Меню

Госпошлина за регистрацию права собственности в ярославле

Оглавление:

Регистрация права собственности на квартиру в Ярославле в 2019

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Ярославле, адреса БТИ, Росреестров и МФЦ, бланк заявления на регистрацию для скачивания, размер госпошлин в 2018 году, запись в отделение Росреестра онлайн и дистанционная отправка заявления, сроки оформления документов.

Список документов при регистрации по договору дарения или купли-продажи

Для вступления в право собственности на квартиру при оформлении договора дарения или купли-продажи необходимы следующие документы:

  • чек оплаты госпошлины;
  • договор дарения/купли-продажи в 2-х оригинальных экземплярах (1 из них может быть копией, если оригинал заверен нотариусом);
  • паспорта заявителей (представителей заявителей);
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • заявление о регистрации перехода права (заполняет лицо, отчуждающее имущество);
  • заявление о регистрации права (заполняет лицо, принимающее имущество);
  • заявление о государственном кадастровом учете изменений, если проводилась перепланировка (подписывается собственником);
  • заявление о регистрации ипотеки, если она используется (заполняется любой стороной);
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (при использовании ипотеки);
  • документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего имущество;
  • согласие собственника государственного или муниципального имущества (при необходимости);
  • технический паспорт квартиры, берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) – если проводилась перепланировка;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.);
  • нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько);
  • разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).

Список документов на регистрацию при вступлении в наследство

Для регистрации права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права;
  • паспорт заявителя (или представителя);
  • чек оплаты госпошлины;
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).

За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.

За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно взять в БТИ.

Документы для регистрации права собственности на квартиру ярославцы могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Госпошлина Ярославль за регистрацию права на недвижимое имущество

При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

КВИТАНЦИИ для оплаты госпошлины

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав — квитанция Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган МФЦ или Росреестр.

После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов.

Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра. Для граждан и юридических лиц в 2017 г.

  • Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами;
  • Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган МФЦ или Росреестр;
  • При получении информации о зарегистрированных правах на добрачную фамилию, необходимо иметь при себе свидетельство о заключении брака и ксерокопию с него;
  • У вас должен быть включен JavaScript для просмотра;
  • Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки.

При представлении заявления в МФЦ — 32110807020018000110. При представлении заявления в Росреестр — 32110807020011000110. Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами.

  1. Для граждан и юридических лиц в 2017 г. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.
  2. Указанную конфиденциальную информацию может получить только сам правообладатель либо его законный представитель, либо лицо, действующее от правообладателя или его законного представителя по доверенности. Квитанция об уплате платы за предоставление информации о зарегистрированных правах Получатель.
  3. Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств: Через операциониста банка — наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.

  1. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные. Отлов безнадзорных животных Излишне уплаченную госпошлину можно вернуть При государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с Налоговым кодексом необходимо оплатить государственную пошлину.
  2. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав — квитанция Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Излишне уплаченную взысканную сумму госпошлины возвращают за счет средств бюджета, в который была уплачена госпошлина, в течение месяца со дня подачи соответствующего заявления.
  3. При этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции.
  4. Доступные варианта перечисления средств. Если фамилия была изменена несколько раз, необходимы документы, подтверждающие изменение всех фамилий и ксерокопии с них.
  5. Выписки из ЕГРП делаются в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Минюста России от 18.

Через терминалы самообслуживания — возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган.

  • При получении информации о зарегистрированных правах ребенка до 14 лет необходимо иметь при себе свидетельство о рождении ребенка; если фамилия ребенка и родителя не совпадают, в данном случае необходима еще и ксерокопия со свидетельства о рождении ребенка;
  • Если фамилия была изменена несколько раз, необходимы документы, подтверждающие изменение всех фамилий и ксерокопии с них;
  • Тогда излишне уплаченные средства можно вернуть или они могут быть зачтены в счет суммы госпошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия;
  • Указанную конфиденциальную информацию может получить только сам правообладатель либо его законный представитель, либо лицо, действующее от правообладателя или его законного представителя по доверенности;
  • За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также за предоставление обобщенной информации взимается плата;
  • Для граждан и юридических лиц в 2017 г.

Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки. Образец квитанции на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав в Москве для физлиц.

ВИДЕО: Новые свидетельства о госрегистрации прав на имущество удивляют собственников

Госпошлина гараж права собственности ярославль

Документов без оплаты госпошлины должны также принять, но без нее регистрацию не начнут. Размер и процесс взимания госпошлины регламентирован статьей 25.3 Налогового Кодекса РФ.

Если он не приватизирован, при продаже гаража новый его владелец возможно и не захочет перезаключать договор пользования участком.

Поэтому приватизация участка необязательна, но желательна.

Регистрация права собственности ярославль стоимость го 2019 госпошлины

С 15 июля 2017 года свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость существует только в электронном виде.

Внимание Если производится регистрация недвижимости и земельного участка, пошлина оплачивается по разным квитанциям на каждый объект.

Срок годности квитанции составляет 3 года.

Важно Чтобы была оплачена госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество, необходимо иметь квитанцию и реквизиты.

Юристы и Адвокаты

Именно поэтому регистрируется и сама недвижимость (с помощью кадастрового учета), и сделки, совершенные с ней, и права, возникающие в результате. Инфо

Сами же государственные органы взимают за совершение регистрации определенную плату — пошлину.

В Украине введен новый порядок регистрации прав на недвижимость. Траты на оформление участка в собственность Последнее увеличение стоимости госуслуг было зафиксировано в 2015 году, но тогда одновременно существенно сократились предельные сроки регистрационных действий.

Порядок регистрации гаража Можно ли по упрощенной схеме? «Дачная амнистия» – это процедура, осуществляемая на основании ФЗ №93 от 21.

Госпошлина гараж права собственности 2019 ярославль

Важно Самое главное, на что нужно обратить внимание, — это то, что пошлина всегда платится до регистрации сделки.

Что делать? Сергей Алексеевич г. Ангарск , Иркутская обл. В полном объеме федеральный орган вернет перечисленную сумму, если гражданин оплатил пошлину, но не подал заявление в Росреестр.

К заявлению на возврат денег нужно приложить: подлинник платежного документа – если требуется вернуть всю сумму; его копию – при частичном возврате.

Порядок регистрации гаража

По закону у него должно быть оформлено право собственности на участок под ним, так как отчуждение только одного объекта без второго является незаконным. Российские граждане имеют право оформить гараж в собственность.

Об этом сказано в «О приватизации». Этот нормативный акт действует с 2006 года и, несмотря на ряд изменений, по-прежнему регулирует процедуру бесплатной приватизации строений.

Купля-продажа гаража через МФЦ

В центре их проконсультируют.

Там же есть список бумаг, которые нужно принести.

Чтобы кому-то что-то продать, нужно подтвердить факт владения собственностью.

Для этого потребуется взять или (если документы оформлялись до 1998 г.). Составляется соглашение, подписывается соглашение, оплачивается пошлина, заключается договор, передаётся регистратору.

Некоторые продавцы намеренно занижают реальную цену, чтобы заплатить меньший налог. Не рекомендуется обманывать ФНС.

Значительные расхождения между рыночной и указанной в договоре стоимостью приведут к проверке.

Если аудиторы обнаружат нарушение, вас ожидает штраф. Важный момент – подготовка акта приёма-передачи и выдача покупателем залоговых средств.

Госпошлина за покупку гаража 2019

Госпошлина на оформление гаража 2019 Госпошлина на оформление гаража 2019 Траты на оформление участка в собственность Размер госпошлины В 2019 году величина госпошлины за услуги Росреестра осталась неизменна к уровню 2019 года, как для физических, так и юридических лиц.

  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для организаций — 1 000 рублей;

Госпошлина оформить гараж в собственность

Поэтому правильный порядок требует, чтобы вначале каждый член ГСК зарегистрировал право собственности на свой гаражный бокс.

Важно То есть индивид полает иск о признании права собственности в суд и на основании положительного решения регистрирует гараж в Росреестре.

Точно также поступают и остальные члены кооператива.

Инфо После того как все члены ГСК станут собственниками, можно обратиться в администрацию для приватизации земельного участка под гаражами от имени кооператива и общего собрания.

Приватизированная земля оформляется в долевую собственность.

Внимание Оформлять или не оформлять право собственности на гараж личное дело каждого.

Закон не принуждает владельцев гаражей к этому принудительно. Обратное грозит приостановлением процедуры регистрации.Приватизированный гараж и земля под ним делает владельца более свободным в решении судьбы такой недвижимости.

Госпошлина за регистрацию права собственности в ярославле

Ярославская область → Города областного подчинения Ярославской области → Ярославль
Перевести ОКАТО 78401000000 в ОКТMО

Читайте так же:  Пояснительная записка подготовка к школе

Распечатать квитанцию

Зарегистрируйтесь и получите возможность сохранять формы (для их автозаполнения) созданных Вами квитанций.
После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.

Хотите себе на сайт чистый бланк квитанции на оплату
Просто скопируйте код для вставки на сайт

Форма квитанции для сайта с указанными выше реквизитами

Управление Росреестра по Ярославской области

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению сведений из ЕГРП, государственной оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, а также функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, на территории Ярославской области.

С 15.04.2016 ЯРОСЛАВСКИЙ ОТДЕЛ Управления Росреестра по ЯО располагается по адресу:

22.10.2018 Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать не выходя из дома, если имеется доступ в интернет. На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу, либо на публичной кадастровой карте введя кадастровый номер, адрес или координату.

12.10.2018 Состоялось расширенное заседание Правительства Ярославской области
9 октября состоялось расширенное заседание Правительства Ярославской области по вопросам деятельности в сфере распоряжения землей.

12.10.2018 Банкротство физического лица
По общему правилу начать процедуру банкротства гражданина можно, если требования к нему составляют не менее 500 тыс. руб. и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда должны были быть исполнены.

12.10.2018 Закон защитил права добросовестных собственников «самовольных построек»
С 04.08.2018 года вступил в законную силу Федеральный закон N 339-ФЗ , который регулирует правила сноса «самовольной постройки» и защиты прав добросовестных собственников таких строений.

12.10.2018 «Горячая линия» по вопросам предоставления информации из ЕГРН
Управление Росреестра по Ярославской области сообщает : в понедельник, 22 октября 2018 года с 11 до 13 часов
состоится телефонная «горячая линия» по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копий документов и выписок о содержании правоустанавливающих документов. Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону : 8(4852) 30 20 27

12.10.2018 Изменение порядка оформления прав на индивидуальные жилые и садовые дома
С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них.

10.10.2018 «Горячая линия» по вопросам подачи заявлений на госрегистрацию и (или) кадастровый учёт по экстерриториальному принципу
В пятницу 12 октября 2018 г. в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра с 10 до 12 часов по телефону 8(4852) 59-82-00 добавочный 21-11 будет работать «горячая линия» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (кадастровая палата по ЯО) по вопросам подачи заявлений на госрегистрацию и (или) кадастровый учёт по экстерриториальному принципу. На ваши вопросы ответит начальник территориального отдела — Некрасов Сергей Владимирович

03.10.2018 В Управлении Росреестра прошел межрегиональный семинар
27 — 28 сентября на базе Управления Росреестра по Ярославской области прошел межрегиональный семинар-совещание под председательством заместителя руководителя Росреестра-заместителя главного государственного инспектора РФ по использованию и охране земель М.С. Смирнова, в котором приняли участие представители Министерства экономического развития РФ, начальники Управлений центрального аппарата Росреестра по государственному геодезическому и земельному надзору, организационному развитию, методическому обеспечению и анализу в сфере регистрации прав и кадастрового учета, ведения ЕГРН, оценки объектов недвижимости, геодезии, картографии, землеустройства и кадастровых работ, территориальных органов Росреестра и директора филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» из Центрального и Северо-Западного федеральных округов.

03.10.2018 Пошлина за регистрацию ипотеки
Какую государственную пошлину необходимо оплатить, в случае регистрации ипотеки недвижимого имущества по договору об ипотеке, который заключен после 2014 года в отношении нескольких объектов недвижимости?

03.10.2018 Не выполнил предписание – заплати штраф
Я обращался в Управление Росреестра с заявлением о нарушении земельного законодательства, на что получил ответ, что виновное лицо привлечено к административной ответственности. Я узнал, что соседу выдано предписание на устранение данного нарушения. Что будет если по истечению срока выданного предписания он не устранит нарушение?

03.10.2018 Приглашаем кадастровых инженеров на семинар
Управление Росреестра по Ярославской области приглашает кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона, принять участие в бесплатном семинаре, который состоится 18 октября 2018 года в 12.00 по адресу: г. Ярославль, пр. Толбухина, д. 64а.

03.10.2018 «Забытые» документы могут понадобиться для защиты своих прав
Кадастровая палата напоминает ярославцам о необходимости своевременного получения документов по результатам оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В настоящий момент более 500 документов, не полученных в срок, находятся в архиве кадастровой палаты, а однажды они могут срочно понадобиться гражданам при отстаивании ими своих имущественных прав или для предоставления информации об отчуждении недвижимости в налоговый орган, отмечают сотрудники ведомства.

28.09.2018 Кадастровая палата приняла участие в Ярградфоруме
В Ярославле 20 и 21 сентября 2018 г. при поддержке Департамента строительства Ярославской области и Центра выставочно-конгрессивной деятельности состоялся Ярградфорум. Он стал дискуссионной площадкой для представителей власти, застройщиков, общественных деятелей и урбанистов.

14.09.2018 С 1 января 2019 года вступает в силу новый закон о садоводах и огородниках
Кадастровая палата по Ярославской области сообщает, что с 1 января 2019 года вступает в действие Федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества.

12.09.2018 Кадастровая палата подвела итоги работы с обращениями граждан за I полугодие 2018
Работа с обращениями отражает наиболее актуальные вопросы и потребности заявителей и служит одним из основных способов взаимодействия с гражданами. Именно поэтому данному направлению деятельности в Кадастровой палате уделяется особое внимание.

12.09.2018 Пересечение границ земельных участков можно обнаружить с помощью электронных сервисов Росреестра
У жителей Ярославской области все чаще возникают вогросы о том, как узнать информацию о границах своего земельного участка. Кадастровая палата подскажет, как можно проверить, нет ли наложения с соседскими участками, и разрешить возникшие споры.

12.09.2018 Кадастровая палата провела анализ решений о приостановлении кадастрового учета за 7 месяцев 2018 года
Специалистами Кадастровой палаты по Ярославской области на постоянной основе проводятся работы по снижению количества отказов и приостановлений при осуществлении кадастрового учёта, а также по повышению качества кадастровых работ. Так, до конца 2018 года доля приостановлений при кадастровом учёте должна составлять не более 18%, а отказов – не более 10%.

07.09.2018 Развитие конкуренции на территории Ярославской области
5 сентября состоялось расширенное заседание совета при Правительстве Ярославской области по улучшению инвестиционного климата, развитию промышленности и конкуренции в регионе под руководством заместителя председателя Правительства области Е.Н. Троицкой.

Госпошлина за регистрацию права собственности в ярославле

Наследование недвижимого имущества предполагает его обязательную государственную регистрацию в органах Росреестра РФ.

Госпошлина за регистрацию права собственности — это обязательный платеж за государственную услугу по регистрации права собственности. Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество, то есть наследником.

В случае наследования права общей долевой собственности с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере: для физического лица — 2000 рублей. Иными словами, если свидетельство о праве на наследство выдано 4 наследникам в равных долях (по ¼ доле), то каждый сособственник должен оплатить по 2000 рублей. При этом не важно одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины.

Если наследство – это земельный участок, то размер оплаты государственной пошлины зависит от категории земельного участка и вида его разрешенного использования. Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения — 350 рублей, а за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (земельный пай) — 100 рублей.

Государственное автономное учреждение Ярославской области
«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПОШЛИНЫ

С января 2017 года при получении государственных услуг на базе центров «Мои Документы» в платежных документах для уплаты государственной пошлины следует указывать код бюджетной классификации с новым кодом подвида доходов бюджетов (КБК).

Квитанция об оплате сведений из Единого государственного реестра недвижимости — исключительно для сведений, предоставляемых управлением Росреестра в виде копий правоустанавливающих документов (договоров) и справок о содержании правоустанавливающих документов. Квитанции об оплате сведений из ЕГРН в виде выписки об объекте, справки о кадастровой стоимости, справки о правах лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости и пр. нужно получать при подаче запросов у специалистов центров «Мои Документы»

  • Образцы квитанций для уплаты госпошлины вы можете получить на стойке консультантов в центрах «Мои Документы» или скачать на нашем сайте.
  • Оплату можно произвести на нашем сайте в разделе «Оплатить услуги».
  • При обращении в крупные центры «Мои документы» :

Ленинского района на пр.Ленина, д.14а;

Дзержинского района на ул. Панина, д.38;

Заволжского района на пр-те Авиаторов, д.94;

Красноперекопского и Фрунзенского районов на ул. Ползунова, д.15;

и г.Рыбинска на пр.Генерала Батова, д.1

оплату можно произвести через банкомат Сбербанка (в том числе наличными) в помещениях центров

Образцы квитанций для скачивания (действительны только при подаче документов через Многофункциональные центры):

Реквизиты госпошлины росреестр ярославль

Регистрация в Росреестре: реквизиты для оплаты госпошлины

Рассмотрение случая занимает до двух месяцев, а это значит, что физическому или юридическому лицу придется внести плату повторно, чтобы не потерять ценное время, и только после этого продолжать разбирательства.

Наиболее частыми считаются следующие способы оплаты:

  • полные реквизиты получателя;
  • номер банковского счета;
  • полная информация о банке-получателе (наименование, адрес, номер отделения и т.д.);
  • КБК, то есть код бюджетной классификации;
  • код ОКАТО;
  • назначение платежа, которое определяется при помощи КБК;
  • реквизиты налогоплательщика (паспортные данные, включающие в себя как ФИО, так и адрес);
  • точный размер налогового сбора.

    Размер государственной пошлины зависит от назначения платежа. То есть, плательщик должен точно знать, какую услугу он оплачивает (её вид указывается в квитанции), чтобы определить конкретную денежную сумму.

    Узнать реквизиты можно непосредственно в той государственной инстанции, для которой предстоит совершить платеж. Нужно помнить о том, что порядок уплаты государственной пошлины юридическими лицами несколько отличается, как и размер денежной суммы к оплате.

    Плательщик должен внимательно относиться к реквизитам. При ошибке в них вернуть выплаченные средства можно будет только по истечению достаточно длительного срока, если вообще представится возможным.

    • для юрлиц – 22 тыс. рублей;
    • для физлиц – 2 тыс. рублей.

    Поскольку любые сделки, предметом которых является недвижимое имущество, регистрация любых документов требует исполнения финансовых обязательств. Речь идет о своевременной выплате государственной пошлины, чей размер фиксируется действующими законодательными нормами.

    [WARNING]Уплата государственной пошлины происходит по месту совершения юридического действия, поэтому следует обращаться только в местные инстанции и банковские отделения, чтобы затем не пришлось начинать всё с начала.[/WARNING]

    Чтобы не упустить момент и соблюсти все сроки по оформлению данных документов, необходимо заблаговременно узнать все реквизиты.

    Это касается и выплат за регистрацию прав собственности, процедуры взаимодействия с которыми требуют от плательщика времени и ответственного отношения.

    Информация для оплаты состоит из таких данных:

    Госпошлина за регистрацию права собственности для росреестра Важно Можно получить информацию о любом объекте, расположенном на территории страны. Основная цель выписки при проведении различных сделок это подтверждение отсутствия обременений на объект и различных притязаний.

    Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами.

    Если до конца указанных сроков приостановки недостатки или обстоятельства не будут устранены, в регистрации и постановке на учет заявителю будет отказано.

    Возможность представления документов на данную услугу в электронном виде уточните на портале Росреестра, у оператора ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра или у специалиста в офисе. Порядок представления заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов утвержден приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 723.

    Реквизиты госпошлина за госрегистрацию договора в мфц

    Регистрация права собственности на квартиру в мфц На договоре будет проставляться специальная запись (штампик, утвержденный Правилами ведения ЕГРП).

    Форму заявления можно использовать свою или ту, что рекомендована территориальным органом Росреестра.

    Например, при долгосрочной аренде и пр.Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ. Размер госпошлины за государственную регистрацию прав Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2018 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

  • При представлении заявления в МФЦ 32110807020018000110.
  • При представлении заявления в Росреестр 32110807020011000110.

    Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта.

    Например, в Москве для возврата госпошлины, уплаченной в Росреестр, рекомендуется такая форма заявления: Заявление на возврат госпошлины в Росреестр (для организаций) Госпошлина за регистрацию права собственности Госпошлина за регистрацию прав собственности Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже. Госпошлина за регистрацию права собственности Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора.

    ГК поправками, практически – она осталась.Содержание:

    Результат предоставления услуги Оператор Системы не отвечает за убытки Пользователя, возникшие в результате: Неправильного заполнения реквизитов документов, используемых в Системе, а также документов, заполняемых при оплате Продуктов по средствам Агента. Внесения Пользователем денежных средств через лиц, которые в соответствии с Соглашением не являются Агентами.

    Регистрационная палата способствует регистрации прав и кадастровому учету недвижимого имущества, включая предоставление необходимых сведений из ЕГРП.

    Как уже говорилось, величина налога зависит от конкретного совершаемого юридического действия (ст.333.16 НК РФ). При этом для юридических лиц размер госпошлины значительно выше, чем для граждан (ст.333.33 НК РФ).

    К тому же налог уплачивается до подачи заявления о внесении записи в ЕГРП (ст.333.18 НК РФ). Размер сбора зависит от конкретного действия, совершаемого, органом государственной власти.

    Как правило, налог уплачивается при обращении физических и юридических лиц в органы государственной власти. Одним из таких органов является регистрационная палата.

    Порядок проведения регистрационных действий установлен законом. Подача документов в регистрационную палату осуществляется следующим образом:

    Кроме того, Росреестр осуществляет ведения государственного кадастра недвижимости, проводит мониторинг земель, обеспечивает надзор в сфере геодезии и картографии, а также контролирует деятельность саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих.

    При этом все необходимые документы для получения государственной услуги можно отправлять через почтовое отделение. Кроме того, Кадастровая палата оказывает услуги при помощи выездного обслуживания.

    Сколько составляет госпошлина при обращении в Росреестр

    Получить вышеуказанные услуги, заинтересованные лица могут на портале Росреестра или в офисах многофункциональных центров.

  • осуществляет регистрацию прав на недвижимость;
  • предоставляет ведомости, содержащиеся, в ЕГРП;
  • обеспечивает ведение кадастрового учета;
  • предоставляет данные, внесенные в кадастр недвижимости.

    Росреестр относится к категории федеральных органов исполнительной власти. Основной функцией регистрационной палаты является госрегистрация прав на недвижимое имущество.

    Полный комплекс оказываемых услуг могут получить следующие лица:

    32110807020011000110 — при подаче заявления в офисы Росреестра (офисы Управлений Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра»)

    Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов

    ОКТМО ( выбор осуществляется из перечня кодов ОКТМО ).

    Реквизиты центрального аппарата Росреестра

    Для уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (приватизация, аренда, ипотека, право собственности на землю, внесение изменений, выдача повторного свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество ) при подаче заявления в офисы Росреестра (в офисы Управлений Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации), исполнительных органов государственной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя, осуществляющих переданные полномочия Росреестра в установленных сферах деятельности (Госкомрегистр и Севреестр) и МФЦ в зависимости от места подачи заявителем документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней применяются следующие коды бюджетной классификации (КБК):

    В центральном аппарате Росреестра осуществляется только регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы (линейные сооружения).

    Банк получателя — ГУ Банка России по ЦФО

    РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ УПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ:

    Реквизиты территориальных органов Росреестра, а также Госкомрегистра и Севреестра указаны в региональных информационных блоках. Переход в региональный блок осуществляется после выбора соответствующего региона в верхней панели сайта.

    32110807020018000110 — при подаче заявления в МФЦ

    Банк получателя : ГУ Банка России по ЦФО ,

    Получатель платежа — УФК РФ по г. Москве (Управление Росреестра по Москве);

    Для уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (приватизация, аренда, ипотека, право собственности на землю, внесение изменений, выдача повторного свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество) при подаче заявления в офисы Росреестра (в офисы Управлений Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации) и МФЦ применяются в зависимости от места подачи заявителем документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней следующие коды бюджетной классификации (КБК):

    Код бюджетной классификации при запросе информации из единого реестра по недвижимым объектам: 000 0 00 00000 00 0000 130.

    Для оплаты полученной из ЕГРН выписки используются реквизиты ФГБУ «Филиала Кадастровой Палаты Росреестра» того отделения, где производится платеж. При этом обязательно указывается КБК ххххххххххххххххх130, первые цифры которого меняются в зависимости от способа отправки запроса.

    Чтобы получить необходимую информацию из ЕГРН, для начала следует перейти на официальный сайт сервиса Росреестра, который выдает выписки и справки об объектах недвижимого имущества, их владельцах и кадастровой цене на данную недвижимость.

    Принятые законом изменения по предоставлению услуг:

    Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН: полные реквизиты для перечисления

    Проходить процедуру регистрации на сайте Росреестра для получения выписки из ЕГРН не обязательно.

    Кроме этого, на сайте Росреестра можно скачать следующие бланки и образцы их заполнения:

    Выписку из ЕГРН в Крыму следует запрашивать в Госкомрегистр, а органом, исполняющим данные обязанности в Севастополе, назначен Севреестр. При необходимости узнать, что содержится в тексте договора, заключенного в письменной форме в одностороннем порядке, или свидетельстве о праве собственности, следует отправлять запрос в московское Управление Росреестра. Для данных запросов назначены следующие коды:

  • квитанция для оплаты физическим лицом;
  • платежное поручение для оплаты юридическим лицом;
  • образец заполнения квитанции;
  • образец заполнения платежного поручения;
  • заявление физического лица о возврате, если оплачена неверная сумма;
  • заявление юридического лица о возврате, если оплачена неверная сумма.
  • Читайте так же:  Приказ 49 фсс от 170215

    Важно! Оплата на сайте Росреестра производится только после того, как гражданин направил свой запрос на обработку. В зависимости от сведений, которые ему необходимо получить из ЕГРН, рассчитывается сумма к оплате. К запросу, который отправляется через почтовое отделение связи, сразу прикладывается и квитанция об уплате обязательного государственного сбора.

    Пошаговая инструкция оформления запроса через Росреестр:

    Размер госпошлины, действительный на 2018 год:

    выбирайте Росреестр по вашей области, краю, республике.

    Оплачивается она приобретателем права собственности на недвижимое имущество, то есть ее оплачивают покупатели, одаряемые, стороны договора мены, участники долевого строительства, получившие квартиру по Акту приема-передачи, а так же при первичной (первой) регистрации права на дом или земельный участок.

    Вид платежа: Регистрация прав на недвижимое имущество.

    Не торопитесь оплачивать госпошлину. Пока специалист готовит ваши заявления на регистрацию и расписки в приеме документов, у вас будет 15-20 минут для оплаты госпошлины, наверняка по-близости есть банкомат Сбербанка.

    Прежде чем оплачивать госпошлину убедитесь в отсутствии арестов и обременений на объект недвижимости.

    Отказать в приеме документов без оплаты госпошлины Вам не могут.

    Вы можете подать документы и без оплаты госпошлины, а потом ее оплатить, не позднее 3-х дней.

    Уточните у специалиста требуется ли оплата.

  • Оплачивают ее всеПокупатели в равных долях. Например: три покупателя 2000/3=666, 67, округлить можно до 667 рублей.
    • Оплачивать нужно отдельными квитанциями на каждого покупателя! Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего до 14 лет — оплачивайте от своего имени. Если ребенок старше — от его имени, по его паспорту.
    • Адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не нужно.

    Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра

    Такой размер государственной пошлины установлен для физического лица — для гражданина России и для иностранного гражданина.

    Реквизиты для оплаты непосредственно в Росреестр и при подаче документов через МФЦ различны !

    Если вы подаете документы непосредственно в РОСРЕЕСТР в платежном документе код бюджетной классификации(КБК) указать 32110807020011000110 .

    То есть, госпошлину для регистрации перехода права по договору купли- продажи недвижимости оплачивает покупатель. Продавец с 1 марта 2. Продавец, например, вносит изменения в ЕГРП, получает новое свидетельство). Госпошлина за регистрацию сделки, договора с отчуждением. Ранее, до 1 марта 2. В связи со вступлением в силу с 0. Федерального закона от 3.

    Общее правило для оплаты госпошлины по регистрации права на недвижимость: размер госпошлины надо разделить поровну на всех будущих собственников. При условии, что участники сделки одного типа (только физические или только юридические лица). Пример 1: если в сделке 2 покупателя (оба физ.

    Желательно оплатить государственную пошлину до момента подачи документов на государственную регистрацию. Но если вы не успели, можно донести квитанцию в тот же день (спросите, до которого часа работы Росреестра) в то же окно, в которое вы сдавали документы. Либо в другой день сдать как дополнительный документ (это заново занимать очередь/записываться/брать талон), это можно сделать в любом другом окне приема документов. Если вы не оплатили госпошлину до сдачи документов, не тяните, быстрее завершайте дела, регистратор должен получить подтверждение оплаты до момента, когда начнет регистрировать. Если срок регистрации короткий — 5 дней (залог, ипотека, например), то надо быстро, в тот же день или на следующий донести все недостающие документы.

    Оплата госпошлины — Росреестр « Коммерческая недвижимость — Тула, Орел. Часто до заключения сделки у людей возникают сомнения, кто может оплатить госпошлину, каков размер госпошлины как она распределяется между участниками сделки, где можно оплатить государственную пошлину. Сайт Росреестра дает информацию о размере госпошлины, но для удобства чтения, хочу перевести ее с русского юридического на разговорный, чтобы вы понимали, сколько и за что надо платить. Внимание- 1! С 1 октября 2. То есть, если вы не оплатили госпошлину, а донесли ее позднее, срок регистрации пойдет только с момента оплаты государственной пошлины (приходите с оплаченными квитанциями или платите при подаче в терминалах банков). При наличии оплаты в момент подачи документов в Росреестр, срок регистрации отсчитывается от момента подачи документов.

    участка (за исключением договора аренды земельного участка,

    Реквизиты госпошлины росреестр ярославль

    . лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию

    N 3. 02- ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ», сейчас гос. Покупатель). Однако, с 4 марта возобновлена государственная регистрация долгосрочных договоров аренды (Федеральный закон от 0. N 2. 1- ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).***Размер госпошлины для физического лица (обычных граждан) намного меньше, чем для юридических лиц (организаций). И если в договоре участвуют юридическое и физическое лицо, каждый платит свою долю, исходя из тарифа для своего типа лиц (то есть, разные, неравные суммы) — см. Пример 2. Оплата госпошлины для регистрации права на 1 объект.

    любого права (собственности, аренды, оперативного управления и т.д.). а

    регистрацию договора аренды земельного участка (нормативно-правовые

    Самый распространенный платеж — оплата госпошлины за регистрацию права собственности при заключении договора купли- продажи (он же — ДКП). Если вы один покупаете недвижимость, то оплачиваете тариф за переход права собственности по 1 квитанции (либо делите тариф поровну на число покупателей и оплачиваете несколько квитанций — по числу покупателей).

    Подборка наиболее важных документов по вопросу Госпошлина за

    Госпошлина за регистрацию прав на недвижимость. За регистрацию

    Для регистрации права исходные тарифы те же — за право на каждый объект недвижимости по состоянию на 2015 г: от физ. лица — 2000 руб. от юр. лица — 22000 руб. По остальным видам госпошлины-в ценах 2015 г.

    Сюда не включается переуступки прав по договору об ипотеки. Принцип подсчета размера госпошлины такой же, как в госпошлине за сделки по отчуждению. Исходные 1000 (ФЛ, 2015 г =2000) и 15000 (ЮЛ, 2015 г =22000), и потом — разделение тарифа на доли по количеству участников сделки.

    Желательно оплатить государственную пошлину до момента подачи документов на государственную регистрацию. Но если вы не успели, можно донести квитанцию в тот же день (спросите, до которого часа работы Росреестра) в то же окно, в которое вы сдавали документы. Либо в другой день сдать как дополнительный документ (это заново занимать очередь/записываться/брать талон), это можно сделать в любом другом окне приема документов. Если вы не оплатили госпошлину до сдачи документов, не тяните, быстрее завершайте дела, регистратор должен получить подтверждение оплаты до момента, когда начнет регистрировать.

    В сумме все оплачивают так: 500+500+500+5500. На каждый платеж — отдельная квитанция, оформленная на соответствующее физ. лицо (по 500 руб. ) и 1 платежка от юр. лица на 5500. Формула расчета. Тариф для своего типа лиц.

    Если терминал зажевал квитанцию или не выдал чек. На каждом терминале самообслуживания Сбербанка есть телефон для связи. Позвоните, там вы узнаете, в какое ближайшее отделение можно обратиться за распечаткой копии чека, который вам не выдал терминал. Внимание: копия чека распечатывается на простом листе бумаги.

    03. 2013 N 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»). Размер госпошлины для физического лица (обычных граждан) намного меньше, чем для юридических лиц (организаций).

    Тариф для юридического либо физического лица. Общее количество участников сделки (включая гос. органы)=Размер госпошлины для каждого физического либо юридического лица. Исходные тарифы по оплате госпошлины (Росреестр) — регистрация права собственности.

    Для физических госпошлина — 2000 руб. для юридических — 22000 руб. Поэтому, 2000:4=500 руб. — это размер госпошлины для каждого из трех физических лиц в этой сделке. И 22000:4=5500 руб. — госпошлина для 1 юридического лица.

    Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного При этом государственная пошлина уплачивается только за.

    Кого указывать как плательщика в квитанции за госпошлину. Общее правило — в платежках (юр. лица) и квитанциях (физ. лица) на оплату госпошлины Росреестра надо указывать ФИО человека или название организации, которые участвуют в сделке (того, кто приобретает права на недвижимое имущество и того, кто их отчуждает).

    Любое физическое лицо может пойти в Сбербанк и некоторые другие банки, принимающие госпошлину и оплатить квитанцию за услуги по регистрации за другое физическое лицо или за себя. Оплата госпошлины в Росреестр возможна и в терминалах самообслуживания Сбербанка России. То есть, если участнику сделки некогда, вы можете помочь ему и оплатить эту квитанцию. Может ли другая организация (не участник сделки) оплатить госпошлину за юридическое лицо-участника сделки — уточните в Росреестре. Телефон горячей линии для всех регионов: 8 800 100 34 34.

    Если вы — представитель кого-либо по доверенности, то пишите в квитанции фамилию-имя-отчество того человека, за которого вы действуете (то есть, не свою, а доверителя, участника сделки). Да, вы участвуете в сделке, но вы не приобретаете и не отчуждаете свои права, а действуете в за другое лицо (которое права приобретает или утрачивает).

    Госпошлина за регистрацию права собственности в ярославле

    Уплата госпошлины за регистрацию прав на завершенный строительством объект недвижимости после ввода его в эксплуатацию

    Уплата госпошлины за регистрацию прав на завершенный строительством объект недвижимости после ввода его в эксплуатацию

    Министерства финансов РФ от 07.03.2008 N 03-05-05-03/09

    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на завершенный строительством объект недвижимого имущества после ввода его в эксплуатацию, в случае если право собственности на данный объект ранее было зарегистрировано в ЕГРП как на объект незавершенного строительства, сообщает.

    Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции на основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

    В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственная регистрация прав) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ).

    Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания (п. 1 ст. 25 Закона N 122-ФЗ).

    На основании пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГсК РФ) объектом незавершенного строительства являются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в том числе на основании правоустанавливающих документов на земельный участок. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства (п. 1 части 3, часть 10 ст. 55 ГсК РФ).

    В пунктах 2, 3 и 4 статьи 25 Закона N 122-ФЗ установлено, что право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих, что земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности или на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

    Согласно пункту 1 статьи 11 Закона N 122-ФЗ, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственную регистрацию прав) взимается государственная пошлина в соответствии с налоговым законодательством.

    Подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества организациями в размере 7500 рублей, физическими лицами — 500 рублей, федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления — 100 рублей.

    Учитывая изложенное, при оформлении ввода завершенного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию регистрируется возникновение права собственности на созданный объект недвижимого имущества, за регистрацию которого уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

    При этом, по мнению департамента, за государственную регистрацию прекращения права собственности на завершенный строительством объект недвижимого имущества, но зарегистрированный в ЕГРП как объект незавершенного строительства, государственная пошлина уплачиваться не должна, поскольку такая регистрация непосредственно связана с государственной регистрацией прав на вновь созданный объект недвижимого имущества, за которую уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. Государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности должна уплачиваться только в случае ликвидации (гибели, уничтожения) объекта недвижимого имущества.

    Заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ С. В. Разгулин
    Комментарий

    Права на недвижимость подл ежат обязательной государственной регистрации. А регистрация обычно связана с уплатой госпошлины. Минфин в комментируемом письме рассказывает о порядке уплаты пошлины в случае, когда объект незавершенного строительства вводится в эксплуатацию.

    Дважды пошлину не платим

    Основной документ, применяющийся при регистрации зданий, — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), введенный Законом от 21.07.97 N 122-ФЗ. В данном перечне присутствуют сведения о назначении каждого объекта недвижимости. И объекты незавершенного строительства также подлежат занесению в реестр на отдельном основании.

    Регистрация происходит не только при постройке зданий, но и при переходе прав на них. Когда достроенный объект недвижимости вводится в эксплуатацию, по сути меняются права пользования зданием: ведь в ЕГРП корректируются сведения о типе недвижимого имущества. Таким образом, возникают две операции: теряются права собственности на объект незавершенного строительства и возникают другие права — уже на эксплуатируемый объект.
    У налогоплательщика, отправившего обращение в финансовое ведомство, возник вопрос: следует ли уплачивать пошлину, установленную подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса, в двойном размере? Минфин объяснил, что перечислять деньги нужно только за госрегистрацию вновь созданного объекта, так как прекращение прав собственности на незавершенное строительство неразрывно связано с указанной операцией. Действительно, в таком случае пришлось бы платить два раза за одно и то же, что привело бы к нарушению основных принципов налогового законодательства.

    Все равно в конечном счете пошлину платят дважды: первый раз — при начале строительства объекта и второй раз — при вводе его в эксплуатацию. Но здесь двойное налогообложение отсутствует, так как платеж взимается за совершение разных действий.

    Следует отметить, что Минфин уже писал об обязанности внести в бюджет сумму пошлины при вводе здания в эксплуатацию (письмо от 08.12.2006 N 03-06-03-04/99).

    Кроме того, как отметили специалисты финансового ведомства, госпошлину за прекращение права собственности на «незавершенку» в отдельных случаях все же платят. Такая ситуация происходит, когда объект не вводят в эксплуатацию, а ликвидируют еще на стадии строительства.

    Когда от платежей уклоняются

    Однако встречаются налогоплательщики, которые уклоняются от регистрации построенной недвижимости. При этом не платятся ни госпошлина, ни налог на имущество. Как тогда определить нарушителей? Минфин обращал внимание на данный вопрос в письме от 11.04.2007 N 03-05-06-01/30. Проблема заключается в том, что срок подачи документов при госрегистрации прав на объекты недвижимости четко не установлен. Лишь в статье 4 Закона от 21.07.97 N 122-ФЗ сказано о необходимости такой регистрации.

    Но у организации в любом случае должны быть сведения, подтверждающие факт создания недвижимости. Это инвентаризационные и правоустанавливающие документы на объект «незавершенки», а также разрешение на ввод в эксплуатацию. При отсутствии же разрешения нарушаются положения не только Налогового кодекса, но и Градостроительного.

    Специалисты финансового ведомства отметили, что «имущественный» налог должны платить все фирмы, начавшие использовать объект недвижимости в своей основной деятельности. И отсутствие свидетельства о праве собственности не служит основанием для освобождения от налогообложения.

    Можно ли вводить объект по частям?

    При вводе здания в эксплуатацию могут возникнуть проблемы, касающиеся не только уплаты пошлины и налога на имущество. Например, был случай неправильной трактовки статьи 55 Градостроительного кодекса, регламентирующей выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Действительно, в части первой данной статьи указано, что разрешение выдается после выполнения капитального строительства в полном объеме. Получается, что здание нельзя вводить в эксплуатацию по частям?

    Однако Верховный Суд в своем определении от 18.07.2007 N 59-Г07-10 пояснил, что в данном случае все зависит от разрешения на строительство, выданного ранее. Если в нем указана возможность поэтапного строительства, то и вводить объект в эксплуатацию можно по частям.

    За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
    Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
    ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
    Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
    Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту [email protected] (АН ИНФО),
    а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

    Если Вы находитесь в Ярославле,
    то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
    Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

    Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

    Читайте так же:

    • Налоговая декларация по налогу на имущество организации за 2019 год Налог на имущество: декларация за 2018 год Декларация по налогу на имущество (бланк) Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/[email protected] была утверждена форма декларации по налогу на имущество 2018. Впервые все плательщики налога на имущество отчитывались по ней за 2017 год. По ней же в ее […]
    • Компенсация за путевки в детский лагерь 2019 пермь Возврат денег за путевку в детский лагерь в 2019 году Раньше родители могли получить путевку в лагерь для своего ребенка совершенно бесплатно. Но сейчас такие направления нужно покупать, причем их стоимость постоянно увеличивается из-за подорожания коммунальных услуг и расходов на […]
    • Загранпаспорт на ребенка 1 год госпошлина Сколько стоит госпошлина на загранпаспорт в 2019 году Каждый гражданин Российской Федерации имеет возможность оформлять паспорт, который позволит беспрепятственно пересекать границу. Но так ли легко пройти процедуру получения? Что нужно собрать, сколько заплатить? Как известно, не так […]
    • Административное нарушение это преступление Что такое административное правонарушение Глава 2 статьи 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — Закон об административных правонарушениях) определяет нарушение как действие или отсутствие действия, совершённое физическим или юридическим лицами, […]
    • Повысилась ли пенсия с 1 апреля Кому повышают пенсию с 1 апреля 2018 Социальная пенсия увеличится с 1 апреля. В Постановлении Правительства от 20.03.2018 № 302 «Об утверждении коэффициента индексации с 1 апреля 2018 г. социальных пенсий», который пока не вступил в действие, прописан коэффициент — 1,029. Социальную […]