Меню

Лицензия на скрытые работы

Оглавление:

Исполнительная документация, акт на скрытые работы

Здесь вы не только сможете узнать, что такое исполнительная документация с примерами, бланками, образцами документов, включая акт на скрытые работы, но и задать вопрос специалисту, а также заказать исполнительную документацию при необходимости.

Сметно-проектное агентство «Галактион» предлагает квалифицированные услуги в сфере разработки и формирования исполнительной документации, а также актов на скрытые работы. Работаем по всей России: в Москве, в Екатеринбурге, в Новосибирске, в Ростове-на-Дону, в Нижнем Новгороде, в Санкт-Петербурге.

Накопленный опыт позволяют нам качественно и в сжатый срок выполнить подготовку всех необходимых документов при возведении объектов как промышленного, так и гражданского назначения.

Акт на скрытые работы →

Исполнительная документация →

Примерные перечни исполнительной документации →

Требования к исполнительной документации 2016 →

Почему стоит обратиться за подготовкой исполнительной документации к нам?

  • Большой опыт проектирования.
  • Индивидуальный подход к требованиям заказчика.
  • Строгое соблюдение сроков.
  • Гибкая модель ценообразования.

Что такое исполнительная документация и что в неё входит?

Исполнительная документация – это, в основном, акты скрытых работ и исполнительные схемы, показывающие результат принимаемых в процессе строительства решений, а также расположение объектов и их частей. Скрытые работы — это работы, которые невозможно проверить в момент сдачи здания в эксплуатацию. В процессе составления также может понадобиться акт освидетельствования ответственных конструкций и так далее. Уточнить состав исполнительной документации можно в документе рд-11-02-2006.

Заполнение актов на скрытые работы

Акт скрытых работ подтверждает, что работы, скрытые дальнейшими процессами, выполнены правильно.

Ввиду того, что в процессе строительства акт на скрытые работы приходится заполнять не в единственном экземпляре, а в немалом количестве, учет актов полагается вести в специальном журнале – форма КС-6 «Общий журнал работ.

Перечень исполнительной документации

Если рассматривать строительство объекта средних размеров, то перечень может содержать следующее:

  • Титульный лист.
  • Реестр (содержание).
  • Ведомость внесенных изменений.
  • Форма КС 6.
  • Акты скрытых работ.
  • Документация подтверждающая качество применяемых материалов.
  • Рабочая документация.
  • Разрешительные документы.
  • Исполнительная схема.
  • Исполненные чертежи.

По усмотрению участников, в состав могут быть внесены и другие документы, например, специальные журналы, в частности, журнал бетонных или сварочных работ и так далее.

При сдаче объекта просто не обойтись без этих документов. Ознакомится с тем, что включает в себя приемка объектов в эксплуатацию можно из снип 3.01.04-87.

Наличие всех необходимых актов скрытых работ в строительстве, главным образом, говорит о безопасности возведенного сооружения. Следовательно, вполне естественно, что несоблюдение существующих норм ведения исполнительной технической документации, касательно отсутствия актов освидетельствования скрытых работ, трактуется как нарушение правил Градостроительного кодекса РФ и влечет за собой наложение существенного штрафа. Если нарушение было своевременно выявлено и устранено, можно обойтись и предупреждением. Не следует полагать, что, изучив бланк акта на скрытые работы в строительстве, вы сможете безошибочно составить данный документ. Чтобы все было сделано верно, недостаточно скачать бесплатно бланк и образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ.

Если у Вас возникли вопросы, вы хотите заказать исполнительную или проектную документацию, вы всегда можете получить бесплатную консультацию по телефону 8 (800) 555 69 78

Что делать, если у ремонтной бригады нет допуска СРО

Если у вашей строительной компании отсутствует допуск СРО,
мы сможем осуществить технический надзор за работами ваших строителей и подготовить акты скрытых работ по:
— гидроизоляции полов,
— звукоизоляции полов,
— усилению проемов металлоконструкциями.
Узнать стоимость услуги вы можете по телефону 8 (495) 720-64-18

При проведении ремонта и согласовании перепланировки в квартирах, довольно распространенной ситуацией является отсутствие у строительных организаций допуска СРО, который нужен для законного проведения ремонтных работ. Иными словами: ремонт производится силами нелицензированных строителей или собственными силами.

И зачастую собственники узнают о том, что определенные виды работ по действующему законодательству могут вести только лицензированные строительные компании — уже в процессе согласования перепланировки в жилищной инспекции и владелец квартиры, обратившись в организацию ведущей (или проводившей) ремонтно-строительные работы, узнает, что требуемого инспекцией Свидетельства СРО у строителей нет и предоставить акты на скрытые работы они не могут.

Что же представляет собой акт на скрытые работы?

Акт на скрытые работы — это документ, который нужен для подтверждения выполнения каких-либо работ, увидеть которые после окончания ремонта не представляется возможным.

К самым распространенным ремонтно-монтажным мероприятиям, которые необходимо в обязательном порядке внести в акты скрытых работ, относятся:

Примеры работ по гидроизоляции, фото:

Схемы гидроизоляции, фото:

Ранее (до 2009 года) – традиционные механизмы лицензирования включали в себя выдачу строительных лицензий федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и они регламентировали базовые принципы профильной деятельности. После отмены лицензирования в силу вступили новые схемы контроля.

Теперь допуски к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдаются только Саморегулируемым организациям, действующим на основании постановления Правительства РФ от 21.03.2002 N 174 «О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства»

В июле 2008 года был подписан закон, вносящий изменения в Градостроительный Кодекс Российской Федерации (148-ФЗ). Согласно этим изменениям, с 1 января 2009 года была прекращена выдача лицензий на строительную деятельность, включая проектирование.

Наша компания имеет строительный допуск СРО для оформления актов на скрытые работы, будем рады помочь вам если возникнет данная необходимость.

Обращаясь к нам, заказчик может не сомневаться в грамотном оформлении всей документации, признающей перепланировку законной.

Что же делать если усиление проема делали без СРО, или гидроизоляционные работы были выполнены нелицензированными строителями? Об этом пойдет речь ниже.

Как поступить в ситуации, когда у ваших рабочих нет Свидетельства СРО?

Если ремонт не окончен – собственнику необходимо найти специализированную строительную организацию, которая имеет требуемое свидетельство СРО и привлечь ее к проведению технического надзора, за работами ваших строителей.

Далее на квартиру должен прибыть представитель строительной компании для проведения осмотра ремонтных работ. И последующего сравнения с проектной документацией.

Если работы выполнены с нарушениями, специалист даст рекомендации по их устранению.

После того, как все работы выполнены в соответствии с согласованным проектом – собственник квартиры заключает договор со строительной компанией, осуществляющей технический надзор.

Согласно новому договору – работы будут проводиться непосредственно от лица строительной компании.

Если ремонт окончен — собственнику необходимо вызвать специалиста строительной компании для проведения обследования объекта перепланировки\переустройства, с целью признания ее допустимости и безопасности.

Что непосредственно должно быть заактировано определяется требованиями законодательных регламентов, либо проектной организацией.

Самые распространенные работы, требующие актирования:

  • Вскрытие напольного покрытия, если актируется звукоизоляция (проводились работы по замене напольного покрытия).
  • Поднятие 2-3 плиток в ванной, если актируется гидроизоляция пола санузла (изменилась конфигурация санузла, например расширением его за счет коридора, либо объединением ванной и туалета).
  • Демонтаж части штукатурного слоя в проеме – актируется усиления проема в несущей стене (если в процессе перепланировки затрагивались несущие конструкции).

При вскрытии инженер определяет тип использованной гидро- или звукоизоляции, толщину металла в раме усиления и т.д.

После обследования инженер сверяет план, выполненных работ с проектной документацией, либо строительными нормативами, если работы выполнялись без разработки проекта.

Примеры заполненных актов на скрытые работы, фото:

Общий перечень исполнительной документации оформляемой при строительстве

Общая документация для всех видов производимых работ

  • список строительных и проектных организаций с указанием: названия организации, выполняемые работы, дату начала и окончания работ, Ф.И.О. ответственных производителей работ с номерами приказов о назначении, даты начала и окончания работ на объекте, образцами подписей;
  • копии договоров всех участников строительства (с генподрядчиком, субподрядчиками, заводами изготовителями) и проектирования, чтобы прослеживалась связь между всеми лицами, принимавшими участие в процессе производства работ и проектирования; или визирование (печать, подпись ответственного лица с расшифровкой, занимаемая должность) всей документации генподрядчиком, а при проектировании генпроектировщиком;
  • копии лицензий всех организаций участвовавших в производстве работ, проводивших испытания, измерения и проектирование;
  • копии удостоверений лиц ответственных за качество сборки, монтажа, проверки качества выполненных работ;
  • копии приказов о назначении ответственных производителей работ, инженеров технического надзора и авторского надзора;
  • рабочий проект на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этому проекту (с учетом внесенных в них изменений), сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
  • другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом его специфики;
  • документы удостоверяющие качество используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования (сертификаты соответствия, гигиенические заключения, сертификаты о пожарной безопасности, сертификаты качества, паспорта, протоколы испытаний);
  • техническую документацию предприятий-изготовителей (гарантийные талоны, инструкции, руководства по эксплуатации, информационные листы, свидетельства о поверке штатных измерительных приборов);
  • протоколы обучений обслуживающего персонала;
  • документация на утилизацию строительных отходов;
  • общий журнал работ;
  • журнал авторского надзора;
  • акты на все скрытые работы;
  • акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
  • акты испытаний.
  • журнал работ по монтажу строительных конструкций;
  • журнал сварочных работ;
  • журнал антикоррозионной защиты;
  • журнал замоноличивания монтажных стыков;
  • журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;
  • журнал работ по устройству свайных фундаментов (буровых работ);
  • журнал бетонных работ;
  • журнал ухода за бетоном (прогрева);
  • кабельный журнал
  • акты приемки геодезической разбивочной основы для строительства;
  • акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий, сооружений;
  • исполнительные геодезические схемы построение разбивочной сети строительной площадки
  • исполнительные геодезические схемы закрепления осей здания, сооружения (как приложение к акту на разбивку осей);
  • исполнительные геодезические схемы детальной разбивки осей на монтажных горизонтах;
  • исполнительные геодезические схемы контура котлована (как приложение к акту его приемки);
  • исполнительные геодезические схемы конструкций подземной части здания, сооружения (как приложение к акту готовности подземной части);
  • исполнительные геодезические схемы планового и высотного положения свай;
  • исполнительные геодезические схемы фундаментов (ленточных, свайных, ростверков, плит, под оборудование)
  • исполнительные геодезические схемы каждого этажа здания, сооружения (монтажного горизонта), монтажа колонн, подкрановых балок, балок и ферм, плит перекрытий, устройств полов, лифтовых шахт и др.;
  • исполнительную геодезическую съемку подземных инженерных сетей следует выполнять до их засыпки (исключения составляет самотечная канализация, исполнительную съемку которой выполняют после засыпки траншей и гидравлического испытания труб);
  • акты работ на поэтажную геодезическую съемку с определением отметок при монтаже крупнопанельных и крупноблочных зданий.
  • акты скрытых работ на устройство естественного основания под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли;
  • акты скрытых работ на снятие и использование для рекультивации плодородного слоя земли;
  • акты скрытых работ на выполнение предусмотренных проектом или назначаемых по результатам осмотра скрытых оснований инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке основания (цементация и т. п., замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др.);
  • акты скрытых работ на конструкции, входящие в тело земляного сооружения, слои переходных зон и обратных фильтров плотин, дамб, установленные проектом границы зон раскладки грунтон с отличающимися физико-механическими характеристиками;
  • акты скрытых работ на элементы дренажей (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка), диафрагмы, экраны, ядра, подстилающие слои при установке контрольно-измерительной аппаратуры;
  • акты скрытых работ на обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожными покрытиями;
  • акты скрытых работ на насыпные основания под полы;
  • акты скрытых работ на на обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний в проекте);
  • акты скрытых работ на мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ более месяца, при консервации и расконсервации работ;
  • акт осмотра отрытия котлованов и освидетельствования грунтов.
Читайте так же:  Документы для органов опеки при лишении родительских прав

Устройство оснований и фундаментов

  • акты скрытых работ на устройство искусственных оснований под фундаменты, включая дно котлованов (в том числе предварительного замачивания), оснований опускных колодцев, кессонов, оснований буронабивных свай и т. д.;
  • акты скрытых работ на погружение свай, свай-оболочек и шпунта, а также опускных колодцев и кессонов;
  • акты скрытых работ на работы, связанные со стыкованием свай и свай-оболочек, и стыков между сборными железобетонными элементами;
  • акты скрытых работ на бурение всех видов скважин;
  • акты скрытых работ на втрамбовывание в дно котлованов жесткого материала (щебня, гравия);
  • акты скрытых работ на заполнение скважин при устройстве грунтовых и песчаных свай;
  • акты скрытых работ на устройство вертикальных дрен и всех видов дренажей и дренажных завес;
  • акт на устройство фундаментов;
  • акт на устройство фундаментов под оборудование;
  • акт на испытание свай с заключением проектной организации;
  • акт на монтаж фундаментных блоков.
  • акты скрытых работ на армирование железобетонных конструкций;
  • акты скрытых работ на установку закладных частей;
  • акты скрытых работ на антикоррозионную защиту закладных деталей и сварных соединений (швов, накладок);
  • акты скрытых работ на устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей, стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания);
  • акты скрытых работ на монолитные бетонные участки и конструкции;
  • акты скрытых работ на бетонирование конструкций.

Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций

  • акты скрытых работ на опирание сборных элементов, их заделка и анкеровка в случае, если они скрываются последующими работами;
  • акты скрытых работ на сварку выпусков арматуры, закладных частей;
  • акты скрытых работ на на заделку (замоноличивание) и герметизация стыков и швов;
  • акты скрытых работ на натяжение арматуры при укрупнительной сборке и при монтаже;
  • акты скрытых работ на устройство звукоизоляции, теплоизоляции, пароизоля-ции.
  • акты скрытых работ на заделку лестничных маршей и площадок, балконов и эркеров, козырьков, карнизных плит и т. п.;
  • акт на монтаж перекрытий по этажам;
  • акт на монтаж стеновых панелей по этажам;
  • акт на монтаж железобетонных колонн;
  • акт на монтаж балок, прогонов;
  • акт на анкеровку балок, перекрытий;
  • акт на монтаж парапетов и конструкций крыши;
  • акт на монтаж лестничных маршей и площадок;
  • акт на монтаж балконов и лоджий;
  • акт на испытание балконов;
  • акт на устройство ограждений балконов, лоджий.

Монтаж стальных конструкций

  • акты скрытых работ на предварительную подготовку поверхностей, защищаемых от агрессивного воздействия среды;
  • акты скрытых работ на установку стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ (армирование);
  • акты скрытых работ на опирание и анкеровка несущих металлических конструкций (ферм, балок и т. п.);
  • акты скрытых работ на защиту строительных конструкций и закладных деталей, сварных соединений от коррозии;
  • акты скрытых работ на установку анкерных болтов;
  • акты скрытых работ на монтаж сопряжений на высокопрочных болтах.

Монтаж деревянных конструкций

  • акты скрытых работ на антисептирование;
  • акты скрытых работ на огнезащитную обработку древесины;
  • акты скрытых работ на установку оконных и дверных блоков (крепление коробок, теплоизоляция, защитная обработка);
  • акты скрытых работ на опирание и анкеровка несущих деревянных конструкций (ферм, балок и т. п.);
  • акты на укладку подоконных досок.

Монтаж легких ограждающих конструкций

  • акты скрытых работ на крепление панелей, плит, листов, а также каркасов;
  • акты скрытых работ на изоляция стыков между панелями;
  • акты на монтаж витражей и остекление;
  • акты на герметизацию по периметру дверных, оконных коробок;
  • акты на монтаж оконных, дверных блоков (в условиях строительной площадки).

Возведение каменных конструкций

  • акты скрытых работ на армирование кладки;
  • акты скрытых работ на установку закладных и их антикоррозионная защита;
  • акты скрытых работ на устройство осадочных, деформационных и антисейсмических швов;
  • акты скрытых работ на подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит перекрытий, перемычек на стены, столбы и пилястры и заделка их в кладке;
  • акты скрытых работ на закрепление в кладке сборных железобетонных изделий: карнизов, балконов и других консольных конструкций;
  • акты скрытых работ на устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд;
  • акт на кирпичную кладку стен по этажам;
  • акт на кирпичную кладку столбов, пилонов;
  • акт на кирпичные перегородки;
  • акт на монтаж (кладку) шахт лифтов.
  • акты скрытых работ на подготовку поверхностей под огрунтовку и нанесение первого слоя гидроизоляции;
  • акты скрытых работ на устройство каждого предыдущего слоя гидроизоляции до нанесения последующего;
  • акты скрытых работ на выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой;
  • акты скрытых работ на устройство гидроизоляции деформационных и температурных швов;
  • акты скрытых работ на выполнение гидроизоляции в местах стыков и сопряжений в сооружениях из сборных элементов и в местах болтовых соединений в сооружениях из чугунных и железобетонных тюбингов;
  • акты скрытых работ на устройство оснований под изоляционный слой;
  • акты скрытых работ на устройство каждого слоя теплоизоляции до нанесения последующего;
  • акты скрытых работ на устройство каркаса теплоизоляции и изоляции (или ее участка) до закрытия ее грунтом или защитными ограждениями;
  • акты скрытых работ на устройство пароизоляции кровли;
  • акты на звукоизоляцию конструкций;
  • акт на пароизоляцию;
  • акт на гидроизоляцию санузлов;
  • акт на герметизацию стыков наружных панелей.
  • акты скрытых работ на устройство оснований под полы (в том числе грунтового основания);
  • акты скрытых работ на каждый конструктивный элемент пола (подстилающий слой, гидроизоляция, стяжка, вентиляция подполья и другие, включая и чистый пол).
Читайте так же:  Приказ на премии сотрудникам

Внутренние санитарно-технические системы

  • акты на испытания (испытания должны производиться до начала отделочных работ);
  • акт на смонтированное оборудование (индивидуальные испытания);
  • акты испытаний систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения и котельных гидростатическим или манометрическим методом;
  • акт на прокладку систем внутренней канализации и водостоков;
  • акт испытаний систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов (испытания должны производиться до начала отделочных работ);
  • акты на индивидуальные испытания оборудования испытание оборудования на холостом ходу и под нагрузкой в течение 4 ч непрерывной работы. При этом проверяются балансировка колес и роторов в сборе насосов, качество сальниковой набивки, исправность пусковых устройств, степень нагрева электродвигателей, выполнение требований к сборке и монтажу оборудования, указанных в технической документации предприятий-изготовителей);
  • акты на испытания систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения (системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения должны быть испытаны гидростатическим или манометрическим методом, испытания должны производиться до установки разборной арматуры);
  • акты на испытания систем отопления и теплоснабжения монометрические, гидростатические;
  • акты на тепловое испытание систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов;
  • акты на испытания котельных (котлы и водоподогреватели должны испытываться гидростатическим методом вместе с установленной на них арматурой до производства обмуровочных работ);
  • акты на испытания внутренней канализации и водостоков (методом пролива воды путем одновременного открытия 75% санитарных приборов);
  • акты на испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • на каждую систему вентиляции и кондиционирования воздуха, оформляется паспорт.
  • акт на монтаж вентблоков;
  • акт на проверку вентблоков;
  • акт приема системы дымоудаления.
  • акт на приемку внутреннего сантехнического оборудования;
  • акт на проверку системы внутренней канализации;
  • акт осмотра и испытания системы внутренней канализации;
  • акт на монтаж санитарно-технических кабин;
  • акт приемки площадочного дренажа;
  • акт приемки прифундаментного дренажа;
  • акт проверки ливнестоков.
  • акт испытания противопожарного водопровода;
  • акт испытания технологических трубопроводов.
  • акт осмотра и испытания системы теплоснабжения

Электрические сети силового тока

  • акт проверки на зажигание внутреннего освещения;
  • акт приемки на зажигание наружного освещения;
  • акт на испытание крюков для люстр;
  • акт о выполнении грозозащиты и заземления оборудования;
  • протокол измерения сопротивления растеканию заземлителей;
  • протокол непосредственного замера тока на корпус электрооборудования (нулевой провод), проверки обеспечения условий срабатывания защиты;
  • протокол проверки петли фаза-нуль;
  • акт измерения сопротивления изоляции электропроводок;
  • протокол проверки целости цепи заземления.
  • протоколы проведения индивидуальных испытаний электрооборудование;
  • акт приемки пусконаладочных работ технической готовности электрооборудования для комплексного опробования;
  • акт на результаты комплексного опробования электрооборудования.
  • акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж;
  • акт обследования;
  • акт готовности объекта;
  • акт о проведении входного контроля качества технических средств перед монтажем (проверка наличия и полноты технической документации, внешний осмотр, проверка комплектности изделий, проверка характеристик (параметров) изделий, наличие специального инструмента и приспособлений, поставляемых предприятиями-изготовителями;
  • акт об окончании монтажных работ;
  • акт испытания защитных труб с разделительными уплотнителями на герметичность;
  • акт измерения сопротивления изоляции электропроводок
  • акт освидетельствования скрытых работ по прокладке электропроводок по стенам, потолкам, в полу;
  • прокладка кабелей в сооружениях подземной канализации должна оформляться актом освидетельствования скрытых работ (канализация);
  • акт освидетельствования скрытых работ (прокладка кабельных линий в земле);
  • протокол прогрева кабелей на барабанах (при укладке кабелей при отрицательных температурах окружающей среды);
  • акт об окончании пусконаладочных работ;
  • ведомость смонтированных приемно-контрольных приборов, сигнально-пусковых устройств, извещателей, оповещателей, технических средств ПОС;
  • акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию;
  • акт о выявленных дефектах в технических средствах сигнализации;
  • акты проверки звуковой сигнализации;
  • акты проверки пожарно-охранной сигнализации.
  • акт на испытание трубных проводок на прочность и плотность;
  • акт по результатам измерения сопротивления изоляции электропроводок;
  • протокол измерения затухания сигналов в отдельных волокнах и проверки кабеля на целостность (форма протокола произвольная);
  • акт приемки смонтированных систем автоматизации после окончания работ по индивидуальному испытанию;
  • акт проверки приборов и средств автоматизации (форма акта в произвольной форме, подготовительный этап);
  • протокол на результаты пусконаладочных работ (в произвольной форме);
  • акт приемки в эксплуатацию систем автоматизации.
  • оформляется строительный паспорт испытания на прочность и герметичность законченных строительством наружных газопроводов, а также внутридомового газового оборудования;
  • оформляется строительный паспорт данные о качестве защитного покрытия от коррозии стальных подземных газопроводов.
  • испытания трубопроводов на прочность и герметичность;
  • акт на промывку (продувку), дезинфицирование трубопроводной тепловой сети.

Наружные сети водоснабжения и канализации

  • акт на испытание напорных трубопроводов на прочность и герметичность, как правило, гидравлическим способом (первый — предварительное испытание, выполняемое после засыпки пазух с подбивкой грунта на половину диаметра труб с оставленными открытыми для осмотра стыковыми соединениями; испытание допускается выполнять без участия представителей заказчика и эксплуатационной организации с составлением акта, утверждаемого главным инженером строительно-монтажной организации; второй — приемочное испытание следует выполнять после полной засыпки трубопровода при участии представителей заказчика и эксплуатационной организации, по результатам испытаний должны оформляться акты);
  • акт на испытание безнапорных трубопроводов следует проводить на герметичность в два этапа: предварительное (до засыпки) и приемочное (окончательное);
  • акт на испытание емкостных сооружений водоснабжения и канализации гидравлическим методом на водонепроницаемость (герметичность);
  • акт на промывку и дезинфекцию трубопроводов и сооружений хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Технологическое оборудование и технологические трубопроводы

  • акты на индивидуальные испытания (гидравлическое, пневматическое) смонтированного оборудования и трубопроводов на прочность и герметичность;
  • акты приемки для комплексного опробования оборудования и трубопроводов (после испытаний);
  • акт об окончании комплексного опробования оборудования.

Акты приемки инженерных систем в эксплуатацию

  • акт приемки в эксплуатацию наружного водопровода, канализационной сети, тепловых сетей, объекта газоснабжения, телефонной канализации, систем автоматизации и других систем.

Причие виды работ

  • акт на устройство мусоропровода;
  • акт на проверку и приемку мусопровода;
  • акт на устройство подвесных потолков;
  • акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
  • акт технической готовности лифтов;
  • акт замера шумов от лифтов;
  • акт проверки часофикации;
  • протокол по результатам радиационного обследования помещений;
  • акты приемки оборудования после индивидуального испытания, в том числе: встроенных насосных станций, приточно-вытяжной вентиляции, пищеблока, холодильного, торгового, учебного, станочного, медицинского, промышленного, телевидения, кинопроекционного, телефонного узла, гражданской обороны, спецкабинетов.

Примечание: данный перечень не является руководящим документом и должен уточняться в зависимости от принятых проектных решений.

Акт освидетельствования скрытых работ. Образец и примеры.

Акт освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ (или сокращенно акт скрытых работ”) — это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими мероприятиями при ремонте. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. о порядке и примерах их заполнения. Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее.

Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества.

Читайте так же:  Приказ о зарплате мо рф

Также отметим, что конструкция полов, то есть материалы звукоизоляции или гидроизоляции, никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

Оформление акта скрытых работ.

Если Вам необходимо оформить акты приемки скрытых работ от строителей или проектировщиков, то Вы можете обратиться в нашу компанию. Для этого позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 или напишите на почту [email protected] . Составление актов на скрытые работы займет всего несколько дней. Стоимость актов скрытых работ со всеми сопутствующими документами, о которых мы ещё поговорим ниже, составляет 15 000 рублей.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2019.

Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

Образец заполнения акта на скрытые работы по звукоизоляции.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2016.

Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8мм. Акт заверен проектировщиками (представителями авторского надзора), выполнявшими проект перепланировки, и строителями (подрядной организацией), выполнявшими сам ремонт.

Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене.

Акт приёмки скрытых работ- образец.

Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями.

Акт скрытых работ по гидроизоляции- образец.

Акт на скрытые работы гидроизоляции пола.

На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах. Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию (к примеру, гидростеклоизол), но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки. Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.

Комментарии к видео:

Изменен пункт: перечень актов освидетельствования скрытых работ теперь описан в Приложении №16 к Приложению №2 Постановления Правительства Москвы №508 (в редакции Постановлений №1104 от 29.12.2017 и №1572 от 17.12.2018).

Акт скрытых работ- скачать бланк.

Форма акта освидетельствования скрытых работ (ИГАСН 11/99) утверждена Распоряжением №323- РЗП от 19.04.99г. Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (Рабочие документы), который не сильно отличается от предыдущего.

Ниже мы приводим ссылку для скачивания:

Бланк и форма акта освидетельствования скрытых работ- скачать.

Скачать форму бланка акта по РД от 26.12.2006 можно здесь.

Акт освидетельствования скрытых работ- бланк.

Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ.

Итак, на какие работы составляется акт скрытых работ? В данном случае мы коснёмся только перепланировки квартир или нежилых помещений. Список актов на скрытые работы, необходимых при перепланировке перечислен в Приложении 7 к Приложению 2 Постановления Правительства Москвы № 508:

  • устройство оснований под фундамент.
  • гидроизоляция фундаментов.
  • гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
  • гидроизоляция санитарных узлов, душевых, ванных, балконов, лоджий, террас.
  • заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование монолитных железобетонных конструкций.
  • крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование отдельных монолитных участков;
  • устройство послойной конструкции пола;
  • усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.

Никакие другие работы при перепланировке оформления актов не требуют. К примеру, не надо предоставлять акт скрытых работ на перегородки из ГКЛ и любых других материалов, на электрику, трубы водоснабжения и канализации и так далее. Если какие-либо из перечисленных в списке работ при перепланировке помещения не выполнялись, то акты на них также не нужны. Несмотря на то, что в данном списке ничего не сказано про звукоизоляцию, Мосжилинспекция требует для квартир обязательно предоставлять акты скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах всех её помещений. Таким образом, при перепланировке квартиры перечень актов на скрытые работы ограничивается следующими пунктами:

  • акт скрытых работ по гидроизоляции мокрых зон: санузлов, ванных комнат, душевых и т.д, если данные помещения затрагивались при ремонте. При этом следует отметить, что постирочная не входит в данные помещения. Не входит и кухня или кухня-ниша, но Мосжилинспекция часто требует устройства гидроизоляции и в них.
  • акт на звукоизоляцию в полах всех помещений;
  • акт на усиление металлоконструкциями проёма в несущей стене, если он выполнялся;

В соответствии с п. 2.5.1.1.2.5.1 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 помимо актов на скрытые работы также необходимо предоставить заполненный журнал производства работ, копию допуска СРО строительной организации, выполнявшей ремонт, и договор с ней на оказание услуг по выполнению перепланировки. Также проектировщиками и строителями заполняются бланки актов о выполненной перепланировке. Вместе с заявлением на акт о завершенной перепланировке данные документы подаются в Многофункциональный центр (МФЦ), откуда перенаправляются непосредственно в Мосжилинспекцию к инспектору, который будет проверять соответствие возведенной планировки согласованной. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д. На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку.

Порядок подписания актов скрытых работ.

В акте обязательно прописывается адрес объекта, дата заполнения, а также даты начала и окончания работ. Помимо этого указываются работы, на которые оформлен акт и применённые материалы. Кто подписывает акт на скрытые работы? Акт своей подписью и печатью обязательно должны заверить проектировщик, выполнявший согласованный проект перепланировки, а также строители, выполнявшие ремонт. Строители согласно законам обязательно должны иметь соответствующий допуск Саморегулируемой организации (СРО) на выполнение данных видов работ.

Если Вы делаете ремонт своими силами или силами бригады, не имеющей допуск СРО, то в этом случае возможны два варианта:

а) после каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ГБУ Жилищник, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. В этом случае они заполняют акт как бы вместо строителей.

б) Вы обращаетесь в организацию , которая имеет допуск СРО и за определенную плату готова оформить Вам акты на скрытые работы. Иногда задним числом.

Остальные поля в бланке актов скрытых работ оставляют пустыми.

С этой статьёй читают

Оформление перепланировки квартиры и нежилых помещений.

Усиление проема в несущей стене. Примеры и расчеты.

Проект перепланировки квартиры недорого.

Проект перепланировки нежилого помещения недорого.

Читайте так же:

  • Материнский капитал краснодар ипотека Материнский капитал в Краснодарском крае В большинстве регионов России для помощи многодетным семьям была введена программа регионального материнского капитала, являющаяся своеобразным дополнением к госпрограмме, введенной Владимиром Путиным в 2007 году. Краевой маткапитал в […]
  • Льготы на электроэнергию в киеве Льготы на электроэнергию в киеве Без учета доходов: ветераны войны; реабилитированные лица; ветераны военной службы и ветераны органов внутренних дел; военнослужащие; военнослужащие Службы безопасности Украины на пенсии; лица, пострадавшие от последствий Чернобыльской […]
  • Пособие на ребенка до 3 лет в 2019 году в казахстане Детские пособия после трех лет в 2019 году Пособия на ребенка от государства являются хорошей финансовой поддержкой для семей с неблагоприятным материальным положением. Размер пособия определяется возрастом детей, а также состоянием их здоровья. Кроме того, предусмотрены дополнительные […]
  • Как оплатить налог за другого человека Можно ли заплатить налог за другого человека? Многие из нас хотя бы один раз пробовали заплатить налог за другого человека. Это могли быть родители, дети или супруги. Вы отправляли деньги со своего счета, их списывали, но налоговый долг вашего близкого оставался без изменений. Долгое […]
  • Льготы детям инвалидам в кчр Льготы в Черкесске в 2017 году Льготы для учащихся средних общеобразовательных учебных заведений Черкесска предоставление льготных билетов на передвижение посредством общественного транспорта и ж/д транспорта в пределах региона или всей страны; предоставление всех необходимых […]