Меню

Земельный налог по орловской области

Земельный налог Орел 2018

Реквизиты документов

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Вопросы по теме

Добрый день. Нам пришло налоговое уведомление на перерасчёт земельного налога, за 2015, 2016, 2017гг., с повышающим коэффициентом 4. В свидетельстве …

Пигалицын Лев Васильевич 1939 года рождения. Живу в квартире в Канавинском районе. До сих пор работаю в ННГУ. У меня …

Прислали элекетронное сообщение из налоговой службы чтобы до 3 декабря заплатить земельный налог, а бумажное уведомление не получал, как обычно …

Здравствуйте! Нужно ли оплачивать налог на землю собственнику гаража в ГСК г. Екатеринбурга. Возраст владельца гаража 82 года, ветеран труда. Имеются …

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,в учреждении в оперативном пользовании есть земельный участок на котором находятся административные здания , общежития и проходят …

В Орловской области земельный налог за 2016 год исчисляется из новой кадастровой стоимости

В ИФНС России по г. Орлу обратили внимание налогоплательщиков на изменения, коснувшиеся исчисления земельного налога за 2016 год в Орловской области.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков (п.1 ст.390 НК РФ).

При этом, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Она проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет.

В этой связи в текущем году исчисление земельного налога в регионе произведено исходя из новой кадастровой стоимости, результаты которой утверждены в 2014 году.

Применение актуализированной кадастровой стоимости коснулось земельных участков населенных пунктов, сельхозназначения, садоводческих, огороднических и дачных объединений.

Налоговики также напомнили, что по закону № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» граждане могут оспорить кадастровую стоимость путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд.

В Орле втрое вырос земельный налог

УФНС сообщило о новом исчислении земельного налога в Орле.

Управление ФНС России по Орловской области рассказало об изменениях, коснувшихся исчисления земельного налога за 2017 год. В Ведомстве напомнили о том, что этот налог относится к категории местных. Поэтому органам местного самоуправления дано право устанавливать налоговые ставки и предоставлять налоговые льготы.

— Решением Орловского горсовета народных депутатов от 24.11.2016 № 16/0358-ГС в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, расположенными на территории Орла, с 2017 года установлена налоговая ставка в размере 1 процент вместо ранее действовавшей ставки 0,3 процента, — пояснили в УФНС.

Более подробную информацию можно узнать с помощью интернет-сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Сумма земельного налога увеличилась.

Приближение срока уплаты имущественных налогов активизировало налогоплательщиков, в связи с чем увеличился поток налогоплательщиков в налоговые органы. Граждане, не получившие налоговые уведомления, уточняют причины их отсутствия и обращаются за дубликатами сводных налоговых уведомлений. Налогоплательщики также желают получить ответы на интересующие их вопросы в отношении предоставления льгот, наличия объектов для налогообложения, ставок для исчисления налогов и др. Наибольшее количество обращений поступает по вопросу начисления земельного налога, который вырос в несколько раз за счет увеличения кадастровой стоимости земли. Напоминаем, что расчет суммы земельного налога складывается из кадастровой стоимости земельного участка и ставки налога. Ставки земельного налога определяют власти муниципальных образований. Кадастровая стоимость земельных участков устанавливается в процессе государственной кадастровой оценки, информацию о которой налоговые органы получают из Росреестра и применяют при исчислении земельного налога.

Читайте так же:  Нотариус пр ленина ярославль

С 01.01.2016 года в целях исчисления земельного налога применяется новая кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная постановлениями правительства Орловской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначений Орловской области» от 26.12.2014г. № 436 и «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Орловской области» от 25.12.2014, № 419. Кадастровая стоимость земельных участков увеличилась в несколько раз, соответственно увеличилась сумма земельного налога. Вопросы правильности оценки стоимости земельных участков и пересмотра ее результатов не входит в компетенцию налоговых органов, поэтому не следует терять свое время для визита в налоговую инспекцию по данной проблеме.

За разъяснениями, как осуществляется кадастровая оценка земельных участков, какие критерии при этом учитываются, возможно ли ее оспорить, по всем этим вопросам необходимо обращаться в управление Росреестра по Орловской области.

Напоминаем, что 1 декабря 2017 года истекает срок уплаты имущественных налогов. В связи с этим, в целях создания более благоприятных условий для налогоплательщиков, Межрайонная ИФНС России № 8 по Орловской области до 01.12.2017 года осуществляет прием налогоплательщиков по вопросам имущественных налогов с 8 часов утра в установленные для приема дни.

В 2017 году жители Орловской области впервые заплатят налог на землю с учётом новой кадастровой стоимости земельных участков

Орловцы, и без того уставшие от роста цен и платежей за жилищно-коммунальные услуги, получили ещё одно неприятное известие — о трёхкратном повышении налога на землю. С чем это связано? Неужели так существенно увеличилась кадастровая стоимость земли?

Разобраться в возникшей ситуации журналисту «Орловской правды» помогла заместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области Маргарита Каракетова.

— Маргарита Исмаиловна, что такое кадастровая стоимость и как она рассчитывается?

— Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. При её расчёте во внимание принимаются категория земель, к которой отнесён участок, а также его площадь, транспортная доступность, вид разрешённого использования, наличие коммуникаций, средняя рыночная цена находящихся по соседству земельных наделов и другие факторы.

— Кто устанавливает кадастровую стоимость земель и как часто происходит её переоценка?

— Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные или местные органы власти. Изменение кадастровой стоимости происходит в случае проведения новой массовой кадастровой оценки, это не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года, или в случае изменения характеристик объекта, например: площади, категории или вида разрешённого использования.

— Влияет ли кадастровая стоимость земли на величину земельного налога?

— Да, кадастровая стоимость является базой для расчёта налога на землю.

— Почему в этом году жители нашей области получили уведомление о налоге на землю, размер которого в три раза превышает прошлогоднюю сумму?

Читайте так же:  Договор буксировки виды

— В 2015 году вступили в силу постановления правительства региона «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Орловской области» и «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населённых пунктов Орловской области». Эти постановления, принятые в конце декабря 2014 года, утвердили результаты актуализации (переоценки) кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения и населённых пунктов на территории Орловской области. Необходимо отметить, что у нас актуализация не проводилась с 2006 года. Поэтому, когда стоимость земли всё же актуализировали, в некоторых районах области она выросла в несколько раз.

Согласно Налоговому кодексу акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу. Начисление земельного налога при этом происходит исходя из кадастровой стоимости участка по состоянию на 1 января того года, за который происходит уплата. Таким образом, в 2015-м и 2016 годах жители Орловской области заплатили налог на землю ещё по старой кадастровой стоимости, а в этом году впервые будут платить его с учётом новой кадастровой стоимости, установленной в результате последней актуализации. Отсюда и новые суммы в налоговых уведомлениях.

— Что ещё могло повлиять на увеличение земельного налога?

— На величину земельного налога влияет не только кадастровая стоимость земельного участка, но и налоговая ставка, которая утверждается органами местного самоуправления. Например, при ставке в 0,1% размер налога на земельный участок с кадастровой стоимостью 663 тысячи рублей составит 663 рубля. Если же ставка составляет 0,3%, сумма налога составит уже 1989 рублей. Поэтому, увидев в налоговом уведомлении изменившуюся сумму, необходимо посмотреть квитанцию за прошлый период и сравнить не только кадастровую стоимость своего участка, но и размер налоговой ставки.

В случае владения землёй на праве общей долевой собственности необходимо при получении налогового уведомления также обратить внимание на указанный размер земельной доли. Бывают случаи, когда величина земельной доли указывается неверно, что приводит к дальнейшему неверному начислению налога на землю.

— Можно ли как-то оспорить кадастровую стоимость участка?

— В случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальной комиссии по оспариванию, действующей при Управлении Росреестра по Орловской области. При этом важно помнить, что эта комиссия не может повлиять на налоговую ставку и поэтому не рассматривает заявление от граждан на пересмотр кадастровой стоимости по данному основанию.

— Какие документы нужно предоставить в такую комиссию?

— Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости недвижимости в комиссии заявителю необходимо подать соответствующее заявление. К нему прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости и, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подаётся лицом, обладающим правом на объект недвижимости, — нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости. В случае если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подаётся на основании недостоверно указанных сведений, то необходимо также приложить к заявлению документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Если заявление подаётся на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, то прилагается отчёт об оценке объекта, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа. Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. К заявлению также могут прилагаться иные документы.

Читайте так же:  Загранпаспорт на ребенка 1 год госпошлина

Орловцы удивлены кратным ростом земельного налога

До 1 декабря жители Орловской области должны заплатить имущественные налоги за 2016 год.

У некоторых суммы в квитанциях выросли в два, а то и в три раза, сообщает региональная Кадастровая палата Росреестра по Орловской области. Естественно, люди начали обращаться в ведомство, и спрашивать, что и почему?

В соответствии с действующим законодательством кадастровая стоимость является базой для расчета налога на землю, поэтому, естественно, повышение кадастровой стоимости ведет к увеличению налогов на землю.

— Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в исправлении ее результатов, если у владельцев недвижимости есть сомнения в объективности результатов оценки. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики в ходе государственной кадастровой оценки, а утверждают региональные органы исполнительной власти, — объясняют в региональной Кадастровой палате.

Напомним, что резкий рост кадастровой стоимости земли в Орловской области произошел по инициативе губернатора Вадима Потомского. В конце 2014 года он провел через областной Совет (через который, как показывает практика, можно провести вообще всё, что пожелает губернская власть) повышение кадастровой стоимости.

Так называемая актуализация стоимости земли вступила в силу в 2015 году. В некоторых районах области стоимость земли увеличилась в десятки раз, налоги для организаций и компаний одномоменто выросли кратно: у некоторых в 10-15 раз.

— Начисление земельного налога при этом происходит исходя из кадастровой стоимости участка по состоянию на 1 января того года, за который происходит уплата. Таким образом, в 2015 и 2016 годах жители Орловской области заплатили налог на землю еще по старой кадастровой стоимости. А в этом году впервые будут платить земельный налог с учётом новой кадастровой стоимости, установленной в результате последней актуализации. Отсюда и новые суммы в налоговых уведомлениях, — пояснили в Кадастровой палате.

Читайте так же:

  • Налог на имущество физических лиц киров 2019 Земельный налог Киров 2018 Реквизиты документов Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии Вопросы по теме Добрый день. Нам пришло налоговое уведомление на перерасчёт земельного налога, за 2015, 2016, 2017гг., с повышающим коэффициентом 4. В свидетельстве … Пигалицын Лев Васильевич 1939 […]
  • Тонировка гибдд штраф Когда грозит штраф за тонировку и можно ли его избежать Затемнение стекол до сих пор является достаточно распространенным атрибутом многих автомобилей, несмотря на давнюю и активную борьбу инспекторов ГИБДД с этим явлением. Хотя был введен штраф за тонировку, водители избавляются от нее […]
  • Пфр отчетность за 2019г Штраф за несдачу отчетности в ПФР в 2019 году С первого отчетного квартала 2015 года вступили в действие новые требования касательно сдачи отчетности в ПФР. Теперь действует форма Единого отчета в рамках данной инстанции. Она объединила данные как по обязательным отчислениям пенсионного […]
  • Налог на нежилую недвижимость физических лиц Новые правила налога на имущество физических лиц Пожалуй, одно из самых громких изменений, внесенных в НК РФ в последнее время, – это введение главы 32 "Налог на имущество физических лиц" (Федеральный закон от 4 октября 2014 г. № 284-ФЗ), которая призвана заменить Закон РФ от 9 декабря […]
  • Как вычитают подоходный налог если есть 2 ребенка Налоговый вычет на ребенка по НДФЛ в 2019 году Налоговый вычет – это сумма, установленная законодательством РФ, уменьшающая налоговую базу. Согласно ст. 218 НКРФ п. 1, пп. 4, лица имеющие несовершеннолетних детей пользуются правом на послабления в плане подоходного налога. Разъяснения по […]