Меню

Возврат банковской комиссии по ипотеке

Оглавление:

Центр возврата банковских комиссий: «Мы работаем со всеми клиентами»

Антон Канунников: Если у клиента кредит действующий, и в сумму ежемесячного платежа включена комиссия, то мы рекомендуем как можно быстрее обратиться за защитой своих нарушенных прав. В этом случае мы возвратим уже оплаченную комиссию и отменим ее взимание на будущие периоды. В результате график платежей перестроится – сократится либо сам размер платежа, либо срок кредита. Мы работаем со всеми типами договоров, нет никакой разницы действующий кредит или закрытый.

Занимаем.ру: Какие банки, по вашему опыту, чаще всего прибегают к незаконным комиссиям, и, наоборот, какие банки ведут сравнительно честную игру?

Возврат комиссии по ипотеке

Из этого можно сделать логичный вывод, что возврат комиссии за выдачу кредита возможен. Список необходимых документов для возврата банковской комиссии Срок давности по возврату комиссии лимитирован — не более трех лет. Если кредит рассчитан на большой срок к примеру, была взята ипотека , то позаботиться о возврате незаконных платежей следует как можно раньше.

Для этого необходимо обратиться в банк, а в случае получения отказа — в суд. Ниже предлагаем список необходимых документов для возврата банковской комиссии: Список комиссий, признанных незаконными Перед обращением в суд или банк сначала следует выяснить список комиссий, признанных незаконными.

К ним относятся следующие. Комиссии, взимаемые банком за отдельные виды услуг: Автоматизированная обработка персональных данных — обработка ПД с помощью средств вычислительной техники. Информационная система персональных данных ИСПД — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор — организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия операции , совершаемые с персональными данными. I, К 7, офис 30Б. Заемщик, принявший решение произвести весь комплекс мероприятий самостоятельно, должен обязательно следовать алгоритму действий.

Судебная практика

Сначала идет создание претензии, затем — подача жалобы, и только впоследствии — обращение в судебные инстанции. Составление заявления Это не просто документ, а претензия, которая направляется в адрес банковской структуры.

Ее подготовка осуществляется в двух экземплярах, в рамках документа должна быть четко расписана суть проблематики. Также отмечается факт запроса на возврат денег, ссылка на решение от суда. Важно точно указать адресные данные и инициалы банковского клиента.

Перечень незаконных комиссий Возврат комиссий по кредитам возможен, если они взимались незаконно. Статус таковых по решению Высшего Арбитражного Суда получили все комиссии, включаемые банковским учреждением в договор кредита.

К самым популярным банковским поборам комиссий относятся: Законодательство РФ признает возможным возврат любой вышеупомянутой комиссии.

Чтобы узнать, была ли удержана та или иная комиссия, зачастую достаточно внимательно изучить условия и график платежей договора по кредиту. Отображение комиссионных выплат видно почти всегда. Какие-то сборы могут прятаться в тарифах банка. Кредитный договор может содержать упоминание о том, что клиент согласен абсолютно на любые расходы, которые отвечают тарифам кредитного учреждения.

Тарифы могут меняться постоянно, а заемщика при этом не предупреждают. Клиенты пребывают в неведении, за что они постоянно платят комиссионные сборы.

Возврат комиссии по кредиту может потребовать каждый

В какие сроки можно осуществить возврат комиссий и страховок по кредитам? Многие утверждают, что ипотека должна войти в пункты нового закона только потому, что любые кредиты, которые выдаются частным лицам, считаются потребительскими. Изменения, внесенные в закон, станут, своего рода, катализатором. В новый законопроект вносятся изменения о комиссионных сборах.

С какими комиссиями можно столкнуться

Это значит, что после выдачи кредита закладную продают рефинансируют в АИЖК ровно по той цене, которая указана в договоре ипотеки.

Если банк выдает 2 млн руб. Таким образом, разовая комиссия при выдаче — это единственное вознаграждение за всю операционную работу кредитора, поэтому он будет биться за эти деньги до последнего.

Но если пакеты для продуктов платные, за них надо рассчитаться. Но когда заемщик спустя два года задумывается о том, чтобы отомстить банку, и начинает им манипулировать — это совсем другое.

Несмотря на то что кредитная система в нашей стране существует и развивается более 20 лет, отношение людей к финансистам остается крайне негативным.

Когда заемщик обращается к кредитору с требованием возврата комиссии, ему отвечают письмом с уверениями в обоснованности банковского вознаграждения. В заключение сотрудники банка могут намекнуть на то, что, если клиент будет настаивать на своем, у него испортится кредитная история.

В любом случае, рассчитывать на добровольный возврат комиссии больше не приходится, поэтому, набравшись храбрости, заемщик отправляется в суд, где кредитор занимает глухую оборону с аналогичной позицией.

В суде кредитор будет руководствоваться простым правилом: Заемщики, которым необходим финансовый ресурс, вынуждены идти на такие соглашения. Расстановка правых и виноватых в этой ситуации — добровольное дело каждого. Лично я, когда закончу писать этот текст, возьму лежащее передо мной заявление с иском об отмене комиссии за выдачу ипотечного кредита и отнесу его в ближайшее почтовое отделение.

Никого не призываю идти по этому пути, поскольку в худшем случае банки поставят на мне крест и навсегда закроют передо мной свои двери.

Но мне это не помешает попытаться взыскать со своего кредитора сумму, равную четырем месячным платежам по ипотеке.

Самые популярные статьи:

Если это поможет приблизить срок погашения кредита, какой здравомыслящий человек не поступит так же? Мы поможем вам отличить незаконные комиссии и опишем пути их возврата. Согласно действующему законодательству вы не обязаны оплачивать комиссию за такие услуги: Вернуть денежные средства можно обратившись с претензией в банк. Если реакции не последовало — взыскивайте комиссию через суд.

Пакет документов для возврата комиссии Для возврата комиссии соберите такой пакет документов: Кредитный договор с графиком погашений; Документ, подтверждающий оплату комиссии; Претензию с отметкой банка о получении; Паспорт. Если вы желаете сэкономить собственное время и силы, то можно обратиться в юридическую фирму, профессионально занимающуюся возвратом банковских комиссий.

В любом случае от момента вашего обращения в банк с претензией до перечисления денежных средств на ваш счёт может пройти примерно месяца. Согласно сроку исковой давности, суд не будет рассматривать вопрос о возврате кредитных комиссий, оплаченных более трёх лет назад.

Другие интересные материалы:

Постарайтесь не затягивать со сбором документов. Возможен ли возврат комиссии за выдачу кредита Популярность кредитования растет с каждым годом. Не хватает заработанных денег на модные вещи, отдых или оплату учебы?

Справиться с проблемами поможет кредит. Его предлагают клиентам и именитые крупные банки, и недавно открытые микрофинансовые организации.

Комиссия по ипотеке. Как вернуть?

Уже вряд ли можно найти хоть одного человека, живущего в мегаполисе, который хоть однажды не рассматривал для себя возможность подать заявку на кредитование. Во время подачи заявления вам придется также предоставить кредитный договор — на его основании документа можно выразить какие-то претензии к банку.

Также вы должны предоставить суду копии платежей, совершенных вами, чтобы доказать своевременность погашения ипотечного кредита.

Досрочное погашение кредита в Сбербанке: возврат процентов

Сбербанк на протяжении нескольких десятилетий является лидером в кредитовании населения страны. После отмены комиссий за досрочный возврат долга многие заемщики начали погашать кредиты раньше срока. В результате возник справедливый вопрос, возможен ли возврат процентов при досрочном погашении кредита в Сбербанке.

Как происходит досрочное погашение

Клиент Сбербанка имеет право погасить досрочно любой кредит: потребительский, автомобильный или ипотечный. С этой целью необходимо обратиться в подразделение банка, где был открыт кредитный счет, и подать заявление с точной датой его закрытия не позднее дня внесения денег.

Почему важно написать заявление, а не просто внести всю сумму оставшегося долга? Каждый месяц со счета клиента происходит автоматическое списание денежных средств в размере установленного минимального платежа. Если не уведомить банк о своих намерениях закрыть кредит, то со счета снимется платеж, указанный в договоре.

Уплата процентов по договору осуществляется исходя из суммы задолженности, оставшейся на дату полного погашения долга. Период начисления процентов начинается со дня предоставления кредита и заканчивается датой полного погашения кредита. То есть, согласно кредитному договору, Сбербанк взимает проценты только за фактическое пользование денежными средствами.

Возврат процентов по кредиту

Несмотря на четко прописанные условия начисления процентов и закрытия кредита, многие заемщики считают, что при досрочном закрытии договора они могут вернуть часть уплаченных процентов. По этому вопросу есть несколько вариантов ответа.

Банковские комиссии

Если в договоре присутствуют комиссии, которые не были заявлены банком или противоречат финансовой логике, их можно вернуть через суд. Чтобы убедиться в отсутствии лишних комиссий, достаточно сравнить итоговую сумму задолженности (с учетом заявленных процентов) с полной стоимостью кредита, которую банки должны указывать согласно законодательству РФ. Если расчеты не сходятся, необходимо обратиться за разъяснением в банковское подразделение.

Навязанные комиссии, например, за выдачу кредита, открытие счета и другие операции являются незаконными, так как не несут никакой пользы для заемщика, как участника сделки о предоставлении заемных средств. Такие комиссии можно оспорить в судебном порядке в течение 3—4 месяцев. В то же время комиссия за обслуживание счета — законная оплата за сопутствующие услуги банка.

Годовые проценты за пользование кредитом

Заемщики обращаются за возвратом процентов в двух случаях:

  1. Клиент погасил долг в размере суммы, указанной в графе полная стоимость кредита, не осуществив перерасчет в отделении банка.
  2. Потребитель произвел самостоятельный расчет и считает, что уплаченные проценты не соответствуют действительности.

Например, в первом случае досрочное погашение кредита в Сбербанке: возврат процентов и перерасчет задолженности осуществляется в течение нескольких дней. Банковские сотрудники проверяют соответствие внесенного платежа остатку долга и возвращают излишек средств. Здесь вина в оплате лишних процентов лежит на клиенте, который невнимательно ознакомился с процедурой закрытия счета раньше срока.

Чаще проблемы возникают при втором варианте, когда заемщик правильно погасил задолженность, но все же имеет претензии к банку. Решение этих вопросов происходит через судебные инстанции по месту жительства клиента или в суде, указанном в кредитном договоре. Для этого необходимо подать:

  • исковое заявление о взыскании с банка части уплаченных процентов, включая в стоимость иска моральный вред и возможные расходы на юриста;
  • документы и их копии, удостоверяющие личность, кредитный договор и все квитанции по оплате долга.

Обратиться с подобным заявлением можно на протяжении 3 лет со дня вступления договора в силу. Для кредитов сделка считается заключенной с того момента, когда заемщик получил деньги.

Изучая судебную практику по вопросу как вернуть проценты по кредиту при досрочном погашении в Сбербанке, можно найти и положительные и отрицательные для заемщиков решения. Банковские клиенты могут выиграть дело, если докажут, что был произведен неверный перерасчет или проценты начислялись за период, когда деньги уже были внесены на счет. Но если исковое заявление составлено без финансово-обоснованных причин, суд может быть на стороне банка.

Например, если заемщик закрыл кредит за 3 года вместо 5 лет и требует пересчитать ему проценты по максимальному сроку в 3 года (проценты в данном случае меньше, так как основной долг быстрее возвращается и база для начислений будет значительно меньше), суд примет решение в пользу банка. Требования клиента противоречат изначально установленным условиям кредитования, на которые он согласился перед подписанием договора.

Возврат процентов по ипотеке Сбербанк

Компенсация процентов по ипотечным кредитным программам происходит за счет государственной поддержки населения – налогового вычета. Положения об имущественном вычете содержаться в Налоговом Кодексе РФ. Ст. 220 НК РФ описывает круг лиц, имеющих право воспользоваться данной государственной льготой, к ним относятся:

  • граждане РФ со стабильным доходом, облагаемым налогом по ставке 13%;
  • женщины, которые вышли из декретного отпуска, при условии, что ипотечный кредит был оформлен до отпуска по уходу за ребенком;
  • резиденты, которые трудоустроены и проживают в любом населенном пункте РФ более 183 дней в течение 1 года.

Возвращение процентов по ипотеке не доступно пенсионерам, индивидуальным предпринимателям, находящимся на упрощенном налогообложении и заемщикам банка, состоящих в родственных/служебных связях с продавцом недвижимости.

Из документов понадобится паспорт, справки 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, договор купли-продажи, кредитный договор, квитанции об оплате кредита или выписка со счета с движением денежных средств. Вычет может быть оформлен на следующие объекты кредитования:

  • покупка готового жилья или строительство нового (распространяется на дом, квартиру, комнату, долю);
  • приобретение земельного участка или его доли;
  • перекредитование имеющейся ипотеки;
  • осуществление ремонтных, отделочных или строительных работ.

Максимальная сумма имущественного вычета составляет 2 млн руб. при покупке жилой недвижимости и 3 млн руб. при возвращении уплаченных процентов. Подать документы на участие в государственной программе можно по месту работы или районной ИФНС (налоговой службе). Проверка документов осуществляется не более 3 месяцев, после чего заемщик получает ответ в письменном виде. Если все в порядке, то выплаты начинаются в течение 1 месяца со дня окончания проверки. Срок, на протяжении которого заемщик может обратиться за налоговым вычетом, законодательно неограничен. Возвратить проценты можно всей суммой сразу или получить компенсацию ежемесячно.

Например, Иванова Л. взяла кредит на квартиру в 2014 за 1,95 млн руб. Из заработной платы ежегодно выплачивались НДФЛ в размере 67,3 тыс. руб. Налоговый вычет будет рассчитываться исходя из стоимости жилья – 1950000* 13%= 253500 руб. За 3 года ей положена компенсация в размере 201,9 (67,3*3) тыс. руб. Остаток вычета 253,5-201,9 = 51,6 тыс. руб. будет выплачиваться ежемесячно на протяжении 2017 года.

Читайте так же:  Льготы неработающим пенсионерам москвы в 2019 году

Отказ от страховки по кредиту, займу, ипотеке. Возврат банковских страховок

БАНКИ НАВЯЗЫВАЮТ СТРАХОВКИ.

Клиенты банков жалуются на навязывание услуги страхования. Банк часто отказывается выдавать потребительский кредит, если потенциальный заемщик не хочет вместе с кредитом приобретать страховку.

«Девушка упорно пыталась убедить меня, что без страховки кредит одобрен не будет и можно даже не пробовать», — пишет клиент «Ренессанс Кредита» под ником Nisar. По той же причине — невозможность получить кредит без оформления страховки — к страховой программе присоединилась и другая посетительница портала Светлана под ником caratach. По ее словам, она хотела взять в банке трехлетний кредит наличными на сумму 150 тыс. рублей. «Я выразила свое согласие на оказание мне банком услуги подключения к программе страхования, — рассказывает Светлана. — Сотрудник банка по предварительному звонку объяснила мне, что тарифный план — 18,8% годовых без комиссии включает в себя обязательное условие страховки, которая рассчитывается как 0,75% от суммы кредита ежемесячно. При отказе от страхования данный тарифный план не работает, а банк сможет предоставить мне кредит только под 39% годовых. За подключение к программе страхования банк взимает комиссию».

Общая сумма комиссии составила 40,5 тыс. рублей от запрашиваемой суммы кредита в 150 тыс. на 36 месяцев и, согласно условиям и кредитному договору, была внесена в общую сумму кредита — итого 190,5 тыс. рублей. То есть де-юре страховка была оформлена не как страховка, которая выплачивается страховой компании, а как комиссия банку за предоставление услуги по подключению клиента к программе страхования.

Заемщица не получила на руки страховой полис, а также другие документы, свидетельствующие, по ее мнению, о заключении договора страхования. «Я пошла на покупку страховки потому, что в противном случае мне бы не дали кредит, — объясняет Светлана. — И я ежемесячно погашаю кредит согласно графику, выданному мне в банке. Но где гарантия того, что, если со мной что-то случится, страховая компания выплатит деньги банку, ведь, по сути, никаких документов, чтобы доказать факт страхования, у меня нет? И согласно каким тарифам мне насчитали более 40 тыс. страховки, которая к тому же оформлена не как страховка? Мне всего лишь выдали бумагу без печатей и подписей, которая якобы является официальными тарифами банка, также есть немного информации о программе страхования в кредитном договоре, но нет никаких отдельных документов…»

На вопросы и претензии клиентки в «Ренессансе» заявили, что он предоставляет клиентам услугу по подключению к программе страхования жизни и здоровья по договору страхования, заключенному между банком и страховой компанией «Ренессанс Страхование». «Таким образом, вы являетесь не страхователем, а застрахованным лицом, — сообщили в банке. — В связи с этим договор страхования является внутренним и по запросу клиентов не предоставляется. Вся необходимая для вас информация по программе страхования содержится в правилах страхования, предложении о заключении договоров и общих условиях предоставления кредитов и выпуска банковских карт».

Наряду с программой страхования жизни и здоровья банк также предлагает программу страхования клиента от потери постоянного источника дохода.

«Существуют коллективные и индивидуальные договоры страхования, — поясняет Николай Тюрников, гендиректор компании «ГлавСтрахКонтроль», специализирующейся на урегулировании страховых случаев. — При индивидуальном договоре банк выступает в качестве агента страховой компании и от ее имени заключает договор с заемщиком. Заемщик в таком случае является страхователем и застрахованным лицом. При этой схеме банк получает комиссию за заключение договора от страховой компании, точнее перечисляет сумму премии страховщику за вычетом своего вознаграждения. При коллективной схеме банк сам выступает страхователем, а заемщик — застрахованным лицом. Банку приходится использовать подобные комиссии «за подключение к программе», так как страховой премией это назвать нельзя, плательщиком премии является страхователь-банк, а заемщик — плательщиком комиссии. Застрахованное лицо не является стороной договора страхования, на основании этого банк не передает ему договор страхования».

Как сообщили Светлане в «Ренессанс Страховании», «при страховании группы лиц договор страхования может оформляться в виде единого документа для всех застрахованных лиц с приложением списка застрахованных лиц; при этом по желанию страхователя страховщик выдает ему полисы на каждое застрахованное лицо». «Ренессанс Кредит» такого желания до сих пор не изъявлял, поэтому никакого полиса Светлана получить не может. Как заявили обозревателю Банки.ру в кредитной организации, «в соответствии с действующим законодательством страховой полис не является обязательным документом, подтверждающим заключение договора страхования; для клиентов вся информация указана в кредитном договоре и в общих условиях».

Что касается комиссии за подключение к программе страхования, то, как указали в банке, она составляет 0,75% ежемесячно от суммы займа, взимается, правда, при этом единовременно и в полном объеме за весь срок кредита. Информация об этом содержится в тарифах банка на предоставление кредитов на неотложные нужды, которые должна была получить Светлана при оформлении кредитного договора. Отметим также, что в тарифах «Ренессанс Кредита» на его сайте нет сведений о стоимости участия клиентов в программах страхования. «Их нет на сайте, — подтвердили в пресс-службе. — Эти тарифы являются приложением к кредитному договору и выдаются клиенту при подписании договора».

Поскольку формально речь идет о комиссии, а не о страховой премии, то при досрочном погашении кредита возврату она не подлежит. Иными словами, в любом случае выплачивать придется всю сумму, то есть 190,5 тыс. рублей. Исходя из того что Светлана взяла трехлетний кредит, размер комиссии составил в итоге 27% от суммы займа.

Если человек решит самостоятельно застраховать свою жизнь и здоровье, то платить страховые взносы он будет непосредственно страховой компании. В колл-центре СК «Ингосстрах-Жизнь» сообщили, что по программе страхования от несчастного случая (включает в себя риск ухода из жизни в результате несчастного случая, получение инвалидности в результате несчастного случая и получение травмы в результате несчастного случая) при страховой сумме в 150 тыс. рублей стоимость страховки составит 1,3 тыс. Страховая программа действует один год, в дальнейшем ее можно продлить. Что касается страхования жизни, то договор заключается минимум на пять лет (включает в себя риск ухода из жизни по любой причине). Здесь при страховой сумме в 1 млн рублей размер ежегодной страховой выплаты составит 8,15 тыс.

В СК «РСГ-Жизнь» также можно приобрести годовую страховку от несчастного случая (может включать в себя разные риски: инвалидность, травма, смерть). Например, при страховке от смерти и инвалидности на сумму покрытия 150 тыс. рублей размер страховой премии составит 1,1 тыс. Наличие потребительского кредита никак не влияет на стоимость страховки. В компании «Ренессанс Страхование» можно оформить полис «Профессионал», при включении в него рисков смерти, телесных повреждений и инвалидности в результате несчастного случая, годовая страховка обойдется в 2 025 рублей при сумме премии в 150 тыс.

Какую именно сумму из получаемой от заемщика комиссии банк выплачивает в качестве страховой премии, страховщику неизвестно. Как пояснили обозревателю Банки.ру в «Ренессанс Кредите», «это конфиденциальная информация, она касается только двух сторон договора страхования — банка и страховой компании». В банке также сообщили, что в прошлом году по этим двум страховым программам было заявлено 1,5 тыс. страховых случаев, однако неизвестно, по скольким случаям были проведены выплаты.

По словам начальника управления контроля финансовых рынков ФАС РФ Юлии Бондаревой, по банку «Ренессанс Кредит» уже в трех регионах состоялось рассмотрение дел, связанных с нарушением антимонопольного законодательства, — в Нижнем Новгороде, Башкортостане и Татарстане. В последнем процесс был самым большим, рассматривались случаи нарушения законодательства по всей России. Бондарева отметила, что поводом для рассмотрения дел послужила схема, которую реализовывал банк совместно со страховой компанией «Ренессанс Страхование». «Навязывался страховщик, при этом банк не только взимал комиссию за кредит и страховую премию, но и взыскивал некую комиссию за присоединение к программе страхования, — подчеркивает представитель ФАС. — И эта комиссия в разы больше, чем сама премия».

По словам Бондаревой, антимонопольная служба квалифицирует подобные действия как сговор банка и страховщика. По итогам рассмотрения дел на обе организации были наложены оборотные штрафы. Банк оспорил эти решения ФАС, но проиграл во всех судебных инстанциях. Бондарева добавила, что пострадавшие от данной схемы граждане частным образом подают судебные иски.

Светлана считает, что комиссию ей банк навязал, и готова оспаривать ее в судебном порядке. «С одной стороны, эту комиссию сложно считать навязанной, так как у заемщика формально был выбор — взять кредит под меньший процент, но со страховой программой или под больший процент, но без страховки. И клиент сделал свой выбор, — говорит руководитель банковской практики юридической компании «Пепеляев Групп» Лидия Горшкова. — С другой стороны, нужно выяснить, была ли возможность у заемщика самостоятельно выбрать страховую компанию и купить там страховку». По словам Светланы, ей никто не предлагал выбор страховщика. «Речь шла о том, чтобы присоединиться к программе страхования», — констатирует она.

Соответствующие договоры у «Ренессанс Кредита» заключены с компаниями «Ренессанс Страхование» и «РСГ-Жизнь». В колл-центре банка, впрочем, предоставили иную информацию. Оператор заявила, что страховку можно сделать лишь в «Ренессанс Страховании», являющейся партнером банка: «Вы не можете оформить такую страховку в другой компании. Поскольку в другой компании вам застрахуют жизнь, а у нашего партнера вам застрахуют кредит». В пресс-службе же сообщили, что «по договору страхования страхуются жизнь и здоровье клиента или риск потери работы — в зависимости от программы, выбранной клиентом». Кроме того, «заемщик может застраховаться в любой страховой компании по своему желанию; ставка по кредиту не зависит от наличия у заемщика страховки и от того, какая страхования компания его застраховала».

Возврат банковской комиссии по ипотеке

Сегодня одной из наиболее востребованных услуг банков является кредитование населения. Получение кредита даёт людям реальную возможность купить квартиру, автомобиль, отправиться в путешествие или сделать ремонт. При этом не все граждане, подписывая договор с банком, внимательно знакомятся с его условиями. И зря, поскольку кредитные учреждения нередко нарушают права потребителей, взимая дополнительные комиссии при выдаче займов. Что делать, чтобы не платить лишнего? Об этом пойдёт речь в статье.

Какие бывают комиссии?

Всем очевидно, что общая стоимость кредита включает сумму основного долга и сумму начисляемых на неё процентов. Однако практически в любом кредитном договоре можно увидеть условия об оплате всяческих комиссий банку. Они могут быть ежемесячными или единовременными, могут начисляться в фиксированной сумме или в процентах. К таким комиссиям относятся платежи:

  • за открытие ссудного счёта и его ведение;
  • за выдачу кредита;
  • за досрочное погашение;
  • за обслуживание кредита;
  • за внесение денег на счёт;
  • за рассмотрение кредитной заявки и другие.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с возвратом комиссии по кредиту, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Важно! Вышеуказанные комиссии можно легко отследить в кредитном договоре. Также они могут быть указаны в графике платежей. Внимательно знакомьтесь с этими документами, прежде чем принимать на себя долговые обязательства.

Почему взимание комиссий незаконно?

Ст. 819 ГК РФ регламентирует, что собой представляет кредитный договор. В соответствии с таким договором банк обязуется на определённых условиях предоставить кредит заёмщику в той или иной сумме, а заёмщик, в свою очередь, обязуется вернуть полученные средства и начисленные проценты.

Согласно ст. 779 ГК РФ включение в договор каких-либо комиссий указывает на то, что клиенту будут оказываться какие-либо возмездные услуги, которые ему необходимы. В то же время выдача и обслуживание кредита, открытие ссудного счёта и его ведение не являются такими услугами – это непосредственные обязанности банка, предусмотренные нормативными документами и осуществляемые в ходе операций по кредитованию. Получается, что заёмщик, оплачивая вышеуказанные комиссии, по факту оплачивает услуги, которые ему не оказываются.

Ст. 16 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусматривает возможность заёмщика отказаться от оплаты таких ненужных услуг или, если они уже оплачены, требовать возврата денег. При этом следует учитывать, что в случае отказа от оплаты комиссий на стадии заключения кредитного договора, скорее всего, будет получена ответная реакция банка в виде отказа в выдаче кредита. Поэтому заёмщики предпочитают сначала согласиться с предлагаемыми условиями, а уже после получения кредитных средств предпринимать действия по отмене и возврату комиссий.

Важно! Излишне уплаченные суммы комиссий можно вернуть как непосредственно после получения займа, так и в процессе его погашения или даже после закрытия кредитного договора. Но нужно помнить о трёхгодичном сроке исковой давности – вернуть можно лишь те комиссии, с момента уплаты которых не прошло три года.

Как вернуть комиссию по кредиту?

    1. Обратиться с претензией в банк.

    Претензию лучше отнести лично. Она должна быть составлена в двух экземплярах. Попросите банковского сотрудника расписаться на каждом из них, а затем один заберите себе. Если такой возможности нет, направьте претензию по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В ней следует потребовать, чтобы банк признал пункт договора, предусматривающий уплату комиссии, недействительным, и вернул денежные средства. Кроме того, нужно указать, что если в течение 10 дней требование не будет удовлетворено, вы вынуждены будете обратиться в суд, и в таком случае, помимо возврата комиссии по кредиту, банку придётся компенсировать вам моральный вред на основании ст. 15 Закона № 2300-1, уплатить штраф в размере 50% от суммы иска на основании ст. 13 того же закона, а также возместить судебные издержки.

    Важно! Если с момента уплаты комиссии прошёл какой-то период времени, целесообразно, основываясь на ст. 395 ГК РФ, требовать от банка уплаты процентов за использование чужих средств.

    Проценты начисляются со следующего после уплаты комиссии дня и до дня возврата денег и рассчитываются исходя из действующей ставки рефинансирования. Формула выглядит следующим образом:

    Сумма %= Ставка рефинансирования ×Сумма комиссии ×Число дней просрочки360 ×100%

    Пожаловаться в специализированные организации.

    Если банк проигнорировал вашу претензию или на неё был получен отрицательный ответ, можно попробовать обратиться с жалобами в Общество защиты прав потребителей и Роспотребнадзор. К жалобам приложите копии договора кредитования и квитанции об оплате комиссии. Специалисты этих организаций самостоятельно проведут с банком работу, направленную на возврат средств.

    Это крайний шаг, к которому следует прибегать в том случае, если взыскание банковских комиссий не было произведено даже после обращения в службы, защищающие потребителей. Сначала необходимо составить исковое заявление по аналогии с претензией, которую вы отправляли в банк. К иску нужно приложить документы: кредитный договор, квитанцию об оплате комиссии, ответ банка на претензию (если имеется), копию самой претензии. Далее заявление следует отнести в мировой или городской суд (в зависимости от стоимости иска: до 50 тыс. руб. включительно – мировой суд, более 50 тыс. руб. – городской суд).

    Важно! Согласно ст. 17 Закона № 2300-1 при подаче искового заявления госпошлину уплачивать не надо, поскольку вы обращаетесь в суд в качестве потребителя, чьи права нарушены.

    Сроки возврата комиссий

    Если банк сразу согласится с вашими требованиями, возврат денег может быть произведён быстро — в течение нескольких дней. Однако не стоит рассчитывать на это: в большинстве случаев кредитные учреждения отказываются добровольно удовлетворять требования заёмщиков по возврату комиссий.

    В случае судебного разбирательства процесс может затянуться на два-три месяца или даже более. Так, рассмотрение дела в мировом суде продолжается не более месяца, в городском – не более двух. К этому сроку следует приплюсовать время вступления судебного решения в силу – 1 месяц, и время подготовки исполнительного листа – до 10 дней. Если банк решит оспорить решение суда, срок увеличится еще на несколько месяцев. Впрочем, кредитные учреждения редко подают апелляции по таким делам.

    Итак, очевидно, что вернуть комиссии по кредиту вполне реально, хотя, конечно, для этого придётся приложить некоторые усилия. Сначала нужно предъявить претензию банку и потребовать произвести возврат незаконных платежей. В течение 10 дней кредитная организация должна дать тот или иной ответ. Как правило, заёмщики получают отказ в выплате. И в этом случае ничего не остаётся, как обращаться за защитой своих прав в суд. В большинстве случаев судебное разбирательство заканчивается положительным решением для заёмщика. Процесс намного упростится, если к этому делу вы привлечёте квалифицированных юристов.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    Как вернуть комиссию по кредиту

    Кредит сегодня является очень популярной банковской услугой. Далеко не все люди могут позволить себе сразу купить какую-либо дорогостоящую вещь или позволить себе роскошь в виде отдыха за границей. Однако банки стараются как можно больше заработать на заемщиках, в том числе берут с них различные комиссии. Такие действия со стороны банков незаконны, поэтому стоит знать, как вернуть комиссию по кредиту, чтобы не платить лишнего.

    Казалось бы, стоимость кредита складывается из суммы долга и процентов, начисляемых на нее. Однако это не так: в кредитном договоре почти всегда есть условия об оплате банку различных комиссий, единоразовых или же еже ежемесячных. В договор могут быть включены следующие виды комиссии:

    • комиссия за открытие счета;
    • комиссия за обслуживание счета;
    • комиссия за предоставление кредита;
    • иные виды комиссий.

    Почему банковские комиссии незаконны

    Когда вы получаете кредит, вам открывают ссудный счет, на который впоследствии вы вносите платежи по кредиту, и откуда ежемесячно списываются деньги. Порядок заключения договора кредита, договора банковского счета определен Гражданским кодексом РФ.

    Статья 819 ГК РФ гласит, что по кредитному договору обязанностью банка является предоставление заемщику кредита, а обязанностью заемщика- возвратить полученное и уплатить проценты.

    Каких-либо иных обязанностей у заемщика нет, в том числе по уплате комиссий.

    Комиссии якобы предполагают, что вам оказываются дополнительные услуги. Однако вы не можете выступать заказчиком таких услуг — потому что вы в них не нуждаетесь.

    Все очень просто. Открытие и ведение счета, выдача кредита — прямая обязанность банка, которую он должен исполнять в соответствии с нормативными указаниями Банка России. Это нужно только банку, а не вам. Поэтому, уплачивая комиссию, вы оплачиваете фактически не оказанные вам услуги.

    Когда возвращать комиссию

    Если до заключения кредитного договора вы обмолвитесь о незаконности взимания комиссий, то вряд ли получите кредит. Поэтому целесообразно вернуть комиссии уже после заключения кредитного договора.

    Вернуть излишне уплаченное и предотвратить такие выплаты в дальнейшем вы можете в любой момент: сразу после получения кредита, в процессе выплаты кредита, или вообще после погашения всей суммы кредита.

    Скорее всего, придется обращаться в суд. Общий срок давности по подобным искам составляет три года. Соответственно, и вернуть вы сможете только те комиссии,которые платили последние три года. Поэтому, если срок кредита большой, лучше позаботиться о возврате комиссий пораньше.

    Каков порядок возврата комиссии

    Таким образом, по поводу возврата комиссий закон полностью на вашей стороне. Существует несколько способов того, как вернуть комиссию по кредиту.

    Обращаемся с претензией в банк

    Претензия будет достаточно краткой. В ней вы сначала указываете, что между вами и банком был заключен кредитный договор и указываете реквизиты договора. Далее приводите пункт договора, который предусматривает комиссии. После этого должна быть ссылка на статью 819 ГК РФ, на статью 16 Закона РФ «О защите прав потребителей».

    Первое требование в претензии должно быть сформулировано как признание недействительным того пункта договора, который предусматривает уплату комиссии. Второе требование — это возврат уплаченных комиссий.

    Если после уплаты комиссии прошло некоторое время, то следует также попросить банк возместить процента за пользование чужими деньгами. Проценты рассчитать достаточно просто, но порядок расчета будет разный для того случая, если комиссии были уплачены единоразово, и для того, когда комиссии уплачивались каждый месяц.

    В первом случае все просто: за сумму долга берется вся сума уплаченных комиссий, а за количество дней просрочки — все время, которое прошло с момента уплаты по день предъявления претензии. Во втором случае нужно будет суммировать проценты по периодам. То есть, сначала взять первую дату уплаты комиссий, и количество дней просрочки, прошедшее с этой даты по настоящее время. Исходя из этого рассчитать первую сумму процентов. Далее это стоит повторить для каждой уплаченной суммы (количество дней просрочки будет уменьшаться).

    В любом случае проценты на какую-либо сумму начисляются со дня, который следует за днем оплаты комиссии.

    Формула расчета процентов проста: Уплаченная сумма комиссии х Ставка рефинансирования ЦБ РФ х Количество дней просрочки / 360 х 100%

    Кроме того, следует указать, что в случае невыполнения ваших законных требований в разумный срок (лучше установить конкретный срок, например, 10 дней) вы обратитесь в суд, и банку придется возместить вам также расходы на госпошлину, расходы на юридическую помощь, выплатить вам компенсацию морального вреда и штраф в размере 50% от присужденной суммы комиссии.

    К претензии приложите копию кредитного договора и копии документов, подверждающих оплату комиссии.

    Обращаемся в общество защиты прав потребителей

    Подобные организации, как правило, существуют везде. Помощь они оказывают бесплатно. Там вам придется написать заявление и приложить копии тех же документов, что и к претензии. Специалисты такой организации займутся вашим вопросом — сами напишут претензию в банк, и при необходимости обратятся в суд.

    Обращаемся в суд

    Ничто не лишает вас права обратиться в суд самостоятельно. Сделать это нужно после того, как претензия банком проигнорирована.

    Исковое заявление должно содержать примерно то же самое, что и претензия. Копии документов такие же. От уплаты госпошлины вы будете освобождены, так как обращаетесь в суд как потребитель, права которого нарушены.

    Не бойтесь — закон на вашей стороне!

    Предлагаем ознакомиться с видеороликом по теме.

    Как вернуть комиссии и сборы, незаконно взятые банком

    Когда можно вернуть деньги и какие есть риски?

    Многие заемщики уже знают, что выплаченные в пользу банка комиссии и другие сборы, можно вернуть. Взимание таких дополнительных платежей Роспотребнадзор еще в 2009 году признал незаконными. Но многие люди уверены, что закон работает только на бумаге, и вернуть потраченные деньги уже не получится. Портал Credits.ru уверен в обратном: вернуть деньги возможно, главное знать как.

    История вопроса

    После разностороннего рассмотрения в Высшем арбитражном суде проблемы взимания банками дополнительных платежей Роспотребнадзор отстоял право признавать их незаконными. Признано, что банк заинтересован в заключении договора, поэтому все издержки должен нести самостоятельно.

    Банк не имеет права взимать с заемщика комиссии за выдачу кредита, за бухгалтерское бслуживание и за ведение ссудного счета

    Но, несмотря на это, некоторые банки до сих пор игнорируют это постановление и продолжают брать деньги за выдачу кредита. Вернуть комиссии и сборы в 2009 году и последующие несколько лет было очень трудно, но постепенно закон взял свое и кредиторам приходится возвращать заемщикам потраченные деньги.

    Когда можно вернуть деньги

    Использовать возможность возврата выплаченных банку сборов можно в течение трех лет после возникновения прецедента незаконного изъятия денежных средств. Не важно, выплачен ли кредит полностью или кредитный договор еще действует. Подать претензию в банк можно в любое время. Заемщик имеет полное право отстаивать свои интересы. Причем в идеале кредитор должен добровольно удовлетворить требование заемщика. Иногда этого не происходит, тогда следует инициировать судебное разбирательство.

    Порядок действий по возврату средств примерно таков:

    Шаг 1. Напишите в банк претензию в двух экземплярах. Она оформляется как обычное заявление, форму легко найти в интернете. В правом верхнем углу нужно указать кому предназначен документ, адрес учреждения и свое ФИО с контактными данными для обратной связи. Ниже в теле заявления идет изложение проблемы и требования заемщика о возврате сборов банка в соответствии с постановлением президиума ВАС.

    Шаг 2. Отнесите претензию в секретариат банка, причем один экземпляр нужно отдать, а на втором сделать отметку о поступлении заявления кредитору. Банк должен предоставить ответ в течение 10 дней. Если по истечении этого срока банк добровольно не выплачивает средства заемщику, следует отправляться в Роспотребнадзор, который за такое неповиновение может оштрафовать финансовую организацию.

    Шаг 3. Последняя инстанция в этом деле – суд. Как показывает практика, в вопросе взыскания выплаченных банку средств судьи обычно встают на сторону заемщика. В связи с тем, что обращений с такой проблемой становится все больше, служителями закона уже выработана конкретная форма обращения, образцы которого можно найти в суде.

    Использовать возможность возврата выплаченых банку сбров можно в течение трех лет после возниктоновения прецендента незаконного изъятия денежных средств.

    Случаются, что некоторые банки могут в отместку насолить заемщику. Внести его в «черный список» заемщиков — и в будущем такой заемщик уже не сможет получить кредит в этом банке. Труднее всего, может достаться победа тем заемщикам, которые на момент подачи претензии еще выплачивают кредит, поскольку банк под каким-нибудь предлогом может потребовать досрочного возврата кредитных средств. Но опытный юрист сможет опротестовать такое требование, так что, главное, как говорится, желание и тогда потраченные деньги банк обязательно вернет.

    Сколько стоит справедливость

    Если заемщик подает иск в суд и выигрывает дело, то оплачивать услуги юриста и другие расходы придется банку.

    Если самостоятельно оформить претензию не получается, то в этом помогут различные посредники, рекламой которых пестрит интернет. Это обойдется где-то в 1000 рублей. То же самое касается и иска в суд – его стоимость около 3000 рублей. Но это не единственные траты в этом деле. Последующие этапы ведения судебного разбирательства потребуют траты еще 6000 рублей. В ходе него будет идти рассмотрение кредитного договора, сбор других необходимых документов и прочее. Подсчитать точную сумму, в которую обойдется судебное дело трудно. Это зависит от обстоятельств каждого клиента.

    Возврат комиссий по кредитам

    Помимо кредита, который предоставляет банк, у должника иногда появляется обязанность оплачивать комиссии за открытие и обслуживание ссудного счета, за досрочное погашение задолженности, за обязательное участие в программе страхования. В соответствии со ст.16 Закона РФ № 2300–1 от 07.02.1992 все дополнительные требования договора, непредусмотренные правовыми актами РФ, признаются в суде недействительными, т. к. ущемляют права потребителя.

    Что делать, чтобы вернуть излишне потраченные деньги? Сначала необходимо получить выписку из вашего банковского счета и написать заявление кредитору на возврат неправомерно взимаемых комиссий и страховок. Не забудьте определить срок для ответа. Если банк отказывается удовлетворить претензию, или ответа нет, можно обращаться в суд. На возврат комиссии по кредиту также распространяется обычный срок исковой давности — 3 года с момента платежа. Госпошлину в суд вам платить не нужно!

    Юристы портала Правовед.ru помогут составить претензию для кредитной организации, подскажут, за какие комиссии и страховки вы сможете вернуть деньги. Обращайтесь за консультацией!

    Консультации юристов по законодательству России

    Выбор категории

    Как вернуть комиссию и страховую сумму, если нет расшифровки оплаты кредита по графику?

    У супруги оформлен кредит. При оформлении выдали график платежей, но потом, когда через 10 дней она обратилась в банк дать более подробный график с уточнением, что входит в ежемесячный платеж, ей дали другой, но по сути расшифровки платежа нет, но . Показать полностью

    Порядок отказа от страховки по кредиту и возврата денег за нее

    Добрый день! Ситуация следующая, в кредитном договоре на первом листе вверху справа есть выделенная в двух рамках (в приложенном файле будет фото) информация по кредиту. В первой полная стоимость в процентах, во второй таже полная стоимость (ПСК) но . Показать полностью

    Есть вопрос к юристу?

    Возврат комиссии за ведение лицевого счета, если кредит был погашен досрочно

    Добрый день! Возможно ли вернуть сумму 30000 руб уплаченную в банке за ведение лицевого счета. Кредитный договор подписан 26.11.09. На 20 лет. На днях кредит был погашен досрочно.

    Возможен возврат страховки по кредиту при досрочном погашении?

    Возврат страховки по кредиту при досрочном погашении, порядок действий (Почта банк). В договоре страхования присутствует пункт: 8. Комиссия за оказание Услуги взимается единовременно при подписании Заявления. Услуга считается оказанной в дату . Показать полностью

    Возврат добровольной страховки жизни заемщика

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли такое заявление на возврат добровольной страховки. http://vwbank.ru/docs/refuse_insurance_life.pdf Представители банка говорят, что наличными или на свой счет в другом банке мы деньги вернуть не . Показать полностью

    Как вернуть переплаченные проценты по незаконной комиссии за страховку по кредиту?

    В суде комиссию по страховке признали незаконной. Но в сумму кредита была включена в том числе и данная комиссия, т.е. процент по кредиту начислялся в том числе и на данную комиссию. Каким образом сейчас можно вернуть переплату по кредиту?

    Возврат части платы за подключение к программе страхования при досрочном погашении кредита

    Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. В октября 2015 года взяла кредит в Сбербанке на сумму 1 300 000 и срок 48 месяцев. Естественно, как выразился сотрудник банка «без страховки банк кредиты не выдает больше», то я, как обычно, . Показать полностью

    Возможен возврат платы за страхование после досрочного погашения кредита?

    Добрый вечер. Потребительский кредит от 01.10.15 сумма 512000, из низ 38200 — плата за подключение к программе страхования на 45 мес. Погашен досрочно через 8 мес — 13 мая 2016. Устный отказ в возврате части платы, невнятные объяснения про 14 . Показать полностью

    Как расторгнуть договор страхования жизни по кредиту и вернуть деньги?

    Банк ВТБ24. Кредит был взят 23 мая. Представителем банка была навязана услуга по страхованию как обязательная, договор оформлен мелким шрифтом, не разглядела. В договоре прописано: «В случае досрочного отказа Страхователя от договора страхования . Показать полностью

    Как составить претензию в банк (или страховую) на возврат страховки жизни?

    10 июня 2014 года оформил автокредит на сумму 830900,29 сроком на 5 лет под 17 процентов годовых,банк ВТБ24.В эту сумму вошло: 640739 р. -стоимость ТС 67643,71 р.-КАСКО 8900 р. — ОСАГО иДКАСКО 113617,58 р. — страхование жизни Страхование было . Показать полностью

    Заявление в банк о возврате в график платежей

    Добрый день! У меня образовалась просрочка в банке (были трудности с выплатой заработной платы работодателем),банк подал иск в суд о возврате всей суммы кредита.Я платить по кредиту не отказываюсь,но не готов выплатить всю сумму кредита.Посоветовали . Показать полностью

    Возврат комиссии по кредитам

    Здравствуйте,был взят кредит 294 тыс,каждый месяц плачу 5800 комиссии за обслуживание кредита,он включен отдельной строкой в платежах.оплатила 134 тыс комиссии,узнала что это незаконно,написала претензию в банк,и еще просила прислать копию договора . Показать полностью

    Как вернуть страховку при досрочном погашении потребительского кредита?

    Добрый день. При оформлении потребительского кредита в документах сумма на оплату страховки оформлена не как «страховая премия», а прописана как «страховая комиссия». Можно ли в таком случае вернуть часть уплаченных средств при досрочном погашении . Показать полностью

    Взят кредит в банке. Погашен досрочно. Страховку удержали при получении. Возможно ли вернуть страховку, как это сделать?

    Здравствуйте! В апреле 2015г. в банке получил кредит на 60 мес. При получении кредита банк удержал сумму страхования. кредит погашен досрочно в начале 2016г. Возможно ли вернуть страховку? Как это сделать и какие документы необходимы взять в . Показать полностью

    В какой суд подавать иск по возврату комиссии за выдачу кредита?

    В какой суд подавать иск по возврату комиссии за выдачу кредита? По месту нахождения банка, по месту прописки истца или в суд который указан в договоре?

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
    чем искать решение!

    Возврат банковских комиссий

    Как вернуть комиссии, которые заемщик уплатил банку?

    1) Найти свой кредитный договор (со всеми приложениями, графиками платежей и др.) и квитанции, которые подтверждают оплату комиссий, либо взять в банке выписку по счету погашения (когда квитанции не сохранились или комиссии уплачиваются ежемесячно).

    2) Подать в банк претензию. Некоторые банки возвращают комиссии по претензии. Если банк сообщил об отказе, тогда

    3) Подать в суд исковое заявление о защите прав потребителя. Это можно сделать самостоятельно, найдя примеры исковых заявлений интернете, можно обратиться в местное общество по защите прав потребителей или в Роспотребнадзор, можно нанять платного юриста.

    4) После вступления решения суда в силу получить в суде исполнительный лист.

    5) Предъявить исполнительный лист в банк, расчетно-кассовый центр ЦБ РФ, где у вашего банка открыт корреспондентский счет, или в службу судебных приставов.

    Возврат процентов по кредиту. Как вернуть комиссию по кредиту, за выдачу кредита?

    Согласно закону РФ, заемщик обязан выплачивать банку только свой долг и причитающиеся по нему проценты.

    Для того, чтобы вернуть незаконно изъятые средства следует обратиться в банк с письменной претензией (как написать претензию). Со времени получение кредита должно пройти не более 3 лет, также нужны чеки, квитанции об оплате, кредитный договор.

    При несогласии банка вернуть деньги, заемщик вправе обратиться в суд самостоятельно либо через отдел по защите прав потребителей (как и где подать жалобу), который будет заниматься решением проблемы вплоть до судебного разбирательства. Иски обычно решаются в пользу заемщика, исковые расходы оплачивает банк.

    Любой кредит, будь-то потребительского назначения, ипотека или автокредит, могут иметь различные скрытые комиссии. Это могут быть дополнительные проценты к основной процентной ставке за обслуживание кредита, открытие ссудного банковского счета, за выдачу займа или досрочное погашение.

    Все перечисленные пункты являются незаконными, поэтому уплаченные проценты можно вернуть или отменить еще до окончания договора о займе. В этом могут помочь организации, специализирующиеся на данных вопросах, компетентный юрист, но прежде стоит лично написать претензию в банк.

    Еще один способ выманивания денег у населения — навязывание страховки (страхование жизни, имущества), которая ставит в зависимость заключение договора о кредите. Впрочем, без страховок по многим вариантам кредитов процентная ставка будет значительно выше и это уже сложно оспорить.

    Что касается ипотечного кредитования, то можно вернуть часть процентов по кредиту за счёт часть налогового вычета.

    Наконец есть такое решение, как рефинансирование кредита — предлагаемый банками способ сделать платежи удобнее и снизить переплату.

    Если ваша ставка по кредиту выше, то можно перенести кредит в Сбербанк по их программе рефинансирования. Снижаем ставку, чем сохраняем себе деньги. Подходит только для аккуратных, добросовестных заёмщиков.

    Как мне удалось вернуть часть процентов по кредиту наличными

    Историю прислал читатель:

    Вернуть проценты по кредиту совсем несложно. Я так делаю все время.

    Сотрудничают постоянно с банком Москвы, ВТБ 24. Условия у них по займа меня устраивают.

    Брал я денежный займ в размере 120000 рублей на 5 лет, исправно платил 3 года, в это время собирал денежные средства, и когда у меня была накопленная сумма, для закрытия займа досрочно, закрывал долг, и автоматически шёл пересчёт процентов. Таким образом я вернул около 16000 рублей.

    Теперь я постоянный клиент и мне банковские займы выдаются на хороших условиях под 16% годовых без дополнительных процентов и комиссий. Вернуть часть процентов в свою пользу, главное вовремя платить по кредиту, а дальше банк сам сделает для вас льготные условия.

    С […] банком у меня было все сложнее. При оформлении займа, работника банка принуждают брать страховку, что делает ставку по кредиту 36%. Но в этом случае я пришёл в банк для оформления кредита с юристом, и в итоге ставка снизилась до 22%. В итоге 14%, я сэкономил, что сократило значительно ежемесячный платеж.

    Жалко,что возврат приходит раз в год небольшими суммами.Хорошо бы,если возврат 13%кредита приходил сразу одной суммой.Это было бы заметно,а маленькими частями-почти бессмысленно.

    «Любой кредит, будь-то потребительского назначения, ипотека или автокредит, могут иметь различные скрытые комиссии». Вот именно из-за неотлаженности механизмов кредитного регулирования население и относится с недовенрием к возможности полученя кредита. Плюс нестабильная экономическая ситуация: а сможешь ли ты завтра выплачивать проценты по кредиту?

    Брали сами ипотеку , и страховка в этом случае обязательна ежегодная, хотели отказаться раз , так нас предупредили что в таком случае они (банк) потребует весь долг погасить. А проценты по кредиту мы уже выбираем))).

    нужно помнить, что вычет делается только раз в жизни и не более определенной законом суммы. хотя вернуть даже часть налогов очень приятно. мы пользовались таким вычетом, когда платили за обучение ребенка

    Нормальные банки ничего не печатают мелкими буквами. Они конкретно говорят что когда и сколько платить. Им это выгодно в первую очередь.

    Да, по ипотеке можно вернуть 13% со стоимости квартиры (максимум — с двух миллионов) и с уплаченных процентов без ограничения суммы. Это очень здорово, что есть такая возможность. А к страхованию банки не принуждают, просто в случае отказа ставка будет значительно выше.

    Брали ипотеку. Знаю по личному опыту, что без страховки кредит попросту не оформляют. И ничего доказать нельзя. ОТКАЗ. и все.

    Я слышала об этой процедуре, но все такие еще трудом верится, что это возможно.

    Хорошо, что начали говорить о подводных камнях кредитов, а то напечатают мелкими-мелкими буквами, да ещё там, где никто не читает даже при наличии микроскопа. А организации, которые помогают вернуть эти незаконные платежи как работают? А то что отсудишь, то и им заплатишь?

    Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)

    Рептилоиды и крепостные.
    ИРЧИ: -0.01 | Динамика рубля.

    Курс USD: 65.5871, EUR: 75.1825
    Прогнозы на месяц: USD: 64.73, EUR: 74.2

    • Экономические новости
      онлайн мониторинг.
    • Блоги о бизнесе и финансах
      онлайн ридер.
    • Новости криптовалют
      лента блогов.
    • Бизнес викторина
      тесты по инвестициям и предпринимательству.
    • Тест на профориентацию
      помогаем выбрать профессию.

    Вступайте в Клуб, получайте свежие идеи, интересные истории и предложения:

    Можно ли вернуть незаконные комиссии по кредиту?

    Выплачивая кредит, мы не задумываемся о том, что в кредитном договоре могут содержаться незаконные платежи. Многие заемщики не подозревают о нарушении собственных прав. Однако в последние годы число клиентов банков, обратившихся в суд за возвратом незаконных комиссий, растет в геометрической прогрессии.

    Имеют ли право банки взимать комиссии?

    На данный момент возврат комиссий стал одним из самых социально-значимых и актуальных вопросов, потому что мало кто не сталкивался с кредитованием и не выплачивал непомерные суммы банковских займов.

    Еще в 2009 году в судебном порядке было признано незаконным взимание комиссий за открытие и ведение ссудного счета при выдаче кредита. В последнее время складывается положительная судебная практика в пользу заемщиков и, благодаря этому, стало реально потребовать с банка вернуть часть средств, выплаченных по кредиту.

    Благодаря большому количеству обращений заемщиков в суд, большинство банков стали отказываться от комиссий и дополнительных платежей в кредитном договоре. Но если вы платите кроме процентов дополнительные платежи в виде комиссии за выдачу кредита, за ведение ссудного счета, за расчетное обслуживание, за обслуживание кредита, за подключение к программе страхования, то можете потребовать возврат своих средств. Единственным препятствием может быть срок давности кредитна, который составляет 3 года.

    Вместе с комиссиями можно вернуть проценты за пользование чужими денежными средствами, юридические затраты, компенсацию морального ущерба. Заняться этим можно самостоятельно или обратиться к организациям, которые специализируются на подобных вопросах.

    Правовая помощь заемщикам

    В последнее время появилось много фирм, которые помогают вернуть незаконные комиссии: Центр реализации прав в сфере кредитных правоотношений, Центр защиты прав заемщиков «Гарант», Межрегиональная общественная организация по защите прав потребителей «Возврат комиссий», Возврат комиссий «Шервуд», Центр возврата комиссий. Почти в каждом регионе России существуют региональные организации, помогающие заемщикам вернуть незаконные комиссии.

    Одна из крупнейших организаций, оказывающих помощь заемщикам – это Центр возврата банковских комиссий. Специалисты Центра помогут вернуть комиссии, выплаченные за открытие счетов и ежемесячные комиссии за обслуживание счета. На данный момент представительства Центра находятся в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России. Организация помогает вернуть средства всем категориям заемщиков, независимо от кредитной ситуации человека.

    Некоторые из этих организаций принимают документы и проводят консультирование в режиме онлайн, и вам не надо даже приезжать в офис компании. Достаточно прислать документы на электронную почту, и специалисты произведут все необходимые процедуры самостоятельно.

    Можно ли отказаться от комиссий?

    Практика показывает, что возвращать комиссии за открытие и обслуживание счетов приходится через суд, потому что банки отказывают в претензиях. Даже после обращения в суд стараются затянуть дело и выплату средств. Но, несмотря на преграды, вернуть часть своих средств возможно, и с помощью опытных специалистов это сделать намного реальнее.

    Согласно ст.16 Закона №2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» заемщик может отказаться от любых комиссий, которые навязывает банк. Кредитные организации не могут навязывать клиенту дополнительные услуги в виде комиссий и дополнительных платежей. Также признаны незаконными штрафы и комиссии при досрочной выплате кредита.

    Но на практике клиент при подписании договора не может отказаться от дополнительных платежей. В таком случае банк просто откажет в предоставлении займа. В тоже время после подписания договора вполне возможно отправить банку претензию и потребовать возврат уже выплаченных и отмены будущих комиссий. По статистике половина обращений заемщиков в суд происходит по вопросам возврата комиссий по кредиту.

    Какие документы необходимы в суде

    Чтобы осуществить возврат комиссии необходимо подать в банк претензию по возврату комиссии. После получения отрицательного ответа из банка следует подготовить исковое заявление в суд.

    При подготовке заявления надо учитывать, что кредит должен быть оформлен на физическое лицо и выдан для личного пользования. Срок исковой давности по недействительным сделкам составляет 3 года. Это значит, что течение срока давности начинается со дня уплаты комиссии.

    Комиссия должна быть указана в кредитном договоре или в тарифах банка. Эти документы необходимо приложить к кредитному договору.

    При возврате суммы комиссии надо определить фактически оплаченную сумму. Для этого используется не график платежей, а квитанции о факте оплаты или выписка со счета.

    Если комиссия выплачивается регулярными платежами, то расчет процентов надо производить на каждый платеж, который был фактически оплачен заемщиком. Расчет процентов необходимо приложить к кредитному договору.

    Многие правовые организации сотрудничают и с гражданами, у которых нет кредитного договора и других документов. Копии всех необходимых документов и график платежей можно затребовать в банке, который обязан их предоставить заемщику по первому требованию. Важно оформить справку, в которой будет указана фактическая сумма выплаченной комиссии.

    Если банк отказывает вам в предоставлении документов или выписки по счету, то они будут затребованы в судебном порядке.

    Услуги судебного представителя

    В случае, когда заемщик хочет получить компенсацию морального вреда, то необходимо доказать факт его нанесения. Истец должен доказать факт причинения нравственных или физических страданий. Практика показывает, что требование возмещения морального ущерба существенно затягивает судебный процесс, а суммы компенсации определяются минимальные.

    Готовить исковое заявление можно самостоятельно или с помощью судебного представителя. Если исковое заявление подается представителем, то его услуги, которые заключаются в подготовке искового заявления, представлении интересов клиента в суде, оформлении доверенности у нотариуса, входят в судебные расходы и выплачиваются ответчиком в случае решения в пользу заемщика.

    Что делать после решения суда?

    После рассмотрения иска в суде, заемщик получает решение суда и исполнительный лист. Судебное решение вступает в действие через месяц после принятия. В это время банк имеет право подать апелляцию. Исполнительный лист предъявляется в подразделение Центрального Банка РФ, которое должно перечислить принужденную банком сумму на ваш счет в день получения листа.

    Может ли обращение в суд испортить кредитную историю?

    Многие заемщики не хотят связываться с банком: боятся, что их занесут в «черный список» и в дальнейшем они не смогут брать кредит. На самом деле случаев внесения клиентов в «черный список» на данных основаниях не зафиксировано.

    Такая деятельность нарушает федеральный закон «О персональных данных», поэтому могут последовать санкции со стороны надзорных органов. К тому же, обращений в суд в последние годы становится все больше, и если банки будут заносить всех своих клиентов в черный список, скоро некого будет кредитовать. Поэтому банку выгоднее вернуть комиссию и продолжать сотрудничать с заемщиком.

    В бюро кредитных историй попадает только информация о платежной дисциплине заемщика и о фактах допущения просрочек по кредиту.

    Также заемщики опасаются, что банк может потребовать досрочной выплаты долга. Но в соответствии с гражданским кодексом банк может выдвинуть такое требование, только если кредит просрочен и в договоре указана возможность досрочного востребования долга. Но в любом случае, это маловероятно, потому что в результате банку надо будет создавать резервы, а это негативно скажется на его финансовой деятельности.

    Поэтому не стоит идти на поводу у банков и поддерживать мифические страхи и предрассудки. Надо отстаивать свои права, что в свою очередь позволит сэкономить существенную часть семейного бюджета.

    Читайте так же:

    • Казань нотариус советский район Казань нотариус советский район Нотариусы Советского района Советский район Бикчурина Флюра Ахметовна 420061, г. Казань, ул. Космонавтов, д. 44 тел.: 273-15-61 пн,вт,чт: 9:00-18:00; пт: 9:00-14:00 обед: 13:00-14:00 Жиляева Лариса Валериановна 420029, г. Казань, ул. Сибирский тракт, […]
    • Разрешение на временное проживание как выглядит Разрешение на временное проживание РВП — разрешение на временное проживание. Является первой ступенью на пути получения гражданства РФ. Подавать документы на РВП можно имея распространенные основания, такие как: Свидетельство переселенца брак с гражданином России рождение на […]
    • Приказ распоряжение о поощрении работника т-11 Приказ о поощрении работника. Формы № Т-11 и Т-11а Руководитель организации издаёт приказ о поощрении (премировании или награждении). Этот приказ оформляется в отделе кадров по унифицированной форме № Т-11 или Т-11а (для группы сотрудников). Приказ служит для документирования факта […]
    • Нотариус уфа адреса ленинский район Нотариусы г. Уфы Ленинский район Справочная информация Ахметзянова Рания Фаритовна нотариальные услуги, наследство: по первой букве фамилии наследодателя (умершего) - Адрес: 450050 г.Уфа, ул.Ленина,51, оф. 25Телефон: +7(347) 273-59-14время работы: ПН - ПТ-10.00-17.00; обед […]
    • Требования по проведению приемки Требования при проведении технадзора и приёмки кабельных линий Общие требования при проведении технадзора и приёмки КЛ: - Прокладка, монтаж и испытание новых кабельных линий напряжением 0,4-20 кВ, передаваемых в эксплуатацию электрических сетей, должны выполняться специализированными […]