Меню

Образец искового в арбитражный суд о признании права собственности

Оглавление:

Иск о признании прав собственности по наследству

Без обращения в суд решить спорные вопросы, связанные с правами на недвижимость, невозможно, поэтому заявителям следует позаботиться о подготовке весомых доказательств. Также потребуется собрать все необходимые документы и грамотно составить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, не забыв об обязательных реквизитах. Чтобы рассчитывать на положительное решение суда, нужно учесть все нюансы вопроса и основательно подготовиться, чтобы потом не тратить время на оформление дополнительных бумаг при рассмотрении дела.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Причины обратиться в суд

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, образец которого рассмотрим далее, подаётся наследником в арбитражный суд по месту проживания наследодателя или нахождения его недвижимости. Независимо от того, кто будет выступать ответчиком в данном случае, решение суда на оформление прав наследования будет зависеть от доказательных баз обеих сторон. При этом важно понимать, что ответчиками не всегда могут быть физические лица. Ими могут выступать государственные учреждения и юридические лица, права которых затрагивает данный спор.

В иске на право получения наследства по закону, следует упомянуть всех граждан, которые являются наследниками, независимо от наличия завещания или его отсутствия. Как показывает практика, для обращения в суд наиболее весомыми причинами являются:

  • Неправомерный отказ со стороны нотариальной конторы в оформлении получения наследства по закону или завещанию;
  • Истечение срока принятия наследства;
  • Ошибки или неточность в бумагах относительно наследования;
  • Оспаривание завещания;
  • Нарушения прав недееспособных и несовершеннолетних лиц;
  • Прочие основания.

Обязательные документы

Чтобы суд, учитывая все обстоятельства, мог вынести решение в более короткий срок, к исковому заявлению признания прав наследства по закону обязательно прилагается:

  • Заверенная нотариально копия паспорта истца;
  • Копия заявления;
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем;
  • Копия свидетельства о смерти наследодателя;
  • Подтверждение прав умершего гражданина на оставленное имущество;
  • Подтверждение факта принятия наследства истцом. Это могут быть письменные показания соседей, если он заселился в квартиру или дом;
  • Копия лицевого счёта;
  • Выписка о кадастровой стоимости недвижимости;
  • Справка из домовой книги, в которой указывается, кто зарегистрирован и проживает в квартире или доме;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

Пример написания

Чтобы самостоятельно составить исковое заявление для подтверждения права принятия наследства на квартиру, можно использовать следующий образец:

Истец: (Ф. И. О., адрес проживания, паспортные данные)

Ответчик: (Ф. И. О., адрес проживания, паспортные данные)

признания прав собственности порядка наследования

Наследодатель (Ф. И. О., адрес последней регистрации), который приходится мне (указать родственную связь), умер (указать дату, номер свидетельства о смерти). После смерти (Ф. И. О. наследодателя) он оставил имущество: (перечислить по пунктам, например, квартиру, земельный участок, денежную сумму с описанием суммы стоимости, нахождения, описания), на которое я имею право в порядке первой очереди по закону (или на иных основаниях).

В связи с тем, что (указать причину, почему в наследство истец не вступил вовремя или иные нарушения) право собственности на наследуемое имущество мной реализовано не было.

(Если заявитель вступил в наследство по акту, например, проживал вместе с умершим, это также указывается, вместе со всеми прочими индивидуальными обстоятельствами, полностью, максимально подробно описывающими ситуацию)

Подтвердить факт принятия мной наследства, а именно: (наименование объекта недвижимости, адрес местонахождения, кадастровая стоимость), основываясь на (указать пункт Гражданского кодекса, соответствующий обстоятельствам).

К заявлению прилагаются:

(полный перечень документов с указанием количества листов в каждом)

Исковое заявление в арбитражный суд о признании права собственности образец

Если в ходе рассмотрения дела выясниться, что объект недвижимости не зарегистрирован, суд может признать недвижимость бесхозной. В таком случае владельцем будет считаться государство и все заявленные на неё права от других лиц будут признаны безосновательными. Все доказательства, прилагаемые к заявлению, должны быть получены и оформлены исключительно законным образом. Это касается и свидетелей. В случае обнаружения дачи ложных показаний, они будут привлечены к ответственности, как того требует российское законодательство. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Исковое завление о признании права собственности. образец.

Истец (представитель): / / (подпись)(Ф.И.О.) Примером первых могут быть иски о признании права муниципальной или государственной собственности на чужое бесхозное имущество. Одним из обстоятельств, которое может положительно повлиять на принятие судом решения, является факт обладания истцом вещью фактически, то есть его поведение по отношению к ней как собственника. Тут действует принцип презумпции правомерности фактического владения.
Если окажется, что приведенных доказательств права на имущество недостаточно, то последним и решающим доводом может стать именно фактическое обладание вещью. Это и является основание для признания права на собственность. На иски о признании права собственности не распространяется действие исковой давности, так как они не связаны с конкретными нарушениями прав собственника.

  1. Обязательно наличие юридического факта (или фактов), который стал основанием возникновения у истца спорного права собственности.
  2. Истец должен иметь возможность доказать в суде наличие этого факта (фактов).

Иными словами, иск о признании права собственности направлен на подтверждение судом перед третьими лицами существующего права собственности истца на спорный объект.
Доказательная база к заявлению:

  • Документы, являющиеся основаниями для получения таких прав;
  • Показания свидетелей в письменном виде;
  • Фото- и видеоматериалы;
  • Прочие имеющиеся доказательства.

Если какие-либо бумаги утеряны, их восстановлением необходимо заняться немедленно, поскольку за один день большинство государственных документов просто невозможно оформить. Скачать образец искового заявления о признании права собственности Заключительные понятия и образец Иски, связанные с имущественными спорами, рассматривает арбитражный суд, а также судовые учреждения юстиции. Объектами имущественного спора могут выступать исключительно те виды недвижимости, которые были официально зарегистрированы в государственной кадастровой базе.

В арбитражный суд Истец: (наименование или Ф.И.О. предпринимателя) адрес: , (для предпринимателя: дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве предпринимателя) телефон: , факс: , адрес электронной почты: Представитель истца: (данные с учетом ст. 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: , телефон: , факс: , адрес электронной почты: Ответчик: (наименование муниципальной администрации) адрес: , телефон: , факс: , адрес электронной почты: Цена иска: рублей

Как правильно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру: образцы формы документа

Доказывать свое право на распоряжение имуществом гражданам приходится достаточно часто. Право собственности на жилье подтверждает свидетельство о его государственной регистрации. Иногда хозяину квартиры не удается получить данный документ, и ему приходится доказывать право на имущество. В ряде случаев необходимость признать право собственности возникает еще до момента госрегистрации жилья.

Когда для признания права собственности требуется обращаться в суд?

Многие граждане, проживая в квартире долгие годы, не задумываются о надлежащем оформлении документов на жилое помещение. Однако при попытке ее отчуждения возникают трудности с документами. Часто такое происходит у тех, кто получил жилье в наследство, но по каким-либо причинам не оформил его.

Помимо наследственных дел возникают другие ситуации, приводящие собственника жилья в судебную инстанцию. Рассмотрим основные из них:

  • Документы на недвижимость не соответствуют законным нормативам. Если в документе допущена опечатка или отсутствует важная информация, оформить свидетельство о собственности по нему будет затруднительно.
  • Правоустанавливающие документы отсутствуют. В небольших городах и поселках встречаются ситуации долгосрочного владения недвижимым имуществом без надлежаще оформленной документации. Граждане могут обратиться к судье для признания права собственности, если пользовались жилым помещением более 15 лет.
  • После заключения сделки купли-продажи продавец не явился в Росреестр. Причины неявки второй стороны сделки могут быть разные: мошенничество, смерть гражданина, чрезвычайная ситуация.
  • Необходимо узаконить жилую постройку на не оформленном земельном участке.
  • Застройщик не предоставил полную документацию на возведенное строение.
  • Имущественные споры родственников. Иногда при покупке квартиры продавцу выплачивается ее стоимость несколькими лицами, однако жилье оформляется на одного. Для признания права владения частью имущества потенциальному собственнику нужно доказать свою причастность к покупке.
  • Самовольное вселение в жилое помещение лиц, не имеющих на это прав.
  • В состав собственников квартиры после приватизации включены не все члены семьи.
  • Арест имущества. Если на квартиру или дом, принадлежащий нескольким лицам, но документально оформленный на должника, накладывается арест, совладельцы должны отстаивать свои права в суде.

Порядок составления искового заявления

При обращении в судебную инстанцию по вопросу признания права собственности на жилье необходимо тщательно подготовить доказательную базу. Следует собрать все сведения и документы, которые подтверждают правомерность требований истца. Немаловажную роль играет содержание искового заявления, поскольку оно составляется по строгой форме.

Структура документа

При составлении заявления необходимо соблюдать порядок подачи информации. Отсутствие тех или иных данных приведет к тому, что суд не примет документ к рассмотрению. Его структура следующая:

  • информация о судебной инстанции;
  • данные истца;
  • информация об ответчике;
  • цена иска;
  • данные иных сторон (если таковые имеются);
  • описание ситуации с обязательным указанием спорного объекта;
  • основания для предъявления исковых требований;
  • сведения о попытках разрешить спор путем мирного соглашения;
  • доказательства правоты истца;
  • ссылки на законодательные акты;
  • требование признать право собственности;
  • перечень приложений;
  • дата и подпись.

Кого указывать в качестве сторон дела?

В качестве сторон судебного процесса выступают заинтересованные лица или их представители. Истцом выступает гражданин, чьи права нарушены. Если он не может присутствовать на процессе лично, ему необходимо оформить доверенность на своего представителя. При разрешении споров по поводу жилья истцом, как правило, выступает физическое лицо.

В качестве ответчика может выступать гражданин, который нарушает права истца, государственный орган или юридическое лицо. В качестве ответчика нередко указывают государственную организацию, отказавшуюся выдать свидетельство о собственности. Вышестоящая инстанция указывается как третья сторона.

Грамотное описание спора и своих доводов

При составлении документа большое внимание уделяется описанию сути спора и доводов истца. Не допускается применять разговорную лексику и эмоционально окрашенные выражения. Информация излагается последовательно и полностью описывает проблемы, возникшие у истца, и основания для предъявления требований.

Предмет спора нужно описывать подробно. При описании квартиры нужно указать ее адрес и площадь, данные о регистрации в Росреестре. Истцу необходимо указать, какими доказательствами своей правоты он обладает, сделать ссылки на законы.

Выставляемые требования

В просительной части искового заявления истцу нужно кратко изложить свои требования. Необходимо написать прошение о признании права собственности на объект. После упоминания объекта указывается его адрес.

Образцы заявления

Вопрос жилья для многих достаточно непростой. В связи с этим при подготовке документов нужно быть предельно внимательным. Образцы предоставляют в канцелярии суда. При выборе бланка следует подобрать максимально приближенный по тематике. Ниже представлен пример иска в суд о признании права собственности.

Многие граждане предпочитают доверить составление заявления опытному юристу. Специалист составит документ согласно всем требованиям. Однако помощь юриста стоит недешево, поэтому граждане часто консультируются по вопросам правовой базы со специалистом, но заявление составляют самостоятельно. Ниже приведено еще одно типовое заявление о признании права собственности.

Подача заявления в суд

При обращении в судебную инстанцию необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от цены иска и может достигать 60 тыс. рублей. Поскольку иск требует немалых затрат, необходимо внимательно отнестись к предварительной подготовке и перечислить деньги по правильным реквизитам. В случае непринятия иска или обращения в неправильное учреждение будет потрачено немало времени для возврата денег.

Сопутствующие документы

Иск составляется в нескольких экземплярах. Один остается в суде, остальные предоставляются каждому участнику процесса. Помимо заявления нужно подготовить следующие документы:

  • паспорт;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • доказательства права собственности на недвижимость.

В качестве доказательств могут выступать любые документы, которые подтверждают правомерность требований. К ним относят:

  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • чеки на стройматериалы для ремонта;
  • свидетельские показания соседей, родственников и т. д.;
  • документы из БТИ;
  • договор дарения или купли-продажи, завещание, свидетельство о наследстве и т. д.

В какой суд нужно подавать иск и в какой срок?

При выборе места обращения необходимо учитывать адрес квартиры. Если ответчиком выступает физическое лицо, нужно обращаться в районный суд по месту нахождения жилого помещения. В том случае, когда одной из сторон дела является госучреждение или юрлицо, иск о признании права собственности рассматривает арбитражный суд.

У имущественных требований существует срок давности. Для исков по признанию прав собственности он составляет 3 года. Истец должен обратиться в суд на протяжении 3-х лет с того момента, когда он узнает о нарушении своих прав. Однако специалисты не советуют затягивать с обращением в суд.

Рассмотрение заявления судом

Заявление рассматривается в несколько этапов. Сначала проходит подготовка к процессу. Сторонам дела дается время для ознакомления с заявлением и подготовки необходимой информации. Судья предлагает решить спор мирным путем. Если досудебное примирение невозможно, назначается дата заседания.

В ходе процесса стороны высказывают свои позиции и предъявляют доказательства. Судья может запросить дополнительную информацию для уточнения деталей. Гражданские дела должны рассматриваться в течение 60 дней. Однако имущественные споры часто затягиваются. Решение оглашается на заключительном заседании. В канцелярии выдается выписка о судебном решении.

Исковые требования удовлетворяются не всегда. Если истец не согласен с решением судьи, он должен в течение 10 дней после получения выписки обратиться в суд следующей инстанции или арбитражный суд для обжалования решения. В новом исковом заявлении нужно указать, почему решение суда первой инстанции является неправомерным.

О признании права собственности на самовольную постройку. Исковое заявление

Ниже приведено составленное нами исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку. Заявление рассмотрено и удовлетворено судом.

В Калининский районный суд г. Новосибирска
(630110, г. Новосибирск, ул. Учительская, 40а)

Истцы: 1. ФИО, адрес, телефон

2. ФИО, адрес, телефон

3. ФИО, адрес, телефон

Ответчик: 1. Мэрия г. Новосибирска
(630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 34)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(о признании права собственности на жилой дом)

Цена иска: 1 000 000 руб.

На праве собственности истцам принадлежит земельный участок с кадастровым номером ______________ площадью 514 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ___________. Участок имеет разрешенное использование для эксплуатации жилого дома. Доли истцов в праве собственности на дом распределены следующим образом: (ФИО) – 1 / 2 доля, (ФИО) – 1 / 4 доля, (ФИО) – 1 / 4 доля. Данные обстоятельства подтверждаются прилагаемыми к настоящему исковому заявлению свидетельствами УФРС по НСО о государственной регистрации права собственности, кадастровым планом земельного участка.

За сторонами также зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом по тому же адресу:
за истицей (ФИО) — право собственности на 1 / 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 63,7 кв.м. (договор дарения от 17 сентября 1991 года, зарегистрирован в БТИ 17 сентября 1991 года, прилагается к исковому заявлению)

за истцом (ФИО) – право собственности на 1 / 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 64,8 кв.м. (свидетельство УФРС по НСО о государственной регистрации права собственности от 22 февраля 2005 года и договор купли-продажи от 23 декабря 2004 года прилагаются к исковому заявлению)

за истицей (ФИО) – право собственности на 1 / 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 64,8 кв.м. (свидетельство УФРС по НСО о государственной регистрации права собственности от 22 февраля 2005 года и договор купли-продажи от 23 декабря 2004 года прилагаются к исковому заявлению).

Фактически дом является двухквартирным.
После приобретения вышеуказанных долей в праве собственности на жилой дом истцы произвели его реконструкцию посредством пристроя к нему дополнительных помещений, в результате чего существенно увеличилась его площадь (до 94,2 кв.м.), изменилась конфигурация. Никакого разрешения на реконструкцию жилого дома истцы не получали, проект реконструкции отсутствует. По существу, возник новый объект, по своему статусу являющийся самовольной постройкой (п. 28 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года).

Как следует из ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Член саморегулируемой строительной организации ООО «СтройТехЭкспертПроект» обследовал жилой дом № __ по ул. __________ в г. Новосибирске после реконструкции и дал письменное заключение о том, что в реконструированном виде строительные и конструктивные элементы дома выполнены в соответствии с требованиями строительных СНиПов, здание дома имеет эксплуатационную надежность, работоспособное состояние, необходимую несущую способность, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан (заключение прилагается к настоящему исковому заявлению).

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» дано заключение о том, что названный жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Принимая во внимание, что фактически жилой дом состоит из двух квартир, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на него в долях сообразно занимаемой каждым из них общей площади данного строения.

Истица (ФИО) фактически занимает помещения, обозначенные в техпаспорте дома номерами 1 (3,1 кв.м.), 2 (3,4 кв.м.), 3 (10,9 кв.м.), 4 (9,7 кв.м.), 5 (11,1 кв.м.). Всего площадь занимаемых истицей (ФИО) помещений дома составляет 38,2 кв.м., что соответствует доле 406/1000.

Истцы (ФИО) и (ФИО) фактически занимают помещения, обозначенные в техпаспорте дома номерами 6 (11,2 кв.м.), 7 (8,8 кв.м.), 8 (7,8 кв.м.), 9 (13,0 кв.м.), 10 (10,5 кв.м.), 11 (4,7 кв.м.). Всего площадь занимаемых истцами Петровыми помещений дома составляет 56,0 кв.м., что соответствует доле 594/1000 (по 297/1000 за каждым из них).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 3 ГПК ПФ,

1. Признать за (ФИО) право собственности на 406/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,2 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером _____________ площадью 514 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. _______________.
2. Признать за (ФИО) право собственности на 297/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,2 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ___________ площадью 514 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул____________.
3. Признать за (ФИО) право собственности на 297/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,2 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ___________ площадью 514 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул____________.
4. Уменьшить (ФИО) госпошлину, подлежащую оплате при подаче иска в суд в связи с затруднительным материальным положением (пенсионер, маленькая пенсия).
5. Уменьшить (ФИО) госпошлину, подлежащую оплате при подаче иска в суд в связи с затруднительным материальным положением (не работает, не имеет самостоятельного дохода).
6. Уменьшить (ФИО) госпошлину, подлежащую оплате при подаче иска в суд в связи с затруднительным материальным положением (работает, имеет маленькую заработную плату, ежемесячно вносит платежи в счет погашения кредита в банк, платежи за жилищно-коммунальные услуги).

1. Квитанция об оплате госпошлины
2. Копия искового заявления – 2 экз.
3. Копия техпаспорта дома – 2 экз.
4. Копия кадастрового паспорта дома – 2 экз.
5. Копия кадастрового плана земельного участка – 2 экз.
6. Копия договора купли-продажи от 23 декабря 2004 года – 2 экз.
7. Копия договора дарения – 2 экз.
8. Копия свидетельства УФРС по НСО от 22 февраля 2005 года ________ – 2 экз.
9. Копия свидетельства УФРС по НСО от 22 февраля 2005 года _________ – 2 экз.
10. Копия свидетельства УФРС по НСО от 22 февраля 2005 года _________ – 2 экз.
11. Копия свидетельства УФРС по НСО от 22 февраля 2005 года _________ – 2 экз.
12. Копия свидетельства УФРС по НСО от 22 декабря 2004 года – 2 экз.
13. Копия распоряжения Мэрии от 9 августа 2004 года – 2 экз.
14. Копия выписки из ЕГРП от 23 мая 2001 года в отношении жилого дома – 2 экз.
15. Копия выписки из ЕГРП от 23 мая 2001 года в отношении земельного участка – 2 экз.
16. Копия справки о перемене имени истицы (ФИО) – 2 экз.
17. Копия заключения ООО «_______________» – 2 экз.
18. Копия заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» – 2 экз.
19. Справка о размере заработка истицы (ФИО).
20. Копия пенсионного удостоверения истицы (ФИО)
21. Копия удостоверения истицы (ФИО) о статусе пострадавшей от политических репрессий

3 июня 2011 года

Истец_____________________ (__________)
Истец_____________________ (__________)
Истец_____________________ (__________)

Вы также можете бесплатно скачать другие образцы исковых заявлений в суд

Исковое заявление о признании права собственности

Главная » Документы » Исковые заявления » Исковое заявление о признании права собственности

Образцы исковых заявлений о признании права собственности

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку:

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о признании права собственности можно по ссылкам ниже:

Как составить исковое заявление правильно

Согласно законодательным нормам, исковое заявление составляется в письменной форме.

Важно! Оно должно содержать следующие сведения:

  • наименование судебного органа, в который иск подается;
  • информацию об истце и об ответчике;
  • сведения о том, какое именно право истца было нарушено и каким образом;
  • основания иска, фактическая и юридическая составляющие дела, доказательства;
  • цена иска;
  • информация о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора;
  • перечень приложенных документов.

Бланк можно взять в суде или организации, которая осуществляет юридическую деятельность. Приложите к иску выписку из домовой книги и из архива.

Кроме того, вам понадобятся следующие документы:

  • копии искового заявления для ознакомления с ним участвующих в деле лиц;
  • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
  • доверенность;
  • документы, составляющие доказательственную базу;
  • документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Постарайтесь собрать как можно больше доказательств. Составьте иск в трех экземплярах, оставив один из них у себя.

Подайте исковое заявление в районный суд, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости.

Если вы подаете иск в отношении имущества, которое расположено в другом городе, направьте иск по почте, предварительно заверив его у нотариуса. Дело по вашему заявлению будет рассматриваться заочно.

На заседании может присутствовать ваш представитель. Если заявитель не достиг совершеннолетия, то от его имени всегда выступает только представитель.

Публичная форма собственности земельного участка — что это, читайте тут.

Основания для подачи иска

Важно! Для выдвижения иска такого типа предусмотрены следующие основания:

  • отсутствие документов, подтверждающих права на недвижимое имущество, которым заявитель владеет на протяжении длительного срока;
  • самовольное строительство (если при этом отсутствуют нарушения градостроительных нормативов);
  • документы о правах на недвижимость не соответствуют законодательству;
  • если требуется признать право собственности на дом по окончании строительства.

Если имущество передается в порядке наследования, но не прошло государственную регистрацию, следует обратиться в суд. Потребуется представить свидетельство о праве на наследство.

Какие обстоятельства могут повлиять на решение суда?

Судебные дела указанного типа не являются простыми. Нередко судебный процесс затягивается из-за необходимости представить дополнительные документы. Чтобы ускорить процесс, истцу следует тщательно проработать свою правовую позицию, подкрепив ее качественными аргументами.

Вместе с иском подаются документы, которые образуют доказательственную базу. К ним относятся справки, свидетельства, выписки и иные документы, получить их необходимо заранее.

Если вы на протяжении длительного периода времени владели недвижимым имуществом, в качестве доказательств целесообразно использовать свидетельские показания, а также документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, ремонта.

Кого указывать в качестве сторон

Сторонами процесса являются истец и ответчик. Они могут выступать лично или через представителей. Если в деле участвует представитель, его полномочия подтверждаются доверенностью. Истцом является лицо, чьи права были нарушены. В большинстве случаем им выступает гражданин.

Ответчиком может быть гражданин, юридическое лицо или же государственный орган, если с их стороны допущено нарушение прав истца. Например, если государственный орган не выдал свидетельство о праве собственности, он выступает ответчиком по такому делу.

Учтите! В случае если компания-застройщик не выдала документы на дом, она будет ответчиком, а третьим лицом выступит учреждение, которое осуществляло контроль над строительством дома.

Описание спора и доводы своей правоты

Обстоятельства спорной ситуации включаются в описательную и мотивировочную части искового заявления. Законом не установлены требования по изложению данных сведений. При этом текст должен быть лаконичным, доступным для восприятия и позволяющим сделать правильный вывод обо всех фактических и юридических обстоятельствах дела.

Исчерпывающим образом опишите недвижимое имущество, которое выступает предметом спора, чтобы оно было индивидуализировано. Укажите адрес и технические характеристики недвижимости.

Если предметом спора является автомобиль, включите в исковое заявление сведения из техпаспорта транспортного средства. Для иллюстрации можно использовать фотоматериалы.

Трудность в составлении иска для лиц, не обладающих познаниями в юриспруденции, заключается в том, что необходимо подкрепить правовую позицию законодательными нормами.

Заявитель должен обосновать, почему он считает, что обладает правом собственности, ссылаясь на нормы материального права. Чтобы правильно определить, в какой суд подавать иск, а также представлять процедуру движения иска, потребуется знание процессуальных норм права.

Посмотрите видео. Исковое заявление о признании права собственности:

Что указать в требованиях

Требования истца излагаются в резолютивной части искового заявления. Основным является требование о подтверждении судом права собственности истца на недвижимое имущество.

Можно разделить исковые требования на два вида:

  • имущественного характера;
  • неимущественного характера.

Если требования имеют имущественный характер, то следует определить их цену согласно положениям статьи 91 ГПК РФ. В случае с исками о признании права собственности на недвижимое имущество используется его инвентаризационная стоимость (или стоимость согласно договору страхования).

Какие документы требуется приложить

Составьте несколько экземпляров иска. Один из них остается в судебном органе, а другие распределяются между участниками.

Запомните! Кроме искового заявления потребуются:

  • паспорт;
  • квитанция, подтверждающая уплату государственной почты;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.

Вы можете использовать в качестве доказательств следующие документы:

  • квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
  • документы из Бюро технической инвентаризации;
  • свидетельские показания;
  • договор купли-продажи, завещание и др.

В какой суд подавать

При определении территориальной подсудности определяющее значение имеет местоположение недвижимого имущества. Следовательно, если ответчиком является физическое лицо, иск подается в суд, расположенный по месту нахождения недвижимости. Если хотя бы одной из сторон дела является юридическое лицо, иск подается в арбитражный суд.

Сроки исковой давности

Следует учитывать срок приобретательной давности, для недвижимого имущества он составляет 15 лет. Это означает, что лицо, которое владеет недвижимым имуществом и содержит его более 15 лет, обладает преимуществом на получение права собственности, суд удовлетворит его иск.

Если срок приобретательной давности истек, однако ремонтные работы не были осуществлены, суд не вынесет решение в вашу пользу. Следует подать иск о признании права собственности.

Госпошлина за исковое заявление

Обращение в суд сопровождается уплатой государственной пошлины, сумма которой находится в зависимости от суммы исковых требований. Предельный размер составляет 60000 руб. Уделите особое внимание уплате государственной пошлины, проверьте реквизиты, ведь если исковое заявление будет не принято, то вернуть уплаченную сумму будет проблематично.

Внимание! Если можно определить сумму исковых требований в денежном выражении, госпошлина рассчитывается следующим образом:

  • до 20000 руб. — 4% от суммы иска, минимальный размер составляет 400 руб.;
  • от 20001 руб. до 100000 руб. — 800 руб., а также 3% суммы, превышающей 20000 руб.;
  • от 100001 руб. до 200000 руб. — 3200 руб., а также 2% суммы, превышающей 100000 руб.;
  • от 200001 руб. до 1000000 руб. — 5200 руб., а также 1% суммы, превышающей 200000 руб.;
  • свыше 1000000 руб. — 13200 руб., а также 0,5% суммы, превышающей 1000000 руб., максимальный размер составляет 60000 руб.

Рассмотрение заявления по существу судом

Процесс рассмотрения заявления можно разделить на несколько этапов. Первым из них является подготовка к судебному заседанию. Сторонам предоставляется возможность проработать правовые позиции, собрать необходимые документы, предлагается разрешить спор компромиссным путем. Если стороны отказываются, судья назначает дату судебного заседания.

Во время заседания каждая из сторон отстаивает свою позицию, представляет доказательства. Судья вправе потребовать представить дополнительные документы по своему усмотрению.

Предельный срок рассмотрения гражданских дел составляет 60 дней. Как показывает практика, споры имущественного характера нередко рассматриваются в течение более длительного срока. На заключительном заседании судья выносит решение. Выписку о решении вы можете получить в канцелярии.

Судья удовлетворяет или не удовлетворяет требования истца. Если последний не согласен с вынесенным решением, он вправе обжаловать его в вышестоящем суде в течение 10 дней после получения выписки. При составлении апелляционной жалобы необходимо указать основания, по которым вы обжалуете решение.

Посмотрите видео. Приобретение права собственности:

Комментарии к статье «Исковое заявление о признании права собственности»

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Образец Искового заявления о признании права собственности, как написать +пример

Пояснительная записка к Исковому заявлению о признании права собственности

Суд – это единственный компетентный орган, разрешающий спор между сторонами о наличии или отсутствии права собственности. Поэтому, признание права собственности на территории Российской Федерации возможно только в судебном порядке. Решение суда является основой для осуществления правомочий по владению, использованию и распоряжению собственностью.

Согласно части второй статьи 22 Арбитражного процессуального кодекса РФ к экономическим спорам, которые разрешаются арбитражным судом, относятся и исковые заявления о признании права собственности. Причем эти исковые заявления распространены.

Исковое заявление о признании права собственности означает, что истец требует у суда констатировать факт принадлежности ему права собственности на спорное имущество. Если бы заявлялось требование о возврате имущества или требование об устранении препятствий, не связанных с лишением владения, то речь бы шла о виндикационном или негаторном иске. Ответчиками по иску выступают лица, которые не признают за истцом прав на имущество. При этом ответчики могут заявлять о своих правах на недвижимость, а могу и не заявлять. Поэтому целью иска является только устранение сомнений в праве истца на имущество.
Исковые заявления о признании права собственности бывают двух видов: положительные и отрицательные. В первом случае истец требует у суда подтвердить свое право на спорную вещь, во втором — требует подтвердить отсутствие этого права у ответчика. Примером первых могут быть иски о признании права муниципальной или государственной собственности на чужое бесхозное имущество.

Одним из обстоятельств, которое может положительно повлиять на принятие судом решения, является факт обладания истцом вещью фактически, то есть его поведение по отношению к ней как собственника. Тут действует принцип презумпции правомерности фактического владения. Если окажется, что приведенных доказательств права на имущество недостаточно, то последним и решающим доводом может стать именно фактическое обладание вещью. Это и является основание для признания права на собственность.

На иски о признании права собственности не распространяется действие исковой давности, так как они не связаны с конкретными нарушениями прав собственника. Отсюда следует, что и обратиться в суд с подобным исковым заявлением можно в любое время

Составление искового заявления для обращения в суд

Защита права собственности производится посредством подготовки и подачи иска о признании права собственности. Иск о признании права собственности можно предъявлять в отношении любой определенной вещи, относящейся как к движимому, так и недвижимому имуществу. Исковые требования могут предъявляться не только для признания права собственности на определенное имущество, но и права пользования, владения и распоряжения этим имуществом.

Иски о признании прав собственности рассматриваются судами общей юрисдикции, третейскими и арбитражными судами.

Основу искового заявления о признании права собственности составляет требование лица, претендующего на подтверждение принадлежности его права собственности на какое-либо имущество. Задачей защиты в таком судебном заседании является только подтверждение наличия или отсутствие права собственности. Для этого используются:

  • правоустанавливающие документы;
  • показания свидетелей;
  • и других доказательства, подтверждающих принадлежность спорного имущества истцу.

Подача искового заявления о признании права собственности является фактически единственным способом получить свидетельство о праве собственности на имущество, правоустанавливающие документы на которое утрачены.

Подавать иски о признании права собственности целесообразно в ситуациях:

  1. защиты от оспаривания права собственности;
  2. при возникновении споров об определении размера доли между участниками общей долевой собственности;
  3. защиты имущества при необоснованном его включении в опись на наложение ареста на имущества собственника;
  4. оспаривания права собственности, ошибочно предполагаемого принадлежащему другому субъекту;
  5. некоторых жилищных споров.

Особенности споров о признании прав собственности

Истцом по иску о признании прав собственности является владелец оспариваемого имущества, права которого не признаются третьим лицом (это третье лицо, не признающее за истцом вещных прав, является в суде ответчиком). При этом у истца и ответчика не должно быть каких-либо обязательственных отношений по поводу спорной вещи.

Суды удовлетворяют исковые требования в случаях грамотно составленного искового заявления, обеспеченного полным пакетом документов. В связи с этим особую важность приобретает стадия досудебной подготовки пакета документов, когда формируется доказательная база. Начиная с этого этапа, целесообразно привлечение грамотного специалиста, способного довести спор о признании права собственности до достижения положительного решения.

Применимое законодательство: ст. 222 ГК РФ, ст. 131 – 133 ГПК РФ, ст. 28, 125 АПК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Образец Искового заявления о признании права собственности, пример

В Арбитражный суд г.Архангельска

Адрес: 163000, г.Архангельск, ул. Мира120

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Исток»

Адрес: 163050, Архангельская обл., Холмогорский муниципальный район, с. Холмогоры, ул. Мира, дом 39.

Ответчик: Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Холмогорский район»

Адрес: 163050, Архангельская обл., Холмогорский муниципальный район, с. Холмогоры, ул. Октябрьская, дом 1.

Исковое заявление о признании права собственности

Между истцом и ответчиком заключен договор от 04.01.1993 года, купли-продажи здания площадью1000 кв. м., кадастровый номер 29 19 05190586, расположенного по адресу: Архангельская обл., Холмогорский муниципальный район, с. Холмогоры, ул. Октябрьская, дом 39.

По п. 3.1 настоящего договора ответчик обязуется передать в собственность истца нежилое здание общей площадью 1000 кв. м., которое принадлежит ответчику на основании Свидетельства о госрегистрации права собственности от 20.08.1992, запись в государственном реестре прав № Свидетельство (59-59-01/030/1992 от 30.08.92 г.), а истец принять данное нежилое здание и оплатить его полную стоимость, указанную в п. 4.5 настоящего договора. Передача здания должна была произойти по подписанному сторонами акту приема-передачи в течение 30 дней с момента оплаты.

Цена настоящего договора составила 3500000, эту сумму истец в полном объёме уплатил ответчику, что и подтверждается актом от 24.01.1993г. Со стороны истца, обязательства по данному договору были им выполнены полностью.10.03.1993г. обязательства, предусмотренные настоящим договором по отношению к истцу ответчиком выполнены не были

Считаем, что у истца возникло право собственности на данное нежилое здание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1, 8, 9, 11, 12, 209, 218, 223 ГК РФ, ст. ст. 125, 126 АПК РФ:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью

«Исток» (ИНН 2923000363) на здание склада площадью 1000 кв. м., кадастровый номер 29 19 05190586, расположенного по адресу: Архангельская обл., Холмогорский муниципальный район, с. Холмогоры, ул. Октябрьская, дом 39..

1. Копии документов по количеству сторон
2. Квитанция об уплате госпошлины

Читайте так же:

  • Штраф за несделанный паспорт Штраф за несделанный паспорт Как только юному гражданину Российской Федерации исполняется 14 лет, с этого момента свидетельство о рождении больше не может служить подтверждением его личности: оно становится недействительным, и ему на смену необходимо оформлять паспорт. Паспорт – это […]
  • Налоговая декларация по налогу на имущество организации за 2019 год Налог на имущество: декларация за 2018 год Декларация по налогу на имущество (бланк) Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/[email protected] была утверждена форма декларации по налогу на имущество 2018. Впервые все плательщики налога на имущество отчитывались по ней за 2017 год. По ней же в ее […]
  • У нпф ренессанс отозвана лицензия НПФ «Ренессанс жизнь и пенсии» лишился лицензии: что дальше НПФ «Ренессанс Жизнь и пенсии» – Негосударственный пенсионный фонд, который с февраля 2015 года получил название «Солнце. Жизнь. Пенсия». Он пользовался достаточно большой популярностью среди населения РФ, которое, не доверяя […]
  • Компенсация диабета 2 типа Что значит компенсированный и декомпенсированный сахарный диабет 2 типа? МИНЗДРАВ РФ: «Выбросьте глюкометр и тест-полоски. Больше никакого Метформина, Диабетона, Сиофора, Глюкофажа и Янувии! Лечите его этим. » Поскольку лечение сахарного диабета 2 типа сводится только к противостоянию […]
  • Госпошлина в ленинский районный суд г киров Госпошлина в ленинский районный суд г киров Ленинский районный суд г. Кирова График работы суда 8:00-17:00 (пн-чт), 8:00-15:45 (пт), 12:00-12:45 (обеденный перерыв) Время приема граждан Председатель суда: 8:00-9:00 Приемная суда (тел.: 48-96-29, 48-96-72): […]
Читайте так же:  Штраф за отчетность в пфр не в срок