Меню

Оценка бизнеса лицензия

Оглавление:

Оценка лицензий

Лицензия — это разрешение (право) на осуществление лицензируемого вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю (статья 2 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности).

Оценка лицензий бывает необходима:

  • в патентном праве
  • в авторском праве
  • в бизнесе
  • лицензии на разработку полезных ископаемых, месторождений и природных ресурсов

Особенности оценки

Основная проблема в определении стоимости по затратам состоит в том, что произведенные затраты не дают нам информации о полезности (эффективности) созданного изобретения и его пригодности для коммерческого использования и получения дохода. И только использование методов доходного подхода, подсчет реально полученных (или предполагаемых) доходов, в которых с необходимостью присутствует вклад от использования оцениваемого патента, позволяет установить реальную величину стоимости. Особенно важен и, безусловно, необходим анализ доходов от использования оцениваемой лицензии при определении рыночной стоимости объекта.

При передаче права использования интеллектуальной собственности на основе лицензионного соглашения, наши специалисты дадут оценку стоимости лицензии и определят размер лицензионных платежей. В случае причинения ущерба правообладателю незаконным использованием его интеллектуальной собственности, мы оценим ущерб и определим обоснованный размер денежной компенсации.

Необходимые документы

Документы для оценки стоимости лицензий аналогичны документам для определения стоимости иных видов интеллектуальной собственности. Вы можете познакомиться с ними на этой странице.

Если Вас интересует данная услуга — обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

Оценка бизнеса лицензия

Экономическое направление

Экологическое направление


Техническое направление

Образовательная программа обучения прошла согласование в Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом (Распоряжение от 8 февраля 2006 года № 138-р).

Лицензия на право ведения образовательной деятельности ФГАОУ ВО «СПбПУ»
серии 90Л01 № 0008982, регистрационный № 1949, от 19 февраля 2016 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере образования и науки.
Приложение к лицензии

Сертификат о соответствии требований IQNet ISO 9001:2008 применительно к предоставлению образовательных услуг по программам дополнительного образования- профессиональной переподготовки и повышения RU-16.0436.026 от 31.03.2016, срок действия до 15.09.2018

Юридический адрес ФГАОУ ВО «СПбПУ»: 195251, Санкт-Петербург, ул.Политехническая, 29.

Оценка при уступке прав на интеллектуальную собственность и выдачу лицензий

Интеллектуальная собственность в современном бизнесе — это один из важнейших элементов, главный смысл которой состоит в обеспечении монополии на использование определенных технических и технологических решений, а также исключительного права на авторские произведения.

На сегодняшний день это, пожалуй, единственное монопольное право в бизнесе, охраняемое и поощряемое международным законодательством. Передача полных или частичных прав на объекты интеллектуальной собственности может быть произведена путем заключения соответствующего договора, лицензионного либо договора об отчуждении исключительных прав. Вполне естественно, что для заключения договора потребуется оценка стоимости интеллектуальной собственности.

Независимая оценочная компания «АМС Групп» предлагает услуги по оценке интеллектуальной собственности любого вида.

Виды оценки стоимости интеллектуальной собственности

В соответствии с действующим российским законодательством существует два вида договоров на интеллектуальную собственность.

Договор об отчуждении исключительного права

По этому виду договора происходит передача правообладателем принадлежащих ему исключительных прав на результат интеллектуального труда в полном объеме другому лицу, которое по юридической терминологии называется приобретателем.

Лицензионный договор

По лицензионному договору компания или частное лицо, называемое лицензиар, обладающее исключительным правом на использование результатов интеллектуальной деятельности, передает другому юридическому, или физическому лицу, лицензиату, данные права в пределах, предусмотренных договором. Для заключения любого из вышеназванных договоров необходимо проведение независимой оценки стоимости прав на интеллектуальную собственность.

Специалисты нашей компании накопили большой опыт в оценке объектов интеллектуальной собственности всех видов.

Оценка интеллектуальной собственности для выдачи лицензий

Выдача лицензий — один из самых эффективных способов извлечения материальной выгоды из принадлежащей юридическому, или физическому лицу интеллектуальной собственности.

Существуют два основных вида лицензионных договоров:

  • простая лицензия, сохраняющая за лицензиаром право выдачи лицензии третьим лицам.
  • исключительная лицензия, предоставляющая лицензиату право исключительного пользования объектом интеллектуальной собственности, на период действия договора.

Оценка стоимости интеллектуальной собственности — один из самых сложных видов оценки нематериальных активов, производить которую должны настоящие профессионалы. Именно такие профессионалы работают в нашей независимой оценочной компании «АМС Групп».

Более подробную информацию об оказываемых нами услугах по оценке прав интеллектуальной собственности можно получить по телефону +7 (495) 776 33 36 или воспользовавшись системой обратной связи. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы, дадут необходимые консультации и организуют выезд оценщика, в любое удобное для вас время.

Оценка стоимости лицензий

Лицензией называется документ, предоставляющий право на выполнение каких-либо обозначенных действий. В процессе лицензирования (процесс выдачи лицензии) в рамках лицензионного соглашения предоставляется право на использование объекта лицензии с учетом условий и требований, при соблюдении которых данная лицензия будет действительной (лицензионные условия).

В текущих рыночных условиях при динамичном развитии рынков большое значение приобретает оценка лицензии и размера лицензионных платежей, основной целью которой является передача права на использование другим лицам посредством лицензионного договора.

Виды оцениваемых лицензий

Оценочная компания Swiss Appraisal разделяет лицензии условно на 4 вида:

  • Лицензии в бизнесе
    В России существует ряд лицензируемых видов деятельности (заниматься ими разрешено только после получения соответствующего разрешения от государства). В данном случае, при оценке стоимости лицензии объектом оценки может выступать только ее стоимость в рамках компании при ее продаже, т.к. передача таких лицензий другим субъектам невозможна. Данный тип лицензий является бессрочным.
  • Лицензии в патентном праве
    Правообладатель, защитивший свое изобретение патентом, имеет право распорядиться им по собственному усмотрению, включая и передачу своих прав другому лицу. Это не противоречит закону и реализуется с помощью заключения патентной лицензии (лицензионного договора). Патентная лицензия это договор, позволяющий патентообладателю передать права на использование принадлежащего ему изобретения (полезную модель, промышленный образец) другому лицу, получая определенные лицензионные отчисления. Помимо этого, существуют исключительная лицензия (полная передача прав) и принудительная лицензия (передача прав без согласия правообладателя, регулируемая ст.1362 ГК РФ). В процессе заключения лицензионного договора и правообладатель и вторая договорная сторона вправе установить реальную стоимость патента и провести оценку стоимости лицензии, которая осуществляется путем анализа предполагаемых доходов и затрат от использования оцениваемой лицензииили иным путем. Оценка стоимости лицензий позволяет определить эффективность изобретения и его пригодность в коммерческом использовании.
  • Лицензии в авторском праве
    Оценка лицензии в авторском праве позволяет предоставить объект права для использования (распространение экземпляров, право копирования, переработка, передача по информационным каналам и прочие предусмотренные законом авторские права). Исключительные права правообладателя на объект авторского права отчуждаться не могут.
  • Лицензии на использование природных ресурсов и разработку месторождений
    К данному типу лицензий можно отнести:
    • Лицензия на месторождение
    • Лицензия на водопользование
    • Лицензия на использование лесов
    • и другие

    Передача данного типа лицензий, так же как и для лицензируемых видов деятельности в бизнесе, невозможна. Так же данный тип лицензий имеет ограничение по времени использования. При оценке лицензий на данные виды объектов в основном используется только метод доходного подхода, так как только он реально отражает предполагаемые доходы от правообладания данной лицензией на данный участок в течение данного периода времени.

Узнайте подробности об оценке лицензий — оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону 8-800-200-7444 (Бесплатный звонок по России).

Цели проведения оценки стоимости лицензий

Swiss Appraisal работает по следующим направлениям оценки лицензий:

Необходимые документы для оценки лицензии

Минимальный список документов для оценки стоимости лицензий:

  • Лицензия или лицензионный договор
  • Сведения о затратах на получение лицензии (если применимо)
  • Сведения о наличии обременений у лицензий
  • Сведения о наличии ограничений по использованию, прописанных в лицензионном договоре
  • Данные о запасах полезных ископаемых (для сырьевых лицензий)

Провести оценку лицензии под силу только тем специалистам, которые профессионально занимаются оценкой имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности в определенной отрасли. Опираясь на исходную информацию, предоставленную клиентом, анализируя ее, специалисты-оценщики могут использовать различные методы оценки объекта лицензионного договора, исходя из конкретной ситуации. При этом нередко приходится досконально изучать рынок, выявлять возможных конкурентов, прогнозировать объем доходов, вероятную прибыль. В результате проведенной работы клиент получает Отчет об оценке лицензии, содержащий в себе реалистичное заключение о стоимости объекта лицензионного договора или лицензионных отчислений.

Специалисты оценочной компании Swiss Appraisal имеют богатый опыт по оценке всех видов лицензий в различных отраслях.

За более подробной информацией об стоимостной оценке лицензий мы просим Вас обращаться в региональный офис Swiss Appraisal.

Оценка бизнеса лицензия

Одним из факторов регулирования оценочной деятельности является лицензирование оценочной деятельности .

Федеральный закон от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в статье 23 которого было установлено, что оценочная деятельность подлежит лицензированию, вступил в законную силу 03.08.98, однако, само Положение о лицензировании долгое время находилось в стадии разработки.

Это привело к тому, что в ряде регионов, в том числе и в Москве, были приняты собственные нормативные акты, регламентирующие лицензирование этого вида деятельности. В случае если лицензиат имеет ранее выданные ему органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицензии, то действие этих лицензий прекратилось с 16.07.2001 — момента вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 11.04.2001 № 285 «О лицензировании оценочной деятельности», — и переоформлению не подлежат. В соответствии с п. 2 Положения о лицензировании оценочной деятельности, утвержденного вышеуказанным постановлением Правительства Российской Федерации, органом, осуществляющим лицензирование, было определено Министерство имущественных отношений Российской Федерации.

Кроме того, определением Верховного Суда Российской Федерации от 02.03.2001 Дело № 5-г01-13 признано недействительным распоряжение Мэра Москвы от 21.04.99 № 388-рм «О лицензировании оценочной деятельности в городе Москве». Таким образом, можно сказать, что законность выданных ранее органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицензий поставлена под сомнение, и все они, безусловно, утратили юридическую силу с 16.07.2001 — момента вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 11.04.2001 № 285 «О лицензировании оценочной деятельности».

После вступления в силу указанного постановления Правительства, мы имеем единое правовое поле лицензирования оценочной деятельности . Государство взяло этот вид деятельности под свой жесткий контроль, а это значит, что с рынка уходят нелегальные оценщики , сокращается число недобросовестных сделок. С 16.07.2001 оценочная деятельность без лицензии рассматривается как незаконное предпринимательство, договоры могут быть признаны недействительными, и доходы, полученные оценщиком в результате выполнения работ, могут быть обращены налоговой инспекцией в доход государства.

Ранее в соответствии с п. 4 Положения о лицензировании оценочной деятельности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.04.2001 № 285 лицензия выдавалась на осуществление следующих работ (услуг) в области оценочной деятельности :

а) оценка стоимости недвижимого имущества;
б) оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств;
в) оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности;
г) оценка стоимости предприятия (бизнеса).

08.08.2001 был принят новый Федеральный закон № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Закон вступил в силу по истечении шести месяцев со дня его официального опубликования, т. е. 10.02.2002. Данный закон упростил процедуру получения лицензий , а также сократил число видов предпринимательской деятельности, подлежащих лицензированию.

Однако, оценочная деятельность , наоборот, появилась в перечне услуг, подлежащих лицензированию в соответствии с вышеназванным Законом.

Для того чтобы вышеупомянутый Закон стал работающим, в целях реализации статей 18 и 20 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» необходимо привести нормативные акты Правительства Российской Федерации и Президента Российской Федерации в соответствии с нормами закона.

В связи со вступлением в силу вышеназванного Закона, статья 17 которого называет как вид лицензируемой деятельности оценочную деятельность, не разделяя ее на работы (услуги), принято новое Положение о лицензировании оценочной деятельности , утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 № 395, соответствующее требованиям вышеназванного Закона.

В настоящее время выдаются лицензии нового образца на осуществление оценочной деятельности без разделения на работы (услуги) со сроком действия 5 лет. Лицензии, выданные до 10.02.2002, будут сохранять юридическую силу до окончания срока своего действия.

Для получения лицензии соискатель лицензии представляет в лицензирующий орган следующие документы:

а) заявление о предоставлении лицензии с указанием:
для юридического лица — наименования, организационно-правовой формы и места его нахождения;
для индивидуального предпринимателя — фамилии, имени, отчества, места жительства, данных документа, удостоверяющего личность;
лицензируемой деятельности;
б) копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации соискателя лицензии в качестве юридического (с предъявлением оригиналов в случае, если копии не заверены нотариусом);
копия свидетельства о государственной регистрации соискателя лицензии в качестве индивидуального предпринимателя (с предъявлением оригинала в случае, если копии не заверены нотариусом);
в) копия свидетельства о постановке соискателя лицензии на учет в налоговом органе (с предъявлением оригинала в случае, если копии не заверены нотариусом);
г) документ, подтверждающий уплату лицензионного сбора за рассмотрение лицензирующим органом заявления о предоставлении лицензии;
д) копии документов работника (работников), подтверждающих получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также трудовые отношения (приказ (распоряжение) о назначении на должность, трудовая книжка), заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, — для юридического лица;
е) копия документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности, для индивидуального предпринимателя.

В случае если копии документов, указанных в подпункте «д» настоящего пункта, не заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, вместе с копиями представляются оригиналы.

Не допускается требовать от соискателя лицензии представления документов, не предусмотренных Положением.

Лицензирующий орган принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении лицензии в срок, не превышающий 40 дней с даты поступления заявления о предоставлении лицензии со всеми необходимыми документами.

Федеральный закон от 8 августа 2001 года № 128-ФЗ установил следующие лицензионные сборы:

  • за рассмотрение лицензирующим органом заявления о предоставлении лицензии взимается лицензионный сбор в размере 300 рублей;
  • за предоставление лицензии взимается лицензионный сбор в размере 1000 рублей;
  • за переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии, взимается плата в размере 100 рублей, которая зачисляется в соответствующий бюджет;
  • за предоставление информации, содержащейся в реестре лицензий, в виде выписок о конкретных лицензиатах, взимается плата в размере 10 рублей.

В связи со вступлением в силу нового Закона, так как оценочная деятельность включает в себя, соответственно, оценку предприятия (бизнеса), одним из лицензионных требований выступает наличие у соискателя лицензии диплома, подтверждающего получение оценщиком образования по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» с количеством аудиторных часов более 800.

Положение о лицензировании оценочной деятельности, утвержденное постановлением Правительства от 07.06.2002 № 395 «О лицензировании оценочной деятельности» устанавливает следующие требования к лицензиатам:

а) соблюдение лицензиатом требований законодательных и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации по вопросам оценочной деятельности;
б) наличие в штате юридического лица как минимум одного работника, для которого данное юридическое лицо является основным местом работы, имеющего соответствующую квалификацию в области оценочной деятельности, полученную в соответствии с согласованными с уполномоченным Правительством Российской Федерации органом по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации профессиональными образовательными программами и подтвержденную документом об образовании;
в) наличие у индивидуального предпринимателя соответствующей квалификации в области оценочной деятельности, полученной в соответствии с согласованными с уполномоченным Правительством Российской Федерации органом по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации профессиональными образовательными программами и подтвержденной документом об образовании;
г) повышение не реже 1 раза в 3 года квалификации в области оценочной деятельности работника (работников) юридического лица, и индивидуального предпринимателя;
д) страхование гражданской ответственности лицензиата путем заключения договора страхования по конкретному виду оценочной деятельности (в зависимости от объекта оценки) либо по конкретному договору об оценке объекта оценки;
е) предоставление по запросу лицензирующего органа документов и информации, необходимых для контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований и условий.

На этапе выдачи лицензии лицензирующий орган не требует договор страхования ответственности, хотя это одно из лицензионных требований.

Однако после получения лицензии это требование является обязательным.

Соискателями лицензии на осуществление оценочной деятельности являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые являются хозяйствующими субъектами.

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР от 22.03.91 года № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» хозяйствующие субъекты — российские и иностранные коммерческие организации и их объединения (союзы или ассоциации), некоммерческие организации, за исключением не занимающихся предпринимательской деятельностью, в том числе сельскохозяйственных потребительских кооперативов, а также индивидуальные предприниматели.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона запрещается совмещение функций федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления с функциями хозяйствующих субъектов, а также наделение хозяйствующих субъектов функциями и правами указанных органов, в том числе функциями и правами органов государственного надзора, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.

Таким образом, не могут быть соискателями лицензий органы государственной власти.

Филиалы и представительства также не могут быть соискателями лицензий , так как не являются юридическими лицами.

Иностранные инвесторы могут быть соискателями лицензии при условии:
1) если они созданы на условиях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;
2) если они зарегистрированы в органах юстиции;
3) если они аккредитованы в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации;
4) наличия филиала иностранного инвестора на территории Российской Федерации.

Хотелось бы обратить внимание на то, что главными законодательными актами, которые необходимо соблюдать лицензиатам , являются Федеральный закон от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 № 519, согласно которому разработка и утверждение методических рекомендаций по оценочной деятельности применительно к различным объектам оценки (по согласованию с федеральными органами исполнительно власти, осуществляющими регулирование в соответствующей сфере деятельности), видам стоимости объекта оценки, проведению оценки, а также экспертизы отчетов об оценке, было возложено на Минимущество России.

Чтобы защитить потребителя услуг оценочной деятельности, лицензии содержат, наряду с иными данными, данные о сотруднике, который имеет соответствующие профессиональные знания в области оценочной деятельности .

Это может быть и один специалист, а может и 10 специалистов. Со стороны Закона это требование выражено в п. 5(г) и п. 24(г) Положения о лицензировании оценочной деятельности, в которых обращается внимание на то, что в штате работников юридического лица должен быть хотя бы один сотрудник, имеющий документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности .

В настоящее время в среднем в лицензии включают двух сотрудников, имеющих соответствующие профессиональные знания в области оценочной деятельности .

Документом, подтверждающим наличие в штате сотрудника, имеющего соответствующие профессиональные знания в области оценочной деятельности , является его трудовая книжка, а также приказ (распоряжение) о приеме его на работу. В случае с гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, трудовая книжка не требуется, т. к. он сам должен обладать профессиональными знаниями оценщика. Была предпринята попытка оспорить данное требование.

Так, в Верховный Суд Российской Федерации предпринимателем из города Воронежа было подано заявление об оспаривании нормативного правового акта в части обязательного наличия у индивидуального предпринимателя документа об образовании, подтверждающего получение соответствующих профессиональных знаний, как условия получения им лицензии на осуществление оценочной деятельности .

Доводы заявителя сводились к тому, должны быть предъявлены различные требования к квалификации индивидуального предпринимателя и руководителя юридического лица, осуществляющих оценочную деятельность . Однако это ограничение противоречит части первой п. 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей свободу осуществления гражданами (включая индивидуальных предпринимателей) своих гражданских прав, в т.ч. право индивидуального предпринимателя осуществлять оценочную деятельность силами привлеченных по трудовому или иному договору работников, но от имени предпринимателей (так же как работники юридического лица осуществляют деятельность от своего имени).

При этом, согласно части второй п. 2. статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ограничение гражданских прав, включая установленное статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации право на осуществление предпринимательской деятельности любым не запрещенным законом способом, допускается только федеральным законом. Этому требованию оспариваемое Положение не удовлетворяет.

Решением Верховного Суда Российской Федерации данные доводы не были приняты во внимание и в заявленных требованиях отказано.

В приложении к лицензии указывается специалист, который обладает профессиональными знаниями оценщика в соответствующей области оценки. В случае если заявленный в лицензии сотрудник уволился с работы, лицензиат обязан уведомить об этом лицензирующий орган в порядке, установленном п. 18 Положения о лицензировании оценочной деятельности.

При этом сама лицензия не переоформляется, а лишь вносятся изменения в приложение к лицензии и, соответственно, в реестр лицензий . Если же в штате не остается ни одного сотрудника, имеющего соответствующие профессиональные знания в области оценочной деятельности , то лицензия может быть приостанавлена по причине несоблюдения лицензионных требований и условий.

Учитывая, что лицензия на осуществление оценочной деятельности только одна, но в ней до 10.02.2002 указывались работы (услуги) в области оценочной деятельности, соискатель лицензии при наличии в его штате сотрудника, имеющего документ об образовании, например, по программе «Оценка недвижимости« более 500 часов, мог получить лицензию на осуществление работ (услуг) только по оценке недвижимости и так далее.

В случае если на момент подачи заявления о выдаче лицензии в штате был работник, прошедший профессиональную переподготовку по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» более 800 часов, организация имела право на получение лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием всех работ (услуг) в области оценочной деятельности , а в настоящее время имеет право на получение лицензии нового образца на осуществление оценочной деятельности без разделения на работы (услуги).

Подготовка оценщиков является одним из основных вопросов создания полноценной профессиональной среды. Развитие учебного процесса является приоритетным направлением в вопросах подготовки и переподготовки оценщиков.

В целях реализации положений Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» были разработаны «Государственные требования к программам профессиональной переподготовки оценщиков», утвержденные Министерством образования 12.05.2000г..

Кроме того, распоряжением Минимущества России от 03.11.2000 № 946-р создана комиссия по рассмотрению образовательных программ в области оценочной деятельности , в целях повышения качества осуществления оценочной деятельности в Российской Федерации, обеспечения лицензирования оценочной деятельности, а также контроля за соответствием образовательных программ образовательных учреждений, осуществляющих подготовку специалистов в области оценочной деятельности, государственным стандартам и требованиям, в целях обеспечения высокого уровня подготовки специалистов, осуществляющих работы (услуги) в области оценочной деятельности.

Программы, выносившиеся на согласование образовательными учреждениями, также учитывали разделение оценочной деятельности на виды и теперь пересмотрены.

Министерством имущественных отношений установлена необходимость для соискателей с 10.02.2002 предоставлять в Минимущество России копии документов об образовании, подтверждающих получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с согласованными Минимуществом программами, которые перечислены в приложении № 1 к информационному сообщению, размещенному на официальном сайте Минимущества России в сети Интернет. Программы профессиональной переподготовки по программе, например, «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» предусматривают количество аудиторных часов более 800.

Приложение № 2 к указанному сообщению содержит перечень образовательных программ, дипломы об обучении по которым могут быть использованы для поддержания лицензий на осуществление оценочной деятельности , полученных до 10.02.2002 и предусматривающих разделение на работы (услуги). Это, например, оценка стоимости недвижимости с количеством аудиторных часов более 500.

Оценка стоимости лицензий

Лицензией называется документ, предоставляющий право на выполнение каких-либо обозначенных действий. В процессе лицензирования (процесс выдачи лицензии) в рамках лицензионного соглашения предоставляется право на использование объекта лицензии с учетом условий и требований, при соблюдении которых данная лицензия будет действительной (лицензионные условия).

В текущих рыночных условиях при динамичном развитии рынков большое значение приобретает оценка лицензии и размера лицензионных платежей, основной целью которой является передача права на использование другим лицам посредством лицензионного договора.

Виды оцениваемых лицензий

Оценочная компания Swiss Appraisal разделяет лицензии условно на 4 вида:

  • Лицензии в бизнесе
    В России существует ряд лицензируемых видов деятельности (заниматься ими разрешено только после получения соответствующего разрешения от государства). В данном случае, при оценке стоимости лицензии объектом оценки может выступать только ее стоимость в рамках компании при ее продаже, т.к. передача таких лицензий другим субъектам невозможна. Данный тип лицензий является бессрочным.
  • Лицензии в патентном праве
    Правообладатель, защитивший свое изобретение патентом, имеет право распорядиться им по собственному усмотрению, включая и передачу своих прав другому лицу. Это не противоречит закону и реализуется с помощью заключения патентной лицензии (лицензионного договора). Патентная лицензия это договор, позволяющий патентообладателю передать права на использование принадлежащего ему изобретения (полезную модель, промышленный образец) другому лицу, получая определенные лицензионные отчисления. Помимо этого, существуют исключительная лицензия (полная передача прав) и принудительная лицензия (передача прав без согласия правообладателя, регулируемая ст.1362 ГК РФ). В процессе заключения лицензионного договора и правообладатель и вторая договорная сторона вправе установить реальную стоимость патента и провести оценку стоимости лицензии, которая осуществляется путем анализа предполагаемых доходов и затрат от использования оцениваемой лицензииили иным путем. Оценка стоимости лицензий позволяет определить эффективность изобретения и его пригодность в коммерческом использовании.
  • Лицензии в авторском праве
    Оценка лицензии в авторском праве позволяет предоставить объект права для использования (распространение экземпляров, право копирования, переработка, передача по информационным каналам и прочие предусмотренные законом авторские права). Исключительные права правообладателя на объект авторского права отчуждаться не могут.
  • Лицензии на использование природных ресурсов и разработку месторождений
    К данному типу лицензий можно отнести:
    • Лицензия на месторождение
    • Лицензия на водопользование
    • Лицензия на использование лесов
    • и другие

    Передача данного типа лицензий, так же как и для лицензируемых видов деятельности в бизнесе, невозможна. Так же данный тип лицензий имеет ограничение по времени использования. При оценке лицензий на данные виды объектов в основном используется только метод доходного подхода, так как только он реально отражает предполагаемые доходы от правообладания данной лицензией на данный участок в течение данного периода времени.

Узнайте подробности об оценке лицензий — оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону 8-800-200-7444 (Бесплатный звонок по России).

Цели проведения оценки стоимости лицензий

Swiss Appraisal работает по следующим направлениям оценки лицензий:

Необходимые документы для оценки лицензии

Минимальный список документов для оценки стоимости лицензий:

  • Лицензия или лицензионный договор
  • Сведения о затратах на получение лицензии (если применимо)
  • Сведения о наличии обременений у лицензий
  • Сведения о наличии ограничений по использованию, прописанных в лицензионном договоре
  • Данные о запасах полезных ископаемых (для сырьевых лицензий)

Провести оценку лицензии под силу только тем специалистам, которые профессионально занимаются оценкой имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности в определенной отрасли. Опираясь на исходную информацию, предоставленную клиентом, анализируя ее, специалисты-оценщики могут использовать различные методы оценки объекта лицензионного договора, исходя из конкретной ситуации. При этом нередко приходится досконально изучать рынок, выявлять возможных конкурентов, прогнозировать объем доходов, вероятную прибыль. В результате проведенной работы клиент получает Отчет об оценке лицензии, содержащий в себе реалистичное заключение о стоимости объекта лицензионного договора или лицензионных отчислений.

Специалисты оценочной компании Swiss Appraisal имеют богатый опыт по оценке всех видов лицензий в различных отраслях.

За более подробной информацией об стоимостной оценке лицензий мы просим Вас обращаться в региональный офис Swiss Appraisal.

Заказать оценку

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказать оценку

Ваша заявка отправлена

г. Москва, Настасьинский переулок д. 1, офис 206. (или ул. Тверская дом 20, стр.1)

Выход из метро со станции «Тверская» на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской 150 метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д.1 или Тверская д. 20.

Вход в офис под вывеской «Лейбштандарт» (военный антиквариат). Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта — налево.

Краткая информация.

Как правило, современное предприятие – это достаточно сложная структура, которая объединяет в себе большое количество разнообразных активов — от недвижимого имущества, до деловой репутации предприятия. В связи с этим оценку бизнеса целесообразно осуществлять с точки зрения следующих оценочных подходов: затратного, доходного и сравнительного. Эти подходы не могут быть использованы отдельно друг от друга, они должны дополнять друг друга, то есть для оценки предприятий используют комплексный подход всех существующих методов. При этом каждый конкретный подход, основанный на использовании определенных особенностей предприятия, в той или иной мере влияет на величину его стоимости. Все вышеперечисленные подходы (затратный, прибыльный и сравнительный) имеют свои положительные и отрицательные стороны, свои приоритетные области применения и объединяют в себе достаточно большое количество различных методов, из огромного разнообразия которых оценщик и выбирает наиболее отвечающие для конкретного предприятия.

Гражданским кодексом регламентируется понятие бизнеса как имущественного комплекса, используемого для предпринимательской деятельности. Бизнес может быть объектом купли — продажи, залогом, или сдаваться в аренду.

Оценка бизнеса может понадобиться в случае его купли или продажи, дарения, вступления в наследство, слияния или раздела предприятий, при судебных разбирательствах, оформлении кредита.

Как оценивается бизнес?

Бизнес оценивается в несколько этапов. Сначала проводится подготовка к проведению оценки, затем собственно сама оценка и последним этапом проводятся заключительные мероприятия и оформление всех необходимых документов, в том числе самого отчета об оценке бизнеса.

  1. Выбираются подходы и методы оценки стоимости бизнеса. После этого начинается подготовка информации к проведению оценки. Проводится сравнительный анализ оцениваемого бизнеса, фондовых рынков, статистики, маркетинговые исследования. Изучаются характеристики бизнеса, перспективы развития, предыдущая финансовая деятельность, акционерные капиталовложения, имеющиеся обязательства и ограничения на продажу. Изучается состояние бизнеса и экономических факторов, влияющих на его развитие.
  2. На втором этапе оценки бизнеса анализируется бухгалтерская отчетность за предыдущие периоды и финансовая деятельность в текущем периоде (на момент оценки, с учетом коэффициентов приведения стоимости). Поскольку учетные данные могут значительно отличаться от реальных, то проводится корректировка, учитывающая динамику изменения цен. Учитываются все показатели ликвидности активов бизнеса. Изучаются и учитываются риски данного бизнеса, а также ожидаемые доходы. Затем проводятся расчеты по оценке стоимости бизнеса в соответствии с выбранной методикой.
  3. Корректировка стоимости бизнеса.

За основу могут быть взяты предыдущая деятельность, перспективы развития, ликвидность, ограничение прав, пакет привилегий и многое другое.

Затем составляется отчет об оценке бизнеса, с описанием компании.

Какие документы необходимо предоставить оценщику для оценки бизнеса?

Для оценки бизнеса, должны быть предоставлены правоустанавливающие документы на объект оценки:

  • свидетельство о регистрации и устав предприятия;
  • для АО — проспекты эмиссий и отчеты об итогах по выпуску ценных бумаг;
  • справка о виде деятельности предприятия и его структуре;
  • описание рынка деятельности предприятия и конкурентной сферы;
  • правоустанавливающие документы недвижимого имущества;
  • отчеты бухгалтерии за предыдущие 2-3 года, отчеты о прибылях и убытках;
  • заключение аудиторской проверки по бухгалтерским отчетам;
  • перечень основных средств;
  • список недвижимости, акций, векселей и других нематериальных активов;
  • наличие задолженностей;
  • наличие дочерней компании с ее финансовой документацией;
  • бизнес-план на будущее, утвержденный руководством, с указанием размера предполагаемой прибыли.

Что влияет на рыночную стоимость бизнеса?

В результате оценки бизнеса, может оказаться, что два одинаковых предприятия имеют разную стоимость. Чем это объясняется? На оценку бизнеса влияют финансовые результаты. При подсчете финансового результата бизнеса можно учитывать доход до выплаты налогов, платежей по процентам и начислений амортизации. А в другом случае финансовый результат вычисляют после всех вычетов налогов и других издержек. Поэтому, по мнению экспертов, пока не существует универсального и объективного способа оценки стоимости бизнеса, лучше воспользоваться несколькими методиками.

Практикуется оценка бизнеса затратным, сравнительным и доходным подходами.

Сколько стоит оценка бизнеса и от чего зависит эта стоимость?

Стоимость работы по оценке бизнеса определяется тарифом на проведение оценочных работ, рекомендованных национальным советом Российской Федерации. Тарифы рассчитываются в человеко-часах по оказанию оценочных услуг, определяющих минимальные затраты для стандартной оценки. Рекомендованные тарифы указаны без учета НДС. При заказе выполнения работ более высококвалифицированным специалистом, либо при привлечении к работе стороннего оценщика, специализирующегося в определенных отраслях, к стоимости работ применяется коэффициент.

Минимальный тариф специалиста-оценщика в человеко-часах составляет — 1200 рублей. В среднем стоимость оценки бизнеса составляет от 1 500 рублей (оценка акций ОАО для оформления наследства) до сотен тысяч рублей.

Какие сроки оценки бизнеса?

Время, необходимое на проведение экспертизы, зависит от объема оценочных работ, на составление отчета может потребоваться от 1 (в случае оценки акций ОАО для оформления наследства сроки составления отчета могут составлять 1 час) до 60 дней.

Как оценить бизнес самостоятельно?

Самостоятельная оценка бизнеса, проведенная работниками предприятия, не будет иметь юридической значимости, и не может быть использована при совершении сделок.

Тем не менее узнать стоимость бизнеса можно изучив 1 форму бухгалтерской отчетности – бухгалтерский баланс предприятия. Стоимость бизнеса приблизительно с большой долей погрешности будет равна значении 3 раздела баланса. Если предприятие применяет УСН и не ведет бухгалтерской отчетности, то оценка бизнеса самостоятельно весьма затруднительна.

Как выглядит и что включает в себя отчет об оценке бизнеса

Отчет об оценке бизнеса составляется в соответствии с действующим законом Российской Федерации, которым регулируется вся оценочная деятельность (135-ФЗ).

При составлении отчета руководствуются также федеральным стандартом оценки и стандартом, установленным организацией оценщиков, составляющей отчет. На основании собранных данных и проведенных расчетов, определяется стоимость бизнеса.

Отчет, предоставляемый заказчику, содержит полную информацию об оцениваемом бизнесе и фотографии основных средств предприятия.

В отчете указывается, как проводился анализ финансового состояния бизнеса, по каким методикам проводились расчеты, с расшифровкой деталей расчетов. Приводится отраслевая и межотраслевая информация, и дается заключение. Прилагается согласование результата, и подсчитывается итоговая сумма оценки. Листы отчета обязательно нумеруются, а затем прошиваются. Весь отчет заверяется печатями.

Сколько действует отчет об оценке бизнеса?

Стоимость бизнеса, определенная независимой оценочной экспертизой, действительна шесть месяцев с момента подписания отчета об оценке. Такой срок установлен приказом Министерства экономического развития РФ.

Оценка бизнеса: цели, подходы и методы определения стоимости предприятия

Требуется определить точную рыночную стоимость всех видов имущественных активов компании? Комплексная оценка стоимости предприятия — эффективный помощник в решении сложных задач.

Рассчитать стоимость проведение оценки бизнеса можно предварительно и бесплатно, всего в 3 шага.

При необходимости определить истинную ценность приобретаемого/продаваемого имущества рекомендуется провести профессиональную оценку активов. Она поможет:

  • добиться переоценки в пользу клиента;
  • удовлетворить требования кредитной линии;
  • получить неоспоримую аргументацию экспертов.

Как проводится и сколько стоит услуга.

Профессиональная оценка нематериальных активов поможет исключить риск потери значительной части прибыли и защитить интересы продавца при наличии доказательной и обоснованной экспертизы.

Оценка ценных бумаг — эффективный метод определения уровня капитализации предприятия и его привлекательности для инвесторов. Процедура позволит добиться:

  • минимизация конфликта собственников;
  • обоснования оценки при продаже активов;
  • увеличения стоимости продажи.

Независимая консалтинговая компания с солидным опытом и проверенной репутаций — верный помощник в деле проведения аудиторской проверки любой сложности.

Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена. При этом сегодня бизнес зачастую сам рассматривается как товар. Инвестировав деньги в компанию, собственники рассчитывают в случае ее продажи получить их обратно в многократном увеличении. Но как оценить реальную стоимость бизнеса? Ответ на этот вопрос дают профессиональные оценщики.

Услуга оценки бизнеса в последние годы достигла пика популярности. Рассмотрим подробнее, какие задачи удается решить тем, кто оценивает бизнес по собственной инициативе, и как устроен механизм этого процесса.

Что такое оценка бизнеса: принципы и цели процедуры

Оценка бизнеса — это комплекс действий, которые выполняет профессиональный оценщик для того, чтобы представить обоснованное заключение о стоимости объекта оценки на определенную дату в денежных единицах. Эксперт анализирует финансовую, организационную, технологическую деятельность предприятия, исследует динамику, делает выводы о перспективах развития и позициях среди конкурентов.

Современные предприятия имеют сложную структуру. Помимо материальных активов, которые обладают вполне конкретной стоимостью (здания, оборудование, транспорт, спецтехника, запасы, незавершенное строительство, земельные участки и т.д.), есть активы нематериальные. К примеру, авторские права, зарегистрированные торговые марки, патенты на технологии, лицензии, деловая репутация компании. Вклад в развитие дела вносит каждая единица активов, поэтому и подходы к оценке стоимости бизнеса должны быть комплексные. Грамотный эксперт рассчитывает то, что рассчитать, казалось бы, невозможно. Аналитику дополняют конкретные финансово-экономические показатели, выведенные в математических формулах. В результате на свет появляется искомая и что крайне важно — объективная величина.

Не столь давно оценку бизнеса его собственники или менеджмент проводили лишь в случаях, когда это являлось (и до сих пор является) обязательным требованием. К примеру:

  • при сделках с участием федеральной, региональной или муниципальной собственности;
  • при спорах о стоимости объекта оценки (налоговых, конфискационных, ипотечных, брачных);
  • при продаже компании или ее доли, слиянии, поглощении, ликвидации и других типах реструктуризации;
  • при расчетах неденежными средствами в операциях с акциями, долями в уставном капитале;
  • при выкупе акций (имущества) у акционеров, при конвертации эмиссионных ценных бумаг в акции АО, при дополнительной эмиссии акций;
  • для расчета страховых сумм при страховании бизнеса и в других обстоятельствах (в обширной законодательной базе в общей сложности определено порядка 30-ти конкретных случаев необходимости обязательной оценки).

Однако на смену обязательности постепенно пришла «добрая воля». В деловом сообществе укрепилось осознание того, что невозможно развивать компанию, не понимая, сколько она реально стоит на рынке. Финансовая оценка бизнеса несет ощутимую пользу вне зависимости от сферы деятельности предприятия, размеров, формы собственности и давности присутствия на рынке. Зная реальную стоимость активов, менеджмент способен принимать эффективные решения. В частности:

  • совершенствовать методы управления организацией, ориентируясь в индустрии рынка;
  • разрабатывать корректные бизнес-планы, основанные на действительных, а не предположительных показателях;
  • грамотно проводить реорганизацию, усиливать «слабые звенья»;
  • вкладывать средства в обоснованные инвестиционные проекты;
  • проводить сделки купли-продажи с учетом реальных цен без риска «продешевить»;
  • оценить кредитоспособность компании, потенциал использования имущества в качестве залога.

Решения, которые будут приняты по итогам оценки, подчас неожиданные и радикальные. Обнаружив, что ряд объектов на балансе компании неэффективен или избыточен, руководитель может от него избавиться. Например, перейти на использование арендованных складов или рабочей силы, если это выгоднее, чем поддерживать в рабочем состоянии собственные здания и сооружения и платить работникам в мертвый сезон за простой. Получив отчет о реальной стоимости активов, предприниматель может занять твердую обоснованную позицию и требовать от банка тех кредитных условий, которые реально соответствуют состоянию предприятия, если речь идет о кредите под залог имущества. Подтвержденные цифры — это повод для предметного разговора с потенциальными инвесторами в случае, когда встал вопрос о дополнительной эмиссии ценных бумаг, слиянии или поглощении.

Оценка стоимости бизнеса попадает под действие Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В нем указано, что рыночная цена, которую предстоит установить, не должна подвергаться влиянию чрезвычайных обстоятельств. Определять ее нужно в ситуации, когда все действия добровольны, открыты и происходят в условиях честной конкуренции. Только так можно назвать действительную рыночную стоимость бизнеса. Эксперт — лицо независимое. В работе он опирается на ряд принципов, которые отражают как представления собственника, так и особенности самого объекта оценки. Оценщик учитывает, что объект должен стоить ровно столько, сколько доходов он способен принести. Чем больше предприятие способно удовлетворять потребности собственника, тем оно дороже. При этом максимальная стоимость определена наименьшей ценой, по которой объект можно приобрести у конкурентов. В расчет принимают и будущую выгоду, которую предприниматель получит, если бизнес продолжит существовать.

Как проводится оценка стоимости бизнеса

Оценку активов предприятия выполняют квалифицированные эксперты. Для того чтобы составить грамотное и обоснованное заключение, требуется специальная подготовка. Оценка стоимости предприятия состоит из нескольких этапов, начиная от знакомства с бизнесом, заканчивая математическими расчетами.

  • Предварительный этап. Оценщик и заказчик согласовывают объемы, сроки работ и цену. Эксперт изучает предприятие, специфику деятельности, погружается в тот сегмент рынка, на который предстоит ориентироваться.
  • Стартовый этап. Оценщик выезжает на объект, получает необходимую документацию, изучает бумаги, а также открытые источники, СМИ, базы данных, аккумулирует сведения, которые впоследствии лягут в основу расчетов.
  • Аналитический этап. Эксперт проводит маркетинговое исследование рынка, анализирует предыдущую экономическую деятельность компании, прогнозирует перспективы развития с учетом факторов, которые могут на это повлиять.
  • Ключевой этап. Оценщик поэтапно переходит к расчетам. Он определяет цену недвижимого и движимого имущества предприятия, переходит к оценке стоимости нематериальных активов. Далее исследует финансовые показатели деятельности, баланс, определяет рентабельность и ликвидность. В конце рассчитывает уровень капитализации и делает вывод об общем финансовом состоянии предприятия. Готовит отчет и сдает его заказчику.

Итоговая цифра строится на основании многодневного анализа и скрупулезных подсчетов. Профессионал обязан изучить «тонны» документации. Это и учредительные документы, и бухгалтерская отчетность за несколько лет, и заключения аудиторов, и подробный отчет о задолженностях компании, если таковая имеется, и массу других бумаг. Итоговый отчет готовят с поправкой на текущее состояние рыночной среды. В работе эксперт вправе руководствоваться разными методами оценки стоимости бизнеса.

Основные подходы и методы оценки стоимости бизнеса

Существует три метода оценки бизнеса. Каждый из них имеет собственный алгоритм расчета, который в конечном итоге позволяет вывести стоимость компании на конкретную дату. Делая выбор в пользу того или итого метода, эксперт прежде всего смотрит на характеристики предприятия и его специфику.

1. Доходный подход к оценке бизнеса. Здесь в основе — доходы предприятия. Именно от них зависит, сколько в итоге будет стоить объект: чем больше денег приносит компания, тем выше ее цена. Эксперт оценивает, сколько сейчас «стоит доход», который в будущем сможет получить собственник в случае успешной работы компании или продажи, а также экономические риски, с которыми сопряжен этот процесс.

К текущей стоимости будущие доходы приводят разными способами. Зависит это от метода, выбранного оценщиком. В доходном подходе их три:

  • Метод прямой капитализации. Рыночную стоимость бизнеса оценивают по формуле V=D/R, где D — чистый годовой доход компании, R — коэффициент капитализации. Уже из формулы ясно, что для расчета требуется знать размер дохода на отрезок времени вперед. Метод подходит для компаний, которые демонстрируют стабильный и предсказуемый рост, причем есть уверенность, что рентабельность будет сохранена и в дальнейшем.
  • Метод дисконтирования предполагаемых денежных потоков доходов. В этом случае эксперт производит дисконтирование будущего потока по ставке дисконта. В основе метода — экономический факт, что сумма денег, которая есть сейчас, реально стоит больше, чем такая же сумма денег в будущем. Причин тому несколько — начиная от инфляции и заканчивая форс-мажором. Эксперт, который производит оценку, должен оценить будущие потоки и верно рассчитать ставку дисконта.
    Дисконтирование часто используют в случаях, когда есть основание думать, что прибыль компании через промежуток времени будет отличаться от текущей. Другой случай: когда денежные потоки имеют сезонный характер. Метод эффективен и для оценки крупных многофункциональных коммерческих объектов.

Доходный подход на практике применяют часто. Однако он не является единственно верным. Для того чтобы получить максимально точный результат, имеет смысл применить и прочие подходы в оценке бизнеса.

2. Затратный подход к оценке бизнеса. Предприятие рассматривают с позиции понесенных издержек. В основе — тот факт, что балансовая стоимость активов не соответствует рыночной. Это порождает необходимость скорректировать баланс. Данный метод применяют в случаях, когда бизнес не приносит стабильных доходов. Например, предприятие недавно образовано либо находится на этапе ликвидации. Эксперты определяют рыночную стоимость каждого актива в отдельности, а затем из суммы активов вычитают величину обязательств компании. Так получается собственный капитал. Этот подход позволяет рассчитать наиболее эффективный метод использования земельных участков и оценить незавершенное строительство. Затратный подход к оценке бизнеса включает три метода:

  • Метод чистых активов. Эксперты определяют рыночную стоимость активов компании, а затем вычитают величину ее обязательств. Корректировки вносят не в доходы и расходы компании, а в статьи бухгалтерского баланса.
  • Метод ликвидационной стоимости. В этом случае рассчитывают сумму, которую собственник получит, если ликвидирует предприятие и распродаст активы по-отдельности. Здесь уже гудвилл не учитывают, зато учитываются затраты на демонтаж, комиссионные выплаты посредникам, налоги на имущественную продажу и ряд других расходов.

3. Сравнительный подход к оценке бизнеса. В основу расчетов оценщик закладывает информацию о компаниях, аналогичных той, которая подлежит оценке. Насколько точно будет установлена стоимость, напрямую зависит от достоверности сведений о конкурентах. Стоимость предприятия ориентирована на сумму, за которую можно продать аналогичную фирму, которая уже есть на рынке. Подход используют редко, поскольку найти две совершенно одинаковые компании на рынке затруднительно.

Тем не менее теория описывает три метода, которые лежат в основе сравнительного подхода к оценке бизнеса:

  • Метод рынка капитала. В основе — цены, сформированные на фондовом рынке. Рассчитывая стоимость акций предприятия, оценщик ориентируется на стоимость одной акции компании-аналога.
  • Метод сделок. Аналогичен предыдущему. Разница в том, что исследованию подлежит цена не одной акции, а в целом контрольного пакета.
  • Метод отраслевых коэффициентов. Эксперты рассчитывают соотношение между стоимостью бизнеса и комплексом финансовых параметров. В этом случае требуется информация о том, на каких условиях были проданы предприятия с определенными финансово-производственными показателями. Речь идет о длительном наблюдении, которое в итоге позволяет выработать довольно простые формулы для оценки активов компании. Коэффициенты универсальны и зависят в большинстве своем лишь от специфики отрасли. Например, цена АЗС сопоставима с величиной выручки за 1,5–2 месяца. Агентство рекламы целесообразно продать за сумму полугодового дохода и т.д.

Сильные и слабые стороны каждого подхода представлены в таблице:

Читайте так же:

  • Приказ 1719 Приказ Минстроя России от 26.12.2017 N 1719/пр "Об утверждении Изменения N 3 к СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции" МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 26 декабря 2017 г. N 1719/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ […]
  • Заявление об отгуле на 2 дня Заявление на отгул на 2 дня Я везу детей на экскурсию на 2 дня, директор заставляет писать на это время заявление на отгулы за свой счет, но при этом пишет приказ, что я несу ответственность за жизнь детей. Наталья, приветствую! Заставить работника писать заявление на отгулы по закону […]
  • Гражданский кодекс рф 2019 ст 128 Статья 128. Объекты гражданских прав Информация об изменениях: Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 142-ФЗ статья 128 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 октября 2013 г. Статья 128. Объекты гражданских прав См. Энциклопедии и другие комментарии к статье […]
  • Нотариус на букву и в самаре Нотариусы на букву «Л» Самарская область +7 (499) 703-35-33 доб. 792 – Москва и МО Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус Лабунец Яна Витальевна Телефон: +7(8482)222403 […]
  • Административная ответственность за управление без прав Что грозит за управление автомобилем без прав? Водитель может оказаться за рулем без прав в следующих ситуациях: водитель не получал водительские права; водитель лишен водительских прав; водитель не имеет при себе водительских прав. Ответственность за вождение автомобиля без […]
Читайте так же:  Договор аренды автомобиля на английском