Меню

Заявление на технический паспорт

Оглавление:

Образец заявления в БТИ в 2019 году

Любой владелец недвижимого имущества, помимо собственного мнения о своих правах на него, должен обладать определенным пакетом документов.

Именно они будут являться официальным подтверждением ваших прав на ту или иную недвижимость.

Для получения этих документов, в зависимости от ситуации, придется обращаться в различные инстанции. Одной из них является Бюро технической инвентаризации.

Сотрудники этой государственной организации быстро и качественно помогут вам оформить и зарегистрировать права собственности на дом, квартиру или земельный участок.

В этой статье рассмотрим, какие бумаги необходимо будет предоставить специалистам БТИ, варианты заявлений, а также, сколько это будет стоить собственнику жилья.

Данные из бюро технической инвентаризации

При осуществлении разнообразных сделок с недвижимым имуществом граждан (государственная регистрация, купля-продажа, мены, дарение, наследование, приватизация и т.д.), необходимо наличие некоторых обязательных документов.

Они являются подтверждением наличия прав собственности на объекты недвижимости и законность подготавливаемой сделки.

Большую часть необходимых документов на квартиру, дом или земельный участок можно получить в БТИ:

Любой из этих документов можно получить, направив соответствующий запрос в БТИ, расположенный на одной территории с вашей недвижимостью.

Для этого придется лично посетить офис бюро либо воспользоваться другими способами обращения (почта РФ, посреднические компании, онлайн-запрос).

Пакет ценных бумаг

Если просто прийти в БТИ и запросить необходимый вам документ, ничего не произойдет.

Сведения о технической стороне объектов собственности, а также другая информация из базы данных бюро являются конфиденциальными, запрещенными для публичного разглашения и доступны лишь:

Для того чтобы гражданину получить необходимую справку или выписку из технического паспорта или другие данные от сотрудников БТИ, касающиеся конкретного объекта недвижимости необходимо предъявить:

При возникновении сомнений у сотрудников Бюро технической инвентаризации, может последовать требование предъявления иных документов, не указанных в данном списке.

Выписка из БТИ представляет собой важный документ, необходимый во многих ситуациях.

В основном эта бумага требуется собственникам жилья в следующих случаях:

Форма выписки утверждена законодательно и представляет собой бланк документа, в который вносится следующая информация:

Образец заявления в БТИ о предоставлении информации

Для того чтобы правильно составить запрос на получение необходимого документа в БТИ, понадобиться воспользоваться стандартным образцом заявления.

Видео: ошибки в техническом паспорте БТИ

Не переживайте, писать много не придется, так как часть запроса заполняется заявителем, а часть ответственным сотрудником БТИ.

Важно внимательно изучать образец и заполнять только свои данные, не «залезая» на чужую территорию.

Существующий образец заявления в БТИ на перепланировку, читайте здесь.

Заявление в БТИ о предоставлении определенной информации включает в себя следующие пункты:

При заполнении заявления в БТИ очень важно соблюдать внимательность и аккуратность.

Помарки, ошибки, внесение изменений и выход за границы граф может привести к необходимости повторного заполнения другого бланка заявления.

На регистрацию права собственности

Для того чтобы получить необходимое свидетельство на право собственности недвижимым имуществом, придется потрудиться и собрать некоторые документы.

Перечень может меняться в зависимости от самого БТИ и конкретной ситуации заявителя, однако основными являются:

После того, как предоставленный вами пакет будет проверен на соответствие и полноту, регистратор примет их и выдаст вам квитанцию на оплату услуг БТИ.

Осуществить оплату в стенах самого бюро пока невозможно, поэтому вам придется совершить небольшую прогулку до ближайшего отделения банка.

Полученный чек об оплате ни в коем случае не выбрасывайте. Он будет приложен к вашему делу как подтверждение оплаты услуг БТИ.

На получение техпаспорта

Обращение в БТИ для изготовления и получения технического паспорта также требует предоставления определенного пакета документов о конкретном объекте недвижимости и его владельце:

Технический паспорт является очень важным документом для каждого объекта недвижимости.

Поэтому процесс создания и оформления этого документа достаточно длительный.

Нельзя допустить повеления в нем ошибок, опечаток и внесения недостоверной информации.

На свидетельство собственности по дарственной

Если вы получили в дар некий объект недвижимости, необходимо его должным образом зарегистрировать.

Для этого вы можете прийти в местное отделение БТИ и предъявить сотруднику-регистратору следующие документы:

  • дарственную на дом, квартиру или земельный участок;
  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление на получение свидетельства о собственности;
  • квитанцию на оплату услуг бюро;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Если вы не знаете, как написать заявление по такому вопросу, вам поможет информационный стенд с образцами или свободный сотрудник БТИ.

Несмотря на то, что Бюро технической инвентаризации является государственной структурой, оно также на основании законодательных актов Российской Федерации имеет статус саморегулирующейся организации.

Это означает, что цены на услуги БТИ устанавливает самостоятельно. Например, стоимость технического паспорта может варьироваться от 1200 до 2500 рублей, а справки от 220 до 500 рублей.

Так как перечень документации, выдаваемой бюро по запросам населения очень обширен, цены на услуги также различны.

Все зависит от конкретной ситуации и необходимой срочности получения документов.

Быстрое предоставление выписок и справок предполагает расчет по повышенному тарифу.

Возможные нюансы

Случаются ситуации, когда необходимо взять в БТИ выписку из технического паспорта объекта недвижимости, а сам техпаспорт оказывается недействительным.

Это случается, если не происходило обновление технических данных в течение долгого времени.

В таком случае заявителю сначала придется сделать новый технический паспорт на свое недвижимое имущество, а только потом получить необходимую справку или выписку.

Предоставление земли для индивидуального жилищного строительства, читайте здесь.

Многоквартирные дома на землях ИЖС, читайте здесь.

Ежедневно тысячи людей приходят в отделения БТИ со своими вопросами и проблемами.

Сотрудники бюро никому не отказывают во внимании и помогают при составлении заявлений и запросов на получение справок и выписок.

Главное условие — наличие необходимых документов.

Как получить технический паспорт БТИ на дом — список документов

В данном виде документации описываются технические характеристики квартиры. Он может понадобиться во многих случаях – например, при использовании недвижимости в виде залога, при перепланировке и при начислении платежей за ЖК услуги.

Список документов напрямую зависит от того, для какой цели физическому лицо понадобилось изготовление технического паспорта.

Что такое технический паспорт БТИ на дом?

В данном виде свидетельство описываются все основных характеристики жилья. В документ вписываются данные об общей площади всех комнат и квартиры, год ее постройки, дату проведения капитального ремонта, адрес, перечень инженерных коммуникаций, материалы, использованные при отделке, а также инвентаризационная стоимость объекта.

Изготовление ТП в БТИ может понадобиться в таких ситуациях:

  • Получение кадастровой документации;
  • Приобретение жилья в ипотеку;
  • Прописка другого физического лица в квартире;
  • Экспертиза технического состояния;
  • Согласование перепланировки;
  • Начисление платежа за коммунальные услуги.

Сегодня получить ТП можно не только в БТИ, но и в Проектно-Инвентаризационном бюро.

Как получить технический паспорт БТИ на дом?

Получение соответствующего документа является доступным лишь для собственников жилья, нотариально доверенных лиц и съемщиков.

Заявитель должен взять полный пакет документации и образец бланка в БТИ для оформления технического свидетельства и заполнить его. На следующем этапе нужно оплатить госпошлину и ожидать решения из бюро. Представители этого учреждения назовут дату выдачи техпаспорта, гражданину останется лишь забрать его.

Список документов в БТИ для получения технического паспорта

Список необходимых документов для получения свидетельства:

  • Удостоверяющий личность документ;
  • Образец заявления;
  • Свидетельство, указывающее на право собственности.

Полный список необходимых документов зависит от цели, для которой необходимо изготовление удостоверения. Если это приватизация, то принесите договор найма, если для наследства – копия свидетельства о смерти и т.д.

Сколько стоит технический паспорт на дом в БТИ

Сегодня стоимость услуг БТИ на технический паспорт для физических лиц ограничивается размером госпошлиной. На законодательном уровне не установлено точного размера госпошлины. На практике минимальная сумма – 1000 рублей.

Точная стоимость услуг зависит от того, в какой срок физическому заявлению, подавшему образец заявления, необходим соответствующее удостоверение. Оплатить услуги можно прямо в здании этого бюро.

Срок изготовления технического паспорта в БТИ

Срок изготовления данного документа на общих основаниях составляет порядка 10-14 дней. Если физическому лицу необходим ускоренный порядок, то его изготовление является возможным за одну неделю. Однако в последнем случае придется больше заплатить.

Для чего нужна выписка из технического паспорта БТИ форма 1б?

Выписка по форме 1б является кратким содержанием техпаспорта. В форме 1б отражаются сведения по обследованию конкретной недвижимости по отношению к так называемым вторичным объектам. Форму 1б чаще всего желают получить покупатели недвижимости.

Они хотят его получить для того, чтобы убедиться – незаконных изменений в квартире или доме нет, а штрафные санкции не недвижимое имущество не наложены.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

На данный момент оформить кадастровый паспорт на квартиру в 2018 году можно через Кадастровую Палату, в МФЦ, а также в интернете. Чтобы его получить, нужно собрать достаточно большой пакет документации, в который входит образец заявления и квитанция об оплате госпошлины. После подачи образца заявления сотрудник палаты проверит его и обязательно выдаст расписку. Этот же сотрудник укажет, когда необходимо прийти.

Читайте так же:  Налог на дарственную на квартиру внучке

Заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги — условия 2018

После регистрации на официальном сайте, получить КП можно в разделе «Предоставление сведений из кадастра». Далее заполните всю информацию о владельце участка. Оформленный образец заявления отправят в Росреестр.

После их проверки на подлинность именно в Росреестре примут определенное решение по выдаче или отказу. Статус заявки можно узнать в личном кабинете. Если запрос удовлетворен, то КП предоставят в электронном виде. Бумажный вариант можно в любой момент получить в отделении Росреестра.

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта?

Отличий между данными удостоверениями достаточно много. Основное отличие в том, что изготовление первого документ осуществляется для госучета и капитального строительства, а второго – для регистрации прав и соответствующих сделок. Техническое удостоверение больше ориентирован на состояние недвижимости, а кадастровый – на регион его расположения.

Оформление технического паспорта на дом, образец заявления в БТИ

При необходимости получить технический паспорт на дом или какой-либо другой объект строительства, первоначально надо обратиться к БТИ. Но все делается на основании правильно написанного заявления. При определенных условиях паспорта не выдаются, но важно собрать необходимый перечень документов.

Необходимость в техпаспорте

Паспорт на дом или другой жилой объект предоставляет информацию о них в полном виде. Кроме технических данных и характеристик, в нем происходит отражение всей необходимых данных. Если на руках не будет технического паспорта, то нельзя будет совершить целый ряд юридически значимых действий. Сюда относят:

  • Оформление дарственной на жилой объект.
  • Продажа или покупка недвижимости.
  • Получение наследственного имущества.
  • Любые возможные виды сделок.

Кроме этого стоит выделить, что данный документ является основанием для признания права собственности на жилой объект, если происходит рассмотрение дела в судебном порядке. При желании получить ипотеку на строительство или покупку жилья, в наличии также должен быть технический паспорт на данный вид недвижимости. При его имении идет указание на соответствие дома техническим параметрам, указывается на полный порядок дома, отсутствие перепланировок, которые не были согласованы и запрещены на законодательном уровне. Если есть желание осуществить приватизацию жилья, дома, квартиры, то обязательное условие – присутствие технического паспорта.

Содержание технического паспорта

Есть полный перечень сведений, которые находят свое отражение в таком документе как технический паспорт на жилой дом. Кроме количества этажей, размера всех помещений, общей площади и площади отдельных комнат, указание на даты проведения капитальных ремонтов, в паспорте указывается дата строительства дома, материал стен, а также их толщина, сети инженерии, имеющиеся перекрытия, вид фундамента и кровли. В завершении всего этого отображается стоимость жилого объекта по инвентаризации.

В качестве информации предоставляются данные о наличии кухонь, балконов, санузлов и ванных помещений. Стоит отметить, что при указании общей площади, в нее не будет входить площадь балкона. Таким образом, технический паспорт дает полную информацию о недвижимом объекте.

Кроме технической части в паспорте указывается информация о конкретном адресе дома, собственнике. В нем представлен графический рисунок, выполненный в виде схемы, на котором располагается план на дом. В дополнение к этому прорисовываются оконные проемы, а также двери, в том числе и межкомнатные, ванные комнаты, балконы и санузел, в зависимости от их количества.

В техническом паспорте имеется и таблица, в которой прописывается каждое помещение по отдельности, про которые также отображается полная информация по площади. Данную часть выбранного документа еще называют экспликацией.

Техпаспорт в БТИ

Не только для того, чтобы совершить какую-либо сделку с недвижимым имуществом изготавливается технический паспорт. Он также пригодится и в том случае, когда производиться пересчет налога на имущество, а также осуществляется регистрация права собственности. Документ имеет юридическую силу и оформляется на весь объект в полном виде. Никакого частного строения нельзя будет зарегистрировать без наличия паспорта на руках.

Если брать во внимание частный дом, то процесс оформления паспорта тут ничем не отличается от других жилых объектов. В нем также отражаются все данные о технической части строения. Но важно его вовремя обновлять. Законодательством здесь установлены срок в течение пяти лет. Как только эти сроки подошли к своему завершению, то важно написать грамотное и юридически верное заявление от имени собственника. В последующем устанавливается дата, когда к вам приедет специальная комиссия, которая будет производить осмотр жилого объекта.

Как только все замеры будут выполнены и осуществлены, с вами будет согласована дата необходимого приезда. Это делается для того, чтобы уже получить в использование технический паспорт БТИ.

Несколько иная процедура относится к новым строениям. Паспорт должен быть оформлен до того момента, пока будет получено свидетельство на право собственности на представленный объект недвижимости. Если не будет технического паспорта, то все дальнейшие действия со строением совершить нельзя будет. Данные о жилом объекте заносятся в паспорт, который в последующем выдается на руки собственнику.

Порядок получения паспорта на объект недвижимости

Когда есть желание получить на руки технический паспорт для его последующего использования по назначению, следует обращаться в бюро БТИ. Именно они дадут ответ на то, как получить технический паспорт на дом. После написания заявления, которое служит основанием для отправки техника по адресу расположения недвижимого имущества, происходят все последующие значимые действия. От специалиста потребуется тщательный и детальный осмотр не только самого строения, с включенными постройками в него, комнатами, а также и все имеющиеся постройки, расположенные во дворе дома, если речь идет о частном домовладении.

Запрос от нотариального органа будет необходим, если происходит оформление данного дома или квартиры для передачи по наследству. Районная архитектура, специально созданный в ней отдел, также оформляет запрос, который должен быть в наличии, если требуется изменить имеющуюся планировку строений.

По итогам осмотра оформляется специальный документ, являющийся своего рода актом, где найдет отражение информация не только о самом строении жилого вида, но и всех имеющихся постройках во дворе частного дома.

Чтобы получить технический паспорт, вам будет назначена дата для этого. Но стоит отметить, что ничего бесплатного у нас не бывает. Вот и технический паспорт предоставляется только после того, как вы произведете оплату государственной пошлины и приложите соответствующую квитанцию, подтверждающую данный факт.

Документы для оформления

Для получения технического паспорта от вас потребуется собрать полный пакет необходимых документов, куда входит само заявление, любые документы, в которых имеется указание на право собственности жилого строения. Важен также личный паспорт или иной документ, который сможет удостоверить личность обратившегося за получение документа. При необходимости представители уполномоченного органа могут сами затребовать определенные документы, или же сказать вам, чтобы вы их предоставили, если они имеются в наличии.

В качестве дополнительных бумаг могут требовать свидетельства о заключении брака, рождении ребенка или детей, выписка, которая берется в паспортном столе. При желании сделать перепланировку, то в перечень документ будет входить и разрешение от имени жилищной комиссии, что они не против данных действий.

При оформлении технического паспорта для того, чтобы вступить в наследство, то от вас потребует направленный запрос от нотариального органа. В некоторых случаях требуется и само завещание, как в оригинале, так и копии. Если брать во внимание законодательные акты, то там нет такого указания, что требуется представлять завещание. Но все же во избежание других возможных трудностей и потери времени, не составит труда подготовить и эти документы. Более подробную информацию вы можете получить в нашей бесплатной юридической консультации по телефону от профессиональных юристов.

Заявление на получение техпаспорта

Несколько слов подробнее надо рассказать и про само заявление, образец на которое можно получить в том органе, куда будете обращаться.

Вы также можете скачать образец заявления на получение техпаспорта из БТИ по ссылке:

Имеется специальная установленная форма, по которой происходит заполнение заявления. В нем идет указание на собственника, от имени которого заполняется бланк документа, объект недвижимости, с возможными полными техническими данными, местом расположения, а также все основания, которые послужили причиной для получения технического паспорта.

Сроки и стоимость оформления

Законодательными актами, а также решениями местных органов власти нет указания на то, в течение какого времени будет действовать технический паспорт, полученный при такой необходимости. Но указанные в нем данные имеют силу только в том случае, если проверка и осмотр жилого объекта была осуществлена не позднее пяти лет назад. В противном случае вам укажут на то, чтобы осуществить переделку нового документа.

В некоторых отдельных ситуациях, у вас будут требовать того, что бы вся отображаемая в паспорте на дом информация была сделана не позднее одного года на момент обращения. Таким примером выступает банковская организация. Если этого не будет, то они имеют полное право на отказ в предоставлении ипотеки или другого кредита, связанного с домом. Но стоит указать на то, что законодательно это нигде не прописано, а, следовательно, противоречит ему.

Что касается стоимости, которую надо будет заплатить, чтобы на руках оказался такой документ, как технический паспорт, то она будет варьироваться в зависимости от того, где располагается строение, в каком именно регионе страны. Даже стоимость в разных регионах и районах в пределах одного города будут различаться между собой.

Это проявляется за счет того, что отделения БТИ могут выполнять коммерческие операции, так как наделены такими полномочиями. А от этого исходит самостоятельное установление стоимости. Отдельные услуги будут стоить по-разному. Существуют также и посреднические организации, которые все делают по упрощенной схеме и несколько быстрее. Но в таком случае придется произвести оплату большей суммы, которая будет доходить до 20 000 рублей. В дополнение к этому потребуется оплатить и установленный размер государственной пошлины. По всем вопросам на нашем портале вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону и онлайн.

Читайте так же:  Проект протеста прокурора на акт нарушающий права человека и гражданина

Оформление технического паспорта на дом, образец заявления в БТИ

При необходимости получить технический паспорт на дом или какой-либо другой объект строительства, первоначально надо обратиться к БТИ. Но все делается на основании правильно написанного заявления. При определенных условиях паспорта не выдаются, но важно собрать необходимый перечень документов.

Необходимость в техпаспорте

Паспорт на дом или другой жилой объект предоставляет информацию о них в полном виде. Кроме технических данных и характеристик, в нем происходит отражение всей необходимых данных. Если на руках не будет технического паспорта, то нельзя будет совершить целый ряд юридически значимых действий. Сюда относят:

  • Оформление дарственной на жилой объект.
  • Продажа или покупка недвижимости.
  • Получение наследственного имущества.
  • Любые возможные виды сделок.

Кроме этого стоит выделить, что данный документ является основанием для признания права собственности на жилой объект, если происходит рассмотрение дела в судебном порядке. При желании получить ипотеку на строительство или покупку жилья, в наличии также должен быть технический паспорт на данный вид недвижимости. При его имении идет указание на соответствие дома техническим параметрам, указывается на полный порядок дома, отсутствие перепланировок, которые не были согласованы и запрещены на законодательном уровне. Если есть желание осуществить приватизацию жилья, дома, квартиры, то обязательное условие – присутствие технического паспорта.

Содержание технического паспорта

Есть полный перечень сведений, которые находят свое отражение в таком документе как технический паспорт на жилой дом. Кроме количества этажей, размера всех помещений, общей площади и площади отдельных комнат, указание на даты проведения капитальных ремонтов, в паспорте указывается дата строительства дома, материал стен, а также их толщина, сети инженерии, имеющиеся перекрытия, вид фундамента и кровли. В завершении всего этого отображается стоимость жилого объекта по инвентаризации.

В качестве информации предоставляются данные о наличии кухонь, балконов, санузлов и ванных помещений. Стоит отметить, что при указании общей площади, в нее не будет входить площадь балкона. Таким образом, технический паспорт дает полную информацию о недвижимом объекте.

Кроме технической части в паспорте указывается информация о конкретном адресе дома, собственнике. В нем представлен графический рисунок, выполненный в виде схемы, на котором располагается план на дом. В дополнение к этому прорисовываются оконные проемы, а также двери, в том числе и межкомнатные, ванные комнаты, балконы и санузел, в зависимости от их количества.

В техническом паспорте имеется и таблица, в которой прописывается каждое помещение по отдельности, про которые также отображается полная информация по площади. Данную часть выбранного документа еще называют экспликацией.

Техпаспорт в БТИ

Не только для того, чтобы совершить какую-либо сделку с недвижимым имуществом изготавливается технический паспорт. Он также пригодится и в том случае, когда производиться пересчет налога на имущество, а также осуществляется регистрация права собственности. Документ имеет юридическую силу и оформляется на весь объект в полном виде. Никакого частного строения нельзя будет зарегистрировать без наличия паспорта на руках.

Если брать во внимание частный дом, то процесс оформления паспорта тут ничем не отличается от других жилых объектов. В нем также отражаются все данные о технической части строения. Но важно его вовремя обновлять. Законодательством здесь установлены срок в течение пяти лет. Как только эти сроки подошли к своему завершению, то важно написать грамотное и юридически верное заявление от имени собственника. В последующем устанавливается дата, когда к вам приедет специальная комиссия, которая будет производить осмотр жилого объекта.

Как только все замеры будут выполнены и осуществлены, с вами будет согласована дата необходимого приезда. Это делается для того, чтобы уже получить в использование технический паспорт БТИ.

Несколько иная процедура относится к новым строениям. Паспорт должен быть оформлен до того момента, пока будет получено свидетельство на право собственности на представленный объект недвижимости. Если не будет технического паспорта, то все дальнейшие действия со строением совершить нельзя будет. Данные о жилом объекте заносятся в паспорт, который в последующем выдается на руки собственнику.

Порядок получения паспорта на объект недвижимости

Когда есть желание получить на руки технический паспорт для его последующего использования по назначению, следует обращаться в бюро БТИ. Именно они дадут ответ на то, как получить технический паспорт на дом. После написания заявления, которое служит основанием для отправки техника по адресу расположения недвижимого имущества, происходят все последующие значимые действия. От специалиста потребуется тщательный и детальный осмотр не только самого строения, с включенными постройками в него, комнатами, а также и все имеющиеся постройки, расположенные во дворе дома, если речь идет о частном домовладении.

Запрос от нотариального органа будет необходим, если происходит оформление данного дома или квартиры для передачи по наследству. Районная архитектура, специально созданный в ней отдел, также оформляет запрос, который должен быть в наличии, если требуется изменить имеющуюся планировку строений.

По итогам осмотра оформляется специальный документ, являющийся своего рода актом, где найдет отражение информация не только о самом строении жилого вида, но и всех имеющихся постройках во дворе частного дома.

Чтобы получить технический паспорт, вам будет назначена дата для этого. Но стоит отметить, что ничего бесплатного у нас не бывает. Вот и технический паспорт предоставляется только после того, как вы произведете оплату государственной пошлины и приложите соответствующую квитанцию, подтверждающую данный факт.

Документы для оформления

Для получения технического паспорта от вас потребуется собрать полный пакет необходимых документов, куда входит само заявление, любые документы, в которых имеется указание на право собственности жилого строения. Важен также личный паспорт или иной документ, который сможет удостоверить личность обратившегося за получение документа. При необходимости представители уполномоченного органа могут сами затребовать определенные документы, или же сказать вам, чтобы вы их предоставили, если они имеются в наличии.

В качестве дополнительных бумаг могут требовать свидетельства о заключении брака, рождении ребенка или детей, выписка, которая берется в паспортном столе. При желании сделать перепланировку, то в перечень документ будет входить и разрешение от имени жилищной комиссии, что они не против данных действий.

При оформлении технического паспорта для того, чтобы вступить в наследство, то от вас потребует направленный запрос от нотариального органа. В некоторых случаях требуется и само завещание, как в оригинале, так и копии. Если брать во внимание законодательные акты, то там нет такого указания, что требуется представлять завещание. Но все же во избежание других возможных трудностей и потери времени, не составит труда подготовить и эти документы. Более подробную информацию вы можете получить в нашей бесплатной юридической консультации по телефону от профессиональных юристов.

Заявление на получение техпаспорта

Несколько слов подробнее надо рассказать и про само заявление, образец на которое можно получить в том органе, куда будете обращаться.

Вы также можете скачать образец заявления на получение техпаспорта из БТИ по ссылке:

Имеется специальная установленная форма, по которой происходит заполнение заявления. В нем идет указание на собственника, от имени которого заполняется бланк документа, объект недвижимости, с возможными полными техническими данными, местом расположения, а также все основания, которые послужили причиной для получения технического паспорта.

Сроки и стоимость оформления

Законодательными актами, а также решениями местных органов власти нет указания на то, в течение какого времени будет действовать технический паспорт, полученный при такой необходимости. Но указанные в нем данные имеют силу только в том случае, если проверка и осмотр жилого объекта была осуществлена не позднее пяти лет назад. В противном случае вам укажут на то, чтобы осуществить переделку нового документа.

В некоторых отдельных ситуациях, у вас будут требовать того, что бы вся отображаемая в паспорте на дом информация была сделана не позднее одного года на момент обращения. Таким примером выступает банковская организация. Если этого не будет, то они имеют полное право на отказ в предоставлении ипотеки или другого кредита, связанного с домом. Но стоит указать на то, что законодательно это нигде не прописано, а, следовательно, противоречит ему.

Что касается стоимости, которую надо будет заплатить, чтобы на руках оказался такой документ, как технический паспорт, то она будет варьироваться в зависимости от того, где располагается строение, в каком именно регионе страны. Даже стоимость в разных регионах и районах в пределах одного города будут различаться между собой.

Это проявляется за счет того, что отделения БТИ могут выполнять коммерческие операции, так как наделены такими полномочиями. А от этого исходит самостоятельное установление стоимости. Отдельные услуги будут стоить по-разному. Существуют также и посреднические организации, которые все делают по упрощенной схеме и несколько быстрее. Но в таком случае придется произвести оплату большей суммы, которая будет доходить до 20 000 рублей. В дополнение к этому потребуется оплатить и установленный размер государственной пошлины. По всем вопросам на нашем портале вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону и онлайн.

Оформление технического паспорта на дом, образец заявления в БТИ

При необходимости получить технический паспорт на дом или какой-либо другой объект строительства, первоначально надо обратиться к БТИ. Но все делается на основании правильно написанного заявления. При определенных условиях паспорта не выдаются, но важно собрать необходимый перечень документов.

Необходимость в техпаспорте

Паспорт на дом или другой жилой объект предоставляет информацию о них в полном виде. Кроме технических данных и характеристик, в нем происходит отражение всей необходимых данных. Если на руках не будет технического паспорта, то нельзя будет совершить целый ряд юридически значимых действий. Сюда относят:

  • Оформление дарственной на жилой объект.
  • Продажа или покупка недвижимости.
  • Получение наследственного имущества.
  • Любые возможные виды сделок.
Читайте так же:  Образец договора купли-продажи доли квартиры 2019

Кроме этого стоит выделить, что данный документ является основанием для признания права собственности на жилой объект, если происходит рассмотрение дела в судебном порядке. При желании получить ипотеку на строительство или покупку жилья, в наличии также должен быть технический паспорт на данный вид недвижимости. При его имении идет указание на соответствие дома техническим параметрам, указывается на полный порядок дома, отсутствие перепланировок, которые не были согласованы и запрещены на законодательном уровне. Если есть желание осуществить приватизацию жилья, дома, квартиры, то обязательное условие – присутствие технического паспорта.

Содержание технического паспорта

Есть полный перечень сведений, которые находят свое отражение в таком документе как технический паспорт на жилой дом. Кроме количества этажей, размера всех помещений, общей площади и площади отдельных комнат, указание на даты проведения капитальных ремонтов, в паспорте указывается дата строительства дома, материал стен, а также их толщина, сети инженерии, имеющиеся перекрытия, вид фундамента и кровли. В завершении всего этого отображается стоимость жилого объекта по инвентаризации.

В качестве информации предоставляются данные о наличии кухонь, балконов, санузлов и ванных помещений. Стоит отметить, что при указании общей площади, в нее не будет входить площадь балкона. Таким образом, технический паспорт дает полную информацию о недвижимом объекте.

Кроме технической части в паспорте указывается информация о конкретном адресе дома, собственнике. В нем представлен графический рисунок, выполненный в виде схемы, на котором располагается план на дом. В дополнение к этому прорисовываются оконные проемы, а также двери, в том числе и межкомнатные, ванные комнаты, балконы и санузел, в зависимости от их количества.

В техническом паспорте имеется и таблица, в которой прописывается каждое помещение по отдельности, про которые также отображается полная информация по площади. Данную часть выбранного документа еще называют экспликацией.

Техпаспорт в БТИ

Не только для того, чтобы совершить какую-либо сделку с недвижимым имуществом изготавливается технический паспорт. Он также пригодится и в том случае, когда производиться пересчет налога на имущество, а также осуществляется регистрация права собственности. Документ имеет юридическую силу и оформляется на весь объект в полном виде. Никакого частного строения нельзя будет зарегистрировать без наличия паспорта на руках.

Если брать во внимание частный дом, то процесс оформления паспорта тут ничем не отличается от других жилых объектов. В нем также отражаются все данные о технической части строения. Но важно его вовремя обновлять. Законодательством здесь установлены срок в течение пяти лет. Как только эти сроки подошли к своему завершению, то важно написать грамотное и юридически верное заявление от имени собственника. В последующем устанавливается дата, когда к вам приедет специальная комиссия, которая будет производить осмотр жилого объекта.

Как только все замеры будут выполнены и осуществлены, с вами будет согласована дата необходимого приезда. Это делается для того, чтобы уже получить в использование технический паспорт БТИ.

Несколько иная процедура относится к новым строениям. Паспорт должен быть оформлен до того момента, пока будет получено свидетельство на право собственности на представленный объект недвижимости. Если не будет технического паспорта, то все дальнейшие действия со строением совершить нельзя будет. Данные о жилом объекте заносятся в паспорт, который в последующем выдается на руки собственнику.

Порядок получения паспорта на объект недвижимости

Когда есть желание получить на руки технический паспорт для его последующего использования по назначению, следует обращаться в бюро БТИ. Именно они дадут ответ на то, как получить технический паспорт на дом. После написания заявления, которое служит основанием для отправки техника по адресу расположения недвижимого имущества, происходят все последующие значимые действия. От специалиста потребуется тщательный и детальный осмотр не только самого строения, с включенными постройками в него, комнатами, а также и все имеющиеся постройки, расположенные во дворе дома, если речь идет о частном домовладении.

Запрос от нотариального органа будет необходим, если происходит оформление данного дома или квартиры для передачи по наследству. Районная архитектура, специально созданный в ней отдел, также оформляет запрос, который должен быть в наличии, если требуется изменить имеющуюся планировку строений.

По итогам осмотра оформляется специальный документ, являющийся своего рода актом, где найдет отражение информация не только о самом строении жилого вида, но и всех имеющихся постройках во дворе частного дома.

Чтобы получить технический паспорт, вам будет назначена дата для этого. Но стоит отметить, что ничего бесплатного у нас не бывает. Вот и технический паспорт предоставляется только после того, как вы произведете оплату государственной пошлины и приложите соответствующую квитанцию, подтверждающую данный факт.

Документы для оформления

Для получения технического паспорта от вас потребуется собрать полный пакет необходимых документов, куда входит само заявление, любые документы, в которых имеется указание на право собственности жилого строения. Важен также личный паспорт или иной документ, который сможет удостоверить личность обратившегося за получение документа. При необходимости представители уполномоченного органа могут сами затребовать определенные документы, или же сказать вам, чтобы вы их предоставили, если они имеются в наличии.

В качестве дополнительных бумаг могут требовать свидетельства о заключении брака, рождении ребенка или детей, выписка, которая берется в паспортном столе. При желании сделать перепланировку, то в перечень документ будет входить и разрешение от имени жилищной комиссии, что они не против данных действий.

При оформлении технического паспорта для того, чтобы вступить в наследство, то от вас потребует направленный запрос от нотариального органа. В некоторых случаях требуется и само завещание, как в оригинале, так и копии. Если брать во внимание законодательные акты, то там нет такого указания, что требуется представлять завещание. Но все же во избежание других возможных трудностей и потери времени, не составит труда подготовить и эти документы. Более подробную информацию вы можете получить в нашей бесплатной юридической консультации по телефону от профессиональных юристов.

Заявление на получение техпаспорта

Несколько слов подробнее надо рассказать и про само заявление, образец на которое можно получить в том органе, куда будете обращаться.

Вы также можете скачать образец заявления на получение техпаспорта из БТИ по ссылке:

Имеется специальная установленная форма, по которой происходит заполнение заявления. В нем идет указание на собственника, от имени которого заполняется бланк документа, объект недвижимости, с возможными полными техническими данными, местом расположения, а также все основания, которые послужили причиной для получения технического паспорта.

Сроки и стоимость оформления

Законодательными актами, а также решениями местных органов власти нет указания на то, в течение какого времени будет действовать технический паспорт, полученный при такой необходимости. Но указанные в нем данные имеют силу только в том случае, если проверка и осмотр жилого объекта была осуществлена не позднее пяти лет назад. В противном случае вам укажут на то, чтобы осуществить переделку нового документа.

В некоторых отдельных ситуациях, у вас будут требовать того, что бы вся отображаемая в паспорте на дом информация была сделана не позднее одного года на момент обращения. Таким примером выступает банковская организация. Если этого не будет, то они имеют полное право на отказ в предоставлении ипотеки или другого кредита, связанного с домом. Но стоит указать на то, что законодательно это нигде не прописано, а, следовательно, противоречит ему.

Что касается стоимости, которую надо будет заплатить, чтобы на руках оказался такой документ, как технический паспорт, то она будет варьироваться в зависимости от того, где располагается строение, в каком именно регионе страны. Даже стоимость в разных регионах и районах в пределах одного города будут различаться между собой.

Это проявляется за счет того, что отделения БТИ могут выполнять коммерческие операции, так как наделены такими полномочиями. А от этого исходит самостоятельное установление стоимости. Отдельные услуги будут стоить по-разному. Существуют также и посреднические организации, которые все делают по упрощенной схеме и несколько быстрее. Но в таком случае придется произвести оплату большей суммы, которая будет доходить до 20 000 рублей. В дополнение к этому потребуется оплатить и установленный размер государственной пошлины. По всем вопросам на нашем портале вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по телефону и онлайн.

Читайте так же:

  • Ликвидация шевроле в москве Ликвидация шевроле в москве Автоцентры Genser объявляют о ликвидации склада Opel и Chevrolet. Условия окрыляют – убедитесь сами, ознакомившись со списком автомобилей в продаже. Отправьте заявку на заинтересовавший вариант, после чего наш менеджер свяжется с вами для уточнения […]
  • Приказ приема на работу образец заполнения Приказ о приеме на работу Факт принятия работника на работу фиксируется при помощи соответствующего приказа, который издается на основании подписанного между работником и работодателем трудового договора. Приказ о приеме на работу подготавливается и оформляется сотрудником кадровой или […]
  • Как оформить воздушными шарами Как оформить свадьбу воздушными шарами? (идеи с фото) Использование воздушных шариков для украшения свадебных торжеств – отличное решение, ведь с их помощью можно создавать самые разнообразные композиции и вариаций. В руках опытных специалистов охапка воздушных шариков способна за […]
  • Кто имеет право обслуживать электроустановки напряжением до 1000 в Какие работы относятся к работам со снятием напряжения? Работа, когда с токоведущих частей электроустановки, на которой будут проводиться работы, отключением коммутационных аппаратов, отсоединением шин, кабелей, проводов снято напряжение и приняты меры, препятствующие подаче напряжения […]
  • Налог с аренды юридических лиц Сдача офиса в аренду физическим лицом: налоги /Бабицкий Владислав Игоревич/, ООО "ЮС ИнвестЪ" Физическое лицо Республики Беларусь сдает в аренду офис юридическому лицу Республики Беларусь: какие налоги и кто должен уплатить в такой ситуации? 1. Подоходный налог с физических лиц. Исходя […]