Меню

Надо ли регистрировать залог

Оглавление:

Договор займа с обеспечением залогом

Договор займа с залогом машины…

Вопрос юристу:

Есть ситуация — договр займа с залогом машины, машиной пользовались год, сейчас пришел срок отдать займ, все согласны отдать машину. в договоре указано, что внесудебный порядок перехода права собственности на залог

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Уважаемая Дария! Уточните вопрос. Банк требует обратить взыскание на предмет залога или нет? Начат ли судебный процесс? Были ли выплаты по кредиту или нет? и проч.
———————————————————————

Надо ли регистрировать договор займа с залоговым обеспечением, между физлицами у натриуса….

Вопрос юристу:

Надо ли регистрировать договор займа с залоговым обеспечением, между физлицами у натриуса.

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Леонтий. желательно зарегистрировать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Договор займа регистрации не подлежит. Если предметов залога является недвижимое имущество, то такой договор подлежит регистрации.
———————————————————————

Со мной хотят заключить договор займа с залогом, где предметом займа является денежная сумма в размере 14000 рублей, а…

Вопрос юристу:

Со мной хотят заключить договор займа с залогом, где предметом займа является денежная сумма в размере 14000 рублей, а предметом залога является сумка от ноутбука, ноутбук и зарядное устройство от него. Исходя из этого, я занимаю 14000 рублей в залог вышеперечисленных вещей другого человека (той, которая занимает их у меня). Предметы на словах принадлежат залогодателю, но ей их подарила мама на день рождения. Соответственно никаких договоров, либо дарственных не было. Не будет ли проблем с этим? Нужны ваши советы. Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Для подписания договора залога, вам необходимо убедиться, что имущество принадлежит залогодателю, поэтому вам необходимо подтверждающие документы, что имущество является собственностью залогодателя.
———————————————————————

Срочно нужна помощь профессионала.

Хочу заключить договор займа с обеспечением с физ лицом (знакомый). Обеспечение -…

Вопрос юристу:

Срочно нужна помощь профессионала.

Хочу заключить договор займа с обеспечением с физ лицом (знакомый). Обеспечение — доля в кв.

Сумма 500 тыс. Юридически оформить не можем, так как прописан сын, 5л. Выписать его в наст.момент некуда!

Кто сможет оказать практическое содействие в решении этого вопроса 10 % от суммы займа, те. 50 тыс.

Помогите. Решить нужно до конца этой недели.

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Здравствуйте. Обращайтесь, сделаем в кратчайшие сроки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Обращайтесь — составим до выходных.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Пишите на электронный адрес.
———————————————————————

Договор займа с залогом или договор залога?…

Вопрос юристу:

Если предметом залога будет квартира, какой договор предпочтительнее заключать — договор займа с залогом или договор залога? Какие у них отличия, плюсы и минусы?

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Здравствуйте.

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
в зависимости от конкретных обстоятелсьтв может быть и то и другое
———————————————————————

Если в договоре займа с залоговым обеспечением не указана оценка залога…

Вопрос юристу:

Если в договоре займа с залоговым обеспечением не указана оценка залога, а то есть автомобиля, считается ли он недействителен в части залога или нет

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Такой договор залога возможно оспорить- надо смотреть договор полностью .
———————————————————————

Могут ли отобрать квартиру по Договору займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) если там прописан несовершеннолетний…

Вопрос юристу:

Могут ли отобрать квартиру по Договору займа с залогом недвижимого имущества (ипотека) если там прописан несовершеннолетний и это последнее жилье?

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
В соответствии с законом о залоге недвижимости (ипотеке) и ст.446 ГПК РФ могут. Но банки обычно накручивают неустойку за просрочку платежа — им это выгоднее.
———————————————————————

Здраствуйте! Вопрос: Регистрируется ли в УФРС Договор займа с обеспечением недвижимостью между юр. лицом (заемщик) и физ…

Вопрос юристу:

Здраствуйте! Вопрос: Регистрируется ли в УФРС Договор займа с обеспечением недвижимостью между юр.лицом (заемщик) и физ.лицом (займодавец). Спасибо

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Если к договору займа заключен договор залога недвижимости, залог подлежит обязательной гос. регистрации в УФРС.
———————————————————————

Я занял деньги по договору займа с обеспечением залога. Залог был автомобиль. Но после того как человек получил от меня…

Вопрос юристу:

Я занял деньги по договору займа с обеспечением залога. Залог был автомобиль. Но после того как человек получил от меня деньги он этот автомобиль продал и долг мне не выплачивает. Договоры не были заверены нотариально. Как быть?

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Обращайтесь в суд с иском о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на предмет залога.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Взыскивайте сумму долга в судебном порядке. Договор займа, не заверенный нотариально, имеет юридическую силу. Ходатайствуйте о наложении ареста на автомобиль.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Здравствуйте! С документами можно ознакомиться? Заверять нотариально не обязательно.
———————————————————————

Если в договоре займа прописана сумма, в обеспечение исполнения договора займа оставлено в залог нежилое помещение…

Вопрос юристу:

Если в договоре займа прописана сумма, в обеспечение исполнения договора займа оставлено в залог нежилое помещение оборудованное под квартиру. которое в соответствии с договором я и пытаюсь истребовать, должна ли я расчитывать сумму госпошлины исходя из указанной в договоре займа суммы? Или все-таки я имею право запросить кадастровую стоимость этого объекта, поскольку она будет значительно меньше, чем сумма займа?

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Юлия Владимировна!

По искам о взыскании денежных средств цена иска определяется, исходя из взыскиваемой денежной суммы ( подп. 1 п.1 ст. 91 ГПК РФ).

Если Вы пытаетесь истребовать помещение (перспективы чего, кстати, весьма призрачны), то Вам следует руководствоваться подп. 2 п.1 ст. 91 ГПК РФ — цена иска определяется исходя из стоимости имущества.

При этом берется во внимание или рыночная цена объекта или инвентаризационная.
———————————————————————

Достаточно ли в договоре залога движимого имущества указывать: договор займа беспроцентного (обеспечение — залог движимого…

Вопрос юристу:

Достаточно ли в договорезалога движимого имущества указывать: договор займа беспроцентного (обеспечение — залог движимого имущества) от 25.12.2014

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
нет этого не достаточно что в последующем однозначно идентифицировать договор.Правильнее указывать стороны договора займа, дату заключения, сумму займа.
———————————————————————

Читайте так же:  Пособие за рождение 1 ребенка в 2019

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Добрый день!

Я бы рекомендовал Вам указать дополнительно кредитора и должника по договору, а также условия самого договора займа.
———————————————————————

Договор займа с залогом или ипотека — что надежнее в отношениях между физ.лицами?…

Вопрос юристу:

Хотим приобрести квартиру в новостройке (договор долевого участия).

Для покупки договорились о займе (2/3 стоимости квартиры) у физического лица.

Заимодавец просит гарантии либо в виде залога (доли) квартиры, либо в виде совместного долевого приобретения жилья с последующей передачей своей доли, при условии своевременного погашения долга.

При выборе первого варианта возникают вопросы:

Возможна ли заключение ипотечного договора между физическими лицами?

При выборе второго варианта очевидны процессуальные и налоговые проблемы.

Какими могут быть эти проблемы?

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Нет, вы не сможете купить квартиру по договору долевого участия в строительстве по долям.Возможно заключить договор займа на основании ГКРФ в котором вы прописываете все условия в договоре,он будет считаться лигимный. Надежнее договор займа де-юре составленный правильно, будет защищать обестороны.Успехов
———————————————————————

договор займа с залогом драг камней…

Вопрос юристу:

К нам в КПКГ обратился заемщик с просьбой предоставить займ под залог драгоценных камней (без оправы)

Не нарушим ли мы закон при выдаче займа?

Какие могут быть последствия?

На учете в пробирной палате не стоим.

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Камни обработаны?,являются ювелирными изделиями?

Статья 191. Незаконный оборот драгоценных металлов, природных драгоценных камней или жемчуга

1. Совершение сделки, связанной с драгоценными металлами, природными драгоценными камнями либо с жемчугом, в нарушение правил, установленных законодательством Российской Федерации, а равно незаконные хранение, перевозка или пересылка драгоценных металлов, природных драгоценных камней либо жемчуга в любом виде, состоянии, за исключением ювелирных и бытовых изделий и лома таких изделий, совершенные в крупном размере, —

наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет или без такового.

2. Те же деяния, совершенные организованной группой или группой лиц по предварительному сговору, —

наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет или без такового.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
я могу скинуть вам небольшой анализ эксперта на данный вопрос . Для этог Вы должны оплатить 2000 рублей
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Ильяс!

Будьте аккуратнее, так как есть в том числе и уголовная ответственность по ст.191 УК РФ «незаконный оборот драгоценных металлов, природных драгоценных камней или жемчуга». Возможно заемщик оперативный сотрудник полиции.
———————————————————————

В договоре займа с одновременным залогом недвижимого имущества, где я кредитор указана фраза из ст. 50 пункта 2 ФЗ &quot…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В договоре займа с одновременным залогом недвижимого имущества, где я кредитор указана фраза из ст. 50 пункта 2 ФЗ Об Ипотеке, ныне утратившего силу о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства в случае просрочки выплаты процентов по договору или частей займа, то есть при нарушении сроков внесения платежей более 3 раз в течение 12 месяцев даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Текст в договоре есть, в законе утратил силу, первые два платежа мне заемщик не внес. Когда и на основании чего (договора или закона) я могу потребовать досрочного исполнения обязательств заемщика и обратиться в суд?

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Здравствуйте! Если договор залога недвижимости (ипотеки) Вы не регистрировали, то все пункты, касающиеся залога, недействительны. То есть, договор будет считаться обычным договором займа, без прав на заложенное имущество. Во всём остальном нужно руководствоваться положениями договора.

Если договор прошёл государственную регистрацию, то нужно видеть его текст, чтобы Вас правильно проконсультировать.
———————————————————————

Но есть такая ситуация: Заключен договор займа, в обеспечение его заключен договор залога. Вопрос: обязательна ли…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом. Но есть такая ситуация: Заключен договор займа, в обеспечение его заключен договор залога. Вопрос: обязательна ли отдельная бумага по оформлению договора залога или все о залоге можно написать в основном договоре? С точки зрения теории отдельного договора заключать на залог не нужно, но все таки есть тут такое условие, помогите разобраться!

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Здравствуйте.

Вам достаточно заключить договор залога и займа
———————————————————————

Обязательно ли к договору займа с залоговым обеспечением составлять договор залога?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Обязательно ли к договору займа с залоговым обеспечением составлять договор залога?

(в договоре займа прописано и о выдаче займа, % ставка, график платеже и вся информация о закладываемом имуществе)

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
ДА, конечно, это обязательно
———————————————————————

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно составить договор займа с залогом недвижимого имущества, если я как…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно составить договор займа с залогом недвижимого имущества,если я как частное лицо даю займ 300000рублей под квартиру стоимость которой 3000000рублей,и в случае не оплаты процентов через месяц после подписания договора и получения денег,хочу квартиру оставить себе

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Здравствуйте. Правильно, это у юриста и платно. Нюансов много в таких договорах.

договор займа с залогом недвижимости…

Вопрос юристу:

Договор займа с залогом, оформлен нотариально и зарег. в рос. недвижимости. Как будут действовать приставы в случае исполнительного производства ? Смогу ли я быстро получить деньги…

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Добрый вечер! В связи со ст. 446 ГПК РФ имущество, которое является единственным жильем для человека, не может быть реализовано по решению суда, поэтому вы можете получить свои деньги, только либо в нотариальной форме заключить соглашение с должником о выплате сумм частично, либо в суде заключить мировое соглашение о графике выплаты задолженности.
———————————————————————

Договор займа с одновременным залогом квартиры на двоих заемщиков-владельцев квартиры (долевая собственность по 1/2). Один…

Вопрос юристу:

Договор займа с одновременным залогом квартиры на двоих заемщиков-владельцев квартиры (долевая собственность по 1/2). Один погибает, долг полностью не погашен. Как и в каком объеме второй заемщик должен оплачивать остаток долга

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
второй оплачивает по условиям предусмотренными кредитным договором.

по факту смерти первого заемщика действуют общие правила наследования, наследник принявший наследство отвечает и за долги наследодателя ипотечный кредит переоформят на наследника.
———————————————————————

Договор займа с залогом имущества третьих лиц….

Вопрос юристу:

Физическое лицо планирует дать юридическому лицу ООО займ. У юридического лиц для обеспечения займа брать в залог нечего. Возможно ли в качестве залога использовать имущество ( земельные участки ) третьих лиц ( физических)? Перечень документов для правильного оформления сделки? Какие пункты нужно прописать в документах чтобы в случае невозврата займа быстро получить залоги.

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Использование залога третьих лиц вполне возможно. При этом будет заключаться договор займа между физ.лицом и ООО, а также договор залога между третьим лицом и физ.лицом, дающем займ. Если залогом будет земля или иное недвижимое имущество — такой договор залога придется зарегистрировать в рег.палате, иначе он будет недействительный.

Быстро получить предмет залога скорее всего не получится. Обращение взыскания на предмет залога происходит в судебном порядке. Могу только посоветовать заключить соглашение об отступном — получение залога ускорится, НО согласится ли на это залогодатель?
———————————————————————

У меня договор займа с физ. лицом от 15 июля 2014 г. до 15 января 2014 г. с обеспечением по договору залога (автомобиль)…

Вопрос юристу:

У меня договор займа с физ. лицом от 15 июля 2014 г. до 15 января 2014 г. с обеспечением по договору залога (автомобиль) на сумму 350000 р. С 15 октября не могу исполнять обязательства по договору займа и обоюдно пришли к согласию по передаче предмета залога займодавцу. Подписали соглашение об отступном, заключили договор купли продажи и новый собственник пошел в ГИБДД переоформлять на себя авто. Оказалось что наложен запрет на регистрационные действия приставами 30.10.2014 г. по решению суда, я был поручителем у другого заемщика. Я пошел к приставам, отказали в снятии запрета, предложив закрыть долг по тому исполнительному производству. Как переоформить авто на нового собственника (залогодержателя).

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Никак не пере оформите. Только через суд тот человек должен получить свой долг.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
залогодержатель должен обратиться в суд с заявлением об отмене ареста. только так
———————————————————————

Хотим заключить договор процентного займа с обеспечением, наша фирма выступает в качестве Займодавца. Денежные средства(заем)…

Вопрос юристу:

Читайте так же:  Доверенность на авто снятие с учета

Добрый день!Хотим заключить договор процентного займа с обеспечением, наша фирма выступает в качестве Займодавца. Денежные средства(заем) хотим перечислить Заемщику только после того как он предоставит залоговое имущество, как отразить данный пункт в договоре займа?

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Сначала деньги нужно перечислить. Договор считается заключенным с момента перечисления денег.
———————————————————————

Был заключен договор займа с предоставлением залога. Залог зарегистрирован в юстиции. Залогодаржатель в Москве, а мы в…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, вопрос такой. Был заключен договор займа с предоставлением залога. Залог зарегистрирован в юстиции. Залогодаржатель в Москве, а мы в Новосибирске, предмет залога то же расположен в Новосибирске. Были просрочки по платежам. Основную сумму займа и проценты мы выплатили до срочно, но штраф платить не хотим (в том объеме, который они выставляют, сумма очень большая), соответственно залогодержатель обременение не снимает. Подскажите пожалуйста, можем ли мы подать в суд о снятии обременения с залога (указывая о снижении штрафов до законных размеров, в соответствии со ставкой рефинансирования), в какой суд необходимо это сделать (я имею ввиду территориальное нахождение) можно ли подать иск в Новосибирске (по месту нашего проживания и по месту нахождения объекта).

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
В судебном порядке решить вопрос можно, но для более точного ответа нужно смотреть ваш договор.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Любые иски по поводу недвижимости согласно ГПК РФ подаются в суд по месту её нахождения.
———————————————————————

Договор займа с процентами под залог недвижимости. НДФЛ надо платить на полученные проценты от займа?…

Вопрос юристу:

У нас заключён договор займа с процентами под залог недвижимости. Надо ли платить на полученные проценты налог 13%?

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
Да, проценты, получаемые Вами по договору займа облагаются налогом по ставке 13%.

Разъяснение дано в письме Минфина от 8 сентября 2011 г. N 03-04-05/6-639
———————————————————————

Как должен быть заключен договор займа с залогом?…

Вопрос юристу:

Как должен быть заключен договор займа с залогом?

Ответ юриста на вопрос : договор займа с обеспечением залогом
он должен быть заключен в полном соответствии с требованиями закона

Скажите пожалуйста, по договору займа между физическими лицами?… Вопрос юристу: Добрый день! скажите пожалуйста, распространяется ли закон о банкротстве физических лиц на гражданские долги п…

Как можно оспорить проценты по договору займа если деньги передались в меньшей сумме чем было оговорено по договору…. Вопрос юристу: Как можно оспоритьпроценты по договору займа если деньги…

Какие способы обеспечения обязательств можно указать в агентском договоре по продаже долей в праве?Согласно новым изменениям… Вопрос юристу: Какие способы обеспечения обязательствможно указа…

подскажите пожалуйста, есть ли срок исковой давности при договоре — займе. например, я заключила договор-займа на… Вопрос юристу: Добрый день! подскажите пожалуйста, есть ли срок исковой дав…

Как правильно оформить договор дарения ? Физическое лица дарит д/саду мебель… Вопрос юристу: Как правильно оформить договор дарения ? Физическое лица дарит д/саду мебель Ответ юриста на во…

Залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать

Навигация по странице:

Договор об ипотеке — это договор о залоге недвижимого имущества Поделиться: Понятие договора залога приведено в статье 334 ГК РФ, согласно которой «в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества предмета залога залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество залогодателя «.

В силу залога согласно нормам ГК РФ кредитор имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества п.

Ипотека как вид залога обеспечивает удовлетворение за счет стоимости исключительно недвижимого имущества.

  1. Размер госпошлины Госпошлина за регистрацию договора залога взимается в размере одной тысячи рублей для физических и 15 тысяч рублей для юридических лиц.
  2. Обязательным является информация о недвижимости, которая стала предметом залога.
  3. Проверьте, чтобы в документе было написано, что именно обеспечивает залоговая недвижимость залогодержателю!
  4. Но в этом случае оплата уже будет идти от инициатора внесения изменений, которым вполне может выступать и сам банк.
  5. Например, стороны заключили договор займа. В отношении ипотеки жилых помещений предусмотрен ускоренный срок регистрации — пять рабочих дней со дня представления необходимых документов.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Договор об ипотеке залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать это договор о залоге недвижимого имущества. Договор об ипотеке содержит положения о предмете ипотеки, рыночной оценке предмета ипотеки, существе, размере и сроке исполнения обязательства существенные условияобеспечиваемого ипотекой, иные условия п.

Отсутствие в договоре об залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать существенных условий делает такой договор незаключенным ст. Договор об ипотеке оформляется в простой письменной форме и обязательного нотариального удостоверения не требует п.

В залог может быть передано любое имущество, в том числе вещи имущественные права. Исключения устанавливаются законом п. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом или договором п.

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо п.

  • Можно договориться с банком, что сумма будет вычтена из кредита;
  • Можно договориться с банком, что сумма будет вычтена из кредита;
  • Договор об ипотеке — это договор о залоге недвижимого имущества;
  • Суд исследовал бухгалтерский баланс компании ответчика и установил, что с учетом финансовых результатов сделка не относятся к категории крупных постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23;
  • Если залогодателем является унитарное предприятие, то необходимо согласие ДГМИ г;
  • Сведения о такой регистрации должны содержаться в договоре об ипотеке ст.

Для залога вещи необходимо, чтобы у залогодателя было право собственности на. Залогодателем права может быть лицо, являющееся кредитором в обязательстве, из которого вытекает закладываемое право правообладатель п.

Залогодержателем по залогу является банк или иная кредитная организация, либо другое юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение недвижимого имущества земельного участка или жилого помещения.

Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение формы договора залога влечет его недействительность п. Как установлено пунктом 1 статьи 11 Закона об ипотеке в редакции, действовавшей на день заключения договорагосударственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в ЕГРП записи о возникновении ипотеки в силу залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать.

Государственная регистрация договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке)

При ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не определено договором пункт 2 статьи 11 Закона об ипотеке. Предусмотренные Законом об ипотеке и залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать об ипотеке права залогодержателя право залога на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в ЕГРП, если иное не установлено законом.

Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в ЕГРП записи об ипотеке, права залогодержателя залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать с момента возникновения этого обязательства пункт 3 статьи 11 Закона об ипотеке.

Пунктом 2 статьи 20 Закона об ипотеке предусмотрено, что ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Ипотека в силу договора возникает по воле сторон, на основании заключенного между ними договора об ипотеке. Ипотека в силу закона встречается в случае, если: Если соответствующий земельный участок взят в аренду, то возникает ипотека в силу закона на право аренды, если иное не установлено федеральным законом или договором аренды п.

На сегодняшний день залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать государственной регистрации ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений составляет 15 рабочих дней, а ипотеки жилых помещений — 5 рабочих дней.

Регистрация залога недвижимого имущества

В отношении ипотеки жилых помещений предусмотрен ускоренный срок регистрации — пять рабочих дней со дня представления необходимых документов. За государственную регистрацию ипотеки в силу закона госпошлина не уплачивается.

Залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать передаваемое в ипотеку имущество находится в совместной собственности, потребуется письменное согласие всех собственников. Согласие другого супруга должно быть нотариально удостоверено п. Когда в залог передается жилой дом или квартира, находящиеся в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или попечительство, сделку необходимо согласовывать с органом опеки и попечительства п.

С прекращением кредитного обязательства залог прекращается. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в ЕГРП ст. По общему правилу для погашения записи об ипотеке в регистрационный орган достаточно представить: Данная отметка должна включать слова об исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью при наличии печати п.

Читайте так же:  Претензия в министерство образования

При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется п. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней п. За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается. Таким образом, под ипотекой традиционно понимается залог недвижимости, остающейся во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом.

Квалифицирующими признаками ипотеки залог недвижимого имущества нужно ли регистрировать предмет договора залога, каковым может являться лишь недвижимая вещь, и сохранение за залогодателем правомочий владения и пользования этой вещью.

Регистрация ипотеки (залога): юридическая поддержка

ВИДЕО: Кредит под залог недвижимого имущества

Конференция ЮрКлуба

Где регистрировать залог ж/д подвижного со.

Dimitriy 28 Май 2007

Знакомые попросили задать вот такой вопрос:
Уважаемые юристы!

В соответствии со п.1 ст. 40 закона о залоге договор о залоге ж/д подвижного состава должен быть нотариально заверен. Далее в п.2 ст.40 содержится требование о регистрации такого договора залога. Постановление ВАС № 26 от 15 января 1998 также сожержит требование о регистрации, однако какой орган должен производить такую регистрацию не уточняется. В связи с этим вопрос: необходимо ли регистрировать залог ж/д подвижного состава? если да, то какой орган должен производить такую регистрацию; если нет, то нужна ли вообще нотаризация такого договора?

Большое спасибо, если сможете помочь.

Иван Францевич Бриллинг 28 Май 2007

Dimitriy

Дим, вы сговорились что-ли? Сегодня вон одна барышня прямо в ФАКе такой вопрос разместила.

Dimitriy 29 Май 2007

-Гость- 29 Май 2007

Dimitriy

Дим, вы сговорились что-ли? Сегодня вон одна барышня прямо в ФАКе такой вопрос разместила.

извините, но все-таки хотелось бы получить ответ на вопрос.

Как регистрировать предмет залога автотранспортного средства на сайте www.reestr-zalogov.ru

Как регистрировать предмет залога автотранспортного средства на сайте http://www.reestr-zalogov.ru/ хотим заняться данным видом деятельности. что для этого надо

Уточнение клиента

Хотим заняться бизнесом ) Выдавать займы под залог транспортного средства, ВОПРОС Обязательно ли их регистрировать в данной базе ?

01 Сентября 2016, 10:25

Ответы юристов (4)

Добрый день, Александр.

Как регистрировать предмет залога автотранспортного средства на сайте www.reestr-zalogov.ru/ хотим заняться данным видом деятельности. что для этого надо
Александр

Через сам сайта зарегистрировать залог нельзя, это можно сделать только нотариус. То есть Вам нужно обратиться к нотариусу (любому) и попросить его зарегистрировать залог, предоставить все необходимые документы (договор). Тогда нотариус сможет зарегистрировать залог и он будет отображаться в этой базе. Сам же сайт — это просто база данных, для информации но без возможности там что-то зарегистрировать.

Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I
Статья 103.1. Регистрация уведомления о залоге движимого имущества
Учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, осуществляется путем регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, предусмотренном пунктом 3 части первой статьи 34.2 настоящих Основ.

Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества (далее также — уведомление о залоге) признается внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством. В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса.
Регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества подлежит уведомление о внесении сведений о залоге движимого имущества в реестр уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление о возникновении залога), уведомление об изменении сведений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об изменении залога) и уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об исключении сведений о залоге).
В случае изменения залога таким образом, что в залог передается имущество, ранее не находившееся в залоге (за исключением предусмотренных гражданским законодательством случаев, если такое имущество передается в залог без дополнительного соглашения между сторонами залогового правоотношения, в частности, в случае замены заложенных товаров в обороте, переработки или иного изменения заложенного имущества), в отношении такого имущества направляется уведомление о возникновении залога.
Уведомление о залоге может быть направлено нотариусу в электронной форме в порядке, установленном федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой. Уведомление о залоге в электронной форме должно быть подписано квалифицированной электронной подписью заявителя. В этом случае личная явка заявителя не обязательна, плата за услуги технического и правового характера не взимается.
Формы уведомления о залоге и свидетельства о регистрации уведомления о залоге, порядок заполнения соответствующих форм уведомления о залоге устанавливаются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Дополню коллегу.

Статья 339.1. ГК РФ Государственная регистрация и учет залога
4. Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 — 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.
В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо.
Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.

Т.е. на данный момент данная возможность имеется только у нотариусов, иные лица не могут вносить сведения в реестр. По договорам поручения или по доверенности Вы можете представлять интересы залогодателей или залогодержателей перед нотариусом или самому стать нотариусом.

Нет, не обязательно, но Вы рискуете, т.к. залогодатель может продать автомобиль и Вы не сможете обратить на него взыскание.

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.

Статья 352. ГК РФ Прекращение залога

1. Залог прекращается:
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;

Для того, чтобы защититься да, обязательно. Хотя закон Вас и не обязывает, это только Ваше право, но это в Ваших же интересах. Дело в том, что если в реестре информации о залоге не будет, то потом заемщик может продать авто и у нового собственника Вы ничего забрать не сможете, так как он сошлется на то, что в реестре информации не было. Если же даже заемщик продаст авто, но в реестре есть информация о залоге, то Вы сможете истребовать авто у покупателя.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Читайте так же:

  • Казань нотариус советский район Казань нотариус советский район Нотариусы Советского района Советский район Бикчурина Флюра Ахметовна 420061, г. Казань, ул. Космонавтов, д. 44 тел.: 273-15-61 пн,вт,чт: 9:00-18:00; пт: 9:00-14:00 обед: 13:00-14:00 Жиляева Лариса Валериановна 420029, г. Казань, ул. Сибирский тракт, […]
  • Разрешение на временное проживание как выглядит Разрешение на временное проживание РВП — разрешение на временное проживание. Является первой ступенью на пути получения гражданства РФ. Подавать документы на РВП можно имея распространенные основания, такие как: Свидетельство переселенца брак с гражданином России рождение на […]
  • Приказ распоряжение о поощрении работника т-11 Приказ о поощрении работника. Формы № Т-11 и Т-11а Руководитель организации издаёт приказ о поощрении (премировании или награждении). Этот приказ оформляется в отделе кадров по унифицированной форме № Т-11 или Т-11а (для группы сотрудников). Приказ служит для документирования факта […]
  • Нотариус уфа адреса ленинский район Нотариусы г. Уфы Ленинский район Справочная информация Ахметзянова Рания Фаритовна нотариальные услуги, наследство: по первой букве фамилии наследодателя (умершего) - Адрес: 450050 г.Уфа, ул.Ленина,51, оф. 25Телефон: +7(347) 273-59-14время работы: ПН - ПТ-10.00-17.00; обед […]
  • Требования по проведению приемки Требования при проведении технадзора и приёмки кабельных линий Общие требования при проведении технадзора и приёмки КЛ: - Прокладка, монтаж и испытание новых кабельных линий напряжением 0,4-20 кВ, передаваемых в эксплуатацию электрических сетей, должны выполняться специализированными […]