчиков и других контрагентов либо не могут быть выполнены Подрядчиком и его субподрядчиками (контрагентами) по не зависящим от них причинам.

2.6. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превысят % указанной в смете общей стоимости работ и не меняют характера предусмотренных в настоящем Договоре работ.

2.7. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в п.2.6 Договора объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. Если по не зависящим от Подрядчика причинам стоимость работ превысит смету не менее чем на % он будет вправе требовать пересмотра сметы.

2.8. В случае необходимости устранения дефектов в технической документации Подрядчик будет вправе требовать возмещения разумных расходов, которые он понесет в связи с установлением и устранением этих дефектов.

2.9. Обеспечение работ материалами и оборудованием несет Подрядчик. По соглашению сторон Заказчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Подрядчика необходимыми материалами и оборудованием.

2.10. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами и оборудованием, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

2.11. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных Заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены Подрядчик будет вправе отказаться от настоящего Договора и потребовать от Заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.

2.12. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.13. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от требований проектно-сметной документации, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику. Если Заказчик не сделает такого заявления, он теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

2.14. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.15. Подрядчик должен устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик не несет ответственности. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в настоящем пункте в случае, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.

2.16. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также будет обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ

3.1. Приемка работ осуществляется Заказчиком в течение дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче Объекта. Стоимость приемки работ входит в смету, предусмотренную Договором, и осуществляется Заказчиком в счет причитающейся Подрядчику оплаты. Размер затрат на приемку не может превышать % от сметной стоимости Объекта. В случае если Заказчик затратит на приемку Объекта средства, превышающие сумму, указанную в настоящем пункте, все дополнительные расходы по приемке он будет обязан осуществить за свой счет.

3.2. Сдача работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, который подписывается обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

3.3. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

3.4. В случае ненадлежащего выполнения работ Подрядчик не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением.

3.5. Гарантийный срок устанавливается в лет. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3.6. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

3.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта в части улучшений, производимых по настоящему Договору Подрядчиком, а именно: устанавливаемого (или установленного) Подрядчиком оборудования, использованных или неиспользованных Подрядчиком строительных и отделочных материалов, выполненной Подрядчиком отделки и т.п. – до приемки работ Заказчиком несет Подрядчик.

3.8. Если отделочные работы или установка оборудования выполнены Подрядчиком некачественно или оказались невыполненными вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала или оборудования либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, если Подрядчиком выполнены условия настоящего Договора, предусмотренные п.3.9.

3.9. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

  • непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования, технической документации или иных предметов;
  • возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
  • иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.10. Заказчик обязан в течение дней после получения извещения Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.3.9, дать указания Подрядчику о дальнейших действиях.

3.11. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.3.9 в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материалы, оборудование, техническую документацию или иные непригодные вещи, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, препятствующих качественному и своевременному выполнению Подрядчиком своих обязательств Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков в размере установленной настоящим Договором оплаты за весь объем работ.

3.12. Если Подрядчик не предупредит Заказчика об обстоятельствах, указанных в п.3.9 настоящего Договора, либо продолжит работу, не дожидаясь истечения указанного в п.3.10 срока на предупреждение или вопреки своевременному указанию Заказчика о прекращении работы, он будет не вправе при предъявлении к нему или им к Заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой, а именно: рублей.

4.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере рублей в течение дней после подписания настоящего Договора. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в сроки, установленные настоящим договором или досрочно.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом штрафные санкции взыскиваются сверх сумм возмещения убытков.

5.2. При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание принадлежащих заказчику оборудования остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

5.3. В случае, если фактические расходы Подрядчика окажутся меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной настоящим договором, если Заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

Читайте так же:  Системные требования для assassins creed rogue на пк

5.4. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком средств в оплату по настоящему Договору Заказчик будет обязан выплатить Подрядчику пеню из расчета % в день за каждый день просрочки от вовремя невыплаченных сумм.

1. Предмет договора:
1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок произвести ремонтно-отделочные работы по адресу: __________________________________, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену, согласно прилагаемой Локальной смете (Приложение №1)
1.2. Подрядчик обязуется обеспечить работы материалами согласно перечню строительных материалов (Приложение 2).
1.3. Заказчик обязуется до начала ремонтно-отделочных работ внести предоплату за работу в размере 30% или в любом другом размере по договорённости с Подрядчиком, и 100% за материалы, если их закупает Подрядчик.
1.4. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно Локальной смете и стоимости строительных материалов, согласно перечню. Приложение №1 и №2 являются неотъемлемой частью договора
1.5. После выполнения каждого этапа работ стороны подписывают двухсторонний Акт сдачи-приемки работ. В случае, если сторона отказывается от подписания акта сдачи-приемки работ и не предоставляет другой стороне в течение трех дней с момента получения акта мотивированные возражения, то акт считается подписанным.

2. Права и обязанности сторон:
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Приступить к выполнению указанного Договора с______________ 2012 г., не позднее 1-го рабочего дня с получения предоплаты в соответствии с п.3.2 настоящего Договора.
2.1.2. Выполнить определенные сметой работы в срок до _____________________2012 г. связи с технологической необходимостью (поверхности плохо сохнут, изменён перечень работ), сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.1.2. Исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат настоящему договору.
2.1.3. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику или третьим лицам, возместить ущерб пострадавшей стороне.
2.1.4. Обеспечить соблюдение правил техники безопасности труда, противопожарных правил при проведении ремонтно-строительных работ.
2.1.5. Известить Заказчика за два календарных дней до окончания работ об их готовности сдачи объекта.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Обеспечить полную строительную готовность Объекта для осуществления ремонтно-отделочных работ.
2.2.2. Своевременно производить оплату работ Подрядчику, в соответствии условиям настоящего Договора.
2.2.3. Для бесперебойной работы своевременно обеспечивать Подрядчика строительными материалами, если их приобретает Заказчик.
2.2.4. По требованию Подрядчика обеспечить необходимые условия для проведения работ, а именно:
2.2.4.1. Обеспечить возможность отключение стояков отопления и водоснабжения, прессовки системы, если будут проводиться сантехнические работы.
2.2.4.2. Обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ.
2.2.4.3. Возможность доступа к объекту для всех членов бригады.
2.2.4.4. Возможность отключения электроснабжения.
2.2.4.5. Провести согласование с контролирующими и эксплуатирующими организациями проводимых работ и перепланировок.
2.2.4.6. При извещении Подрядчиком об окончания работ и готовности сдачи Объекта по настоящему Договору произвести приемку работ и при отсутствии претензий подписать Акт сдачи-приемки работ.
2.3. Подрядчик имеет право:
2.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам.
2.3.2. В случае грубого нарушения договора Заказчиком, Подрядчик имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику стоимость выполненных работ установленной цены, согласно Локальной смете, и за поставленные материалы.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. Расторгнуть настоящий договор в случае грубого нарушения договора Подрядчиком. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику стоимость выполненных работ установленной цены, согласно Локальной смете, и за поставленные материалы.
2.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненным работам и затраченным материалам, а также должны быть скорректированы сроки окончания работ.
2.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в хозяйственную деятельность Подрядчика.
2.5. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за их качество.
2.6. Каждая из сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор уведомив предварительно другую сторону за пятнадцать дней до даты расторжения договора при этом стороны производят сверку взаиморасчетов.

3. Порядок приемки и оплаты работ.
3.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется в соответствии с Локальной сметой Заказчиком в размере: _____________________________,
­­­­Стоимость работ, предусмотренная настоящим договором, не изменяется. При выявлении Заказчиком необходимости в дополнительных работах, непредусмотренных перечнем работ, эти работы выполняются по согласованию сторон.
3.2. Заказчик выплачивает предоплату в размере ____________ , от общей суммы договора после подписания настоящего Договора.
3.3. Оставшаяся часть стоимости работ выплачивается Заказчиком поэтапно, после завершения каждого этапа работ в размере____________, определяемых по договоренности сторон. Окончательный расчет производится после сдачи Подрядчиком всех выполненных работ Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом.
3.4. Приёмка работ Заказчиком производится в течение 2 дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче объекта.
3.5. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком.
3.6. Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев с момента подписания Акта сдачи-приемки. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме
недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

4. Ответственность сторон.
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения срока начала работ, несвоевременного окончания выполнения работ Подрядчик оплачивает Заказчику неустойку в размере 0,2 % от общей суммы стоимости работ по Приложению №1 к настоящему Договору, за каждый день нарушения срока выполнения работ.
4.3. В случае несвоевременной оплаты суммы платежей по настоящему Договору Заказчик оплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,2 % от неуплаченной суммы, за каждый день просрочки платежа.

5. Форс-мажор.
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия, введение на соответствующей территории чрезвычайного или военного положения, изменение законодательства или иных нормативных актов, регулирующих необходимые условия контракта, иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении сторон силами и средствами не представлялось возможным.

6. Особые условия.
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами
6.2. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим Законодательством Российской Федерации.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, а другой у Заказчика.
6.2. Все коммунальные платежи во время ремонта оплачиваются Заказчиком.

Читайте так же:

  • Трудовая пенсия по старости порядок назначения и исчисления Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со статьями 27 и 28 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" Правилаисчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии […]
  • Узаконивание пристройки к частному дому исковое заявление Иск об узаконивании самовольной пристройки Образец искового заявления о сохранении квартиры в реконструированном виде В Прикубанский районный суд г. Краснодара Истец: Равновеликий Исидор Тимофеевич г. Краснодар, ул. Банковская, 50, кв. 6 Ответчик: Администрация муниципального образования […]
  • Федеральный закон об орд с комментарием Федеральный закон об орд с комментарием Научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об оперативно-розыскной деятельности" Оперативно-розыскная деятельность (ОРД) осуществляется в соответствии. с Федеральным законом "Об оперативно-розыскной деятельности" от 12 августа. […]
  • Приказ 785 консультант плюс Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 14 декабря 2005 г. N 785 "О порядке отпуска лекарственных средств" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 14 декабря 2005 г. N 785"О порядке отпуска […]
  • Саратовские выплаты и пособия Детские пособия в Саратовской области в 2019 году Федеральные детские выплаты в Саратовской области в 2019 г Размеры федеральных пособий рассчитаны на основании Постановления Правительства РФ Постановлением от 24 января 2019 года №32 «Об утверждении размера индексации выплат, пособий и […]