Меню

Про договор гк рф

Оглавление:

Глава 27. Понятие и условия договора (ст.ст. 420 — 431.2)

Глава 27. Понятие и условия договора

См. Энциклопедию решений. Гражданско-правовой договор. Общие положения

См. схему «Понятие и условия договора»

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Пролонгация договора гк РФ

Пролонгация договора

Рейтинг: / 4
Подробности Опубликовано 16.01.2017 09:57

ПРОЛОНГАЦИЯ ДОГОВОРА

Под пролонгацией договора понимается продление срока его действия. Условие о сроке может быть, как прямо закреплено в нем, так и отсутствовать. В последнем случае применяется правило о разумном сроке (п.2 ст.314 Гражданского кодекса РФ – далее – ГК РФ), или специальные правила, установленные для конкретного вида договора (напр. п.2, 3 ст.610 ГК РФ).

Поскольку условие о сроке в любом случае независимо от его прямого закрепления в тексте договора, является его условием, наравне с остальными, его изменение возможно по общим правилам ГК РФ об изменении договора (гл.29 ГК РФ). Однако законодательство содержит специальные правила в отношении некоторых видов договоров.

Так, например, ст. 95 ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» устанавливает ограничения возможности изменения условий контракта.

Окончание срока договора может означать наступление различных обстоятельств:

1. Просрочка должника в исполнении обязанности;

2. Превращение обязательства в бессрочное;

3. Прекращение обязательства;

4. Иные последствия, предусмотренные законом или соглашением сторон.

Соответственно, пролонгируя договор, стороны, тем самым, стремятся избежать указанных последствий.

В соответствии с п.1 ст.450 ГК РФ, изменение договора, по общему правилу, возможно по соглашению сторон. Такое соглашение совершается в той же форме, что и договор (п.1 ст.452 ГК РФ).

Соглашение сторон о пролонгации договора, заключенного в простой письменной форме, может быть оформлено в виде дополнительного соглашения к договору или в виде обмена письмами, из которых следует воля сторон на продление срока его действия. В последнем случае, к соответствующим письмам применяются правила об оферте (ст.435 ГК РФ) и акцепте (ст.438 ГК РФ).

При этом необходимо помнить, что желание сторон продлить договор, может следовать также и из их поведения. Например, после истечения срока действия договора поставки, покупатель может направлять поставщику заявки на отгрузку товара со ссылками на указанный договор.

Определенную специфику имеют случаи пролонгации договоров, которые подлежат государственной регистрации. Соглашения о пролонгации таких договоров также должны быть зарегистрированы. Однако отсутствие регистрации не лишает такие соглашения силы (не делает их недействительными или незаключенными). Высший Арбитражный Суд РФ (ВАС РФ) разъяснил, что государственная регистрация таких соглашений дает возможность ссылаться на них в отношении третьих лиц. Если же соглашение не было зарегистрировано, то, по общему правилу, оно не имеет силы в отношении не участвовавших в нем третьих лиц.

см. об этом: п.2, 3, 4 Обзора практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными (инф. письмо Президиума ВАС РФ № 165 от 25.02.2014)

Для пролонгации договора необходимо согласие всех сторон сделки. Сторона, не согласная с продлением срока действия договора, может немотивированно отказаться от внесения изменений. В этом случае наступят какие-либо последствия из тех, о которых упоминалось выше.

В законодательстве имеются специальные нормы, устанавливающие случаи, когда одна сторона договора не может немотивированно отказаться от его пролонгации. Например, ст.621 ГК РФ, в совокупности со ст.22 Земельного кодекса РФ устанавливают недопустимость одностороннего отказа арендодателя от продления срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства.

Срок действия договора пролонгируется формулировка

В подобных случаях, арендодатель может отказаться от пролонгации только при недобросовестности арендатора, своевременно не завершившего строительство.

см. об этом: Определение СКЭС ВС РФ от 12.07.2016 по делу № А40-123508/2014; Постановление АС ЗСО от 02.02.2016 г. по делу № А03-9643/2015; Постановление АС ПО от 14.07.2015 по делу № А65-8122/2014; Постановление АС ВВО от 15.04.2016 по делу № А79-10772/2014

По этому поводу ВАС РФ разъяснил, что не допускается необоснованный отказ в предоставлении земельного участка в аренду для целей строительства или в продлении договора аренды в случае, если строительство не завершено в течение первоначального срока аренды

см. об этом: Постановление Президиума ВАС РФ от 23.12.2008 № 8985/08

Наконец, закон также допускает возможность изменения договора в судебном порядке. Такое общее правило закреплено в п.2 ст. 450, 451 ГК РФ. Поскольку пролонгация договора представляет собой изменение его условий, указанная норма регулирует и случаи с увеличением срока действия договора.

Процедура пролонгации договора в соответствии с п.2 ст. 450, 451 ГК РФимеет свою специфику, установленную ст.452 ГК РФ.

Перед обращением в суд, заинтересованное лицо должно направить другой стороне договора соглашение о продлении срока его действия. Такое соглашение должно соответствовать требованиям, установленным ГК РФ для оферты. В случае если контрагент уклоняется или прямо отказывается от заключения соглашения, заинтересованное лицо может обратиться в суд с соответствующим иском.

Направление другой стороне соглашения рассматривается как досудебный порядок разрешения спора. В случае несоблюдения такого порядка, исковое заявление будет оставлено без рассмотрения.

На практике необходимо учитывать, что направление соглашения, срок, отведенный на его рассмотрение контрагентом, а также срок рассмотрения дела, в совокупности могут составлять достаточно значительный временной интервал. Поэтому заинтересованное лицо должно своевременно позаботится о начале пролонгации договора по правилам такой процедуры.

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Комментарий к статье 540 Гражданского Кодекса РФ

1. В п. 1 статьи определен особый порядок заключения и продления договора на энергоснабжение с гражданами. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Если гражданин начал использовать энергию для бытового потребления, то с этого момента он вступает в договорные отношения с энергоснабжающей организацией и именно с этого времени наступает взаимная ответственность сторон за ненадлежащее исполнение условий договора, стороны вправе воспользоваться предоставленными им правами и должны выполнять возложенные на них обязанности.

Порядок подключения абонента к сети устанавливается правилами, принятыми в соответствии с законом или иными правовыми актами об энергоснабжении.

Договор считается бессрочным, и гражданин вправе без переоформления договора энергоснабжения использовать энергию на бытовые нужды неопределенное время, если иное не предусмотрено соглашением сторон. По соглашению сторон может быть предусмотрен иной порядок продления договора энергоснабжения.

Читайте так же:  Объяснительная после дтп с хаммером

2. Если в течение действия договора одной из сторон внесено предложение об изменении отдельных пунктов или о заключении нового договора, то пока не будет достигнуто соглашение по всем существенным условиям или не заключен новый договор, энергоснабжение осуществляется на условиях ранее заключенного договора.

Другой комментарий к статье 540 ГК РФ

1. Договор энергоснабжения (договор купли-продажи (поставки) электрической энергии) заключается в письменной форме (п. 62 Правил розничных рынков электрической энергии). Исключение составляет договор с гражданином-потребителем, который считается заключенным с момента фактического потребления гражданином электрической энергии (п. 64 Правил розничных рынков электрической энергии, абз. 1 п. 1 коммент. ст.).

Порядок заключения договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) регулируется пп. 62 — 63 Правил розничных рынков электрической энергии. Его специфика состоит в том, что лицо, намеревающееся заключить договор энергоснабжения (договор купли-продажи (поставки) электрической энергии), направляет поставщику заявку с приложением документов, подтверждающих выполнение необходимых для его заключения условий: присоединение энергопринимающих устройств потребителя к электрической сети сетевой организации в установленном порядке, обеспечение учета электрической энергии, надлежащее техническое состояние энергопринимающих устройств потребителя, удостоверенное федеральным органом исполнительной власти по государственному энергетическому надзору.

Пролонгация договора как заключить соглашение

Для заключения договора купли-продажи (поставки) электрической энергии энергосбытовая организация дополнительно предоставляет поставщику сведения о точках поставки, в которых данная организация собирается приобретать электрическую энергию у поставщика, о приборах учета электрической энергии, которыми оснащены указанные точки поставки, и о местах расположения пунктов приема платежей за электрическую энергию от покупателей электрической энергии данной организации.

2. Договор энергоснабжения (договор купли-продажи (поставки) электрической энергии) может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока.

Если в качестве покупателя выступает гражданин-потребитель, договор по общему правилу заключается на неопределенный срок (п. 64 Правил розничных рынков электрической энергии, абз. 2 п. 1 коммент. ст.).

3. Пункты 2 и 3 коммент. ст. (см. п. 75 Правил розничных рынков электрической энергии) также устанавливают специальные правила, направленные на обеспечение бесперебойного снабжения покупателей энергией. Так, договор, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении (изменении) либо о заключении нового договора.

Если одна из сторон предложила заключить новый договор, прежнее соглашение, несмотря на истечение срока его действия, сохраняет силу до заключения нового.

Неисполнение обязательств по договору согласно ГК РФ

Что такое обязательство и его несоблюдение

Понятие обязательства дается в ст. 307 Гражданского кодекса РФ и рассматривается как ситуация, в которой сторона, именуемая должником, обязуется перед второй стороной (кредитором) выполнить некие действия либо, наоборот, не совершать оговоренных заранее действий. Обязанности должника корреспондирует право кредитора потребовать ее выполнения. В рассматриваемой статье не называется исчерпывающий перечень ситуаций, в которых рождаются обязательства, в связи с их разнообразием.

ГК РФ указывает на необходимость сторонам вести себя по отношению друг к другу добросовестно, оказывать необходимое содействие для исполнения обязательства, а также предоставлять необходимую информацию (п. 3 ст. 307 ГК РФ).

Сущность самого обязательства заключается:

  1. В установлении взаимосвязи лиц друг с другом.
  2. Обязании одной стороны возникшего обязательства к определенному поведению под угрозой применения мер гражданско-правовой ответственности (ст. 396 ГК РФ), иными словами, установление ответственности за его неисполнение.

Виды обязательств

Основной критерий возникновения обязательств — основание возникновения, в соответствии с которым принято делить их на 2 большие группы:

  1. Возникающие при исполнении (неисполнении) договоров, иными словами, договорные.
  2. Внедоговорные (правоохранительные).

По основаниям возникновения обязательства бывают:

  • возникшие из договоров и иных сделок;
  • появившиеся в силу совершения неправомерных действий;
  • возникшие вследствие наступления юридических фактов.

В зависимости от гражданско-правового положения сторон возникновения обязательства:

  • возникшие при их исполнении сторонами предпринимательской деятельности;
  • возникшие с участием граждан-потребителей.

По соотношению возникших прав и обязанностей:

  • простые — такие, при которых стороны связаны только 1 обязанностью, например при займе;
  • сложные, то есть такие, при которых прав и обязанностей больше, например при поставке продукции.

По определению исполнения:

  • альтернативные, то есть такие, при которых должник должен совершить 1 или несколько действий (ст. 308.1 ГК РФ);
  • факультативные, то есть такие, при которых сторона может заменить основное исполнение иным (ст. 308.2 ГК РФ).

По степени важности:

  • основные;
  • дополнительные, то есть такие, которые обеспечивают выполнение основного обязательства.

По субъектам исполнения обязательства их принято делить на следующие группы и подгруппы:

  1. С множественностью лиц:
    • долевые (ст. 321 ГК РФ);
    • солидарные (ст. 322 ГК РФ);
    • субсидиарные (ст. 399 ГК РФ).
  2. С участием третьих лиц:
    • регрессные, то есть такие, при которых происходит переложение обязанностей на иное лицо (п. 2 ст. 325 ГК РФ);
    • обязательство в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ);
    • обязанности, выполняемые третьими лицами (ст. 308 ГК РФ).
  3. При которых возникает перемена лиц:
    • цессия (ст. 382 ГК РФ);
    • суброгация (ст. 965 ГК РФ);
    • перевод долга (ст. 391 ГК РФ).

Исполнение обязательств, последствия и ответственность в случае их невыполнения

Под надлежащим исполнением обязательств следует понимать правовые действия, совершаемые сторонами. Надлежащее исполнение обязательства во всех случаях прекращает его (п. 1 ст. 408 ГК РФ). В силу положений ст. 311 ГК РФ сторона имеет право не принимать исполнение обязательства частями.

На основании ст. 309.2 ГК РФ все расходы, связанные с надлежащим исполнением обязанностей, возлагаются на сторону-должника. Указанное положение подтверждается постановлением АС ЗСО от 20.07.2016 по делу № А27-9448/2015.

Не допускается односторонний отказ от выполнения взятых на себя обязательств (решение АС Свердловской области от 20.10.2016 по делу № А60-31242/2016), за исключением случаев, которые прописаны в законе или иных актах (ст. 310 ГК РФ).

Неисполнение обязанностей, в том числе частичное, неполное исполнение, является основанием для применения к виновной стороне мер имущественной ответственности. Подробнее об этом — в постановлении пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54.

Существенные нарушения условий договора

Под существенным нарушением условий договора принято понимать нарушения, которые могут повлечь за собой причинение значительного ущерба иной стороне или даже способствовать лишению того, на что она имела право рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Существенный характер нарушения в этом случае состоит не в сумме причиненного ущерба, а именно в соотношении между тем, что могла ожидать сторона от исполнения обязательства и чего лишилась вследствие его неисполнения.

Другими словами, при рассмотрении судами вопроса о существенности нарушений условий контракта будут исследоваться материалы, доказывающие существенную разницу между тем, на что сторона рассчитывала при подписании договора, и тем, что фактически удалось получить (решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.09.2016 по делу № А60-30641/2016).

ВАЖНО! Гражданско-правовую ответственность влекут не только существенные, но и любые нарушения, причинившие убытки или вред контрагенту.

Виды ответственности за невыполнение обязательств по договору

Ответственность в рамках ГК РФ носит имущественный характер. Ее главной отличительной чертой является обязание стороны, нарушившей обязательство или причинившей вред, уплатить определенные суммы.

Ответственность за невыполнение условий договора может наступить при наличии:

  1. Противоправности действий.
  2. Вины стороны.
  3. Убытков у одной из сторон договора.
  4. Установленной причинной связи между действиями виновной стороны и возникшими у другой стороны убытками.

В рамках договорной ответственности стоит отметить:

  • солидарную, когда право выбора, с кого из нескольких должников по одному долгу этот долг взыскивать, принадлежит кредитору;
  • субсидиарную, которая подразумевает право кредитора на обращение к субсидиарному должнику при невозможности взыскать долг с основного.

Ответственность (убытки)

Гл. 25 ГК РФ посвящена ответственности за неисполнение обязательств по договору.

Универсальной мерой ответственности, используемой при неисполнении условий договора, является возмещение виновной стороной понесенных убытков (ст. 393 ГК РФ).

Порядок определения убытков при этом регламентирован ст. 15 ГК РФ:

  1. Пострадавшим, управомоченным требовать возмещения убытков, является тот субъект, чье материальное право было нарушено.
  2. Убытки — это обусловленные расходы, понесенные одной из сторон договорных отношений, при помощи которых было восстановлено нарушенное право или выполнены определенные обязательства. К убыткам следует также относить неполученную выгоду, то есть такую выгоду, которую сторона могла получить при нормальном исполнении обязательств, без нарушений.
  3. В случае получения стороной, нарушившей обязательства, определенного дохода, сторона, чье право при этом было нарушено, получает право требования упущенной выгоды. При этом размер этой выгоды может быть не меньше, чем размер полученного дохода. Условиями договора или закона могут устанавливаться определенные ограничения в части взимания упущенной выгоды.
Читайте так же:  Судебные приставы в печоре телефон

Убытки являются своего рода максимальной мерой ответственности за невыполнение условий договора по ГК РФ.

Если же существенное нарушение условий договора по ГК РФ повлекло за собой необходимость в подписании аналогичного договора, то сторона, чье право таким неисполнением было нарушено, получает право требовать с должника возмещения разницы между ценой по первоначальному контракту и заключенному впоследствии (ст. 393.1 ГК РФ, постановление пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7).

Иные меры ответственности

Помимо права требования возмещения убытков, при нарушении условий договора ГК РФ предусматривает и другие меры ответственности, в частности, такие как:

    Неустойка (ст. 330ГК РФ) иными словами, штраф (устанавливается в деньгах) или пеня (рассчитывается в процентах). Она подлежит начислению в случае, если одной из сторон будут нарушены условия достигнутого соглашения. При этом по умолчанию убытки можно требовать только в части, не покрытой неустойкой (ст. 394 ГК РФ).

Но договором может быть предусмотрена оплата:

  • только неустойки;
  • убытков поверх суммы неустойки;
  • либо неустойки, либо убытков.

Предъявление стороне, нарушившей условия договора, требования об оплате неустойки не должно сопровождаться доказыванием факта причинения убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Ответственность за неисполнение денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ). Указанная статья определяет порядок уплаты и размер процента за просрочку договорных платежей. Его размер определяется ключевой ставкой Банка России за расчетные периоды.

Если пострадавшая сторона требует взыскания указанных процентов, однако ее убытки заметно выше, допускается требовать также оплаты убытков, но только в части, не покрытой процентами по ст. 395 ГК РФ.

Помимо указанного, существуют еще некоторые особенности начисления процентов:

  • не разрешается начисление процентов на проценты;
  • не разрешается одновременное начисление неустойки в соответствии с условиями договора и процентов;
  • проценты подлежат исчислению до момента уплаты требуемых сумм.

Однако соглашением сторон может быть предусмотрен более малый срок.

Ответственность за невыполнение условий договора предусмотрена действующим ГК РФ и выражается в виде предъявления виновной стороне требований о возмещении убытков, уплате неустойки (штрафов, пени), а также исчислении процентов в случае неисполнения денежного обязательства.

Порядок заключения договора по ГК РФ

Заключение гражданско-правового договора: новеллы ГК

Современный гражданский оборот сложно представить без заключения различного рода договоров. Изменения гражданских норм за последние годы устранили имевшиеся пробелы в части правил заключения договоров (закон «О внесении изменений в часть первую ГК РФ» от 08.03.2015 № 42-ФЗ).

Изменения коснулись, в частности, следующих положений Гражданского кодекса РФ:

  • требования о признании договора незаключенным в случае принятия исполнения по этому договору (дополнение ст. 432 пунктом 3);
  • субъектного состава лиц, для которых сделка считается заключенной с момента госрегистрации (п. 3 ст. 433);
  • способов заключения договора в письменной форме (п. 2 ст. 434);
  • ограничения по выбору способа заключения договора по некоторым видам сделок (п. 4 ст. 434);
  • возможного акцепта посредством молчания при наличии соглашения об этом (п. 2 ст. 438);
  • момента вступления в силу договора, заключенного в судебном порядке (абз. 1 п. 4 ст. 445);
  • срока, ограничивающего право стороны на передачу разногласий по заключению договора в суд (п. 2 ст. 447).

Кроме того, введена норма, предусматривающая правила (последствия) проведения переговоров (ст. 434.1 ГК РФ).

Порядок заключения гражданско-правового договора

Признаки заключенного договора содержит ст. 432 ГК РФ:

  • имеется консенсус по всем существенным условиям;
  • соблюдена форма договора.

Механизм заключения договора состоит из 2 стадий:

  • направления оферты;
  • принятия акцепта.

В зависимости от вида и характера гражданского правоотношения договор может быть совершен в устной/письменной, простой/нотариальной форме (ст. 158, 434 ГК РФ) путем:

  • совместного подписания одного документа;
  • передачи друг другу документов, свидетельствующих об оферте-акцепте, в том числе средствами цифровой связи;
  • устной договоренности.

ВАЖНО! Договор является заключенным, а письменная форма договора — соблюденной, если стороны подписали несколько взаимосвязанных документов (информационное письмо президиума ВАС РФ от 21.01.2002 № 67).

В основном стороны свободны в заключении договора, однако в ряде случаев заключение договора возможно только путем проведения торгов (ст. 447 ГК РФ) или посредством заключения договора в обязательном порядке (ст.445 ГК РФ).

Чем отличается заключение договора в гражданском и трудовом праве: способы заключения и различие договоров

Как в гражданском (ст. 420 ГК РФ), так и в трудовом праве (ст. 56 ТК РФ) договор является соглашением, посредством которого устанавливаются соответствующие правоотношения. Однако, помимо определенного сходства, между ними имеются и характерные различия.

Как уже было сказано выше, гражданско-правовой договор может быть заключен несколькими способами, в то время как трудовые правоотношения можно оформить путем составления письменного документа (трудового договора, ст. 67 ТК РФ) и обмена электронными документами (ст. 312.1 ТК РФ).

Законодательством не запрещено использовать труд физических лиц для нужд организаций и предпринимателей, в том числе и по гражданско-правовым договорам. Однако назначение договоров оказания услуг и подряда не в длительном использовании способностей сотрудника для нужд организации, а в удовлетворении конкретной потребности заказчика.

Для того чтобы не допустить квалификации гражданско-правового договора с гражданином в качестве трудового, необходимо обратить внимание на то, какие условия не следует указывать в гражданско-правовом договоре.

К таким условиям относится указания в договоре:

  • на выполнение работы по определенной должности с отсылкой к должностной инструкции;
  • подчинение исполнителя локальным нормативным актам;
  • заработную плату;
  • подчинение исполнителя правилам трудового распорядка, режиму работы;
  • материальную ответственность;
  • социальные и другие гарантии согласно ТК РФ.

Заключение договора: ГК РФ, позиции судов

При заключении различного рода договоров следует соблюдать осмотрительность в части возможного признания договора незаключенным. Поскольку практика заключения договоров достаточно обширна, рекомендуем обратить внимание на некоторые позиции высших судов относительно применения норм (ст. 432, 433 ГК РФ) о заключении договоров:

  • к незаключенному договору невозможно применение правил об основаниях недействительности сделок (определение ВС РФ от 31.03.2016 № 305-ЭС15-16158);
  • в случае возникновения сомнений в заключенности договора судебный орган, исходя из презумпции добросовестности и разумности, будет в совокупности и взаимосвязи оценивать обстоятельства и доказательства в пользу сохранения правоотношения (определение ВС РФ от 03.03.2016 № 309-эс15-13936);
  • если исполнение по договору было начато до составления протокола разногласий, договор признается заключенным без согласования условия, указанного в протоколе, даже если тот впоследствии и был подписан (постановление президиума ВАС РФ от 15.03.2002 № 6341/01);
  • договор будет считаться совершенным в момент получения сообщения об акцепте даже в том случае, если оферент направил оферту в виде проекта договора, который не был им подписан (определение ВС РФ от 15.07.2015 № 14-АПГ15-7).

Заключение договора по закону № 223-ФЗ: процедура

Законом «О закупках товаров, работ, услуг» от 18.07.2011 № 223-ФЗ (далее — закон № 223-ФЗ) установлены правила проведения заказчиками закупок товаров, работ и услуг. Данные правила применяются в том числе к заказчикам:

  • государственным компаниям, корпорациям;
  • публично-правовым компаниям;
  • ГУП, МУП и т. д.

Заключение договора по закону № 223-ФЗ происходит на торгах в несколько этапов:

  • разработка конкурсной документации заказчиком;
  • публикация торгов на электронной площадке / официальном сайте;
  • прием и рассмотрение заявок;
  • оценка и сопоставление заявок;
  • заключение договора с победителем торгов.

Основным документом, регулирующим закупочную деятельность в организации, является положение о закупках. Условия данного положения отчасти регламентируются п. 2 ст. 2 закона № 223-ФЗ. Так, положение о закупках должно содержать:

  • закупочные требования;
  • механизм подготовки/проведения, условия проведения закупочных действий;
  • правила заключения/исполнения договоров;
  • прочие условия.

ВАЖНО! С 01.01.2017 заказчик сможет установить в документации о закупке (за исключением закупки у единственного поставщика) преимущество товаров российского происхождения.

Постановление Правительства № 124 о правилах заключения договоров: обязательные действия при этом

Утверждены постановлением Правительства РФ «О правилах, обязательных при заключении договоров» от 14.02.2012 № 124 правила заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами. В этих правилах закреплены обязательные условия заключения ресурсоснабжающих договоров для оферентов:

  • ТСЖ;
  • жилищных (иных) кооперативов;
  • управляющих организаций.
Читайте так же:  Штраф за бесплатный проезд в электричках

Заключение ресурсоснабжающего договора происходит по правилам заключения договора в обязательном порядке посредством направления оферентом заявки-оферты в сроки, предусмотренные п. 5 постановления № 124. К такой заявке-оферте должны быть приложены в том числе:

  • правоустанавливающие документы;
  • документы, подтверждающие технологическое присоединение;
  • подтверждающие наличие у оферента обязанности по содержанию общего имущества / предоставлению коммунальных услуг;
  • протокол общего собрания собственников и т. д.

ВАЖНО! Если по истечении 30 дней с момента направления заявки оферент не получил согласие (отказ) ресурсоснабжающей организации на заключение договора, он вправе обратиться в судебный орган с иском о понуждении.

В том случае, если происходит фактическое использование коммунальных ресурсов без заключения договора в письменной форме, оферентом будет выступать ресурсоснабжающая организация, направляющая заявку-оферту с приложением подписанного проекта договора ресурсоснабжения.

Таким образом, этапы заключения договора находятся в прямой зависимости от характера правоотношения, и в каждом конкретном случае следует обращать внимание на правила заключения сделки для договоров данного вида.

Глава 42. Заем и кредит (ст.ст. 807 — 823)

Глава 42. Заем и кредит

См. схему «Заем и кредит»

О микрозайме см. Федеральный закон от 2 июля 2010 г. N 151-ФЗ

См. Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», вступающий в силу с 1 июля 2014 г.

Информация об изменениях:

Статья 807 изменена с 1 июня 2018 г. — Федеральный закон от 26 июля 2017 г. N 212-ФЗ

Статья 807. Договор займа

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 807 ГК РФ

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок.

Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.

4. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций. Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в облигации или в закрепляющем права по облигации документе указывается право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента.

5. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику.

6. Заемщик — юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо путем предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц, если законом такому юридическому лицу предоставлено право на привлечение денежных средств граждан. Правило настоящего пункта не применяется к выпуску облигаций.

7. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Статья 506 ГК РФ. Договор поставки (действующая редакция)

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 506 ГК РФ

1. Договор поставки, аналогично договору розничной купли-продажи, является разновидностью договора купли-продажи с определенными особенностями:

1) субъекты договора поставки:

— продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность;

— покупатель — физическое либо юридическое лицо, также занимающееся предпринимательской деятельностью;

2) предмет договора поставки — товар, производимый или закупаемый продавцом-поставщиком;

3) цель договора поставки — всегда предпринимательская деятельность, то есть деятельность, направленная на получение прибыли и, соответственно, не связанная с использованием поставляемых товаров для личных, семейных, бытовых и т.п. нужд;

4) срок договора поставки — срок или сроки, которые должны быть соблюдены продавцом-поставщиком.

Таким образом, договор поставки — это сделка двух субъектов, направленная на осуществление предпринимательской деятельности, каковую и осуществляют продавец-поставщик и покупатель.

По своей юридической природе договор поставки является:

Из материалов судебной практики при этом следует, что условия о наименовании товара и его количестве являются существенными условиями договора поставки. Так, суд, рассматривая спор между ООО «ЭнергоСервис» и ОАО «Владимирская энергосбытовая компания» о предоставлении счетов-фактур по договору поставки, установил, что, исходя из универсального принципа определенности правовых отношений, условие договора о наименовании товара должно быть сформулировано с той степенью конкретности, которая позволяет индивидуализировать объект порождаемых договором обязательств (см. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.04.2011 по делу N А11-1811/2010).

2. Применимое законодательство:

— Постановление Правительства РФ от 05.02.1998 N 162;

— Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549.

3. Судебная практика:

— Постановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18;

— Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.04.2011 по делу N А11-1811/2010;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 15.09.1998 N А19-4099/98-5-Ф02-1065/98-С2;

— решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 21.05.2009 N А79-363/2009;

— Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2014 N 05АП-9913/2014;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2009 N 18АП-8765/2008;

— решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 06.02.2009 N А79-7032/2008;

— Постановление ФАС Поволжского округа от 25.01.2012 N Ф06-11784/11 по делу N А57-4143/2011;

— Постановление ФАС Московского округа от 02.07.2009 N КГ-А41/4350-09;

— Постановление ФАС Центрального округа от 21.04.2009 N А23-2308/08Г-20-32(Ф10-972/09);

— Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2014 N 15АП-14446/2014;

— Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2014 N 15АП-18834/2013;

— Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2013 N 04АП-2052/13;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2013 N 18АП-3933/2013.

Читайте так же:

  • Доплата за марку стали Доплата за марку стали Каталог текущих цен в строительстве и индексы пересчета СМР для г.Москвы Ваша Корзина пуста 107031, г. Москва, ул. Петровка, д.23/10, стр. 12 Тел./факс: 8 (495) 621-41-23; 8(495) 621-43-10 E-mail: [email protected] Доплата за марку стали RIK-man Вт Ноя […]
  • Приказ мвд 611 Приказ МВД РФ от 7 августа 2003 г. N 610 "Об утверждении Положения о подготовке научно-педагогических и научных кадров в образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно-исследовательских учреждениях Министерства внутренних дел Российской Федерации" (с […]
  • Юридическая экспертиза договора оказания услуг Юридическая экспертиза договора оказания услуг ЮРИДИЧЕСКАЯ проверка (анализ) ДОГОВОР ОВ, КОНТРАКТ ОВ (в том числе международных); СОГЛАСОВАНИЕ, выявление правовых рисков для сторон, внесение правок : (удаленная проверка соглашений, сделок, юридических документов) в Москве: […]
  • Заявление на прекращение образовательной деятельности Приложение N 4. Заявление о прекращении осуществления образовательной деятельности См. данную форму в редакторе MS-Word (1) Заполняется лицензиатом в случае, если лицензиат прекратил осуществлять образовательную деятельность в филиале (филиалах) с указанием информации отдельно по каждому […]
  • Трудовой кодекс о выходных и праздничных днях Глава 18. Перерывы в работе. Выходные и нерабочие праздничные дни (ст.ст. 108 - 113) Глава 18. Перерывы в работе. Выходные и нерабочие праздничные дни © ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской […]