Меню

Енвд налог на имущество 2019 для ип

Оглавление:

Какой налог на имущество для ИП в 2017-2018 годах?

Налог на имущество ИП в 2017-2018 годах подчиняется правилам, в существенной мере обновленным для их применения с 2015 года. Основное новшество – 2015: налог на имущество ИП в определенных случаях придется платить, даже если он является спецрежимником.

Как уплачивал ИП налог на имущество до 2015 года

До 2015 года налог на имущество ИП рассчитывал с учетом следующих правил:

1. ИП на общем режиме исчислял и уплачивал налог на имущество физлиц на основании требований действовавшего закона «О налогах на имущество физлиц» от 09.12.1991 № 2003-I. При этом расчет налога осуществлялся следующим образом.

У ИП Сидорова имелся в собственности склад в Москве, инвентарная стоимость которого, по данным БТИ, составляла 400 000 руб. Ставка – 0,3% (закон г. Москвы «О ставках налога на имущество физлиц» от 23.10.2002 № 47 в ред. от 20.11.2013), коэффициент-дефлятор на 2014 год – 1,672.

Налог на имущество = 400 000 × 0,3% × 1,672 = 2 006 руб.

2. ИП на упрощенной системе, в силу норм п. 3 ст. 346.11 НК РФ, не оплачивал рассматриваемый налог по объектам, задействованным в деятельности на этом спецрежиме.

3. ИП на едином налоге, согласно п. 4 ст. 346.26 НК РФ, не исчислял имущественный налог по объектам, относящимся к деятельности на ЕНВД.

4. ИП на ЕСХН также не были плательщиками налога по нормам п. 3 ст. 346.1 РФ.

Платить ли налог на имущество ИП в 2015–2018 годах

С 2015 года в НК РФ добавилась гл. 32 «Налог на имущество физических лиц», которая стала регламентировать в т. ч. и порядок уплаты налога на имущество ИП.

Для спецрежимников в отношении этого налога можно выделить следующие особенности:

  • ИП- упрощенец стал относиться к плательщикам налога на имущество в отношении определенных объектов (п. 1 ст. 378 НК РФ), исчисляемого по правилам, действующим для налога на имущество организаций. Такой налог начисляется от кадастровой стоимости объектов при условии, что в регионе сделана их оценка по этой стоимости, принят соответствующий закон, утвержден конкретный перечень таких объектов и ИП использует их в своей предпринимательской деятельности. Это касается и вновь образовавшихся за налоговый период объектов. К числу такого имущества относятся бизнес-центры, деловые и торговые центры, помещения, в которых оказываются бытовые услуги или услуги общепита.

Об особенностях уплаты такого налога на имущество упрощенцами читайте здесь.

  • Для ИП на вмененке правила уплаты налога на имущество аналогичны действующим для ИП на УСН.

Подробнее о налоге на имущество для ИП, применяющих ЕНВД, читайте в этой статье.

  • На ЕСХН осуществлять исчисление и оплату рассматриваемого налога по-прежнему не нужно.

Размер ставки налога определяется муниципальными органами, ее значение не должно превышать 2%. Расчет налога делает ИФНС, высылая итоги этого расчета ИП в виде уведомления на уплату 1 раз за год по итогам прошедшего года. Оплатить налог нужно в срок, установленный как единый для уплаты имущественных налогов физлицами, – до 1 декабря следующего года.

Поясним на примере правила расчета налога с учетом кадастровой стоимости:

У ИП Петрова в собственности есть склад площадью 5 кв. м в Москве. Кадастровая стоимость здания, в котором расположен склад, – 304 634 318,52 руб., площадь здания – 2 029,6 кв. м (кадастровый номер 77:09:0001015:1064), ставка – 2% (закон г. Москвы от 19.11.2014 № 51).

Сумма налога на имущество = 304 634 318,52 × 5 / 2 029,6 × 2% = 15 006 руб.

Налогом на имущество ИП до 2015 года был обременен, только если он работал на ОСНО, применение же любого из спецрежимов позволяло ему не платить этот налог. Начиная с 01.01.2015 ИП на упрощенке или вмененке по некоторым объектам приобрели обязанность по оплате налога на имущество от кадастровой стоимости. Расчет такого налога осуществляет ИФНС.

Изменения ЕНВД для ИП в 2019 году

ЕНВД – льготный режим обложения налогом на вмененный доход финансовых поступлений фирмы. Такая система уплаты обязательных платежей в бюджет может быть использована как юридическими (ООО), так и физическими лицами – ИП. В РФ существует шесть специальных режимов налогообложения для предприятий, каждый из которых обладает своими преимуществами. Условия применения ЕНВД в 2019 году в сравнении с недавним будущим будут отличаться.

Вмененный доход – что это

Под ЕНВД в Налоговом Кодексе понимается льготная система налогообложения. Ее часто выбирают для ведения бизнеса частные предприниматели, так как оплата обязательных взносов в этом случае упрощается. В бюджет перечисляется единый налог на вмененный доход, который рассчитывается особым образом. Полностью исключается уплата НДС, НДФЛ, налогооблагаемая прибыль или имущество.

База для налогового обременения будет зависеть не от объема полученных доходов, а от способа ведения и места нахождения бизнеса. При классификации предприятий по видам деятельности, государство вменяет для каждого из них отдельную сумму налогооблагаемого дохода. В таком случае на размеры налоговых платежей могут оказать прямое влияние способ ведения бизнеса, количество штатных сотрудников, размеры производственных площадей или место нахождения фирмы.

Отличия ЕНВД от других систем налогообложения

НК РФ при использовании ЕНВД предполагает уплату налога в зависимости от размеров вмененного дохода предприятия розничной торговли. Базовая доходность фирмы в этом случае не учитывается. Вмененка для ИП в 2019 году предполагает поквартальное внесение налоговых сборов, страховых взносов и сдачу отчетных документов.

При расчете налога учитываются все сделанные ранее платежи. В 2019 году при переходе на ЕНВД все предприниматели могут воспользоваться правом уменьшения налоговой базы за счет вычитания обязательных трат на покупку и настройку новых кассовых аппаратов, работающих онлайн. Крайний срок исполнения требования о наличии таких касс для плательщика ЕНВД установлен до 1 июля 2019 года.

Классификация деятельности для ЕНВД

Способ ведения и отрасль бизнеса напрямую влияют на возможность применения ЕНВД. Пунктом 2 статьи 346.26 НК РФ установлены виды деятельности, разрешающие переход на вменяемый метод налогообложения. К ним относят:

  • Предоставление любых бытовых услуг. Новая кодировка подобной отрасли ведения бизнеса, учитывающаяся при использовании «вмененки», датируется 24.11.2016 года.
  • Лечение и профилактика болезней у животных.
  • Технические услуги по ремонту, обслуживанию и мойке автомобилей.
  • Предоставление в аренду мест на автостоянках, в том числе и обеспечение их сохранности.
  • Транспортные перевозки грузов или пассажиров. Существует ограничение по размерам автопарка – не более 20 машин.
  • Розничный сбыт товара через магазины и павильоны. Условиями ЕНВД оговаривается, что производственные площади не должны превышать 150 квадратных метров. Иначе переход на единый налог невозможен.
  • Осуществление торговли на стационарных и не стационарных точках. К первым относят крытые торговые помещения, палатки, ларьки. Ко вторым – открытые торговые точки, когда сбыт товара осуществляется со стола или из кузова машины.
  • Не крупные столовые, кафе, рестораны. Зал для клиентов не должен превышать 150 кв.м. В противном случае переход на ЕНВД и постановка на учет не возможны.
  • Предприятия общественного питания, не имеющие зала для обслуживания клиентов.
  • Оказание пиар услуг по размещению уличных плакатов и баннеров.
  • Реклама в общественном транспорте.
  • Предоставление в аренду производственных площадей, не превышающих 500 квадратных метров.
  • Оказание арендных услуг в отношении торговых мест и земельных участков для организации розничного сбыта товара или открытия предприятий общепита.

Кто не сможет перейти на ЕНВД в 2019 году

НК РФ установлены лимиты для тех, кто может подать заявление в ФНС о постановке на учет по ЕНВД для применения фиксированных взносов. Изменение системы налогообложения запрещено когда:

  1. В штате организации более 100 сотрудников. Исключением для этого ограничения являются производственные и хозяйственные кооперативы, учрежденные потребительским обществом или союзом.
  2. Более 25% акций предприятия принадлежит другим ЮЛ. Под эту статью не подпадают фирмы, использующие вклады общественных организаций инвалидов для формирования уставного капитала. Обязательным условием является наличие в штате компании более 50% сотрудников с ограниченными возможностями.
  3. ИП и ЮЛ, организационно-правовой формой которых является простое товарищество или деятельность ведется посредством заключения договоров доверительного управления имуществом.
  4. Транспортные предприятия сдают в аренду автомобили или автозаправочные станции.
  5. Фирмы, уплачивающие налоги в особо крупных размерах.
  6. Переход на ЕНВД осуществляется в другом регионе страны.

В пункте 2.2 статьи 346.26 НК РФ список предприятий, для которых существует ограничение по применению ЕНВД, дополняется. В него входят отдельные организации, деятельность которых исключает возможность уплаты единого налога на вмененный доход, даже при соблюдении всех требуемых условий.

Что нужно ИП для подачи заявления

Чтобы знать, как перейти на ЕНВД в 2019 году для ИП, ознакомьтесь с новой редакцией Налогового Кодекса. В него внесены существенные поправки. Срок для подачи заявления по форме ЕНВД-2 о внесении изменений составляет 5 рабочих дней с момента открытия предприятия. С течение такого же срока фирма будет поставлена на налоговый учет.

Документацию в ФНС об изменениях системы уплаты сборов можно сдать в том регионе, где непосредственно находится предприятие. Исключением являются транспортные компании и организации, занимающиеся размещением рекламы на автомобилях. Для данных налогоплательщиков перейти на ЕНВД можно только по месту регистрации ИП.

Новая редакция кодекса разрешает ИП не только переходить на единый налог на вмененный доход, но и совмещать для одного предприятия разные льготные системы налогообложения. В подтверждение настоящего утверждения можно сказать, что такое применимо, когда фирма занимается несколькими видами деятельности. И на каждую из них в определенный срок обязательна подача заявления о выборе метода обложения налогом полученной выручки. В соответствии с новой редакцией.

В случае прекращения деятельности и снятия компании с учета в налоговой инспекции в течение 5 рабочих дней подается заявление по форме ЕНВД-4. В такой же срок налогообложение по системе ЕНВД будет прекращено. Смена способа уплаты налогов без ликвидации предприятия предусмотрена только с начала следующего отчетного года.

Учет и расчеты налога

Индивидуальные предприниматели, применяющие ЕНВД, учитывают не выручку и траты, а только физические показатели из пункта 3 статьи 346.29 Налогового Кодекса. Расчет налога можно произвести по формуле:

Читайте так же:  Возврат телефона в течении 14 дней в мтс

БД х ФП х K1 х K2 х 15% х 3, где

БД – базовая ставка доходности, установленная НК РФ,

ФП – единица физического показателя,

К2 –коэффициент корректировки в зависимости от вида бизнеса,

15% – ставка налога,

3 – число месяцев в квартале.

Способы снижения единого налога

В том случае, когда ИП является единственным сотрудником фирмы, из общей суммы налога могут быть вычтены все перечисленные в ФНС страховые взносы. Если общий объем обязательных социальных платежей превышает размер ЕНВД, обременение за отчетный промежуток времени снимается. При наличии штатных сотрудников сумма налога будет уменьшена максимум на 50%. Учитывается только уже уплаченные до сдачи налоговой декларации страховые взносы.

Начиная с 2019 года, ИП могут снизить сумму налога за счет вычета расходов из выручки на покупку и установку кассового аппарата, работающего онлайн. Государством для этого установлена максимальная величина – 18 000 рублей. Для получения послабления владелец компании должен оборудовать предприятие такой кассой до 01.07.2019 года. Для руководителей фирм, занимающихся розничной торговлей или оказанием услуг общественного питания, срок устанавливается до 01.07.2019 года. Он может быть продлен до 2020 года при отсутствии штатных сотрудников.

Как платить ЕНВД

Единый налог на вмененный доход перечисляется в бюджет местного образования ежеквартально. Крайний срок – 25 число месяца, после окончания отчетного промежутка времени. Платежи осуществляются по реквизитам в налоговую инспекцию по месту присутствия или регистрации предприятия.

За уклонение от оплаты обязательных платежей государством предусматриваются штрафные санкции – 20% от суммы исчисленного налога. При наличии отягчающих обстоятельств – 40%. Пени на просрочку составляют 1/300 ставки ЦБ РФ в течение первых 30 суток, 1/150 – за последующие. При задержке декларации ЕНВД начисляется штраф в размере 5% от рассчитанной суммы сбора.

Изменения в системе ЕНВД 2019 года

В первую очередь изменения коснулись срока, в течение которого можно перейти на ЕНВД. Он продлен до 2021 года. И в ближайшее время отмена такого льготного режима не предвидится. К основным корректировкам относят:

  1. Повышение коэффициента К1 и, как следствие, увеличение основной суммы налога.
  2. ИП, учитывающие доходы по ЕНВД получили отсрочку по обязательному оборудованию предприятий онлайн-кассами.
  3. Вычет произведенных трат на покупку и установку кассовых аппаратов, работающих онлайн, из общей суммы налога.
  4. Был изменен способ учета и расчета фиксированных страховых взносов, сроки уплаты сборов и максимальный размер налога при получении выручки свыше 300 000 рублей.
  5. Увеличен верхний предел дохода, после которого страхование сотрудников осуществляется по льготным ставкам.

Личные фиксированные взносы для ИП

С 2019 года упрощается уплата страховых взносов ИП, применяющих «вмененку», на свое имя. Если ранее они рассчитывались на основании МРОТ, то теперь суммы обязательных платежей прописаны в НК РФ. Это способствует исключению их ежегодной индексации. В этом году взносы на ОПС составляют 29354 рублей, а на ОМС – 6884 рублей. Социальные платежи ИП будут уплачиваться в зависимости от их желания и размера прибыли.

Взносы при доходе свыше 300 000 рублей

Для индивидуальных предпринимателей, использующих режим ЕНВД, при прибыльности организации свыше 300 000 руб. за годовой период, предусматривается налоговая доплата. Она составляет 1% от разницы между вмененным доходом и полученной выручкой.

Эти взносы не беспредельны. Их максимальный размер в текущем году составит 234832 рублей. Крайняя дата для внесения платежа в бюджет в 2019 — 1 июля. Условия оплаты и КБК изменений не претерпели.

Индивидуальные предприниматели, использующие систему начисления единого налога на вмененный доход, в 2019 году получат много больше выгоды, чем любой другой налогоплательщик. Взять хотя бы вычеты расходов на покупку онлайн-кассы. Срок действия ЕНВД продлен до 2021 года. И в ближайшее время отмена такого льготного режима не предвидится.

ЕНВД в 2018-2019 годах для ИП и ООО

ЕНВД 2018 год изменил незначительно. Какие правила действуют при работе на вмененке в 2017-2018 годах и в чем специфика работы на этом спецрежиме для организаций и предпринимателей, узнайте из нашей рубрики «ЕНВД 2017-2018».

ЕНВД: изменения в Налоговом кодексе в 2018-2019 годах

Как специальный налоговый режим вмененка появилась в 1998 году и носила принудительный характер: в отношении установленных законодательством видов деятельности систему нужно было применять обязательно. Важнейшее отличие ЕНВД от других налоговых режимов в том, что налог берется не с реального дохода, а вмененного – то есть того дохода, который предположительно налогоплательщик получает.

Этот режим налогообложения был призван упростить учет и подготовку отчетности для малого и среднего бизнеса путем замены ряда налогов одним. О том, какие налоги не надо платить на вмененке, читайте здесь.

В 2013 году разрешили переходить на ЕНВД добровольно, и налогоплательщики стали анализировать налоговую выгоду от использования ЕНВД. Вмененка – удобный режим налогообложения для организаций и предпринимателей, но его могут применять не все: законодательством РФ установлен ряд условий, при которых нельзя перейти на ЕНВД.

Узнать, когда можно, а когда запрещено применять ЕНВД, можно в статье «Обязанности плательщиков ЕНВД в 2017 году».

Вы задумываетесь о том, насколько выгодна вам вмененка и не стоит ли выбрать иной налоговый режим? Прочтите наш материал «Система налогообложения ЕНВД: плюсы и минусы вмененки».

С 2015 года с плательщиков ЕНВД взимается налог на имущество с определенных объектов недвижимости. Чтобы узнать, обязана ли ваша компания платить налог на имущество, прочтите эту статью.

Поправок в ЕНВД в 2017-2018 годах немного.

С 01.01.2017 вступило в силу изменение в порядок исчисления вмененного налога. Теперь индивидуальный предприниматель, у которого есть работники, может уменьшить налог не только на страховые взносы, уплаченные с вознаграждений персоналу, но и на сумму фиксированного платежа за себя.

Это изменение нашло отражение в бланке налоговой декларации по ЕНВД, применяемом с 1 квартала 2017 года.

Помощь в заполнении этой декларации окажет статья «Декларация ЕНВД за 4 квартал — образец заполнения».

С 01.07.2018 «вмененщиков» обязали применять онлайн-кассы. Подробнее об использовании онлайн-касс – в материале «Применение онлайн-кассы для ЕНВД (нюансы)».

Коэффициент-дефлятор, используемый при ЕНВД, сохранил в 2017 году ту же величину, которая была установлена для 2016 и 2015 годов. Его значение в 2015-2017 годах составляет 1,798. На 2018 год дефлятор повысили до показателя 1,868.

Вмененную систему налогообложения законодатели хотели отменить с 2018 года, но впоследствии срок отмены был перенесен — пока на 2021 год.

Но постепенное замещение ЕНВД другими налогами и сборами уже происходит: введена патентная система налогообложения, установлен торговый сбор. Почему нельзя применять ЕНВД вместе с торговым сбором, вам расскажет публикация «ЕНВД и торговый сбор несовместимы».

ЕНВД в 2018-2019 годах для ИП

Применять ЕНВД в 2017-2018 годах разрешено как организациям, так и предпринимателям. Перейти на нее можно только при соблюдении определенных условий, изучить которые можно в материале «Кто может применять ЕНВД (порядок, условия, нюансы)?».

У коммерсантов есть свои особенности работы на вмененке.

Тем предпринимателям на ЕНВД, у кого есть производство на упрощенке (например, пекарня или мыловаренный завод) и магазин для реализации собственной продукции, будет полезно почитать про «Раздельный учет при УСН и ЕНВД: порядок ведения».

Разъяснения Минфина о необходимости вести раздельный учет доходов при совмещении ЕНВД и патентной системы налогообложения можно прочитать здесь.

ЕНВД для ООО в 2018-2019 годах

Вмененка для организаций в 2017-2018 годах продолжает оставаться добровольным режимом налогообложения, но в работу предприятий на этом режиме были внесены небольшие поправки. Одной из таких поправок стала возможность уменьшения в регионах РФ ставки налога с 15 до 7,5%.

Если компания занимается разными видами деятельности, то в таких случаях часто оптимизируется налогообложение с помощью совмещения налоговых режимов. Законодательством это не запрещено, но есть определенные требования. Подробности – здесь.

Не забывайте, что в учетной политике нужно прописать выбранный вами порядок ведения раздельного учета. В этом вам помогут «Правила составления учетной политики при ЕНВД».

Законодательством установлено обязательное требование практически ко всем фирмам вести бухгалтерский учет. Для плательщиков ЕНВД мы подготовили статью «Проводки по начислению и уплате ЕНВД».

Сроки уплаты ЕНВД

НК РФ определяет четкие сроки оплаты вмененного налога и подачи деклараций. Чтобы узнать, когда наступает срок оплаты ЕНВД за очередной квартал, прочтите нашу статью «Порядок и сроки уплаты ЕНВД в 2018 году».

Для плательщиков ЕНВД последние годы были спокойными в плане законодательных инициатив. Однако в ряде регионов вмененка уже отменена, и чиновники намерены добиться полного вытеснения ЕНВД другими специальными налоговыми режимами. Читайте нашу рубрику, чтобы не пропустить важные изменения в законодательном регулировании вмененки.

Нужно ли платить налог на имущество при ЕНВД?

Сегодня существует много различных систем налогообложения. Они сильно отличаются друг от друга. Так, не все знают, нужно ли платить налог на имущество при ЕНВД в 2019 году.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Единый налог на вмененный доход – это особый режим налогообложения, который может быть использован как предпринимателями, так и юридическими лицами, которые занимаются деятельностью, дозволенной для организаций на ЕНВД.

Данная система позволяет заменить налоговые сборы, которые обязательны к уплате по имущественному налогу, выплатой единого налога. Размер выплаты исчисляется, исходя из величины предполагаемого дохода.

Налог на имущество при ЕНВД может быть распространен лишь на определенный законодательством круг объектов недвижимости. При этом налоговой базой для них должна служить кадастровая стоимость. Налог может быть начислен как на здание целиком, так и на отдельные помещения в нём находящиеся.

Вопросы, касающиеся процесса сбора, сроков и прочих нюансов по налогу на имущество регламентируются статьями главы 30 и главы 32 НК РФ и нормативно-правовыми актами регионов.

Налог на имущество при ЕНВД

Юридическими лицами на ЕНВД имущественный налог уплачивается лишь за те объекты, налоговой базой для которых является их кадастровая стоимость.

Для применения ЕНВД должны быть выполнены в следующие условия:

  • в субъекте РФ, где зарегистрировано имущество, должна быть проведена его кадастровая оценка по состоянию на начало года;
  • в регионе должен действовать закон об уплате налога по таким объектам;
  • данный объект должен находиться в списке объектов региона являющимися налогооблагаемыми.

Предприниматели также имеют право уплачивать налог по ЕНВД. Это регламентируется ст. 346 НК РФ. При этом налог взимается с недвижимости, налоговой базой для которой является кадастровая стоимость и которая используются ИП для ведения коммерческой деятельности.

Однако индивидуальные предприниматели имеют право не сдавать отчётность по имущественному налогу при ЕНВД. За них расчетом суммы налога занимаются сотрудники ФНС, которые не позднее установленного законом срока должны по почте прислать предпринимателю уведомление с требованием об уплате налога.

Кто платит налог на имущество по лизинговому автомобилю? Смотрите тут.

Согласно действующему законодательству базой по имущественному налогу для лиц, использующих ЕНВД, является кадастровая стоимость помещений. Для уточнения этого показателя необходимо обратиться в Росреестр. На сайте администрации региона также должна быть информация, касающаяся данного вопроса.

Для определения налоговой базы по имущественному налогу потребуется знать точную кадастровую стоимость здания или помещения, а также ставку по налогу, действующую в конкретном субъекте РФ.

Как правило, административно деловые и торговые центры принадлежат нескольким владельцам, которые частично выкупают площади в здании для ведения обособленной коммерческой деятельности. При этом база налогообложения будет определяться, исходя из площади помещения и ее процентного участия во всей площади здания.

Читайте так же:  Экспертиза документов для лицензии

Нередко возникает вопрос касательно необходимости уплачивать налог за инженерные сети здания. Специалисты однозначно утверждают, что данные объекты являются неотъемлемой частью здания и их цена входит в кадастровую стоимость. Соответственно, они не являются самостоятельными объектами налогообложения, и с них нет необходимости рассчитывать налог отдельно.

Налоговым кодексом разрешено совмещение нескольких систем налогообложения. К примеру, ЕНВД можно совмещать с ОСНО. При этом организация должна вести раздельный учет и производить расчёт налогов в соответствии с использованием тех или иных фондов в различных налоговых системах.

На размер ставки по налогу на имущество может влиять:

  • выбранная база налогообложения;
  • действующие на территории субъекта РФ законы;
  • категория налогоплательщика;
  • вид объекта облагаемого налогом.

Региональные власти вправе самостоятельно устанавливать размер налоговой ставки.

Однако этот показатель не может превышать значений, установленных федеральным законодательством:

  • 2% для объектов с базой налогообложения по кадастровой стоимости объекта;
  • 2% для объектов с базой налогообложения по среднегодовой стоимости объекта.

В некоторых случаях могут быть применены пониженные или нулевые ставки. Пониженная ставка допускается:

  • при аренде объектов касательно капитальных вложений в них;
  • для имущества, которое является составной частью РЖД, магистральных трубопроводов и ЛЭП.

Нулевая ставка применяется:

  • по решению властей регионов;
  • для магистральных газопроводов и их составляющих, а также объектов, которые применяются при газодобыче, газоразработке, а также для производства и хранения гелия и к вспомогательным объектам данной отрасли.

Если имущество было произведено или куплено населением особых экономических зон в процессе внедрения инвестиционного проекта, к данным объектам будут применены льготные условия.

При отчуждении собственности в течение года, налог на имущество будет уплачен лишь за те месяцы, в которых осуществлялось право владения имуществом.

Региональные отличия

Предприниматели и юридические лица перечисляют налог в отделение ФНС, в зоне ответственности которого находится налогооблагаемый объект. Это правило действуют также в том случае, если сама организация зарегистрирована в другом регионе.

В каждом субъекте РФ присутствуют свои особенности:

  1. Установление различных изменений региональными властями при уплате имущественного налога при ЕНВД могут быть произведены лишь в рамках правил, которые приняты на федеральном уровне.
  2. В субъектах РФ может быть применён корректирующий коэффициент К2 значение которого варьируется от 0,005 до 1. Конкретный размер данного показателя утверждается муниципалитетом.
  3. Ставка по имущественному налогу при ЕНВД утверждается властями регионов самостоятельно. При отсутствии в субъекте РФ законов касательно этого вопроса значение данного показателя берется из ст. 380 НК РФ.
  4. Региональные власти имеют право установить единоразовую выплату налога по итогам всего года или ежеквартальные авансовые перечисления.

В регионах могут быть применены различные налоговые ставки для определенных видов имущества или категорий налогоплательщиков. Также не следует забывать о возможности применения налоговых вычетов и предоставлении льгот различным категориям предпринимателей и юридических лиц.

Есть ли налог на недвижимость для инвалидов 2 группы? Информация здесь.

Как начисляют пени по налогу на имущество физических лиц? Подробности в этой статье.

Порядок освобождения

Имущественный налог начисляется в отделении ФНС. Для того чтобы гражданин мог воспользоваться положенной ему льготой, потребуется подать заявление с документами, которые подтверждают законность и его притязаний на получение послабления.

Образец заявления на льготу по налогу на имущество здесь,

бланк заявления на льготу по налогу на имущество здесь.

Однако налоговые инспекторы могут потребовать и иные документы. Здесь всё будет зависеть от конкретных обстоятельств. Налоговики будут рассматривать заявление в течение определенного периода времени. Как правило, это один календарный месяц.

После этого сотрудники ФНС должны оповестить гражданина о результатах принятого им решения. Обычно это происходит при помощи почты.

На видео об уплате налога на имущество

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Предприниматель и налог на имущество, оплата от кадастровой стоимости

Какое имущество предпринимателя облагается налогом на имущество физических лиц

Предприниматель является плательщиком налога на имущество физических лиц, если у него есть имущество, признаваемое объектом налогообложения (ст. 400 НК РФ).

Объекты налогообложения имущества ИП

Налог на имущество физических лиц взимается со следующих объектов личного имущества:

  • жилых домов (в т. ч. жилых строений: дач, садовых домиков и др.);
  • жилых помещений (квартир, комнат);
  • гаражей, машино-мест;
  • единого недвижимого комплекса;
  • объектов незавершенного строительства;
  • других зданий, строений, помещений и сооружений (в т. ч. нежилых).

Имущество, которое входит в состав общего имущества многоквартирного дома (лестничные площадки, пролеты, технические этажи и др.), объектом налогообложения не является. Поэтому платить налог с него не нужно.

Порядок налогообложения имущества физических лиц регулируется главой 32 Налогового Кодекса.

Когда возникает Обязанность по уплате налога

Платить налог на имущество предприниматель должен в том случае, если одновременно соблюдаются два условия:

  • предприниматель является собственником имущества. Если объект недвижимости не является собственностью предпринимателя (например, используется по договору аренды), то платить налог на имущество не нужно;
  • имущество находится на территории России . Предприниматель, который имеет в собственности недвижимость в другой стране, не является плательщиком налога на имущество в России.

При этом обязанность по уплате налога у предпринимателя, применяющего общий режим налогообложения, возникает независимо от того, как используются подлежащие налогообложению объекты – в предпринимательской деятельности или в личных целях.

Предпринимателю на ОСНО нужно платить налог на имущество по объектам, переданным в аренду. При передаче в аренду имущества он остается его собственником.

При передаче имущества в безвозмездное пользование, если ИП на ОСНО, он тоже платит налог.

Освобождение от уплаты налога и льготы

В некоторых случаях платить налог на имущество не нужно.

Так, от налога на имущество физических лиц освобождены предприниматели, которые находятся на «спецрежимах»:

  • применяют упрощенку;
  • являются плательщиками ЕНВД;
  • применяют патентную систему налогообложения.

Исключением является имущество, налог с которого рассчитывают исходя из кадастровой стоимости. А именно:

  • имущество, которое включено в перечень, утвержденный региональными властями, и опубликовано на их официальном сайте;
  • имущество, которое еще не включено в региональный перечень, но образовано путем раздела объекта из утвержденного перечня.

Найти объект в перечне можно по адресу его нахождения и кадастровому номеру. С такой недвижимости предприниматель обязан заплатить налог независимо от системы налогообложения. Подробнее .

Здание временно не используется: должен ли ИП на спецрежиме платить налог на имущество

Даже если здание временно не используется в предпринимательской деятельности (например, находится на ремонте), индивидуальный предприниматель на спецрежиме вправе не платить налог на имущество в отношении этого объекта. Такой вывод следует из письма Минфина России от 24.04.18 № 03-05-04-01/27810, которое ФНС направила в нижестоящие налоговые органы.

Налогообложение имущества ИП на спецрежимах (УСН, ЕНВД, патент)

Предприниматели на упрощенке с объектов, которые используют в рамках спецрежима, налог на имущество не платят, за некоторым исключением (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). По объектам, используемым в личных целях, предприниматель на упрощенке признается плательщиком налога на имущество физических лиц (п. 3 ст. 346.11, ст. 400 НК РФ).

Предприниматели на ЕНВД с объектов, которые используют в рамках спецрежима, налог на имущество не платят, за некоторым исключением (п. 4 ст. 346.26 НК РФ). Причем по необлагаемым объектам налог на имущество платить не надо независимо от того, учитывается их площадь при расчете единого налога или нет (письма Минфина России от 14 января 2008 г. № 03-11-05/5, от 17 декабря 2007 г. № 03-11-04/3/498).

По объектам, используемым в личных целях, предприниматель на ЕНВД признается плательщиком налога на имущество физических лиц (п. 4 ст. 346.26, ст. 400 НК РФ).

Если предприниматель совмещает общую систему налогообложения и уплату ЕНВД , то по объектам, которые используются в рамках спецрежима, налог на имущество платить не нужно за некоторым исключением (п. 4 ст. 346.26, подп. 2 п. 10 ст. 346.43, п. 7 и абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ).

При этом облагаются налогом на имущество:

  • объекты, используемые при осуществлении деятельности в рамках общей системы налогообложения;
  • имущество предпринимателя, используемое в личных целях.

Доказывать, что недвижимость используется в предпринимательской деятельности не нужно. Проверка фактического использования предпринимателями имущества в деятельности на спецрежиме осуществляется налоговыми инспекторами в рамках мероприятий налогового контроля (например, при выездных проверках) (письмо Минфина России от 1 февраля 2010 г. № 03-05-04-01/06).

Предприниматели на патенте с объектов, которые используют в рамках спецрежима, налог на имущество не платят, за некоторым исключением (подп. 2 п. 10 ст. 346.43 НК РФ). По объектам, используемым в личных целях, предприниматель на патентной системе налогообложения признается плательщиком налога на имущество физических лиц (подп. 2 п. 10 ст. 346.43, ст. 400 НК РФ).

Подтвердить использование имущества в деятельности на патентной системе налогообложения предприниматель может в том же порядке, что и плательщики ЕНВД, поскольку применение льготы по налогу на имущество физических лиц идентично для обоих спецрежимов. Заявление в инспекцию также подайте в произвольной форме.

Как предпринимателю подтвердить, что имущество используется в деятельности на упрощенке УСН, ЕНВД (в целях освобождения от уплаты налога на имущество)

Специального порядка законодательство не предусматривает. Чтобы не платить налог на имущество по недвижимости, используемой в предпринимательских целях, в любую налоговую инспекцию представьте:

    заявление (.xls 161 Кб) (в произвольной форме). Заявление целесообразно подать в налоговую инспекцию до 1 марта (письмо Минфина России от 1 февраля 2010 г. № 03-05-04-01/06). В документе укажите объекты недвижимости, которые освобождаются от налога на имущество в связи с использованием их в рамках упрощенки;

  1. Налог на имущество ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ 2019
    С 1 января 2015 года НК РФ пополнится новой главой 32 под названием «Налог на имущество физических лиц», а закон РФ «О налогах на имущество физических лиц» утратит силу. Изменения коснутся любого собственника, например, квартиры или гаража.
  2. НАЛОГ на ИМУЩЕСТВО от кадастровой стоимости юрлиц и ИП
    С 2015 года в отношении торговых, административно-деловых центров и некоторых других видов недвижимости, по которым налог взимается исходя из кадастровой стоимости объектов, компаниям на УСН и ЕНВД придется платить налог на имущество.
  3. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
    Что такое кадастровая стоимость недвижимости, земельного участка. Для чего её определяют.

Налоги ИП в 2019 году на УСН, ЕНВД, ПСН и ОСНО

Налоги ИП обязан платить по двум статусам. Рассмотрим все системы, которые вправе применять ИП без работников и с работниками в 2019 году как экономический субъект. Также разберемся, какие налоги предприниматель уплачивает как физическое лицо.

Воспользуйтесь персональным календарем индивидуального предпринимателя от программы «БухСофт». Проверьте сроки сдачи отчетности, перечисления налогов и страховых взносов, а также выплат работникам. Вы можете сформировать календарь для себя. Тогда программа пришлет напоминания о важных датах на адрес вашей электронной почты. Попробуйте бесплатно:

Налогообложение ИП в 2019 году

Налоги ИП в 2019 году платит по двум своим статусам.

  1. Он является обычным физлицом и обязан платить налоги как и другие граждане.
  2. При ведении бизнеса он выступает как субъект предпринимательской деятельности, применяющий конкретную систему налогообложения.

Налоговый кодекс предусматривает следующие системы налогообложения для ИП в 2019 году:

  • общая (ОСНО);
  • упрощенная (УСН);
  • вмененный налог (ЕНВД);
  • патентная (ПСН).

Таким образом, можно выделить следующие виды налообложени для ИП в 2019 году.

  1. Налоги, уплачиваемые им в соответствии с уведомлениями от налоговых инспекторов. К ним относятся налог на землю, налог на автомобили, налог на имущество физлиц. Также в эту группу входят авансовые платежи по НДФЛ.
  2. Платежи на основании налоговых деклараций по виду деятельности:
  • НДФЛ, кроме авансовых платежей;
  • НДС;
  • ЕНВД;
  • патент;
  • УСН.
Читайте так же:  Полномочия федерального собрания в сфере финансовой деятельности

3. Платежи в качестве налогового агента. Сюда относятся НДФЛ, который предприниматель перечисляет в бюджет за других лиц, когда выплачивает доходы наемным работникам по трудовому договору или физлицам по договорам ГПХ. Также сюда включают НДС по некоторым операциям.

Налогообложение ИП на ОСНО в 2019 году

Какие виды налогов для ИП в 2019 году на ОСНО? НДФЛ, НДС, налог на имущество, земельный и транспортный налоги.

НДФЛ. Предприниматель обязан удерживать НДФЛ с доходов, полученных в результате предпринимательской деятельности (п. 14 Порядка учета доходов и расходов для предпринимателей). К ним относятся доходы с продажи товаров, работ, услуг, а также с безвозмездно полученного имущества. Доходы могут быть получены в денежной и натуральной форме, а также в виде материальной выгоды согласно ст. 212 Налогового кодекса.

Законодательство предусматривает и не облагаемые доходы:

  • пособия от государства, кроме больничных;
  • компенсационные выплаты на основании федерального, регионального или местного законодательства;
  • бюджетные субсидии фермерам;
  • гранты на науку и искусство, а также фермерам на развитие хозяйства;
  • компенсационные выплаты за расходы на безвозмездные работы и услуги в рамках договоров ГПХ;
  • доходы от продажи дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов и других съедобных лесных ресурсов;
  • некоторые подарки в денежной и натуральной форме;
  • бюджетные средства по возмещению расходов на уплату кредитных процентов;
  • единовременная помощь за счет бюджета начинающему фермеру на бытовое обустройство.

Для расчета НДФЛ определяют налоговую базу. Доходы группируют в зависимости от ставки налогообложения. Она может быть 13%, 9%, 35%.

Предусмотрена следующая формула расчета:

ИП вправе уменьшить налог по ставке 13% на уплаченный в налоговом периоде торговый сбор. Но для этого нужно выполнить два условия:

  • подать в ИФНС уведомление о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора;
  • заплатить торговый сбор в регионе постановки на учет в ИФНС.

НДФЛ к уплате в бюджет считают по итогам налогового периода. Таковым является год. Формула следующая:

Пример

ИП на УСН получил:

— доход от бизнеса – 478 900 руб.;

— заработную плату в фирме “Гамма” – 90 000 руб.;

— доход с продажи квартиры в собственности более 3 лет, – 3 911 300 руб.;

— дивиденды от участия в фирме “Омега” – 112 140 руб.

При этом он вправе рассчитывать профессиональный налоговый вычет 262 060 руб., и на социальный вычет за свое лечение на сумму 28 000 руб.

Доход с продажи квартиры освобождается от НДФЛ и не учитывается при исчислении налоговой базы по п. 17.1 ст. 217 НК РФ.

Дивиденды от участия облагаются по ставке 13 процентов. Но по этому доходу нельзя применить вычеты. Поэтому НДФЛ с них он посчитает отдельно. Налоговая база составляет 150 000 руб. Соответственно, НДФЛ к уплате в бюджет:

112 140 руб. × 13% = 14 578,2 руб.

Налоговая база подругим доходам равна:

478 900 + 90 000 – 262 060 – 28 000 = 278 840 руб.

270 000 × 13% = 36 249,2 руб.

Общий НДФЛ к уплате в бюджет по итогам года:

36 249,2 + 14 578,2 = 50827,4 руб.

Обратите внимание, что налог с зарплаты и дивидендов за ИП удержат и перечислят в бюджет его налоговые агенты.

В инспекцию ИП представляет несколько видов отчетности по НДФЛ. За себя он подает декларации по форме 3-НДФЛ и 4-НДФЛ. Делать это он должен ежегодно не позднее 30 апреля (включительно) следующего за истекшим налоговым периодом года. Недавно зарегистрированные ИП сдают 4-НДФЛ в течение 5 дней по окончании месяца с момента появления дохода.

Если ИП платил зарплату наемным работникам или вознаграждение по договору ГПХ, он также должен представить в ИФНС справки по форме 2-НДФЛ и расчет по форме 6-НДФЛ.

Расчет по форме 6-НДФЛ можно сформировать в программе «БухСофт» в 3 клика. Он составляется всегда на актуальном бланке с учетом всех изменений закона. Расчет программа заполнит автоматически. Перед отправкой в налоговую инспекцию форма будет протестирована всеми проверочными программами ФНС. Попробуйте бесплатно:

Отчитаться по форме 2-НДФЛ следует не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным. Расчет 6-НДФЛ сдают в следующем порядке:

  • до 30 апреля (включительно) — за первый квартал;
  • до 31 июля (включительно) — за полугодие;
  • до 31 октября (включительно) — за 9 месяцев;
  • до 1 апреля года, следующего за отчетным — за год.

Программа БухСофт подготовит справки 2-НДФЛ для сдачи в налоговую с учетом всех изменений законодательства на актуальном бланке. Форма будет протестирована всеми проверочными программами ФНС. Попробуйте бесплатно:

НДС. Не начисляют НДС только по операциям, не признаваемым объектом обложения (п. 2 ст. 146 НК РФ) и освобождаемым от налогообложения (ст. 149 НК РФ).

Декларацию по НДС сдают ежеквартально в течение 25 календарных дней с момента, когда кончился квартал (по 25 день включительно).

Налог на имущество физлиц, земельный налог и транспортный налог. ИП обязан уплачивать указанные налоги с принадлежащих ему на праве собственности и находящихся на территории РФ объектов, независимо от того, использует ли он их в бизнесе или в личных целях.

Декларации при этом не составляют и не сдают. Налоги уплачивают на основании уведомлений, которые рассылает ИФНС.

Сроки уплаты — не позднее 1 декабря года, который следующего за истекшим налоговым периодом.

Уведомление по уплате налога присылают инспекторы. Если вы стали собственником объекта, но они не прислали вам уведомление, сообщите о наличии объекта. Подайте уведомление в любую ИФНС не позднее 31 декабря года, следующего за годом покупки объекта.

За неуведомление или его просрочку предусмотрен штраф в размере 20% от суммы налога, которая не была уплачена.

Налоги по УСН в 2019 году для ИП

Предприниматели-упрощенцы освобождены от платежей:

  • НДФЛ за себя;
  • налога на имущество физлиц по объектам, используемым в бизнесе, кроме объектов с которых налог считают по кадастровой стоимости;
  • НДС, кроме операций по импорту товаров, по договорам совместной деятельности, доверительного управления имуществом или концессионным соглашениям, а также, когда являются налоговыми агентами.

Таким образом, в общем случае ИП платит в бюджет единый налог на УСН, НДФЛ с доходов, выплаченных работникам и физлицам по договорам ГПХ, а также земельный и транспортный налоги при наличии в собственности соответствующих объектов налогообложения (см. выше).

Упрощенка предусматривает два объекта налогообложения: “доходы” и “доходы, уменьшенные на величину расходов”.

В первом случае налог исчисляют с доходов от продажи товаров, выполненных работ или оказанных услуг и с имущественных прав. Все их виды приведены в статье 249 Налогового кодекса. Также налог начисляют с внереализационных доходов, указанных в статье 250 Налогового кодекса РФ.

Есть группы доходов, освобождаемые от налогообложения. Они перечислены в главе 26.2 Налогового кодекса.

Во втором случае налоговую базу рассчитывают путем вычитания расходов из доходов. Перечень этих затрат строго ограничен (п. 1, 2 ст. 346.16 НК РФ). Все их нужно экономически обосновать и подтвердить документально. Они должны быть связаны с деятельностью, направленной на получение дохода.

ИП ежегодно сдают декларацию по упрощенке. Срок представления — не позднее 30 апреля года, который следует за истекшим налоговым периодом. Налоговый период по ЕНВД — год.

Какие налоги платит ИП на ЕНВД в 2019 году?

Предприниматели-«вмененщики» освобождены от платежей:

  • НДФЛ за себя;
  • налога на имущество физлиц по объектам, используемым в бизнесе, кроме объектов с которых налог считают по кадастровой стоимости;
  • НДС, кроме операций по импорту товаров, по договорам совместной деятельности, доверительного управления имуществом или концессионным соглашениям, а также, когда являются налоговыми агентами.

В общем случае ИП платит в бюджет ЕНВД, НДФЛ с доходов, выплаченных работникам и физлицам по договорам ГПХ, а также земельный и транспортный налоги при наличии в собственности соответствующих объектов налогообложения (см. выше).

Расчет ЕНВД производится отдельно по каждому облагаемому виду деятельности и по месту ведения такой деятельности, например, по торговым точкам. Виды облагаемой деятельности приведены в главе 26.3 Налогового кодекса.

Ставку ЕНВД регулируют местные власти. Она зависит от категории ИП и вида его деятельности. Размер ставки — с 7,5 до 15% от вмененного дохода. Если местные власти не прописали в нормативных актах пониженную ставку, то применяют общую 15 %.

По ЕНВД налоговым периодом является квартал. Отчетные периоды отсутствуют. Сумму ЕНВД считают по формуле:

Отчетность сдают ежеквартально, не позже 20-го числа первого месяца, который следует за налоговым периодом.

ИП на патенте: какие налоги нужно платить в 2019 году?

Предприниматели на патенте освобождаются от платежей:

  • НДФЛ за себя;
  • налога на имущество физлиц по объектам, используемым в бизнесе, кроме объектов с которых налог считают по кадастровой стоимости;
  • НДС, кроме операций по импорту товаров, по договорам совместной деятельности, доверительного управления имуществом или концессионным соглашениям, а также, когда являются налоговыми агентами.

В общем случае ИП платит в бюджет налог с патента, НДФЛ с доходов, выплаченных работникам и физлицам по договорам ГПХ, а также земельный и транспортный налоги при наличии в собственности соответствующих объектов налогообложения (см. выше).

Сумму можно рассчитать в соответствующем разделе на сайте ФНС либо самостоятельно.

Для самостоятельного расчета нужно знать:

  • период выдачи патента (его выдают на срок от 1 до 12 мес.);
  • ставку налога;
  • установленный региональными законами возможный годовой доход по конкретному виду деятельности.

Формулы расчета следующие:

При применении ПСН не нужно сдавать декларацию.

Любая форма отчетности для ИП есть в программе «БухСофт». Она использует только актуальные бланки с учетом всех изменений законодательства. Декларации и другие документы программа заполнит автоматически. Перед отправкой в налоговую инспекцию или ПФР она протестирует их всеми проверочными сервисами ФНС. Попробуйте бесплатно:

Все налоги и страховые взносы ИП в 2019 году в одной таблице

В таблице 1 мы собрали все виды налогов и страховых взносов, которые ИП обязан заплатить в 2019 году за себя и за работников.

Таблица 1. Налоги ИП с работниками и без

Читайте так же:

  • Ч2 ст13 осаго Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 01 апреля 2015 г. по делу N 33-813/2015 (ключевые темы: страховая сумма - восстановительный ремонт - защита прав потребителей - гражданская ответственность - размер неустойки) Апелляционное определение СК по […]
  • Кассационная жалоба на решение мирового судьи подается Размер госпошлины апелляционная жалоба на решение мирового судьи Такие заявители освобождаются от обременения в виде госпошлины в случае обжалования исков о допуске их к работе с интеллектуальной собственностью, принадлежащей другим лицам.При оспаривании иска стоимостью до 1 млн рублей, […]
  • Образец приказа на отчисление студентов Образец приказа на отчисление студентов приказ о зачислении на 1 курсна место из средств республиканского бюджета Приказ о зачислении на 1 курс на места по договору об оказании платных образовательных услуг — смотреть Приказ о зачислении на 1 курс на места из средств республиканского […]
  • Максимальная сумма по выплате осаго Выплаты по ОСАГО в 2019 году — размер и сроки возмещения страховых выплат по ОСАГО за повреждение автомобиля при ДТП с 1 апреля 2015 года Выплаты в ОСАГО - это основной вопрос, который мучает всех автомобилистов и заставляет сомневаться в правильности выбранной страховой компании. […]
  • Годовую бухгалтерскую отчетность акционерного общества утверждают Утверждение бухгалтерской отчетности Годовая бухгалтерская отчетность должна быть утверждена в порядке, который установлен учредительными документами организации (п. 2 ст. 15 Закона «О бухгалтерском учете», п.86 Положения по ведению бухгалтерского учета). Утверждение бухгалтерской […]