Меню

Украинская собственность в крыму

Новая украинская церковь отказывается регистрировать имущество в Крыму

Симферополь, 12 февраля. Крыминформ. Представители так называемой Крымской епархии новой Православной церкви Украины отказываются предоставить документы, необходимые для аренды помещения в Симферополе. Об этом Интерфаксу сообщила министр имущественных и земельных отношений Крыма Анна Анюхина, комментируя заявления архиепископа ПЦУ Климента.

«Ничего мы у них не отбираем. Наоборот, предлагали им узаконить отношения. Но они на территории Крыма не перерегистрировались как юридическое лицо, поэтому мы лишены этой возможности», — сказала министр.

Она уточнила, что помещение, которое ранее арендовала украинская церковь, находится в собственности Крыма. «У них договор закончился, и теперь его нужно переоформить. Мы им предложили переоформить, но их настоятель в последнее время на территории Крыма не появляется и документы не подает», — добавила Анюхина.

Министр заверила, что власти Крыма готовы предоставить помещение в пользование при оформлении необходимых документов по российскому законодательству.

Ранее сегодня архиепископ Климент заявил в Киеве, что власти Крыма требуют освободить помещения собора Святых Владимира и Ольги в центре Симферополя. По его словам, с 2014 года власти республики неоднократно требовали перерегистрировать епархию согласно российскому законодательству, однако украинская церковь от этого отказалась.

До последнего времени по адресу, где располагается собор, было зарегистрировано общество с ограниченной ответственностью «Крымский православный духовный центр» (ООО «КПДЦ») с уставным капиталом в 61,5 тысячи рублей и основным видом деятельности: (ОКВЭД: 47.73) торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках). В октябре 2015 года «духовный центр» даже получил под эту деятельность лицензию министерства здравоохранения Республики Крым.

Украинская собственность в крыму

Нынешняя новогодне-рождественская декада крымского Южнобережья — это настоящее чудо. Яркий небесный свет заливает горы, искрится в легкой морской волне. Все дни тепло — до + 15 градусов. Местные женщины собирают лесной кизил и режут букетики подснежников, проклюнувшихся прямо в январских палисадах. По набережным фланируют толпы туристов, разомлевшие от солнца и шампанского.

Набережная Балаклавы начинается огромной вывеской «Золотой символ». Вывеска и сама почти золотая — за ней самые лучшие причалы бухты, где пришвартованы ряды неимоверно дорогих яхт. Знающие люди говорят, что такого густого концентрата плавучей роскоши не имеют даже Питер и Сочи.

У балаклавских причалов трудно найти судно дешевле полутора миллионов долларов. За забором — ремонтные мастерские, обслуживающие супер-марину. Это «Севастопольмаринсервис». Рядом дайв-центр «Дигаймер», все услуги для подводного плавания. А еще через забор — гарнизон Береговой охраны ФСБ России. Стоят пограничные корабли, в том числе — три новейших ПСКР проекта «Охотник». Под охраной погранцов — большая президентская яхта.

История с приобретением недвижимости на набережной Балаклавы мутная и тяжелая, словно мазутный слив. С распадом СССР бухта отошла к ВМС Украины. Флотоводцы «незалежной» быстро начали сдавать причальную стенку в аренду коммерсантам. После первого Майдана-2004 украинские военные и вовсе утратили контроль над набережной. Когда премьер-министром стала Юлия Тимошенко, причалы и помещения ВМСУ в Балаклаве буквально за копейки были проданы ООО «Золотой символ».

Взбунтовавшиеся иностранные наемники обещают новые разоблачения о порядках в ВСУ

Если конкретней, хозяином элитного яхт-клуба, а также цехов «Севастопольмаринсервиса», «Дигаймера» и т. д. стал Андрей Сенченко — бывший комсомольский функционер, бизнесмен и крымский депутат Верховной Рады от «Блока Юлии Тимошенко».

Уже при президенте Януковиче появился судебный вердикт об отчуждении собственности Сенченко. Дорвавшись до власти, донецкая «семья» сама подминала под себя лучшие куски крымских берегов. После инаугурации Виктора Федоровича вдруг оказалось, что военное имущество приобретено «незаконно и по заниженной стоимости».

Окончательное решение вернуть «Золотой символ» государству украинский хозяйственный суд принял в конце 2013 года. Однако не успели — по Киеву уже вовсю гудел Евромайдан. Силовиков закидывали «коктейлями Молотова», пан Сенченко стал комендантом Октябрьского дворца. Принял пост от Арсена Авакова — нынешнего министра внутренних дел и командующего добровольческими карательными батальонами. Казалось бы, Сенченко в числе прочих сверг Януковича и тем самым отстоял и свои вожделенные крымские причалы.

Международный центр культуры и искусств «Октябрьский дворец» — одно из красивейших зданий старого Киева. Изначально — Институт благородных девиц, открытый в 1838 году. Улица так и называлась — Институтская. Старинное здание на Крещатике захватили под военный штаб бандеровского переворота. Теперь у дворца — Аллея Героев Небесной Сотни.

Буквально месяц назад именно сюда пытался прорваться Михаил Саакашвили. Порошенковские власти расценили это как преступление. «Нам и мысль не могла прийти, что Саакашвили решит захватить Октябрьский дворец, в котором 850 детей и взрослых были на утреннике. Жующий галстуки персонаж совершил последний фол и самообнулился. Своих детей мы в обиду не дадим» — грозно отфейсбучила киевская медиа-дама Янина Соколовская из гоп-компании украинских экспертов, что тусуются на центральных российских каналах. Хотя она прекрасно помнит, как под занавес 2013-го прямо на новогодний утренник сюда совершенно безнаказанно ворвалась банда галицийских «отморозков».

11 марта 2014 г. указом и.о. президента Украины Александра Турчинова комендант Октябрьского дворца Андрей Сенченко получил пост замглавы администрации президента Украины. Работал под руководством Сергея Пашинского — организатора снайперского отстрела той самой «Небесной сотни». Лично причастен к вводу войск в Донбасс. С трибуны Евромайдана клялся: «Мы не сдадим Луганск и Донецк! Мы точно вернем Крым!»

Сегодня практически весь крымский бизнес Андрея Сенченко перерегистрирован на его супругу, уроженку России Татьяну Яковлевну Сенченко, и любимую симферопольскую тещу — Анну Яковлевну Ганжу. Совладельцами являются преданные укро-партнеры. Соответствующая регистрация оформлена в Едином государственном реестре юридических лиц РФ.

Кроме вышеупомянутых «Золотого символа», «Севастопольмаринсервиса» и «Дигаймера», есть куча симферопольских и бахчисарайских адресов: ООО «Промтекстиль», «Автотранспортная компания «Крым», «Курортсервискрым», «Крымская промышленная компания», «Проммеханизация», «Триора», «Агентство бизнеса Альянс», «ХХХ век», «Санди», «Агентство Бизнеса Альянс», «Промтекстиль», «КПК», «Крымская Продуктовая Компания», «СК «Крымжелезобетон», «Проммеханизация», «Санди», «ХХХ век»…

Удивительно похожи судьбы изгнанного из Крыма лидера незаконного меджлиса Мустафы Джемилева и крымского беглеца Сенченко. Оба в феврале 2014-го радостно делили самые высокие должности республики. Получили пинок под зад, умчались в Киев, зато оставили на полуострове своих жен. Жены добросовестно выполняют указания мужей, тещи тоже в деле. Зато оба красавца из Киева руководят террористическими группами и разрабатывают идеологию «освобождения оккупированных территорий».

Совсем недавно председатель всеукраинского движения «Сила права» А. Сенченко разработал и вынес на общественное обсуждение проект закона Украины «О прощении». Этот лишенец предлагает крымчанам написать «явку с повинной». Покаявшиеся, правда, на десять лет потеряют права на государственную и военную службу, на работу в правоохранительных органах и в местном самоуправлении, им запретят голосовать на выборах — однако уголовное наказание за это «понесут меньшее».

Публичный бред стал своего рода прикрытием неофициальной деятельности хозяина «Золотого символа». Итак, в Крыму продолжают функционировать два десятка фирм, связанных с Сенченко. Из всех бежавших за Перекоп украинских бонз он наиболее активно развивает тут сеть компаний разного профиля. Интересный вопрос: на что идут гигантские заработки?

Ответ прост — на подрывную диверсионную деятельность в Крыму. Причем — в прямом смысле слова. Агентство «Крыминформ» получило копию заявления одного неназванного жителя Киева в МВД РК. Автор заявления был задержан на границе и утверждает, что длительное время работал в команде Андрея Сенченко. Похоже, таким образом пытается отвести обоснованные обвинения от самого себя.

Он сообщает, что за минувший год, выполняя личные поручения хозяина, неоднократно перевозил из Украины в Крым крупные суммы. «Денежные средства передавались лицам, представляющим некую гражданку Ганжу Анну Яковлевну, либо женщине по имени Татьяна … по адресу: город Симферополь, улица Семашко, дом 19, квартира (…). От них обычно я получал оплату за оказанные мною услуги по перевозке», — сообщает киевлянин. И добавляет характерное: «За последнюю перевозку денег мне не заплатили».

Это правда. Татьяна Яковлевна Сенченко — супруга экс-нардепа Украины. Анна Яковлевна Ганжа — ее мать, в одном лице теща и совладелица сразу трех балаклавских компаний. Устроились удобно. Тем более, что «пожилой возраст Ганжи А.Я., ее вид обычного больного человека, нездорового психически пенсионера, никогда ни у кого не вызовет подозрений».

Письмо больше похоже на протокол допроса. Далее «перевозчик» денег пишет: «В ходе разговоров при подготовке поездок Сенченко А. В. неоднократно высказывал недовольство относительно вхождения Крыма в состав Российской Федерации и с ненавистью говорил, что „будет до конца бороться с русскими оккупантами в Крыму“. Учитывая радикальные взгляды Сенченко А.В., могу предположить, что данные наличные средства направлены на финансирование противоправной экстремистской и террористической деятельности с целью дестабилизации политической, экономической и социальной обстановки на полуострове».

Настоящей изюминкой на крымский тортик стало признание киевлянина: «Мне достоверно известно, что диверсионная группа, при задержании которой около Армянска в августе 2016 года погиб сотрудник Пограничной службы ФСБ, финансировалась из денежных средств, предоставленных Сенченко А. В.»

Не стоит думать, мол, речь идет исключительно об украинских грошах. Есть обоснованное подозрение, что «спецфонд» пополняется фирмами Сенченко непосредственно в российском Крыму. Согласно налоговым документам, внятного оборота и прибыли на них почему-то не значится. Наоборот, зачастую указаны миллионные убытки. И все равно чудесным образом эти фирмы продолжают работать. Кому-то очень надо, чтобы они работали.

Читайте так же:  Налог при продаже квартиры 2019 году для физических лиц

Остается один интересный момент. Наивные люди не понимают, почему структуры откровенного врага России продолжают функционировать на российской территории? Неужели никто не пытался навести порядок в хозяйстве высокопоставленного бандерлога?

Пытались, даже очень. Например, еще бывший губернатор Севастополя адмирал Сергей Меняйло выносил на рассмотрение Законодательного собрания города-героя вопрос о национализации причалов и помещений Минобороны Украины в Балаклаве, приобретенных ООО «Золотой символ» десятилетие назад. Ведь забрали же у Петра Порошенко «Севастопольский морской завод». Теперь завод выполняет заказы Минобороны РФ.

Удивительно, но решение по национализации балаклавского яхт-клуба город русских моряков провалил. Судя по протоколам Заксобрания, против проголосовали депутаты из группы Алексея Чалого. Того самого «народного мэра», чей легендарный свитер в Георгиевском зале Кремля запомнила вся Россия.

В ближайший понедельник МОК обнародует решение по составу нашей команды на Играх-2018

Под занавес 2017-го жестко протроллил тему один из украинских телеканалов, принадлежащих Игорю Коломойскому. Самый влиятельный днепропетровский олигарх называет себя «главным жидобандеровцем» и тоже потерял крымскую собственность, том числе элитный санаторий «Форос». Журналисты Коломойского бурно возмущались тем, что Чалый «продолжает зарабатывать на Украине». Вспомнили, как его холдинг «Таврида Электрик» снабжал вакуумными переключателями украинские энергетические объекты. И с переходом Крыма под юрисдикцию России наработанные связи якобы сохранились: «Невероятно, сотрудничества с вождем Русской весны украинцы не остановили… Непонятно, куда смотрят спецслужбы…»

Сейчас на Украине работают две независимых друг от друга компании — «Таврида Электрик Украина» и «Таврида Электрик Днепр». Обе компании связь с севастопольским героем не признают. Чалый утверждает, что продал весь бизнес еще в марте 2014 года. Доказательством могла быть декларация о доходах, но в открытом доступе ее нет. Новый владелец корпорации «Таврида Электрик» до сих пор неизвестен.

— Украинские «Тавриды» работают официально и платят в наш бюджет миллионы гривен, — радостно куражатся в Киеве. — Самое интересное, среди налогов есть военный сбор. Мы выяснили, что на украинскую армию «Таврида Электрик Украина» за последние три года отправила без малого миллион гривен. Днепровская «Таврида», где сосредоточено производство, должна направить еще больше.

Генассамблея ООН осудила Россию за нарушение прав жителей полуострова

Провалы команды Овсянникова обходятся стране в миллиарды рублей

После ночного боя наших и украинских моряков у берегов Крыма, Москва и Киев в шаге от большой войны

В Крыму хотят отменить права на землю и недвижимость, оформленные в Украине

Документы на недвижимость в аннексированном Крыму выданные в Украине, будут считаться не действительными, а собственность распределена.

Марионеточные власти оккупированного Крыма хотят упразднить права собственности крымчан на участки и недвижимость, оформленные в Украине. Об этом сообщает Коммерсантъ.

«Это будет касаться тех документов на недвижимость, которые якобы не отвечают нормам законодательства РФ», — говорится в сообщении.

Документы на недвижимость в оккупированном Крыму выданные в Украине, будут считаться не действительными согласно новым изменениям в законы.

Глава подконтрольного Кремлю правительства оккупированного Крыма Сергей Аксенов в своем письме информирует вице-премьера РФ Дмитрия Козака, что до сих пор у региональных чиновников нет формальных возможностей изымать недвижимость и участки, если их юридический статус противоречит российскому законодательству.

По подсчетам крымских чиновников, общая стоимость участков, подпадающих под потенциальное изъятие, составляет $1,3-1,5 млрд.

Власти полуострова хотят проверить документы у пляжей и парков

Власти Крыма предлагают прекратить права собственности на участки и недвижимость, оформленные еще в бытность полуострова в составе Украины. Речь идет о тех частных владениях, документы на которые, по мнению чиновников, не отвечают требованиям российского законодательства. Например, земля находится на территории общего пользования, включая пляжи и парки, или используется не по целевому назначению. Региональные власти надеются расчистить большую часть площадок, где документация вызывает сомнения, до 2021 года. По разным оценкам, общая стоимость участков, подпадающих под потенциальное изъятие, превышает $1 млрд.

Выданные госорганами Украины документы, подтверждающие право собственности на участки в Крыму, включая Севастополь, или право их пользования, могут быть признаны недействительными. Такие поправки в федеральный конституционный закон «О принятии в РФ Республики Крым. » предлагают внести власти региона. Глава Крыма Сергей Аксенов в своем письме (копия есть у «Ъ») информирует вице-премьера Дмитрия Козака, что до сих пор у региональных чиновников нет формальных возможностей изымать недвижимость и участки, если их юридический статус противоречит российскому законодательству.

Как Крым получил имущество Украины и украинцев

Одновременно господин Аксенов предложил вице-премьеру инициировать внесение в Госдуму отдельного федерального закона, который регулировал бы процесс прекращения прав на участки в Крыму и Севастополе. В проекте закона (копия есть у «Ъ») указывается, что до 1 января 2021 года права на участки и расположенную на них недвижимость могут прекращаться, если земля находится на территории общего пользования (парки, пляжи, объекты культурного наследия, заповедники и т. д.), используется не по целевому назначению.

В аппарате Дмитрия Козака и пресс-службе Сергея Аксенова вчера не смогли предоставить комментарии. Один из чиновников Крыма сообщил «Ъ», что подготовить поправки господин Козак поручил властям региона в апреле этого года. По его подсчетам, общая стоимость участков, подпадающих под потенциальное изъятие, составляет $1,3-1,5 млрд. У другого собеседника «Ъ» из числа федеральных чиновников схожие данные — $0,95-1,2 млрд.

Как бывшие собственники крымского имущества оспаривали безвозмездное изъятие активов

На полуострове действительно иногда невозможно проверить законность правоустанавливающих документов, выданных госорганами Украины, говорит глава комитета Госсовета Крыма по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня. «Например, посреди Ливадийского парка или в заповеднике может быть участок с домом, и у владельцев есть документы украинских органов власти, которые были выданы в обход украинских же законов»,— отметила госпожа Добрыня. Госорганы Украины выдали на полуострове десятки тысяч разрешительных актов в обход закона, подтверждает член общественной организации «Чистый берег. Крым» (обследует незаконное строительство в прибрежных зонах и парках) и юрист Александр Талипов. Но, по его мнению, предлагаемая властями Крыма мера может привести к социальной напряженности в регионе. «Если у властей есть сомнения в законности тех или иных документов, то они по линии минимущества Крыма или прокуратуры могут обращаться в суды и доказывать там свою правоту»,— говорит эксперт. По словам собеседника «Ъ» в крымской администрации, изначально изучалась возможность установить в республике особый порядок судопроизводства относительно прекращения прав собственности, оформленных с нарушением федерального законодательства. «Но власти полуострова считают, что такая практика нецелесообразна»,— добавляет он.

Изъять собственность в пользу государства возможно при условии возмещения стоимости либо по решению суда, отмечает юрист адвокатского бюро А2 Максим Сафиулин. «Но вряд ли отчуждение прав (в случае принятия закона) будет носить массовый характер, так как это приведет не только к росту судебных издержек, но и к высокой вероятности обращения собственников в ЕСПЧ,— прогнозирует господин Сафиулин.— С учетом политического контекста и повышенного внимания мировой общественности к соблюдению прав и свобод жителей полуострова такие иски крайне нежелательны». Кроме того, добавляет исполнительный директор HEADS Consulting Никита Куликов, предлагаемая чиновниками мера может оказаться невыгодной самим же властям, так как это приведет к уменьшению платежей в бюджет со стороны частных землепользователей.

Халиль Аминов; Вадим Никифоров, Симферополь

Оккупанты в Крыму хотят отменить украинские права собственности на недвижимость

Оккупанты Крыма хотят присвоить земельные участки на $1,5 миллиарда

Речь идет о тех частных владениях, документы на которые, по мнению чиновников, не отвечают требованиям российского законодательства, пишет российское издание Коммерсантъ.

Отмечается, что выданные госорганами Украины документы, подтверждающие право собственности на участки в Крыму, включая Севастополь, или право их пользования, могут быть признаны недействительными. Такие поправки в федеральный конституционный закон О принятии в РФ Республики Крым. предлагают внести оккупационные власти Крыма.

Так называемый «глава Крыма» Сергей Аксенов в своем письме информирует вице-премьера РФ Дмитрия Козака, что до сих пор у региональных чиновников нет формальных возможностей изымать недвижимость и участки, если их юридический статус противоречит российскому законодательству.

Одновременно Аксенов предложил вице-премьеру инициировать внесение в Госдуму отдельного федерального закона, который регулировал бы процесс прекращения прав на участки в Крыму и Севастополе. В проекте закона указывается, что до 1 января 2021 года права на участки и расположенную на них недвижимость могут прекращаться, если земля находится на территории общего пользования (парки, пляжи, объекты культурного наследия, заповедники и т. д.), используется не по целевому назначению.

Один из чиновников Крыма сообщил изданию, что подготовить поправки поручили «властям региона» в апреле этого года. По его подсчетам, общая стоимость участков, подпадающих под потенциальное изъятие, составляет $1,3-1,5 млрд. У другого собеседника издания из числа федеральных чиновников схожие данные — $0,95-1,2 млрд.

Кроме того, отмечается, что есть земли, которые были выданы украинскими госорганами в обход законов Украины.

«Например, посреди Ливадийского парка или в заповеднике может быть участок с домом, и у владельцев есть документы украинских органов власти, которые были выданы в обход украинских же законов»,- сообщила так называемая «глава комитета Госсовета Крыма по имущественным и земельным отношениям» Евгения Добрыня.

При этом газета цитирует крымского юриста, который считает, что такое решение может привести к социальной напряженности в регионе.

Предложение по аннулированию прав собственности в Крыму касается только «украинских» самостроев

Глава Республики Крым Сергей Аксенов рассказал подробности инициативы властей, касающейся аннулирования прав собственности на недвижимость в досудебном порядке. «Это (предложенные поправки к закону.— «Ъ») не инициатива лишения прав собственности, а борьба с незаконными постройками, возведенными в украинский период … Мало того, если даже будет многоквартирный дом, где есть добросовестный покупатель, если будет принято такое решение (о сносе объекта.— «Ъ»), вопрос будет стоять только с компенсацией»,— пояснил господин Аксенов.

Ранее «Ъ» сообщал, что власти Крыма предлагают прекратить права собственности на участки и недвижимость, оформленные еще в бытность полуострова в составе Украины. Речь идет о тех частных владениях, документы на которые, по мнению чиновников, не отвечают требованиям российского законодательства.

Читайте так же:  Договор цессии для новостроек

По разным оценкам, общая стоимость участков, подпадающих под потенциальное изъятие, превышает $1 млрд.

Правительство предложило урегулировать споры о национализации недвижимости

Минэкономики опубликовало проект поправок к закону о принятии Крыма в РФ, который фактически отменяет гарантии сохранения прав на крымскую недвижимость, возникших у собственников после 1 января 2008 года. Документы на спорные объекты и добросовестность их приобретателей будут оценивать российские суды с применением ранее действовавших украинских законов. По мнению экспертов, это может привести к новой деприватизации объектов в Крыму. Между тем жалобу на официально проведенную правительством Севастополя «национализацию имущества» изучает Конституционный суд (КС).

Поправки в конституционный закон №6-ФКЗ «О принятии в РФ Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов…» поручил разработать 29 марта вице-премьер Дмитрий Козак. Закон в 2014 году гарантировал собственникам и пользователям объектов недвижимости действие в Крыму выданных ранее документов на это имущество без «какого-либо подтверждения» со стороны федеральных и региональных госорганов. Но Минэкономики предлагает отменить этот подход для недвижимости, права на которую возникли после 1 января 2008 года. Более поздние документы будут считаться действительными «только в случае», если они были выданы с соблюдением действовавших на тот момент правил.

Как крымская национализация дошла до Конституционного суда

Согласно поправке к ст. 9 ФКЗ («Осуществление правосудия в переходный период»), до 1 января 2020 года суды в процессе рассмотрения споров о крымской недвижимости должны выявлять нарушения украинских властей при выдаче собственникам документов после 1 января 2008 года. Чем обусловлены эти даты, в пояснительной записке не говорится. Но даже признание документов действительными гарантирует защиту только «добросовестному приобретателю»: аннулировать его права и истребовать у него недвижимость через суд власти не смогут.

До 10 мая проект проходит общественное обсуждение, принятие поправок запланировано на декабрь 2018 года. Представитель Дмитрия Козака Илья Джус сообщил “Ъ”, что в аппарате вице-премьера проект еще не видели. Поручение о его разработке было дано после совещания по Крыму с главами субъектов РФ и руководителями профильных федеральных органов исполнительной власти, сказал он, но комментировать подробности отказался.

Поручение появилось после обращения в КС «Промхолдинга» (лишившегося автовокзалов в Крыму) за разъяснениями, как арбитражные суды должны исполнить постановление КС от 7 ноября 2017 года о пересмотре исков заявителя и других юрлиц о правах на изъятую у них Госсоветом Крыма недвижимость. КС, напомним, предписал судам проверять, было ли соблюдено законодательство Украины при оформлении прав собственности на имущество частных лиц, а также добросовестность приобретателя имущества. Но суды решили, что «не имеют процессуальной возможности» выяснять «обстоятельства по возникновению, владению и прекращению права собственности на спорные объекты».

Как крымские собственники получили шанс на возврат имущества

Законопроект «не привносит ничего нового по сравнению с тем, что решил КС и что суды могли бы делать и без предлагаемых поправок», и не отвечает на вопрос, «как суд может с точностью определить, соответствовали ли документы украинскому законодательству прошедшего периода», говорит глава аналитической службы юрфирмы «Инфралекс» Ольга Плешанова. При ретроспективном исследовании украинских законов российский суд не сможет ориентироваться ни на современное правоприменение на Украине, ни на экспертов по действующему там законодательству, говорит она.

С момента присоединения Крыма прошло больше трех лет, и срок исковой давности по большей части дел истек, отметил управляющий партнер адвокатского бюро «Бартолиус» Юлий Тай: «Направленность поправок очевидна — легитимировать непрописанную в ФКЗ ситуацию с возможным оспариванием Россией титулов и статусов собственников, установленных в Украине». Такой подход, по его мнению, «подрывает стабильность гражданского оборота, которую декларировало и должно поддерживать государство».

По сравнению с действующим ФКЗ поправки ухудшают положение граждан и имеют обратную силу, что противоречит Конституции, заявил “Ъ” адвокат Жан Запрута, представляющий в судах «Промхолдинг». Права собственников во многих случаях подтверждены вступившими в силу решениями судов Украины, отменить их в рамках другого дела невозможно, напомнил он. Не учитывает проект, по его мнению, и того, что объекты к моменту рассмотрения спора могут быть перепроданы добросовестным приобретателям. Суды РФ, говорит адвокат, могут субъективно оценивать украинскую приватизацию в Крыму и признавать незаконными ее результаты.

Почему крымские компании вернулись в Конституционный суд

«Внося изменения в 9-ю статью ФКЗ, правительство устанавливает для крымских собственников правила игры, единые для всех регионов РФ,— говорит партнер практики защиты бизнеса и уголовного права адвокатского бюро «Линия права» Владислав Теляшин.— Вероятно, часть земель будет изъята у недобросовестных собственников, а иногда и у откровенных мошенников. Наверняка, как и по любым другим категориям дел, будут и отдельные судебные ошибки, при которых пострадают вполне добропорядочные землевладельцы».

Между тем у КС появился новый повод вмешаться в ситуацию — в связи с зарегистрированной недавно жалобой «Промхолдинга» на постановление правительства Севастополя «О некоторых вопросах национализации имущества». По этому акту, подписанному губернатором Сергеем Меняйло, в 2015 и 2016 годах были официально национализированы автостанции, а также АЗС, рынки, магазины, гостиницы и аэропорт.

Анна Пушкарская, Санкт-Петербург; Андрей Райский

В Крыму подготовили поправки об изъятии из частной собственности земли в парках и на пляжах

Власти Крыма предложили изъять участки и недвижимость, права собственности, на которые были оформлены, когда полуостров принадлежал Украине. Они предлагают внести соответствующие поправки в федеральный конституционный закон «О принятии в РФ Республики Крым». Об этом пишет «Коммерсант».

Речь идет о тех частных владениях, которые, по мнению чиновников, не отвечают требованиям российского законодательства. Например, земля находится на территории общего пользования, включая пляжи и парки, или используется не по целевому назначению.

Так, выданные госорганами Украины документы, подтверждающие право собственности на участки в Крыму, могут быть признаны недействительными, сообщает издание.

«Например, посреди Ливадийского парка или в заповеднике может быть участок с домом, и у владельцев есть документы украинских органов власти, которые были выданы в обход украинских же законов»,— сказала глава комитета Госсовета Крыма по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня.

По данным «Коммерсанта», общая стоимость участков, подпадающих под потенциальное изъятие, составляет $0,95-1,5 млрд.

Колебания береговой линии. Правительство Севастополя пытается выселить нескольких тысяч горожан, отсудив 280 га земли

Ранее «Новая газета» сообщала, что правительством и прокуратурой Севастополя подано несколько сотен исков, в том числе коллективных, против собственников земельных наделов, расположенных в черте города. Чиновники утверждают, что при Украине люди получали землю в городе незаконно.

Новости дня , Новости кратко , Анонсы

В Крыму могут признать недействительными украинские документы о праве собственности на землю

В Крыму могут признать недействительными документы о праве собственности на землю, выданные при Украине.

Как передает корреспондент РИА «Новый День», власти республики обратились к вице-премьеру России Дмитрию Козаку с предложением внести поправки в ряд законов. На сегодняшний день региональные чиновники не могут изымать недвижимость, юридический статус которой противоречит российскому законодательству.

Есть предложения разработать новый закон, согласно которому можно будет прекращать право собственности на участки и расположенную на них недвижимость, если земля находится на территории общего пользования (например, в парках, заповедниках, на пляжах, территориях объектов культурного наследия) и используется не по целевому назначению.

Эксперты отмечают, что проблема стоит остро, но решить ее довольно сложно.

В Крыму иногда невозможно проверить законность правоустанавливающих документов, выданных госорганами Украины, говорит глава комитета Госсовета Крыма по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня. «Например, посреди Ливадийского парка или в заповеднике может быть участок с домом, и у владельцев есть документы украинских органов власти, которые были выданы в обход украинских же законов»,– цитирует депутата «Коммерсант».

По словам общественника Александра Талипова, госорганы Украины выдали на полуострове десятки тысяч разрешительных актов, противоречащих законам самой Украины. Но, отмечает Талипов, изъятие земли может привести к социальной напряженности.

Напомним, в начале апреля президент России раскритиковал украинские принципы застройки Крыма и потребовал ужесточить градостроительные практики и нормы.

А на прошлой неделе глава Крыма Сергей Аксенов запретил строительство на основании генпланов, принятых при Украине, заявив, что у него нет доверия ни к украинским документам, ни к людям, которые их составляли – эти документы больше похожи на проплаченные бизнес-проекты.

Сегодня на полуострове вето наложено на строительство почти 400 объектов в Ялте, Черноморском, Феодосии, Керчи, Евпатории, Судаке, Алуште, Симферополе и Саках. А эксперты РАНХиГС заявили о необходимости немедленно прекратить хаотичную застройку на полуострове: если строительство не прекратится в ближайшее время, то, например, ЮБК может навсегда потерять свою уникальную природу, а вместе с ней – и статус курорта-здравницы.

Симферополь, Лиана Макоба

Симферополь. Другие новости 19.05.17

ЦБ признал успешные случаи атаки вируса WannaCry на российские банки. Ресурсы кредитных организаций скомпрометированы. / Из Самары в Керчь прибудут корабли времён ВОВ, поднятые в Керченском проливе (ФОТО). / МДЦ «Артек» и крымских депутатов будут охранять войска. Читать дальше

Украинская собственность в крыму

С 28 марта 2014 года в Крыму действовал мораторий на выдачу прав на землю и приватизацию республиканской собственности. В конце мая 2014-го мораторий был снят, а в августе того же года крымский Госкомрегистр начал выдавать первые свидетельства права собственности на землю. Однако в Единый государственный реестр прав на недвижимость данные о выданных свидетельствах заносятся постепенно, и пока информация о владельцах крымской земли в нем крайне скудна.

РБК изучил владельцев всех больших зарегистрированных на данный момент земельных участков на южном берегу полуострова и обнаружил, что помимо Республики Крым, муниципалитетов и российских госучреждений в списке владельцев крупнейших земель оказались четыре украинские и одна кипрская компании. Все права на землю получены ими в 2015 году, то есть в течение года с момента присоединения к России полуострова, не признанного Киевом и большинством мировых держав.

Читайте так же:  Ссуды и договор займа

Три самых крупных участка общей площадью 4,7 га в Симеизе у украинской компании «Спорт-тур». На втором месте — 3,9 га в поселке Парковое у украинской « Инвестио ». Далее следуют кипрская Starvista (3,6 га в Симеизе ) и украинские «Тай- инвест » (3,4 га в Парковом) и «Укркапитал » (2,6 га в Гаспре ). Все эти компании, как выяснил РБК, — прежние владельцы, избежавшие национализации и подтвердившие свои права на землю уже в другом государстве.

Неновые крымские

Полным тезкам бывшего премьер-министра Украины Николаю Азарову, сейчас возглавляющему «Комитет спасения Украины», его жены Людмиле Азаровой и их сыну Алексею Азарову принадлежат шесть соседних участков примерно по 0,1 га рядом с Форосом, на мысе Чехова. По данным газеты «Украинская правда», Азаров получил эту землю в 2004 году, когда членам дачного кооператива «Чехово» решением Совета министров АР Крым был выделен 1 га земли бесплатно и каждый из десяти участников, в том числе Азаров, получил по 0,1 га. В 2010 году, по данным издания, на территории кооператива находился охраняемый коттеджный поселок. Азаров ранее в общении с украинскими журналистами эту информацию отрицал. От общения с РБК он отказался.

«Кум» президента России

Инвестиционная компания «Спорт-тур», владеющая землей на границе Алупки и Симеиза, зарегистрирована в Киеве. По данным СПАРК, она принадлежит инвесткомпании «Терра-инвест» (доля в капитале не указана), в совладельцах которой значится Александр Валерьевич Мошинский. Так же зовут адвоката, представляющего в судах интересы лидера движения «Украинский выбор» и экс-главы администрации президента Леонида Кучмы Виктора Медведчука. Как говорил Медведчук летом 2014 года в интервью немецкому изданию Der Spiеgel, президент России Владимир Путин в 2004 году стал крестным отцом его дочери Дарьи и с тех пор он и с Путиным «поддерживают дружеские отношения». Кремль отношения президента с семьей Медведчука официально не комментировал. В начале 2015 года Медведчук участвовал в переговорах трехсторонней контактной группы в Минске как спецпредставитель по гуманитарным вопросам. Украинский политолог Михаил Погребинский называл его «единственным человеком», который «может говорить с Путиным, [президентом Украины Петром] Порошенко , [главой ДНР Александром] Захарченко и [главой ЛНР Игорем] Плотницким».

Земля, принадлежащая «Спорт-туру», находится рядом с детским противотуберкулезным диспансером имени Боброва. В 2013 году украинское издание «Зеркало недели» писало, что из-за возведения забора, огораживающего участок, на котором находится «особняк Медведчука», дети лишаются выхода к морю. Сам Медведчук в своем заявлении на сайте «Украинского выбора» информацию о заборе опроверг, но подтвердил, что связан с компанией «Спорт-тур». «Медведчук с июня 2009 года является основателем, участником и непосредственным владельцем украинского юридического лица, которое, в свою очередь, с марта 2012 года является опосредованным владельцем «Спорт-тура», — говорится в прилагаемом к заявлению документе, подписанном А.В. Мошинским.

В телефонном разговоре с РБК Мошинский подтвердил, что по-прежнему является совладельцем компании «Терра-инвест» «с небольшой долей», но на дальнейшие вопросы отвечать отказался, предложив отправить их «Почтой России».

Еще 2,6 га земли в Гаспре (Ялта) принадлежит компании «Укркапитал». Ее возглавляет Дмитрий Шуст, который также является директором Благотворительного фонда Виктора Медведчука. По адресу этого земельного участка (Алупкинское шоссе, 25) строится 18-этажная гостиница, следует из информации на сайте подрядчика «Укркапитала» ООО «БК «Триумф». В «Укркапитале» на запрос РБК не ответили.

Еще по одному участку, ранее записанному на предположительно связанную с Медведчуком компанию «Терра-инвест», идут суды. По решению Госсовета Крыма от 27 февраля 2015 года земельный участок, расположенный по адресу: Ялта, поселок Гаспра, Алупкинское шоссе, 13, перешел в собственность республики до завершения процедуры инвентаризации и закрепления имущества. «Терра-инвест» оспаривала это решение в суде. Представитель «Терра-инвеста», пожелавший сохранить анонимность, утверждает, что все участки, принадлежащие компании, были в итоге «выведены из-под национализации». Судебного решения, подтверждающего это в отношении земли на Алупкинском шоссе в Гаспре, РБК обнаружить не удалось.

Король Донбасса

В 2004 году донецкий бизнесмен Ринат Ахметов, №1 в украинском списке Forbes-2015 с состоянием, по оценкам издания, $6,9 млрд, купил в Симеизе усадьбу «Новый кучук-кой» с парком 3,6 га.

Ахметова называют «хозяином Донбасса» — в этом регионе находятся его основные активы, в частности одно из крупнейших угольных предприятий Украины «Краснодонуголь», «Енакиевский коксохимпром», Авдеевский коксохимический завод, Харцызский трубный и Макеевский металлургический заводы, угольные шахты. Главные предприятия бизнесмена объединяет «Систем Кэпитал Менеджмент» (СКМ) — крупнейшая финансово-промышленная группа Украины. В 2012 году, до начала военных действий на Украине, консолидированные продажи СКМ составили $23,5 млрд, при этом 53,4% приходилось на металлургические, а 39,7% — на энергетические активы холдинга. Конфликт дорого обошелся компаниям Ахметова, пострадавшим из-за обстрелов и сбоев в поставках сырья: 2014 год группа СКМ закончила с убытком $850 млн.

С 2013 года состояние Ахметова сократилось более чем в два раза (тогда оно составляло, по оценкам «Forbes Украина», $15,4 млрд).

При этом вместе с падением выручки бизнес-империя предпринимателя лишилась сразу нескольких активов, оказавшихся на территории, неподконтрольной Киеву, а именно в Крыму. С зимы 2015 года СКМ потеряла контроль над «ДТЭК Крымэнерго», а также крымскими подразделениями и инфраструктурой операторов связи «Укртелеком» и «Вега», говорится в официальном комментарии на сайте группы.

В начале марта издание «Зеркало недели. Украина» со ссылкой на свои источники сообщало, что Ахметов может стать губернатором Донецкой области «как человек, устраивающий и Киев, и Москву». Причем такой сценарий издание называет «реализацией плана Медведчука».

Сейчас землями усадьбы «Новый кучук-кой» владеет кипрский офшор Starvista Ltd, который к тому же является единственным указанным в СПАРК владельцем украинской компании «Инвестио», владеющей еще 3,9 га в Парковом. Как пишет украинское издание «Зеркало недели», СКМ Ахметова продала «Новый кучук-кой» Starvista, после того как в 2008 году прокуратура поставила под сомнение законность передачи усадьбы в собственность, однако конечный владелец ( Ахметов) при этом остался прежним .

Связь с Ахметовым издание объясняло тем, что директором Starvista до 2007 года был Роман Бугаев, указавший при регистрации компании свой адрес как Донецк, улица Постышева, 117. Тот же адрес указан в контактах пресс-службы «Метинвест Холдинга», входящего в СКМ (Ринат Ахметов был совладельцем СКМ до марта 2009 года, сейчас структура владельцев не ясна).

По данным СПАРК, кипрская Starvista принадлежит кипрской же System Capital Management Limited, директором которой также является Роман Бугаев. Офшор SCM помимо Starvista владеет зарегистрированной в Голландии Metinvest B.V. (входит в группу СКМ). Кроме того, кипрская Starvista и донецкая «СКМ Сервис» вместе владеют московским ООО «СКМ Сервис» (с сентября 2015 года каждому принадлежит 86,58 и 13,42% соответственно). Официальный запрос РБК в СКМ остался без ответа.

Отстаивая сохранность усадьбы, Ахметов неоднократно конфликтовал с компанией «Тай-инвест», владеющей участками по соседству и планирующей развернуть на них строительство. «Тай-инвест» связана с другим украинским бизнесменом — владельцем группы «Энергетический стандарт» Константином Григоришиным (российский Forbes в 2015 году оценивал его состояние в $1,1 млрд).

Опальный бизнесмен

Точное местоположение трех участков в Парковом, принадлежащих «Тай-инвесту», не известно, при попытке их найти публичная кадастровая карта выдает сообщение, что «сведения о границах объекта отсутствуют». Однако они находятся в одном кадастровом квартале, то есть недалеко от участков Starvista Limited.

Компания «Тай-инвест» через «Дим-Инвестмент» принадлежит кипрскому офшору. Однако до 2011 года в совладельцах «Тай-инвеста» была компания по управлению активами «Сварог эссет менеджмент», которая, по данным «Интерфакс-Украина» и журнала «Компания» на февраль 2016 года, контролируется Леонидом Пивоваровым, одноклассником Григоришина. По телефону «Сварога» РБК заявили, что в одном из офисов компании есть приемная Григоришина, однако официальной должности он в компании не имеет. На официальный запрос в фонд «Энергетический стандарт» РБК не получил ответа.

До начала 2016 года Григоришину удавалось вести дела и на Украине, и в России, пишет «Forbes Украина». Однако перед Новым годом на российских предприятиях бизнесмена прошли обыски, а народный депутат Украины, советник министра внутренних дел Антон Геращенко назвал Григоришина «угрозой национальной безопасности Украины», из-за того что тот, будучи «российским бизнесменом», «лоббирует своих людей на руководящие должности в интересующей его сфере энергетики». Сейчас, по информации Forbes, Григоришин находится в США.

«Большинство земель в Крыму перевели на офшоры, но владельцы остались прежними. Имущество отняли только у нескольких украинских олигархов — Игоря Коломойского, Сергея Таруты. Остальных оставили в покое», — говорит председатель общественной организации «Чистый берег. Крым» Владимир Гарначук.

Читайте так же:

  • Жилищный фонд судебная практика Решение Верховного суда: Определение N 5-КГ14-130 от 13.01.2015 Судебная коллегия по гражданским делам, кассация ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 13 января 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Горшкова В.В., судей […]
  • Одноразовые выплаты за материнский капитал Владимир Путин подписал закон о выплате 20000 руб. из средств материнского капитала Федеральным законом от 20 апреля 2015 года № 88-ФЗ утверждена единовременная выплата 20000 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала, предусмотренная антикризисным планом Правительства РФ […]
  • Приказ 302 н от 12042012 Приказ 302-н от 12042011 приложение 3 Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 12 апреля 2011 г. N 302н «Об утверждении перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и […]
  • Программа осаго 12 полная Программа осаго 12 полная Программа осаго 12 полная Главная   /  Статьи   /   Программа осаго 12 полная Программа осаго 12 полная Электронная база полисов ОСАГО грабит автовладельцев Повышения тарифов ОСАГО – в октябре 2014 года и 12 апреля 2015 означают более […]
  • Приказ 412 с изменениями на 01032019 Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (с изменениями и дополнениями) (утратил […]