Меню

Расписка о продаже гаража

Оглавление:

Расписка о продаже гаража

Законодательными актами РФ разграничиваются понятия движимого и недвижимого гаража. Последнее — это постройка, которую невозможно переместить на другое место без нанесения значительного ущерба. Обычно она возводится на фундаменте, имеет кирпичную или иную кладку. У движимой гаражной постройки нет основания, она легко монтируется в одном месте и переставляется в другое. К таким конструкциям относят нестационарные бытовки.

Для реализации данного имущества составляется расписка о продаже гаража, образец которой можно скачать здесь. Выписывается она в момент передачи денежных средств и содержит все аспекты, касающиеся гаражной постройки и перехода прав собственности. Данная бумага удостоверяет факт покупки и правомерна только в том случае, если в ней подробно описан объект, участок под ним, факт перехода недвижимости, а также есть цена, паспортные сведения обеих сторон и подписи.

Фактически расписка о продаже гаража — стандартный договор купли-продажи, составляемый в письменной форме. При этом ее не требуется заверять у нотариуса — она все равно имеет силу и начинает действовать с момента подписания.

Однако расписка не удостоверяет права собственности, поэтому продавец должен обратиться в регистрационные органы. Там он пишет заявление и прикладывает документы, подтверждающие право. После этого обе стороны пишут обращение о переходе прав собственности к покупателю.

Существенные аспекты, которые содержит образец расписки купли-продажи гаража:

  1. Она должна быть написана лично хозяином постройки, осуществляющим процесс реализации.
  2. Расписка составляется на листе бумаги синей ручкой и не должна содержать исправлений, помарок, зачеркиваний.
  3. В ней указываются полные данные о постройке (адрес, технические характеристики) и о земельном участке (право собственности на него).
  4. В расписке должны быть перечислены паспортные данные обеих сторон — ФИО, дата рождения, серия паспорта, личный номер, кем и когда выдан, адрес регистрации.
  5. Указывается фактическая сумма денежных средств, уплаченная покупателем продавцу.
  6. В конце пишут полностью фамилию, имя, отчество сторон и ставят подписи.

Когда собственник объекта не имеет возможности присутствовать при заключении сделки, тогда на законных основаниях это может сделать уполномоченный представитель, у которого есть доверенность на продажу гаража — образец приведен по ссылке. Однако она легко подделывается, поэтому прежде чем совершить сделку, рекомендуется все проверить самостоятельно — поговорить с хозяином и посмотреть документы, подтверждающие право собственности.

PRO новостройку +7 (499) 703-42-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Post navigation

Покупка и продажа гаража без документов: реально ли это?

«Купить» гараж без документов достаточно просто. Продавец принимает деньги и сразу отдает ключи покупателю. Экономится масса времени и сил. Итак, как продать гараж без документов и законны ли подобные действия?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Договор купли-продажи гаража без документов

Соглашение о купле-продаже нельзя заключить, если продавец гаража не является обладателем свидетельства о праве собственности.

И тут есть три варианта действий:

  • продавец беспокоится об оформлении гаража на себя и затем продает в обычном порядке,
  • гараж продается не как объект недвижимости, а как стройматериалы,
  • при приобретении кооперативного гаража:
  1. Продавцу нужно подать заявление о выходе из ГСК по причине невозможности выплатить пай в полном размере. Ведь если бы выплатить мог, то оформил бы собственность уже давно, а тема «бездокументности» стала бы неактуальной.
  2. На кооперативном собрании должны принять покупателя на место бывшего хозяина гаража.
  3. Покупатель выплачивает положенные взносы и получает от председателя справку об этом.
  4. Если кооператив уже подавал в Росреестр полный список владельцев гаражей и приватизация боксов уже в процессе, председатель ГСК пишет заявление в указанный орган с просьбой изменить данный список, вписав туда ФИО покупателя.
  5. Покупатель подает на регистрацию права собственности.

Как оформить гараж в собственность, если нет документов? Ответ содержится в публикации по ссылке.

Можно ли продать гараж без документов?

Как продать гараж без документов: минусы нелегальных сделок

  1. Новый хозяин гаража приобретает лишь право пользоваться гаражом по назначению. Собственником он не становится. Это значит, что официально распоряжаться им – продавать дальше, завещать или сдавать в аренду – он не может.
  2. Не оформленный документально гараж подлежит сносу как самострой. Покупатель может потерять и сам гараж, и уплаченные за него деньги.
  3. Если документов на гараж нет, то нет и никакой уверенности, что продает гараж его настоящий владелец.

Узнать, как правильно составить договор аренды гаража и скачать образец этого документа, вы можете здесь.

Как оформить куплю-продажу гаража?

Сначала продавцу придется потратить некоторое время на оформление гаража в собственность:

  • В ГСК для этого необходимо полностью выплатить пай, а затем со всеми справками обратиться в Росреестр;
  • Если гараж расположен на земельном участке продавца, оформление собственности идет упрощенно по «дачной амнистии». Помимо документа на землю, необходимо будет отдать в Росреестр заполненную собственноручно декларацию на гараж.

Пока же право собственности на гараж находится в процессе регистрации, можно заключить с покупателем сначала предварительный договор купли-продажи. После появления документа о собственности заключается и основной договор.

Что такое потребительский кооператив и в чем его основные преимущества и недостатки — узнайте в этой статье.

Начало оформления договора купли-продажи гаража

Начало оформления ознаменовывается составлением проекта соглашения. Прописываются в нем все сведения об объекте купли-продажи, его стоимость и условия самой сделки.

Одним из таких условий может быть поэтапная оплата: половину стоимости продавец получает сразу, другую половину — после перерегистрации права собственности.

Читайте так же:  Приказ фтс 7 от 12012005

Договор купли-продажи гаража между физическими лицами: образец и руководство по самостоятельному составлению — тут.

Образец договора купли-продажи гаража.

Составить проект договора невозможно без пакета следующих документов:

  • паспортов сторон;
  • бумаги, подтверждающей право собственности на продаваемый гараж (до 1998 года выдавали удостоверения, после – свидетельства);
  • кадастрового паспорта.

Где можно скачать образец договора купли-продажи гаража?

Скачать бесплатно образец договора купли-продажи гаража, вы можете по этой ссылке.​

Бланк договора купли-продажи гаража.

Регистрация сделки

Сам договор купли-продажи регистрировать нет необходимости. Но обращаться в Росреестр придется все равно – для перерегистрации права собственности.

Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе — пошаговая инструкция содержится в статье по ссылке.

При подаче заявления на переоформление гаража нужно предъявить:

  • паспорта;
  • проект договора (часто сотрудники Росреестра просят расписаться в договоре их присутствии);
  • документы на гараж и – если есть – землю под ним;
  • акт приема-передачи гаража (не обязательно, если он не упоминается в договоре).

Регистрация займет один месяц. После этого покупатель становится обладателем не только гаража, но и свидетельства о праве собственности на него.

Если продавец не только лишен документов на гараж, но и упорно отказывается их оформлять, то вывод один. Либо перед вами мошенник, либо тот, у кого возникли уже проблемы в связи с незаконностью постройки гаража.

В таком случае от заключения договора купли-продажи гаража без документов лучше отказаться. Найдете и получше.

Какие условия должен содержать договор купли-продажи недвижимости, вы можете узнать в следующем видео:

Расписка за гараж

Могу ли я при разделе совместно нажитого имущества, доказать факт передачи денег за гараж в суде?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
юридически сделка ничтожна. жена может потребовать раздела гаража.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Это — не сделка.

По существу это уступка права членства в гаражном кооперативе.

расписка за алименты образец…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Да, можете показать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Добрый день!

в принципе можете но могут не принять.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Если жена им подтвердит, то да. А так проще деньги через приставов и отдавать
———————————————————————

Членский взнос оплата за гараж они говорят что если гараж 18м2, а у меня 20,1 м2….

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте! необходимо оплатить разницу только за последние 3 года
———————————————————————

Можно ли вернуть покупателем деньги по задатку по договору за гараж?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Добрый день.

Если продавец добровольно не возвращает вам деньги — заявление в суд о растрожении предварительного ДКП, возврате уплаченных сумм, компенсации.

Полиция и прокуратура не усмотрит факта преступления в действиях продавца и предложит вам решать вопрос в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Вначале лучше в полицию с заявлением о мошенничестве.

Задаток должен быть обозначен именно как задаток. в противном случае это аванс.

В зависимости от этого и исковые требования. Если задаток — в двойном размере ,если аванс — в одинарном.
———————————————————————

Оплата за гараж…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Да просто не платите,если они считают ,что Вы должны,пусть обращаются в суд. Такие доводы ,что кто то не платит.. ,вообще за рамками дозволенного,вот есть правление со своими правами,вот пускай ит взыскивают с неплательщиков.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Добрый день!

Размер взносов должен быть определенный, а не зависеть от того, что кто-то платит, а кто-то нет.

За 2008-2009 можете не платить, если нет документов, то в принципе невозможно доказать ни вашу оплату, ни вашу не оплату.

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Так и не полатите. Никто и ничем вашу задолженность юридически даже в суде не подтвердит при отсутствии всех документов
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Уважаемый Марат, г.Казань !

Если вы являетесь членом данного Гаражного кооператива, то в этом случае РАЗМЕР взносов должен быть определён ОБЩИМ собранием членов вашего кооператива .

Взыскать с вас задолженность по взносам в судебном порядке смогут только за последние ТРИ года .

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

оплата за гараж…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
действия неправомерны; если председатель требует уплаты, просите у него документ на основании которого он собирает деньги…
———————————————————————

Продовец гаража хочет получить деньги за гараж через расписку у натариуса а потом оформить все документы есть ли опасность…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Если расписку напишете- то все равно, в случае чего, сможете взыскать ден. средства по ней.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Уважаемая НИНА ВАСИЛЬЕВНА г. Жирновск !

Купить гараж как недвижимое имущество можно только в том случае если на него зарегистрировано Право собственности в Россреестре субъекта РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич

Пожалуйста подскажите как быть, неужели теперь можно меня каждые полгода судить за гараж?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
представьте в прокуратуру документы о продаже гаража
———————————————————————

Гараж был оформлен в 2000г на 10лет. в 2010г аренда закончилась но налог за гараж приходит и нам сказали в администрации…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Пишите заявление, оформляйте договор.

Необходимо ли доказывать,что это расписка за оборудование?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Про оборудование нет смысла писать. Это займ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Необходимо обратиться в суд с иском и взыскать еще и неустойку, если нужно составить иск обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте! Взыскивайте долг по договору займа в судебном порядке. 414 статья в данном случае не применима
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Если иск уже подан, объясните в суде, что это была техническая ошибка, а отношения между истцом и ответчиком существуют именно заемные.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
в исковом заявлении напишите просто: взяла в долг такую-то сумму. обязалась вернуть тогда-то. не вернула. прошу взыскать долг по договору займа. про оборудование ничего не упоминайте.
———————————————————————

Расписка за выплату процента по кредиту….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Нет, он видимо сделал просто отметку исходя из телефонного разговора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Ну, написано это на договоре или на отдельном листке бумаге и дальше что? Есть договор, есть условия договора, есть расчет долга с процентами. Если клиент не выполняет эти условия договора, то банк обязан обратиться в суд. Пусть обращается и чем раньше, тем лучше. Банк перестраховался для того, чтобы в суде предъявить согласие клиента на их расчет на конкретную дату подписания по этой сумме. По этому вопросу необходимо выработать стратегию защиты и не давать возможность банку длительное время не обращаться в суд со взысканием долга. Чем дольше они тянут этот вопрос, тем больше они начисляют проценты, которые предъявят ко взысканию.
———————————————————————

Гараж стоит ссамозастроем сараем бабулька написала жалобу в адм что сарай заливает постоянно водой из за гаража и хочет что бы его передвинули…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
администрация не будет этим заниматься. Принять такое решение может только суд
———————————————————————

Расписка за получение денег за квартиру должна быть написана в ручную или приемлем электронный вариант, а подпись продавца…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
может быть и напечатана, закон на этот счет не содержит никаких указаний.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
В таких случаях практикуется только собственноручно написанная расписка
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Александр, электронный вариант приемлем, но если расписка ещё не написана, лучше, чтобы Ф.И.О., даты рождения, паспортные данные, регистрации, полученная сумма, дата, подпись и Ф.И.О полностью были написаны продавцом собственноручно.
———————————————————————

Читайте так же:  Рыба договор аренды нежилого помещения

За гараж ,кот-рый идет на снос, имеется задолженность за последние 3года…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте! Нет, не имеет. Можете истребовать в судебном порядке.
———————————————————————

Является ли расписка в получение предоплаты за гараж, документом, если продавец не имеет документов на гараж. Кадастровый…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте Наталья!

Расписка, соответствующая нормам действующего законодательства, является документом.
———————————————————————

Расписка за неотъемлемые улучшения (сумма сверх указанной в ДКП) с ссылкой на конкретный адрес объекта или иная формулировка…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Артем Александрович, добрый день!

Заключается отдельный договор купли-продажи неотделимых улучшений в данной квартире.

Этот договор не подлежит регистрации в Росреестре.

По такому договору составляется отдельная расписка на сумму «занижения!.

Если необходим образец договора, обращайтесь в раздел личной переписки.
———————————————————————

Будет ли потерпевшим Иванов, который передал по распискам деньги за гараж Петрову, после этого они составили договор…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Студентам надо решать задачи самостоятельно
———————————————————————

Несколько лет назад купили гараж без договора купли-продажи, дали тогда расписку за полученную сумму денег. Можно ли оформить…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Только в судебном порядке признавать право собственности.
———————————————————————

Расписка за автомобиль….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Дополнительно сообщаю,что Вы неграмотно составили договор(соглашение) о задатке.Каждый договор либо соглашение предусматривает сроки, А в расписке нет. Рекомендую официально написать телеграмму,что в срок до такого то числа,если не оплатит или не оформит договор в окончательной форме,то Вы продаёте машину другому человеку… Желаю удачи. Обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Георгий,добрый день! В порядке статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Расписка за полученные алименты…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Можно расценивать как соглашение об уплаты алиментов!
———————————————————————

Оплата за гараж…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
может учтена пеня?
———————————————————————

Как передавать деньги за гараж(через нотариуса или просто взять расписку)?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Владимир Михайлович, Вам надо взять копии документов на гараж и показать их адвокату, что бы он смог их проанализировать.
———————————————————————

расписка за грузоперевозки как считать срок исковой давности…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Исковая давность три года с 1.06.2010
———————————————————————

Могу ли я вернуть деньги за гараж…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте Наталья!

Гараж был самовольно построен? Если самовольно, то его могут конечно снести без Вашего на то согласия. Если Ваш муж после передачи денег за гараж вступил в члены ГСК, то Вам нужно оформить право собственности на гараж, и тогда без Вашего согласия никто не сможет ни снести его, ни построить что-либо рядом.

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте, Зоя!

Взносы должны идти на содержание общего имущества гаража — уборку территории, общего освещения, вывоз мусора, з/п персонала, в том числе и председателя. Основанием уплаты взносов, а также из размер должен быть установлен решением общего собрания собственников гаража.

Нотариально не заверенная долговая расписка, заемщик деньги не возвращает. Могу я обратится в суд?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : расписка заемщика Можете. Если в расписке указа…

Расписка в получении денег… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : расписка в получении трудовой Здравствуйте. Обязательно. —————————————————————…

На,что надо обратить внимание при составлении расписки и где ее надо оформлять?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : составление расписки Расписка составляется в простой письменной фо…

Как грамотно составить расписку о получении денег и какие требования предъявляются к данному документу?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как пишется расписка о получении денег Рас…

заем под залог имущества… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : заем под расписку Почему вы первоначально согласились с заниженной оценкой эксперта? С каким приставом? В отношении Вас в…

Юридические вопросы

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Как правильно составить расписку при продаже гаража?

Купля-продажа гаража кажется для большинства серьёзным процессом. К тому же покупатели пытаются обезопасить себя и свои денежные средства, желают получить гарантии. Добиться этого достаточно просто, стоит всего лишь составить свидетельство купли-продажи, при этом осуществить это необходимо грамотно, указывая все пункты.

Во время продажи гаража, лицо, которое приобретает недвижимость, передаёт денежную сумму владельцу. В этих ситуациях принято составлять расписку в получении денежных средств.

Другими словами, свидетельство купли-продажи гаража является договором, составленным в письменной форме. Однако оно не должно быть нотариально заверено. Дело в том, что подобная бумага и так имеет силу. А действовать расписка начинает с момента подписания.

Кроме того, бумага не даёт права собственности на гараж, а значит субъекту, продающему недвижимость, рекомендуется направиться в соответствующие органы, а именно в ГСК. Там продавцу помогут оформить покупку гаража. Затем составляется заявление, и прикладываются к нему соответствующие бумаги, которые подтверждают это право. После чего каждая сторона заполняет необходимые документы, где указывают на переход прав на недвижимость к покупателю.

Правила оформления

Несмотря на то, что расписка в получении денежных средств является документом, единого установленного требования по оформлению нет. Но есть определённый перечень условий и требований, которые должны указываются в свидетельстве:

  • наименование и сроки создания;
  • ФИО, серия и номер паспорта и прописка человека, который составил свидетельство о получении денежных средств и является продавцом;
  • такая же информация должна быть про покупателя гаража;
  • указать прописью и цифрами сумму, полученную хозяином недвижимости, удостоверить процесс получения денежных средств;
  • прописать информацию о предмете сделки, площадь гаража, местоположение (паспорт недвижимого имущества);
  • прописать то, что хозяин недвижимости претензий по расчётам не имеет;
  • узаконить акт подписями продавца, покупателя и двух присутствующих свидетелей, также указать их паспортные данные.

Важные нюансы при оформлении

При покупке гаража, каждый покупатель хочет получить гарантии о том, что к нему не будет претензий со стороны продавца в будущем.

Некоторые нюансы, о которых требуется знать:

  • В таких вопросах, как передача денежных средств за недвижимость, доверять нельзя. Всегда требуйте или составляйте бумагу, при этом указывайте все необходимые пункты. Поскольку если дело дойдёт до суда, то этот документ будет иметь силу и являться доказательством, к тому же в нём указана информация о том, что покупатель выполнил указанные требования.
  • Составлять бумагу требуется только в момент получения денежных средств, при этом продавец указывает в свободной форме информацию о получении денежных средств.
  • Акт должен составлять сам продавец, при этом расписку требуется написать от руки. Печатный вариант требуется заверения у нотариуса.
  • Заинтересованная сторона в этом случае – покупатель. В его же интересах правильность написания свидетельства. Он должен проверить, вся ли требуемая информация прописана в бумаге.
  • Помимо правильности составления документа, силу он имеет в двух случаях, когда бумагу заверил нотариус, либо в присутствии двух свидетелей. При этом паспортные данные свидетелей указываются в документе.
Читайте так же:  Налог на имущество физлиц в московской области 2019

Как написать расписку? Бланк образец расписки в получении денежных средств за гараж :

«РАСПИСКА О ПРОДАЖЕ ГАРАЖА

Составлена 14.06.2017 г.

Я, Фамилия имя Отчество,

Документ, удостоверяющий личность: паспорт 1234 № 567890 выдан ____________________ ___________ г., зарегистрированный по адресу: _________________,

получил от Фамилия Имя Отчество,

Документ, удостоверяющий личность: паспорт 1234 № 567890, выдан ___________________ _______ г., зарегистрированного по адресу: _________________,

денежную сумму в 700 000 (семьсот тысяч) российских рублей в качестве оплаты за проданную мною недвижимость № __ площадью __ кв. м, в гаражном кооперативе «________» адрес регистрации: ______________________ ________________________________

Договор купли-продажи гаража № __ от __ ___ ____ года.

Оплата за недвижимое имущество произведена полностью. Материальных претензий к Петрову П.П. не имею.

__. __. ____ г. Иванов И.И.

Свидетели: Булавин А.Ф. Булавин Бойко Ю.И.»

Скачать расписку в получении денежных средств просто, достаточно посмотреть в Интернете.

Оформление гаража в случае отсутствия документов

Оформлением документов на недвижимость должен заниматься продавец. В случае если их нет, то придётся потратить время для включения имущества в собственность.

Для закрепления собственности в ГСК потребуются следующие документы:

  • Паспорт;
  • Справка гаражно-строительного кооператива о полной выплате пая;
  • Кадастровый паспорт на недвижимость;
  • Квитанция об уплате госпошлины.

Затем владелец обращается в Росреестр, и получает документ, в котором указывается его право собственности.

Однако встречаются случаи, когда недвижимое имущество находится не в ГСК, а на земельном участке. Тогда для регистрации недвижимости в Росреестре потребуются:

  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Документы, подтверждающие право на участок, где находится недвижимость;
  • Декларация об объекте.

Составление расписки – дело не трудное, но требующее определенной внимательности и аккуратности.

Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

Расписка представляет собой документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом в момент получения им денежных средств от покупателя.

В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.

Как пишется расписка в получении денег за гараж?

Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно. Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.

После подписания договора купли-продажи, где прописывается стоимость гаража, составляется расписка. В ней так же прописывается стоимость и сроки оплаты, и ее порядок. В расписке необходимо прописать следующие данные:

  • Название документа – расписка;
  • Дата, когда расписка составлена;
  • ФИО составителя (продавца), все его паспортные данные, включая прописку;
  • Те же данные о покупателе гаража;
  • Подтверждение получения денег от покупателя;
  • Цена гаража указывается как цифрой, так и прописью;
  • Предмет продажи (гараж), его номер, название кооператива, площадь и местонахождение;
  • Номер и дата договора купли-продажи;
  • Отсутствие каких-либо претензий к покупателю по оплате.

Заверяется подписями сторон, свидетелями с указанием их паспортных данных. Затем расписка передается покупателю и прикладывается к договору.

Расписка о получении денег при продаже гаража

Когда две стороны оформляют сделку по приобретению или аренде гаража, покупатель или арендатор передает продавцу некую денежную сумму.

Часто при этом составляется расписка в получении денег за гараж. Для чего? Чтобы подтвердить выполнение покупателем своих обязательств.

Как правильно написать расписку?

Хотя расписка о получении денег является документом, нет единого, утвержденного стандарта ее оформления. Но есть определенные правила.

Чтобы расписка обладала законной силой, ее составитель должен учесть такие пункты:

  • указать, как называется данный документ – расписка и когда составлен (дату);
  • сообщить подробные сведения о лице, написавшем расписку (продавце) – фамилия, имя, отчество; полные данные паспорта (с указанием прописки);
  • указать ту же информацию о лице, передавшем денежную сумму – покупателе гаража;
  • подтвердить, что покупатель действительно получил оговоренную сумму и прописать ее цифрами и прописью;
  • вписать данные о предмете сделки – гараж площадью такой-то, в гаражном кооперативе (название), местонахождение (расположен по адресу…);
  • указать сведения о самом договоре, на основании которого произведена сделка – номер и дату составления;
  • акцентировать внимание на том, что продавец гаража никаких претензий по расчетам за объект продажи не имеет;
  • заверить документ подписями: а) получателя денег (продавца); б) двух присутствовавших при этом свидетелей (указать данные их паспортов).

О каких нюансах оформления расписки нужно знать?

Любой человек, который оплачивает крупную покупку, хочет иметь гарантии того, что продавец впоследствии не будет иметь к нему претензий.

Стоит помнить о таких важных нюансах:

  1. В вопросах передачи денег нельзя полагаться на доверие. Доказать, что продавец действительно получил денежную сумму, может только расписка, оформленная по всем правилам. Если дело дойдет до суда, то она будет рассматриваться в качестве документа, подтверждающего, что покупатель свои обязательства выполнил;
  2. Составляют расписку по факту – в момент передачи оговоренной суммы. Продавец должен в произвольной форме подтвердить – он получил требуемую сумму денег;
  3. Продавец гаража от руки пишет текст на обычном листке бумаги. Печатные варианты не желательны. Они требуют нотариального заверения подписи;
  4. Тот, кто приобретает или арендует гараж и вносит за это оплату, заинтересован в том, чтобы документ был составлен правильно. Именно покупателю следует проверить, вся ли положенная информация указана в расписке, нет ли там ошибок;
  5. Расписка будет обладать юридической силой, если она правильно заверена. Это может сделать нотариус. Второй вариант – составить документ при двух свидетелях, которые зафиксируют своими подписями передачу денег. Нужно записать данные паспортов этих лиц.

Образец расписки в получении денег за гараж

Я, Ковалев Семен Сергевич,

паспорт серии 5405 № 388883, выдан УВД Заречного района города Беловодское 28.09.2005 г., проживающий по адресу: ул. Победы, д.24, кв.132,

получил от Тимофеева Дениса Николаевича,

паспорт серии 6401 № 292385, выдан УВД Пролетарского района города Кировска 17.03.2001 г., проживающего по адресу: ул. Мирная, д.43, кв.5,

денежную сумму в 700 000 (семьсот тысяч) российских рублей в качестве оплаты за проданный мной гараж № 78 площадью 30 кв.м, в гаражном кооперативе «Мир-69» по адресу: г. Беловодское, ул. Раздольная, 5.

Договор купли-продажи гаража № 19 от 25 мая 2017 года.

Оплата за гараж произведена полностью. Материальных претензий к Тимофееву Д.Н. не имею.

Читайте так же:

  • Образец заявления соседей на установку забора Установка забора Здравствуйте! Как примерно выглядит письменное согласие соседей на строительство глухого забора высотой 2метра Ответы юристов (1) На самом деле, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.). В этом документе, […]
  • Договор между застройщиком и инвестором Договор инвестирования в строительство Необходимым условием нового строительства выступает наличие землеотвода. По этой причине «ключевой фигурой» строительной деятельности выступает лицо, обладающее правом на земельный участок, предназначенный для этой цели. В Градостроительном кодексе […]
  • Куда можно пожаловаться анонимно Жалоба на работодателя - иногда необходимая мера Если не оплачивают больничный, не предоставляют отпуск, заставляют трудиться сверхурочно, задерживают зарплату, вы можете пожаловаться на работодателя. Ведь в его обязанность входит, к примеру, хотя бы раз в полмесяца в одно и то же число […]
  • Штраф за несделанный паспорт Штраф за несделанный паспорт Как только юному гражданину Российской Федерации исполняется 14 лет, с этого момента свидетельство о рождении больше не может служить подтверждением его личности: оно становится недействительным, и ему на смену необходимо оформлять паспорт. Паспорт – это […]
  • Приказ росаэронавигации 119 2007 Законодательная база Российской Федерации Бесплатная консультация Федеральное законодательство Главная ПРИКАЗ Росаэронавигации от 28.11.2007 N 119 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ АВИАЦИОННЫХ ПРАВИЛ "РАЗМЕЩЕНИЕ МАРКИРОВОЧНЫХ ЗНАКОВ И УСТРОЙСТВ НА ЗДАНИЯХ, СООРУЖЕНИЯХ, ЛИНИЯХ СВЯЗИ, […]